Zámenná zmluva - zámena pozemkov v k.ú. Púchov

Zámenná zmluva

   uzatvorená podľa § 611 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
            predpisov (ďalej len „zmluva“) medzi nasledovnými zmluvnými stranami:

ev. č. Zamieňajúceho 1: 2025/
ev. č. Zamieňajúceho 2:

1. Trenčiansky samosprávny kraj

sídlo:           K dolnej stanici 7282/20A, 911 01 Trenčín

zastúpený:       Ing. Jaroslav Baška, predseda

IČO:             36126624

DIČ:             2021613275

IČ DPH:          nie je platiteľom DPH

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

IBAN:            SK51 8180 0000 0070 0050 4489

(ďalej len „Zamieňajúci 1“)

a

2. Mesto Púchov

sídlo:           Štefánikova 821/21, 020 18 Púchov

zastúpené:       JUDr. Katarína Heneková M.B.A

IČO:             00317748

DIČ:             2020615630

IČ DPH:          nie je platiteľom DPH

Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.

IBAN:            SK34 7500 0000 0040 2389 3890

(ďalej len „Zamieňajúci 2“)

__________________________________________________________________________

                                             I.
                               Vymedzenie vlastníctva

1. Zamieňajúci 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľného majetku v správe Strednej
odbornej školy obchodu a služieb, ul. 1. mája 1264, nachádzajúceho sa v okrese Púchov,
v obci Púchov v k. ú. Púchov, vo veľkosti podielu 1/1:

PARCELA registra „C“ na LV č. 2424:

   Číslo parcely Výmera m²                      Druh pozemku
                                                Ostatná plocha
      1224/13    379

oddelená od parcely CKN p. č. 1224/2 a CKN p. č. 1224/9 na základe geometrického plánu
č. 81/2024 na oddelenie pozemku p. č. 1224/13, ktorý vyhotovil dňa 24.10.2024 geodet
Ing. Štefan Jantoš, Geodetická kancelária, Ing. Štefan Jantoš, Štefánikova 817, Púchov,
IČO: 17 777 062 a bol úradne overený Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom,
dňa 07.11.2024 pod č. G1 538/24, ktorého všeobecná hodnota bola stanovená Znaleckým
posudkom č. 15/2025 zo dňa 24.03.2025, vypracovaným znalcom Ing. Antonom Filinom,
Nad tehelňou 2886/47, 911 01 Trenčín vo výške 17 653,82 eur, t. j. 46,58 eur/m2.

Zámenná zmluva                                                                            1

2. Zamieňajúci 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľného majetku, nachádzajúceho sa
v okrese Púchov, v obci Púchov, v k. ú. Púchov vo veľkosti podielu 1/1:

PARCELY registra „C“ zapísané na LV č. 1:

Číslo parcely Výmera v m²                         Druh pozemku

631/6           19                         Zastavaná plocha a nádvorie
                                                   Ostatná plocha
631/20          81
                                           Zastavaná plocha a nádvorie
631/22          26

ktorých všeobecná hodnota bola stanovená Znaleckým posudkom č. 26/2025 zo dňa

10.03.2025, vypracovaným znalkyňou Ing. Alexandrou Novackou, Podjavorinskej 944/28,
020 01 Púchov, spolu vo výške 8 589,42 eur, t. j. 68,17 eur/m2.

                                    II.
                           Predmet zámeny

Predmetom tejto zmluvy je zámena nehnuteľného majetku Zamieňajúceho 1 a Zamieňajúceho
2 nasledovne:

1. Zamieňajúci 1 nadobúda do svojho výlučného vlastníctva nehnuteľný majetok
nachádzajúci sa v okrese Púchov, v obci Púchov, v k. ú. Púchov vo veľkosti podielu 1/1:

PARCELY registra „C“ zapísané na LV č. 1:

Číslo parcely Výmera v m²                         Druh pozemku

631/6           19                         Zastavaná plocha a nádvorie
                                                   Ostatná plocha
631/20          81
                                           Zastavaná plocha a nádvorie
631/22          26

ktorých všeobecná hodnota bola stanovená Znaleckým posudkom č. 26/2025 zo dňa

10.03.2025, vypracovaným znalkyňou Ing. Alexandrou Novackou, Podjavorinskej 944/28,
020 01 Púchov, spolu vo výške 8 589,42 eur, t. j. 68,17 eur/m2.

2. Zamieňajúci 2 nadobúda do svojho výlučného vlastníctva nehnuteľný majetok
nachádzajúci sa v okrese Púchov, v obci Púchov v k. ú. Púchov vo veľkosti podielu 1/1:

PARCELA registra „C“ na LV č. 2424:

Číslo parcely Výmera m²                    Druh pozemku
                                           Ostatná plocha
1224/13         379

oddelená od parcely CKN p. č. 1224/2 a CKN p. č. 1224/9 na základe geometrického plánu
č. 81/2024 na oddelenie pozemku p. č. 1224/13, ktorý vyhotovil dňa 24.10.2024 geodet
Ing. Štefan Jantoš, Geodetická kancelária, Ing. Štefan Jantoš, Štefánikova 817, Púchov,
IČO: 17 777 062 a bol úradne overený Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom,
dňa 07.11.2024 pod č. G1 538/24, ktorého všeobecná hodnota bola stanovená Znaleckým
posudkom č. 15/2025 zo dňa 24.03.2025, vypracovaným znalcom Ing. Antonom Filinom,
Nad tehelňou 2886/47, 911 01 Trenčín vo výške 17 653,82 eur, t. j. 46,58 eur/m2.

Zámenná zmluva                                                          2

                                                       III.
                                           Osobitné ustanovenie

1. Zámena nehnuteľného majetku špecifikovaného v článku I. a II. tejto zmluvy bola
schválená trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov Zastupiteľstva Trenčianskeho
samosprávneho kraja Uznesením číslo 479/2025 zo dňa 26.05.2025 v súlade s § 9a ods. 8
písm. e) zákona č. 446/2001 Z. z. majetku vyšších územných celkov v znení neskorších
predpisov ako dôvod hodný osobitného zreteľa. Dôvod hodný osobitného zreteľa spočíva
v potrebe majetkovoprávneho vyporiadania pozemkov nachádzajúcich sa pri CSS Chmelinec
vo vlastníctve Trenčianskeho samosprávneho kraja za účelom riešenia požiarnej bezpečnosti
stavby, evakuačných výťahov a čiastočného oplotenia objektu CSS Chmelinec a v záujme
zabezpečenia lepšieho využitia nehnuteľnosti Mestom Púchov za účelom vybudovania
nových parkovacích miest v rámci riešenia dopravnej obslužnosti v danej lokalite
a vybudovania cyklotrasy.

2. Mestské zastupiteľstvo Púchov Uznesením č. 126/2025 zo dňa 25.06.2025 schválilo
zámer a spôsob prevodu nehnuteľného majetku zámenou ako prípad hodný osobitného zreteľa
podľa § 9a, ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení,
Uznesením č. 122/2025 zo dňa 25.06.2025 schválilo trvalú prebytočnosť nehnuteľného
majetku a Uznesením č. 127/2025 zo dňa 25.06.2025 schválilo prevod vlastníctva
nehnuteľného majetku zámenou ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a, ods. 15
písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení, o ktorých Mestské
zastupiteľstvo Púchov rozhoduje trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov. Dôvod hodný
osobitného zreteľa spočíva v potrebe majetkovoprávneho vyporiadania pozemkov
nachádzajúcich sa pri CSS Chmelinec vo vlastníctve Trenčianskeho samosprávneho kraja za
účelom riešenia požiarnej bezpečnosti stavby, evakuačných výťahov a čiastočného oplotenia
objektu CSS Chmelinec a v záujme zabezpečenia lepšieho využitia nehnuteľnosti Mestom
Púchov za účelom vybudovania nových parkovacích miest v rámci riešenia dopravnej
obslužnosti v danej lokalite a vybudovania cyklotrasy.

3. Výpisy uvedených uznesení tvoria neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že nehnuteľný majetok uvedený v článku II. tejto zmluvy
si zamieňajú bez finančného vyrovnania.

5. Zamieňajúci 2 sa zaväzuje, že do 3 rokov odo dňa účinnosti zmluvy vykoná na vlastné
náklady a bez nároku na akúkoľvek refundáciu zo strany TSK nové oplotenie areálu Strednej
odbornej školy obchodu a služieb v Púchove, ul. 1. mája 1264, Púchov na novej hranici
pozemku v spojení s geometrickým plánom 81/2024 zo dňa 24.10.2024, minimálne vo výške
rozdielu medzi hodnotami zamieňaných majetkov TSK a Mesta Púchov.

                                                       IV.
                                          Všeobecné ustanovenia

1. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k zamieňanému
nehnuteľnému majetku podľa tejto zmluvy podá Zamieňajúci 1 po nadobudnutí účinnosti
tejto zmluvy v zmysle článku VI. ods. 4 Zmluvy a predložení elektronických kolkov zo strany

Zámenná zmluva  3

Zamieňajúceho 2 na úhradu správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho
práva do katastra nehnuteľností.

2. Zamieňajúci 2 sa zaväzuje poskytnúť Zamieňajúcemu 1 všetku potrebnú súčinnosť po
podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a poskytnúť súčinnosť v konaní pred
Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom pri odstraňovaní prípadných nedostatkov
zmluvy alebo návrhu na vklad brániacich vydaniu rozhodnutia o povolení vkladu na základe
zmluvy.

3. Vlastnícke právo k zamieňanému nehnuteľnému majetku prechádza na zmluvné strany
dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva
k nehnuteľnostiam v prospech zmluvných strán.

4. V prípade, že dôjde k právoplatnému zastaveniu konania o návrhu na vklad
vlastníckeho práva k zamieňanému nehnuteľnému majetku, má každý z účastníkov tejto
zmluvy právo od zmluvy odstúpiť bez vzájomných sankčných nárokov a zmluvné strany si
v takom prípade navzájom vydajú, čo si splnili.

5. Pokiaľ sa niektoré ustanovenie tejto zmluvy stane neplatným alebo nevykonateľným,
neznamená to neplatnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy. V takom prípade sa zmluvné
strany zaväzujú také ustanovenie nahradiť novým, ktoré bude obsahom, zmyslom a účelom
v maximálnej miere zodpovedať doterajšiemu ustanoveniu.

                                                       V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Zmluvné strany vyhlasujú, že predmetný nehnuteľný majetok zamieňajú v stave, v akom
   sa ku dňu podpisu tejto zmluvy nachádza.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že v čase uzatvorenia zmluvy majú plnú spôsobilosť na právne
   úkony, sú oprávnené vykonávať práva a plniť záväzky vyplývajúce zo zmluvy, nemajú
   vedomosť o žiadnych zmluvných alebo zákonných prekážkach, ktoré by bránili alebo
   zakazovali previesť nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom zmluvy, a teda sú oprávnené
   uzatvoriť zmluvu.

3. Zmluvné strany sa zaväzujú, že do dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva
   k predmetnému nehnuteľnému majetku na základe zmluvy neuzavrú žiadnu zmluvu
   týkajúcu sa predmetného nehnuteľného majetku s treťou osobou.

                                                       VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany prehlasujú, že zmluva bola uzavretá slobodne, vážne, bez skutkového
a právneho omylu, nie v tiesni alebo za nápadne nevýhodných podmienok.

Zámenná zmluva  4

2. Zmluvné strany prehlasujú, že s obsahom zmluvy súhlasia, jej obsahu porozumeli
a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť jej podpísaním zmluvnými stranami.

4. Zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s § 47a
ods.1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov v spojení
s ustanoveniami zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám.

5. Zmluva je vyhotovená v (7) vyhotoveniach, z ktorých každý má povahu originálu. (3)
vyhotovenia sú určené pre Zamieňajúceho 1, (2) vyhotovenia pre Zamieňajúceho 2 a (2)
vyhotovenia budú predložené k návrhu na vklad vlastníckeho práva Okresnému úradu
Púchov, katastrálnemu odboru.

6. Vzťahy touto zmluvou neupravené sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka v
platnom znení.

7. Akékoľvek zmeny alebo doplnky k tejto zmluve možno vykonať len písomnou
dohodou, formou očíslovaného dodatku k zmluve, ktorý musí byť podpísaný zástupcami
oboch zmluvných strán.

V Trenčíne dňa .............................  V Púchove dňa ...............

podpísané                                     podpísané
–––––––––––––––––––––––––                     ––––––––––––––––––––––
Ing. Jaroslav Baška                           JUDr. Katarína Heneková, M.B.A.
predseda                                      primátorka Mesta Púchov
Trenčianskeho samosprávneho kraja

Zámenná zmluva                                                               5

                     UZNESENIA

               Mestského zastupiteľstva Púchov
                     konaného dňa 25.06.2025

                         spis. č. 630/2025 UL1 A-10 ; 04/2025

ad 12) Prebytočný a neupotrebiteľný majetok mesta

Predkladateľ: JUDr. Iveta Brindzová

U Z N E S E N I E č. 122/2025
Mestské zastupiteľstvo Púchov
schvaľuje

trvalú prebytočnosť nasledovného majetku v zmysle § 17 ods. 2 Zásad
hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Púchov v platnom znení:
- pozemok parcela registra „C“ č. 631/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19

   m2,
- pozemok parcela registra „C“ č. 631/20, ostatná plocha o výmere 81 m2,
- pozemok parcela registra „C“ č. 631/22, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26

   m2,
všetko v katastrálnom území Púchov.

Zdôvodnenie: Ide o pozemky, ktoré mesto trvale nevyužíva. O predmetné pozemky
prejavil záujem žiadateľ Trenčiansky samosprávny kraj, K dolnej stanici 7282/20A, 911
01 Trenčín, IČO: 36 126 624 za účelom riešenia požiarnej bezpečnosti, evakuačných
výťahov a čiastočného oplotenia objektu CSS Chmelinec vo vlastníctve žiadateľa, a to
zámenou za pozemok parcela registra „C“ č. 1224/13, ostatná plocha o výmere 379
m2 v katastrálnom území Púchov, na ktorom má mesto záujem vybudovať cyklotrasu
a nové parkovacie miesta v rámci riešenia dopravnej obslužnosti. Pozemky parcela
registra „C“ č. 631/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2, parcela registra
„C“ č. 631/20, ostatná plocha o výmere 81 m2 a parcela registra „C“ č. 631/22,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26 m2, všetko v katastrálnom území Púchov,
sú v zmysle § 17 ods. 2 Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Púchov
v platnom znení trvale prebytočným majetkom mesta.

   U Z N E S E N I E č. 122/2025

   Za: 15, Proti: 0, Zdržalo sa: 0, Nehlasovalo: 0, Ospravedlnených: 3, Neprítomných: 1

ZA: 15 (Hanuliaková Ľ., Šeba P., Ranik L. , Bučko M., Bašková M., Kováčiková I., Lednický J., Kubičár
M., Bílik P., Baricová E., Berčík R., Riško J., Rosina R., Špaček R., Kubiš I.)
PROTI: 0
ZDRŽALO SA: 0
NEHLASOVALO: 0
OSPRAVEDLNENÝCH: 3 (Stašík Vargová , Marman R., Koncový D.)
NEPRÍTOMNÝCH: 1 (Mišún M.)
HLASOVANIE č. 14 - SCHVÁLENÉ

dátum podpisu                        JUDr. Katarína HENEKOVÁ, M.B.A.
                                            primátorka mesta Púchov

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 25.06.2025                                14

                              UZNESENIA

                                Mestského zastupiteľstva Púchov
                                       konaného dňa 25.06.2025

                                                           spis. č. 630/2025 UL1 A-10 ; 04/2025

ad 13) Prevody a nájom z dôvodov hodných osobitého zreteľa

Predkladateľ: JUDr. Iveta Brindzová

U Z N E S E N I E č. 126/2025
Mestské zastupiteľstvo Púchov
schvaľuje

zámer a spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku zámenou ako prípad
hodný osobitného zreteľa podľa § 9a, ods. 15, písm. f) zákona č. 138/1991 Zb.
o majetku obcí v platnom znení, a to nasledovne:
- prevod vlastníctva k pozemku parcela registra „C“ č. 1224/13, ostatná plocha

   o výmere 379 m2 v katastrálnom území Púchov, z vlastníctva žiadateľa Trenčiansky
   samosprávny kraj, K dolnej stanici 7282/20A, 911 01 Trenčín, IČO: 36 126 624 do
   vlastníctva Mesta Púchov v podiele 1/1, všeobecná hodnota predmetného pozemku
   bola stanovená znaleckým posudkom č. 15/2025 zo dňa 24.03.2025, vypracovaným
   znalcom Ing. Anton Filin, vo výške 46,58 €/m2, t.j. celková všeobecná hodnota
   pozemku je vo výške 17.653,82 €,
- prevod vlastníctva k pozemkom parcela registra „C“ č. 631/6, zastavaná plocha
   a nádvorie o výmere 19 m2, parcela registra „C“ č. 631/20, ostatná plocha o výmere
   81 m2 a parcela registra „C“ č. 631/22, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26
   m2, všetko v katastrálnom území Púchov, z vlastníctva Mesta Púchov do vlastníctva
   žiadateľa Trenčiansky samosprávny kraj, K dolnej stanici 7282/20A, 911 01
   Trenčín, IČO: 36 126 624 v podiele 1/1, všeobecná hodnota predmetných
   pozemkov bola stanovená znaleckým posudkom č. 26/2025 zo dňa 10.03.2025,
   vypracovaným znalcom Ing. Alexandra Novacká, vo výške 68,17 €/m2, t.j. celková
   všeobecná hodnota pozemkov je vo výške 8.589,42 €,
a to bez finančného vyrovnania so záväzkom Mesta Púchov vybudovať na vlastné
náklady do 3 rokov odo dňa účinnosti zámennej zmluvy nové oplotenie areálu Strednej
odbornej školy obchodu a služieb v Púchove na hranici pozemku parcela registra „C“
č. 1224/13, ostatná plocha o výmere 379 m2 v katastrálnom území Púchov. Ide
o prípad hodný osobitného zreteľa v zmysle § 9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku
obcí v platnom znení a v zmysle § 37, ods. 5, písm. e) Zásad hospodárenia
a nakladania s majetkom mesta Púchov v platnom znení.

Zdôvodnenie: Ide o zámenu pozemkov v katastrálnom území Púchov. Mesto Púchov
zámenou nadobudne pozemok parcela registra „C“ č. 1224/13, ostatná plocha
o výmere 379 m2 v katastrálnom území Púchov, na ktorom má mesto záujem
vybudovať cyklotrasu a nové parkovacie miesta v rámci riešenia dopravnej
obslužnosti. Žiadateľ zámenou nadobudne pozemky parcela registra „C“ č. 631/6,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2, parcela registra „C“ č. 631/20, ostatná
plocha o výmere 81 m2 a parcela registra „C“ č. 631/22, zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 26 m2, všetko v katastrálnom území Púchov, a to za účelom riešenia
požiarnej bezpečnosti, evakuačných výťahov a čiastočného oplotenia objektu CSS

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 25.06.2025  20

Chmelinec vo vlastníctve žiadateľa. Ide o prípad hodný osobitného zreteľa v zmysle §
9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku obcí v platnom znení a v zmysle § 37, ods. 5,
písm. e) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Púchov v platnom znení
– zámena nehnuteľností. Rozdiel medzi hodnotami pozemkov je vo výške 9.064,40 €,
zámena sa uskutoční bez finančného vyrovnania so záväzkom Mesta Púchov
vybudovať na vlastné náklady do 3 rokov odo dňa účinnosti zámennej zmluvy nové
oplotenie areálu Strednej odbornej školy obchodu a služieb v Púchove na hranici
pozemku parcela registra „C“ č. 1224/13, ostatná plocha o výmere 379 m2
v katastrálnom území Púchov. Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta
Púchov v platnom znení sú verejne dostupné na webovom sídle mesta
www.puchov.sk v časti Legislatíva mesta. Zámer zameniť predmetný nehnuteľný
majetok ako prípad hodný osobitného zreteľa bol zverejnený na úradnej tabuli, na
webovom sídle a na informačnej tabuli Mesta Púchov, a to odo dňa 09.06.2025 až do
schválenia zámeny predmetného nehnuteľného majetku na Mestskom zastupiteľstve
Púchov.
Zámena pozemkov spĺňa podmienky § 9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku obcí
v platnom znení a vzhľadom k tomu sa pri zámene nepoužijú ustanovenia § 9a, ods. 1
– 14 zákona o majetku obcí v platnom znení.

   U Z N E S E N I E č. 126/2025

   Za: 15, Proti: 0, Zdržalo sa: 0, Nehlasovalo: 0, Ospravedlnených: 3, Neprítomných: 1

ZA: 15 (Hanuliaková Ľ., Šeba P., Ranik L. , Bučko M., Bašková M., Kováčiková I., Lednický J., Kubičár
M., Bílik P., Baricová E., Berčík R., Riško J., Rosina R., Špaček R., Kubiš I.)
PROTI: 0
ZDRŽALO SA: 0
NEHLASOVALO: 0
OSPRAVEDLNENÝCH: 3 (Stašík Vargová , Marman R., Koncový D.)
NEPRÍTOMNÝCH: 1 (Mišún M.)
HLASOVANIE č. 19 - SCHVÁLENÉ

dátum podpisu                    JUDr. Katarína HENEKOVÁ, M.B.A.
                                      primátorka mesta Púchov

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 25.06.2025  21

                              UZNESENIA

                                Mestského zastupiteľstva Púchov
                                       konaného dňa 25.06.2025

                                                           spis. č. 630/2025 UL1 A-10 ; 04/2025

ad 13) Prevody a nájom z dôvodov hodných osobitého zreteľa

Predkladateľ: JUDr. Iveta Brindzová

U Z N E S E N I E č. 127/2025
Mestské zastupiteľstvo Púchov
schvaľuje

prevod vlastníctva nehnuteľného majetku zámenou ako prípad hodný
osobitného zreteľa podľa § 9a, ods. 15, písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku
obcí v platnom znení, a to nasledovne:
- prevod vlastníctva k pozemku parcela registra „C“ č. 1224/13, ostatná plocha

   o výmere 379 m2 v katastrálnom území Púchov, z vlastníctva žiadateľa Trenčiansky
   samosprávny kraj, K dolnej stanici 7282/20A, 911 01 Trenčín, IČO: 36 126 624 do
   vlastníctva Mesta Púchov v podiele 1/1, všeobecná hodnota predmetného pozemku
   bola stanovená znaleckým posudkom č. 15/2025 zo dňa 24.03.2025, vypracovaným
   znalcom Ing. Anton Filin, vo výške 46,58 €/m2, t.j. celková všeobecná hodnota
   pozemku je vo výške 17.653,82 €,
- prevod vlastníctva k pozemkom parcela registra „C“ č. 631/6, zastavaná plocha
   a nádvorie o výmere 19 m2, parcela registra „C“ č. 631/20, ostatná plocha o výmere
   81 m2 a parcela registra „C“ č. 631/22, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26
   m2, všetko v katastrálnom území Púchov, z vlastníctva Mesta Púchov do vlastníctva
   žiadateľa Trenčiansky samosprávny kraj, K dolnej stanici 7282/20A, 911 01
   Trenčín, IČO: 36 126 624 v podiele 1/1, všeobecná hodnota predmetných
   pozemkov bola stanovená znaleckým posudkom č. 26/2025 zo dňa 10.03.2025,
   vypracovaným znalcom Ing. Alexandra Novacká, vo výške 68,17 €/m2, t.j. celková
   všeobecná hodnota pozemkov je vo výške 8.589,42 €,
a to bez finančného vyrovnania so záväzkom Mesta Púchov vybudovať na vlastné
náklady do 3 rokov odo dňa účinnosti zámennej zmluvy nové oplotenie areálu Strednej
odbornej školy obchodu a služieb v Púchove na hranici pozemku parcela registra „C“
č. 1224/13, ostatná plocha o výmere 379 m2 v katastrálnom území Púchov. Ide
o prípad hodný osobitného zreteľa v zmysle § 9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku
obcí v platnom znení a v zmysle § 37, ods. 5, písm. e) Zásad hospodárenia
a nakladania s majetkom mesta Púchov v platnom znení.

Zdôvodnenie: Ide o zámenu pozemkov v katastrálnom území Púchov. Mesto Púchov
zámenou nadobudne pozemok parcela registra „C“ č. 1224/13, ostatná plocha
o výmere 379 m2 v katastrálnom území Púchov, na ktorom má mesto záujem
vybudovať cyklotrasu a nové parkovacie miesta v rámci riešenia dopravnej
obslužnosti. Žiadateľ zámenou nadobudne pozemky parcela registra „C“ č. 631/6,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19 m2, parcela registra „C“ č. 631/20, ostatná
plocha o výmere 81 m2 a parcela registra „C“ č. 631/22, zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 26 m2, všetko v katastrálnom území Púchov, a to za účelom riešenia
požiarnej bezpečnosti, evakuačných výťahov a čiastočného oplotenia objektu CSS

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 25.06.2025  22

Chmelinec vo vlastníctve žiadateľa. Ide o prípad hodný osobitného zreteľa v zmysle §
9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku obcí v platnom znení a v zmysle § 37, ods. 5,
písm. e) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Púchov v platnom znení
– zámena nehnuteľností. Rozdiel medzi hodnotami pozemkov je vo výške 9.064,40 €,
zámena sa uskutoční bez finančného vyrovnania so záväzkom Mesta Púchov
vybudovať na vlastné náklady do 3 rokov odo dňa účinnosti zámennej zmluvy nové
oplotenie areálu Strednej odbornej školy obchodu a služieb v Púchove na hranici
pozemku parcela registra „C“ č. 1224/13, ostatná plocha o výmere 379 m2
v katastrálnom území Púchov. Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta
Púchov v platnom znení sú verejne dostupné na webovom sídle mesta
www.puchov.sk v časti Legislatíva mesta. Zámer zameniť predmetný nehnuteľný
majetok ako prípad hodný osobitného zreteľa bol zverejnený na úradnej tabuli, na
webovom sídle a na informačnej tabuli Mesta Púchov, a to odo dňa 09.06.2025 až do
schválenia zámeny predmetného nehnuteľného majetku na Mestskom zastupiteľstve
Púchov.
Zámena pozemkov spĺňa podmienky § 9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku obcí
v platnom znení a vzhľadom k tomu sa pri zámene nepoužijú ustanovenia § 9a, ods. 1
– 14 zákona o majetku obcí v platnom znení.

   U Z N E S E N I E č. 127/2025

   Za: 15, Proti: 0, Zdržalo sa: 0, Nehlasovalo: 0, Ospravedlnených: 3, Neprítomných: 1

ZA: 15 (Hanuliaková Ľ., Šeba P., Ranik L. , Bučko M., Bašková M., Kováčiková I., Lednický J., Kubičár
M., Bílik P., Baricová E., Berčík R., Riško J., Rosina R., Špaček R., Kubiš I.)
PROTI: 0
ZDRŽALO SA: 0
NEHLASOVALO: 0
OSPRAVEDLNENÝCH: 3 (Stašík Vargová , Marman R., Koncový D.)
NEPRÍTOMNÝCH: 1 (Mišún M.)
HLASOVANIE č. 20 - SCHVÁLENÉ

dátum podpisu                    JUDr. Katarína HENEKOVÁ, M.B.A.
                                      primátorka mesta Púchov

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 25.06.2025  23