Zmluva o nájme pozemku v k.ú. Šarišské Sokolovce (prenajímatelia Ján Vrána, Anna Pastyrčáková r. Vránová, Mária Vránová)

Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1820/2024/DM

                     Zmluva o nájme pozemku

                       uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

                                           I.
                              ZMLUVNÉ STRANY

Prenajímatelia: 1. Ján Vrána

                   2. Anna Pastyrčáková r. Vránová

                   3. Mária Vránová

                   Za prenajímateľov 1 -3 - Ján Vrána, Anna Pastyrčáková r. Vránová,
                   Mária Vránová koná Správca:

                           Lesy Slovenskej republiky, štátny podnik
                           Sídlo: Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica
                           Štatutárny orgán: JUDr. Tibor Menyhart, generálny riaditeľ
                           Právna forma: štátny podnik
                           IČO: 36038351
                           Bankové spojenie: VÚB Banská Bystrica
                           IBAN: SK77 0200 0000 0000 0680 6312

(ďalej len „Prenajímatelia“)

                                     a

Nájomca:           Prešovský samosprávny kraj
Sídlo:             Námestie mieru 2, 080 01 Prešov
Štatutárny orgán:  PaedDr. Milan Majerský, PhD., predseda
Právna forma:      Právnická osoba zriadená Zákonom NR SR č. 302/2001 Z.z.
                   o správe vyšších územných celkov (zákon o samosprávnych krajoch)
IČO:               v znení neskorších predpisov
Bankové spojenie:  37 870 475
IBAN:              Štátna pokladnica
                   SK54 8180 0000 0070 0051 9082

(ďalej len „Nájomca“)

                                                       II.
                                          PREDMET ZMLUVY

1. Prenajímatelia vyhlasujú, že sú podielovými spoluvlastníkmi parcely nachádzajúcej sa
      v okrese Sabinov, obec Šarišské Sokolovce, k.ú. Šarišské Sokolovce, zapísanej v katastri
      nehnuteľností Okresného úradu Sabinov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 605,
      a to:
             • parcela C KN 419/6 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 m²
                  v spoluvlastníckych podieloch:

                                                        1

                                                                            Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1820/2024/DM

                 Ján Vrána spoluvlastnícky podiel 6/48

                 Anna Pastyrčáková r. Vránová spoluvlastnícky podiel 6/48

                 Mária Vránová spoluvlastnícky podiel 3/48

2. Prenajímatelia touto zmluvou prenajímajú Nájomcovi na dočasné užívanie parcelu
       špecifikovanú v bode 1 tohto článku, za cenu nájmu dohodnutú v Článku V. tejto
       zmluvy.

       (ďalej len ako „Predmet nájmu“)

                                                       III.
                                               ÚČEL NÁJMU

1. Touto nájomnou zmluvou Prenajímatelia prenechávajú za odplatu Nájomcovi Predmet
     nájmu, aby ho užíval na účely prevádzkovania lanovej dráhy a jej súčastí (sedačková
     lanová dráha TATRAPOMA TS – 2) nakoľko je na ňom postavená stavba SO 07 – objekt
     obsluhy pri vrcholovej stanici lanovej dráhy.

2. V čase podpisu tejto zmluvy sa na Predmete nájmu nachádza stavba SO 07 – objekt
     obsluhy pri vrcholovej stanici lanovej dráhy, ktorá je súčasťou lanovej dráhy a slúži na jej
     prevádzku. So stavom predmetu nájmu je Nájomca oboznámený, nemá voči nemu žiadne
     výhrady a v takomto stave ho berie do nájmu.

                                                       IV.
                              DOBA NÁJMU A SKONČENIE NÁJMU

1. Táto nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, najmenej však na dobu desiatich
     rokov odo dňa prevzatia Predmetu nájmu do užívania.

2. Nájomný vzťah sa skončí písomnou dohodou oboch zmluvných strán, alebo odstúpením
     od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou, ak predmet nájmu nebude využívaný na
     dohodnutý účel v zmysle Článku III. tejto zmluvy alebo v prípade, že zo strany nájomcu
     nedôjde k nadobudnutiu vlastníckeho práva k lanovej dráhe (sedačková lanová dráha
     TATRAPOMA TS – 2) a jej súčastí najneskôr do 31.12.2025.
     Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú dňom doručenia písomného
     oznámenia o odstúpení od zmluvy druhej zmluvnej strane.

                                                       V.
                                                 NÁJOMNÉ

1. Nájomné je stanovené vo výške 5,00 EUR (slovom: päť eur) ročne.

                                                        2

                                                                            Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1820/2024/DM

2. Nájomca je povinný uhradiť dohodnuté nájomné vo výške určenej v bode 1 tohto článku
     na účet prenajímateľov uvedený v záhlaví tejto zmluvy raz ročne k 31.12. príslušného
     roka.

                                                       VI.
                           PRÁVA A POVINNOSTI PRENAJÍMATEĽA

1. Prenajímatelia odovzdávajú predmet nájmu Nájomcovi ku dňu účinnosti tejto zmluvy,
      a to v stave, v akom sa Predmet nájmu nachádza ku dňu účinnosti tejto nájomnej
      zmluvy.

2. Prenajímatelia sa zaväzujú zabezpečiť riadny a nerušený výkon nájomných práv
      Nájomcu po celú dobu trvania nájomného vzťahu, a to tak, aby bolo možné dosiahnuť
      účel nájmu.

3. Prenajímatelia prehlasujú, že :
           a. na Predmete nájmu neviaznu žiadne iné užívacie vzťahy, ktoré by bránili
                prevádzke lanovej dráhy, okrem tiarch uvedených na LV č. 605, k.ú. Šarišské
                Sokolovce,
           b. je oprávnený k prenájmu Predmetu nájmu a že tento je reálne aj právne
                spôsobilý k užívaniu Nájomcom.

                                                      VII.
                                PRÁVA A POVINNOSTI NÁJOMCU

1. Nájomca je oprávnený užívať Predmet nájmu na účel podľa tejto zmluvy, a to po celú
      dobu nájomného vzťahu.

2. Nájomca sa zaväzuje užívať Predmet nájmu len na dohodnutý účel, udržiavať ho v stave
      spôsobilom na užívanie, udržiavať čistotu a poriadok.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že túto nájomnú zmluvu je nájomca oprávnený zapísať na
      list vlastníctva.

                                                      VIII.
                                    ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Táto zmluva nadobúda platnosť podpisom zmluvných strán. V prípade rozdielnosti
       dátumov podpisov zmluvných strán sa za deň platnosti považuje neskorší dátum.

2. Pre vzťahy neupravené touto zmluvou platia ustanovenia Občianskeho zákonníka v
       platnom znení a ďalšie súvisiace všeobecne záväzné právne predpisy Slovenskej
       republiky.

3. Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len so súhlasom oboch zmluvných strán,
       formou písomného dodatku k nej.

                                                        3

                                                                            Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 1820/2024/DM

4. Zmluva je vyhotovená v šiestich vyhotoveniach, dve vyhotovenia pre Prenajímateľa a
       štyri vyhotovenia pre Nájomcu.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že sa so zmluvou dôkladne oboznámili, jej obsahu
       porozumeli a na znak súhlasu ju podpísali.

6. Táto zmluva je v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
       k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
       v znení neskorších predpisov povinne zverejňovanou zmluvou a podľa §47a
       Občianskeho zákonníka nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej prvého
       zverejnenia.

Prílohy k Zmluve:
Príloha č. 1 – Geometrický plán č. 16/2020 vyhotovený dňa 23.07.2020 spoločnosťou

                     GeoReal Prešov s.r.o., úradne overený dňa 03.09.2020 Okresným úradom
                     Sabinov, katastrálny odbor pod číslom: G1 – 481/2020

V Banskej Bystrici dňa: 18.06.2025

...........................................................
        JUDr. Tibor Menyhart
           generálny riaditeľ

V Prešove dňa: 14.07.2025

.......................................................................
      PaedDr. Milan Majerský, PhD.

predseda Prešovského samosprávneho kraja

Zmluva bola zverejnená dňa: 28.07.2025

Zmluva nadobúda účinnosť dňa: 29.07.2025

                                                        4