Zmluvač. 2025002093zverejnené 31. 7. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 31. 7. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11133024 · posledná zmena v registri 31. 7. 2025, 08:54
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 31. 7. 2025 | 31. 7. 2025, 08:54 | 148,63 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Pôvodná zmluva a dodatky, ktoré sme k nej priradili (rovnaký objednávateľ aj dodávateľ a číslo zmluvy uvedené v texte dodatku). Je to naše priradenie, nie údaj registra, a zoznam nemusí byť úplný.
| Zverejnené | Záznam | Číslo | Suma v zázname | Oproti pôvodnej |
|---|---|---|---|---|
| 31. 7. 2025 | ZmluvaKúpna zmluva - kúpa staveb. častí objektov "SO 29 Sadové úpravy" v rámci stavby "Zelená stráň Residential park" - pozemky v k. ú. Košická Nová Ves · táto stránka | 2025002093 | 148,63 € | |
| 28. 10. 2025 | Dodatok 1Dodatok č. 1 ku Kúpnej zmluve č. 2025002093 | 2025002944 | 0 € | |
| 1. 12. 2025 | Dodatok 2Dodatok č. 2 ku Kúpnej zmluve č. 2025002093 | 2025003794 | 0 € |
Sumy nesčítavame. Register neuvádza, či suma v dodatku znamená navýšenie, novú celkovú cenu zmluvy, alebo len hodnotu zmeny; pri mnohých dodatkoch je 0 €, hoci cenu menia. Stĺpec „oproti pôvodnej“ je len pomer sumy v zázname k sume zmluvy, nie rast ceny. Ako sa cena naozaj zmenila, je v texte dodatku.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 23. 7. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Kápna zmluva ë.
uzatvorená podl'a § 588 a násl. Obëianskeho zákonni a
ZMLUVNE STRANY
PREDAVAJUCI: NES - PAN & MARADA Development s.r.o.
tatutárny organ : Milan Ház, konatel'
sidlo: AlThetina 41,04001 Koice
bankové spojenie:
IBAN: 5K48 0900 0000 0050 6704 9346
IO: 43 827 357
DIe: 2022497851
IC DPH: 5K2022497851
Zapisan9 v Obchodnom registri Mestskeho sOdu Koice,
odd. Sro, vl.ê. 20694/V
(d'alej len ,,predávajáei")
KUPUJUCI: MESTO KO&ICE
tatutámy organ: Ing. iaroslav Po1aek - primátor
sidlo: Tr. SNP 48 A, 040 11 Koice
bankove spojenie: Prima banka Slovensko a.s.
IBAN: SK72 5600 0000 0004 4248 2043
iCo: 00691 135
DIC: 2021186904
IC DPH: 51(202 1186904
(d'alej len ,,kupujOci")
I. PREDMET ZMLUVY
1.1. Predmetom zmluvy je predaj nehnutel'ného majetku, stavebn9ch êastI objektov:
- so 29 Sadové ápravy (bytové domy Al a Cl)
- so 29 Sadové üpravy (bytove domy C2 a C3)
vo vmere 11 884 m2 zrealizovan9ch v rámci stavby: ,,Zelená stráñ Residential park",
Koice.
1 .2. Predmetom zmluvy je predaj pozemkov registra CKN-C v ku. Koická Nova yes, obec
KOICE - KOICKA NOVA yES, okres Koice III , na ktorS'ch sü zelené plochy o celkovej
vmere 11 841 m2
4 Koicka Nova Ves 2181 1164/949 142 ost.pl. 29 1/1
5 Koicka Nova Ves 2181 1164/950 86 ost.pl.
6 Koicka Nova yes 2181 1164/951 49 ost.pl. 29 1/1
7 Koicka Nova Ves 2181 1164/953 92 ost.pl.
8 Koicka Nova Ves 2181 1164/958 124 ost.pl. 29 1/1
9 Koicka Nova yes 2181 1164/960 38 ost.pl.
10 Koicka Nova Ves 2181 1164/961 1706 ost.pl. 29 1/1
11 Koicka NováVes 2181 1164/713 175 ost.pl.
12 Koicka Nova Ves 2181 1164/952 34 ost.pl. 29 1/1
13 Koicka Nova Ves 2181 1164/649 15 ost.pl.
14 Koicka NováVes 2181 1164/970 115 ost.pl. 29 1/1
15 Koicka Nova Ves 3072 1163/112 399 ost.pl.
16 Koicka Nova Ves 3074 1158/45 54 ost.pl. 29 1/1
17 Koicka Nova yes 3090 1165/41 43 ost.pl.
18 Koicka Nova Ves 3090 1165/224 22 ost.pl. 29 1/1
19 Koicka Nova Ves 3428 17 ost.pl.
20 Koicka Nova Ves 3434 1165/40 215 ost.pl. 29 1/1
21 Koicka Nova Ves 3467 1165/43 629 ost.pl.
22 Koicka Nova Ves 3467 1164/120 267 ost.pl. 29 1/1
23 Koicka Nova Ves 3467 1164/148 414 ost.pl.
24 Koicka Nova Ves 3467 1154/154 725 ost.pl. 29 1/1
25 Koicka Nova Ves 3467 1164/234 121 ost.pl.
26 Koicka Nova Ves 3467 1164/539 150 ost.pl. 29 1/1
27 Koicka Nova Ves 3467 1164/540 23 ost.pl.
28 Koicka Nova Ves 3467 1164/542 251 ost.pl. 29 1/1
29 Koicka Nova yes 3467 1164/543 297 ost.pl.
30 Koicka Nova Ves 3467 1164/560 47 ost.pl. 29 1/1
31 Koicka Nova yes 3467 1164/562 48 ost.pl.
32 Koicka Nova Ves 3457 1154/573 48 ost.pl. 29 1/1
33 Koicka Nova Ves 3467 1164/574 48 ost.pl.
34 Koicka Nova yes 1164/585 29 1/1
35 Koicka Nova Ves 3467 1164/586 48 ost.pl.
36 Koicka Nova Ves 3467 1164/597 32 ost.pl. 29 1/1
37 Koflcka Nova Ves 3467 1164/598 26 ost.pl.
38 Koicka Nova yes 3467 1164/605 38 ost.pl. 29 1/1
39 Koicka Nova Ves 3467 1164/607 271 ost.pl.
40 Koicka Nova Ves 3467 1164/695 111 ost.pl. 29 1/1
41 Koicka Nova Ves 3467 1164/696 55 ost.pl.
42 Koicka Nova yes 3467 1164/698 3 797 ost.pl. 29 1/1
43 Koicka Nova Ves 3467 1164/702 119 ost.pl.
44 Koicka Nova yes 3467 1164/711 581 ost.pl. 29 1/1
45 Koicka Nova Ves 3467 1164/764 102 ost.pl.
46 Koicka Nova yes 3467 1164/878 47 ost.pl. 29 1/1
3467 1164/959 92 ost.pl.
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 - 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
29 1/1
2. Kupujtci nadobUda predmet zmluvy uveden9 v èl. I hod 1.1 a 1.2 tejto küpnej zmluvy
do vS'luèného vlastnIctva v podiele 1/1 k celku.
3 V zmysle § 53 ods 2 pism a) tatutu mesta Koice kupa nehnutel'nosti uvedenych v èl I
bod 1 1 a bod 1 2 tejto kupnej zmluvy do vlastnictva mesta Koice nepodlieha schvaleniu
Mestskrn zastupitel'stvom v Koiciach.
II. KUPNA CENA
1. Stavba v èí. I bodu 1.1 tejto zmluvy bola zrealizovana v hodnote spolu 98 700 ¬.
Kápna cena predmetu zmluvy v èl. I bodu 1.1 je 1,- ¬, za 1cad9 stavebnS' objekt, spolu
za stavbu 2,- ¬.
2. Kápna cena predmetu zmluvy v èl. I bodu 1.2 tejto zrnluvy za v9rneru 11 884 rn2 je
0,01 ¬za 1 i2 spolu 118,84 ¬.
3. Küpna cena spolu, podl'a bodu 1 a bodu 2 tohto c1ánku bola zmluvn5'mi stranarni
dohodnuta vo v9ke spolu:
148,63 ¬ s DPH
(slovorn : jednostotyridsat'osem eur a est'desiatri centov)
z toho: - DPH (23%) 27,74 ¬
-kápnacenasDPH 120,84 ¬
4. Podl'a § 19 ods. 4 zákona è. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty vzniká dañová
poviimost' z prijatej platby dñom prijatia platby.
5. Kupujüci sa zavãzuje küpnu cenu 148,63 ¬ uhradit' do 15 dnI od doruóenia kUpnej zrnluvy
podpisanej obidvorna zm1uvn'mi stranami bezhotovostnm prevodom na ñëet
predávajüceho uveden v zahlavI zmluvy s variabi1n'm symbolom (VS) podl'a èisla
zrnluvy, ktoré je uvedené na üvodnej strane zmluvy.
Za datum ührady kApnej ceny sa povauje datum pripisania finanèn5'ch prostriedkov na
ñëet predávajUceho.
6. V pripade ornekania ührady kñpnej ceny sa kupujUci zaväzuje zaplatif predávajücemu
Uroky z omekania podl'a Nariadenia vlády SR è. 87/1995 Z.z. v znenI neskorIch
predpisov.
7. Kupujüci je povinn5' zaplatit' predávajücernu zmluvnü pokutu vo vke 10 % z küpnej
ceny ak dojednanU kUpnu cenu neuhradi v lehote do 15 dnI od doruèenia tejto küpnej
zrnluvy, podpisanej obidvorna zm1uvn'mi stranami kupujñcernu.
8. Predavajüei je opravnen5' odstüpit' od küpnej zmluvy, ak kupujüci neuhradi predávajUcemu
küpnu cenu do 30 dnI od dna splatnosti. OdstUpenim sa táto zmluva rui a dñom, kedy
bude kupujücemu doruèené oznámenie predávajüceho, e od zmluvy odstupuje.
Povinnost' zaplatit' zmluvnñ pokutu podl'a èlánku II. bodu 7. tejto zrnluvy trvá aj po
takornto odstápeni od zmluvy.
III. OSOBITNE USTANOVENIA
1. Na üèely tejto protikorupënej doIoky sa rozumie
a) korupciou ponükanie, sl'ubovanie, poskytnutie, prijatic alebo poadovanie
neoprávnenej v'hody akejkol'vek majetkovej alebo nemajetkovej hodnoty, konania
alebo zdranie sa konania, priamo alebo cez sprostredkovatel'a, v süvislosti
s obstarávanim veci veobecneho záujmu alebo v rozpore s platn5'mi právnyrni
predpismi, ako aj üplatok alebo odmena pre osobu za to, aby konala alebo sa zdra1a
konania v sUvislosti s pinenIrn svojich povinnostI, v'konom právornocI, povolania
alebo funkcie. Pod pojmom korupcia sa rozumie aj zneuitie moci alebo postavenia
vo vlastnS' prospech alebo prospech inch osOb;
b) korup5izj5nz sprdvanim konanie pokodzujñce verejn9 záujem, najmä zneuIvanie
maci, pravomoci, vplyvu ái postavenia, navádzanie na talcéto zneuitie, klientelizmus,
rodinkárstvo, protekcionárstvo, vydieranie, uprednostñovanie osobného zaujmu pred
verejn9m záujmom pri pinenI s1uobn'ch alebo pracovn'c1i üloh, poskytovanie
a prijimanie nená1cit'ch vS'hod bez opravneného nároku na poskytnutie protisluThy
(tzv. prikrmovanie), sprenevera verejn'ch zdrojov, prejavy, a ktod'ch je moné
odôvodnene predpokladat', e osoba dáva najavo svoj ñmysel byC üëastnikom
korupéného vzt'ahu;
c) spriaznenou osobou blIzka osoba podl'a § 116 zálcona è. 40/1964 Zb. Obèiansky
zákonnIk v zneni neskorIch predpisov; pris1unIk urèitej politickej strany, ktorej
je alebo bol zamestnanec èlenom; fyzická osoba, právnická osoba a ich zdruenie,
s ktor9m zamestnanec udriava alebo udriava1 obchodné styky, alebo ktorého je alebo
bol élenom; právnická osoba, v ktorej ma zamestnanec priarno alebo nepriamo
majetkovñ ñöasf alebo osobné prepojenie prostrednIctvom blizkych osôb; f'zická
osoba a pravnická osoba, z ktorej innosti ma zamestnanec prospech; alebo ma osoba,
ktorá zarnestnanec pozna na základe predchádzajücich profesijn9ch alebo iný'ch
vzt'ahov a tieto vzt'ahy medzi zamestnancom a dotknutou osobou vzbudzujñ
oprávnené obavy a nestrannost' zamestnanca;
d) dovodnj5mpodozreniin zaèatie trestného stIhaniapodl'a § 199 zákona é.301/2005 Z. z.
Trestn5' poriadok v zncni neskorich predpisov, resp. podl'a § 23 zakona
& 91/2016 Z. z. a trestnej zodpovednosti pravnick5'ch osob a a zrnene a dopinenI
niektor'ch zákonov v znenI neskorich predpisov;
e) preukázanIm právoplatné rozhodnutie pris1uného orgánu v monte veci.
V süvislosti s uzavretirn zmluvy a pinenI záväzkov na základe tejto zmluvy sa kupujüci
zaväzuje, e:
a) kadá osoba konajüca v jeho mene sa zdri akejkol'vek èinnosti, ktorá ma povahu
korupcie alebo korupéného správania, alebo poskytovania darov ktorémukol'vek
zamestnancovi alebo tatutámemu orgánu predavajüceho, alebo poslancovi
Mestského zastupitel'stva v Koiciach alebo irn spriaznenS'm osobám, alebo osobe
konajñcej v mene predávajüceho, s ciel'om un'ch1it' bené éinnosti predávajüceho
alebo dojednat' v9hody pre seba alebo inn osobu, ktorá sa podiel'a na uzavreti alebo
realizacii tejto zrnluvy,
b) v pripade dôvodného podozrenia, e ktorákol'vek fyzická osoba alebo právnická osoba
Iconajüca v jeho mene sa priamo alebo cez sprostredkovatel'a podiel'ala na korupcii
alebo korupènom správani alebo inej protizákonnej Oinnosti v süvislosti s uzavretim
alebo pinenim tejto zmluvy alebo prisl'übila, ponUkia alebo poskytla dar alebo mu
nená1eitñ v9hodu, v oèakávani v'hody pri ziskavani, zachovávanI èi realizácii
zmluvn2ch vzt'ahov s predávajücim, kupujñci bezodkladne oznámi tüto skutoènost'
pnis1unému orgánu, alebo v pripade pochybnosti a okolnostiach talcehoto dovodného
podozrenia tüto skutoènost' oznámi na e-mailovñ adresu obcianska1inkakosice.sk,
v pripade, ked' ho predávajtci upozorni, e ma dôvodné podozrenie o porueni
ktoréhokol'vek ustanovenia tejto doIoky, je kupujtci pov1nn5' posicytnUt' potrebnt
süèinnosf pri objasflovani podozrenia, vrátane vetkS'ch potrebn9ch dokumentov.
Predávajiici môe prijat' potrebné opatrenia in ochranu svojho dobrého mena.
Neposkytnutie stèinnosti na odstranenie tobto dovodného podozrenia je dôvodom
na odstUpenie predávajtceho od zmluvy,
e) v pripade, ked' sa preukáe, e kupujtci sa priamo alebo cez sprostredkovatel'a
podiel'al na korupcii alebo inej protizákonnej èinnosti v stvislosti s uzavretIm alebo
pinenIm tejto zrnluvy, predávajtci je opravnen9 aj bez predehádzajtceho upozornenia
odsttpit' od zrnluvy bez toho, aby kupujtcemu vznikol ak5'kol'vek nárok
zo zodpovednosti za odstüpenie predavajteeho od tejto zmluvy, ak nebolo dohodnuté
inak. Kupujtci sa zaväzuje, e ak sa preukáe jeho poruenie ustanovenI tejto dolo%ky,
odkodnI predávajtceho v maximálnom monorn rozsahu alebo nahradI náklady
vzniknuté v stvislosti s pomenfm tejto protikorupènej do1oky.
2. Zmluvné strany st povinné dodriavat' prIs1uné ustanovenia Nariadenia Európskeho
parlarnentu a Rady (EU) 2016/679 o ochrane &zickch osob pri spracUvanI osobn'ch
tdajov a o vol'nom pohybe tak2chto tdajov a zákona NR SR è. 18/2018 Z. z. o ochrane
osobn'eh tdajov.
3. Kupujtei prehiasuje, e bol oboznamen2 s informaeiarni podl'a èlánlcu 13 Nariadenia
Európskeho parlarnentu a Rady (EU) 20 16/679 o ochrane &ziek'ch osob pri spraetvani
osobn'ch tdajov, zverejnen'mi na webovom sidle mesta Koice www.kosice.sk.
4. Zmluva podlieha vkladu do katastra nehnutel'nosti na Okresnom trade Koice,
katastralnom odbore.
5. Zmluvne strany sa dohodli, e správny poplatok za podanie návrhu na zaèatie konania
o povoleni vkladu vlastnickeho práva do katastra nehnutel'nosti uhradi predávajtci.
6. Zmluvné strany sa dohodli, e návrh na vklad do katastra nehnutel'nosti na Okresnorn
trade Koice, katastralnom odbore podá vS'Iuène predávajtci a p0 thrade kUpnej ceny
kupujtcirn.
7. Kupujtci prehiasuje, ýe bol oboznámen9 s technick5'rn stavom odkupovaného inajetku -
stavebnch obj ektov.
IV. DOHODA 0 SPLNOMOCNENI
Zmluvné strany sa dohodli, e Kupujtei podpisom tejto zmluvy splnomocñuje
Predavajtceho na vykonavanie vetk'ch právnych tkonov, vrátane ich podpisovania,
stvisiacich s opravou akchkoPvek pr1padn5'ch ch'b a inch nezrovnalosti návrhu na vklad
v konani pred prislun9m okresn5'm tradom, katastralnym odborom o povolenI vkladu
tejto zmluvy do katastra nehnutel'nostI, ako aj na podanie a podpIsanie návrhu na vklad
tejto zmluvy rniestne prIs1unému Okresnému Uradu, katastralny odbor a Predavajtci toto
splnomocnenie prijIrna.
2. Kupujtci tie udel'uje sthlas k tornu, aby sa Predávajtci pri konanI za Kupujtceho nechal
zastUpit' tret'ou osobou.
v. zAvEmtNE USTANOVENIA
Zmluva nadobñda platnost' dñom jej podpIsania obidvoma zmluvnS'mi stranami a áëinnost'
dñom nasledujücim po dni zverejnenia v CentráJnom registri. Kupujüci nadobudne
vlastnicke právo k predmetu küpy uvedenom v élánku I. bod 1.2 a± povolenIm vkladu
vlastnickeho práva v prospech kupujáceho do katastra nehnutel'nosti vedeneho OkresnS'm
Oradom Koice, katastrálny odbor. Den povolenia vkladu küpnej zmluvy v katastri
nehnutel'nosti sa povauje za den protokolámeho odovzdania predmetu zmluvy.
2. Kupujáci nadobudne vlastnicke právo k predmetu kápy uvedenorn v ëlánku I. bod 1 I
dñorn prevzatia predmetu kápy na zaklade protokolu o &zickorn odovzdani a prevzati
medzi predavajücim a kupujücim.
3. Zmluvné strany vyhlasujü, e ich zmluvná vol'nost' nie je obmedzená. Zmluvajejasná
a zrozumitel'ná, s jej obsahom sühlasia a na znak sühlasu ju vlastnoméne podpisujü.
4. Po nadobudnuti majetku kupujücim, tento zabezpeèi správu a üdrThu Stavby podl'a
tatátu mesta KoMce.
5. Zmluvaje vyhotovená v 4-roch rovnopisoch, z ktor'ch 3 obdrI kupujüci a 1 predávajüci.
V Koiciach, dna !1ç3 t.' V Koiciach, dna 2 3 -07- 2025
Predávajüci: Kupujáci:
NES - PAN & MARADA Development s.r.o. MESTO KOtICE
Milan Ház Ing. Jaroslav Polaèek
konatel' primátor
GraficU priloha
/
/1 I
/
/
.2
j[vfl
-
'1
£ - ýj'-:.",
t L - /
/ -
. Er
p. a t-
ILNSA
OSVEDtENIE 0 PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
(LECALIZACIA)
Osvedêujem, ±e: Milan Hiz, , ktorého(ej) totonosf sum zistil(a) zákonn9m spôsobom:
uznal(a) podpis na tejto listine za vlastn9. Poradove
dokiad totonosti - oWiansky preukaz, öIslo:
öislo knihy osvedöenia pravosti podpisov:
Koice dna 15.07.2025
Upozornenie:
Notár Iegalizáciou neosveduje pravdivost'
skutoënosti uvádzan9ch v listine
( 58 ods. 4 Notarskeho poriadku)Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Košická Nová Ves · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).