Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02374/2025-PKZO-B40199/25.00 SR- Železnice Slovenskej republiky, k.ú. Pribeník, okres Trebišov

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02374/2025-PKZO-B40199/25.00
        uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                         (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa

                        výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, riaditeľ odboru stanovísk a vecných

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

                        Železnice Slovenskej republiky

Sídlo:                  Klemensova 8, 813 61 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ivan Bednárik , MBA, generálny riaditeľ

Osoba oprávnená k podpisu Ing. Jozef Veselka, námestník generálneho riaditeľa pre rozvoj a

Zmluvy:                 informatiku na základe splnomocnenia č. 2020/O130/9 zo dňa

                        22.01.2020

IČO:                    31 364 501

IČ DPH:                 SK 2020480121

Bankové spojenie:       Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK11 0200 0000 3500 0470 0012

SWIFT/BIC:              SUBASKBX

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 312/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                         1

                       Čl. II
                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, ktoré sa nachádzajú v k.

ú. Pribeník, obec Pribeník, okres Trebišov, ktoré sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v

správe povinného z vecného bremena:

LV č. KN E Výmera Druh umiestnenie                     GP č. 48166944-45/2020

p.č.         m 2 pozemku intravilán/ Diel Výmera Podiel Výmera

                                     extravilán        dielu       podielu

                                                       v m2        v m2

1218 4799/23 1205 Trvalý intravilán 1                  15     1/1  15

                trávny

                porast

1014 4830/4  9  Ostatná extravilán 8                   2      1/1              2

                plocha

                                                              Spolu 17

(ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                             Čl. III
                                               Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemky povinného z vecného bremena sú v správe povinného z vecného bremena podľa § 16
       ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na nich
       môže povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je vlastníkom a investorom stavby:
       „Nesamostatná Železničná stanica Pribeník – komplexná rekonštrukcia výpravnej
       budovy“ (ďalej len „stavba“) výstavba ktorej bola povolená rozhodnutím, ktoré vydalo
       Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky, sekcia železničnej dopravy a dráh, odbor
       dráhový stavebný úrad číslo 19340/2019/SŽDD/50814 zo dňa 19.06.2019, ktoré nadobudlo
       právoplatnosť dňa 17.07.2019, ktorej súčasťou je SO 04- Prípojka NN, zrealizovaný na
       pozemkoch povinného z vecného bremena. Užívanie stavby bolo povolené kolaudačným
       rozhodnutím, ktoré vydalo Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky, sekcia

                                                                         2

       železničnej dopravy a dráh, odbor dráhový stavebný úrad Číslo: 21656/2020/SŽDD/76783 zo
       dňa 05.10.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 18.11.2020.

                                                         Čl. IV
                                           Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno „ in personam“ v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť inžiniersku sieť: SO-04 Prípojka NN (ďalej len „inžinierska sieť “) ako súčasť
       stavby “Nesamostatná Železničná stanica Pribeník – komplexná rekonštrukcia výpravnej
       budovy“
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné
          stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
       c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
          strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
          uvedených v bode a) a b),
       v rozsahu ako je zamerané geometrickým plánom č. 48166944-452020 zo dňa 17.04.2020,
       vyhotoveným GEOSPOL MICHALOVCE s.r.o., Štefánikova 4, 071 01 Michalovce, IČO:
       48166944, overeným Okresným úradom Trebišov, katastrálnym odborom pod č. G1 – 66/2020
       dňa 04.05.2020.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie inžinierskej siete: SO-04 Prípojka NN (ďalej len „inžinierska sieť “)
              ako súčasť stavby “Nesamostatná Železničná stanica Pribeník – komplexná
              rekonštrukcia výpravnej budovy“
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
              uvedených v bode a) a b), podľa vyššie uvedeného geometrického plánu.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

                                                                         3

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov uvedených
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť, a to v ktoromkoľvek čase a ročnom
       období.

                                                          Čl. V
                         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                                                 a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       100,- EUR, slovom: jednosto EUR (rozsah vecného bremena je spolu o výmere 17m2).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením
       zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                         Čl. VI
                   Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú
       odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo výške
       110,- EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554019925 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatenie jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena sa
       rozumie deň pripísania peňažných prostriedkov na účet Slovenského pozemkového fondu
       uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy,
       s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3

                                                                         4

       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                         Čl. VII
                                      Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený z vecného
       bremena. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena
       návrh na vklad spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami.
       V súlade s ustanovením bodu 2. článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                          Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
       výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude jednorazová odplata
       a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. a Čl. VI zmluvy poukázané na účet Slovenského
       pozemkového fondu, uvedený v záhlaví tejto zmluvy, v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1.
       tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní
       od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu
       uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7.
       tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného
       bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
       účinnosti tejto zmluvy.

                                                                         5

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto
       zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
       na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné
       strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v
       zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie
       od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a
       nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na
       adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté
       alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo
       opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje
       za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy,
       ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto
       zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a
       náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
       vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
       vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo zodpovedajúce
       vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                                         6

                                                         Čl. IX
                                              Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, zmluvné strany podpisujú zmluvu
       elektronickým podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
       dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava chýb v
       písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z vecného bremena
       splnomocňujú povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na
       vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu
       žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších
       predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného
       nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z vecného bremena
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle.
       Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú
       oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité
       a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie
       zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Oprávnený a povinný z vecného bremena berú na vedomie, že platiteľ má povinnosť zverejniť
       túto zmluvu v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka a v spojení so zákonom č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v
       znení neskorších predpisov.

                                                                         7

6. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni zverejnenia na internetovej stránke www.crz.gov.sk.

V Martine, dňa......................                        V Bratislave, dňa...................

Povinný z vecného bremena:                                  Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................  ...................................................
generálny riaditeľ                                          Ing. Jozef Veselka, námestník
Slovenský pozemkový fond                                    generálneho riaditeľa pre rozvoj a

Poverený konať za SPF                                       informatiku na základe splnomocnenia
Ing. Martin Čanády                                          č. 2020/O130/9 zo dňa 22.01.2020
riaditeľ Odboru stanovísk a vecných bremien

...................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ Odboru stanovísk a vecných bremien

                                      8