Zmluvač. 01852/2025-PKZ -K40233/25.00zverejnené 2. 9. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 2. 9. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11244049 · posledná zmena v registri 2. 9. 2025, 11:55
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 2. 9. 2025 | 2. 9. 2025, 11:55 | 18 487,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 2. 9. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Kúpna zmluva č. 01852/2025-PKZ -K40233/25.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“) a § 3 nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „nariadenie vlády“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
IČO: riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: VENYS s. r. o.
Sídlo: Farského 14, Bratislava 851 01
Štatutárny orgán: Marek Bučko, konateľ
IČO: 44 761 210
Bankové spojenie: Slovenská Sporiteľňa, a.s.
Číslo účtu: SK83 0900 0000 0050 5905 4364
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka
58543/B
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k. ú. Hliník nad Hronom, obec Hliník nad Hronom, okres Žiar nad Hronom sú
v listoch vlastníctva evidované nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva vo
vlastníctve Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu nasledovne:
„E“KN parcela č. 321/1 druh pozemku orná pôda o výmere 3924 m2 zapísaná na LV č.
1908
Na základe geometrického plánu č. 33334501-046/2019 zo dňa 10.02.2023, úradne
overeného dňa 07.03.2023 pod č. G1 - 95/2023 boli z „E“KN parcely, odčlenené
novovytvorené „C“KN parcely:
Časť Novovyt Výmera
zodpoveda-
LV č. „E“ druh Vý- B LV Vlastník Podie Die -vorená druh Vý-
KN p. po- mera Por. lk l „C“ KN pozemku mera júca
zemku [m2] podľa [m2] spoluvl.
č. celku zastavaná podielu v
plocha a
č. GP p. č. nádvorie [m2]
zastavaná
10 2999/181 plocha a 410 410
nádvorie
1908 321/1 orná 3924 1 Slovensk 1/1
pôda á
republika 3 2990/2 563 563
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti novovytvorené
parc.: C KN p. č. 2999/181 v podiele 1/1 k celku a C KN p. č. 2990/2 v podiele 1/1
k celku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 973,00 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je oprávnený ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
2
právo, predkupné právo alebo vecné bremeno, okrem ťarchy uvedenej na liste
vlastníctva v časti „C“ Ťarcha:
Z 1581/2016 - vecné bremeno podľa § 11 ods. 1 a ods. 8 zákona č. 251/2012 Z.z. k EKN
parc. č. 321/1 na priznanie ochranného pásma elektrického vedenia, práva uloženia a
trvalého prístupu za účelom opravy a údržby elektrického vedenia v rozsahu určenom v
GP č. 36 639 231-62/16 v prospech: Stredoslovenská distribučná, a.s., Pri Rajčianke
2927/8, 010 47 Žilina, IČO: 36 442 151 - pol. 253/16; Zmena obchodného mena č.130
zo dňa 5.3.2018 - R 266/18 - pol.138/18
Vecné bremeno spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena t.j. FF Systembau,
s.r.o., 966 01 Hliník nad Hronom, Lesná 945, IČO: 36624063 uložiť na pozemku EKN
par. č. 321/1 - orná plocha o výmere 4810 m2 vo vyznačenom rozsahu (diel č.8) podľa
GP č. 35302551-86/2006 plynovú prípojku a v práve oprávneného z vecného bremena
na prechod a vstup na tento pozemok za účelom vykonávania opráv a údržby; povinný z
vecného bremena je povinný strpieť uloženie plynovej prípojky na tomto pozemku a
umožniť vstup oprávnenému na tento pozemok a prechod za účelom vykonania opráv a
údržby, V 1370/2010. -pol.526/10
V-1223/2024 - vecné bremeno "in rem", ktorému zodpovedá právo uloženia
inžinierskych sietí (NN vedenie) a vstup, prechod a prejazd za účelom vykonávania
opráv a údržby v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 40392679-68/2022, G1-
556/2022 k nehnuteľnosti: E KN parc.č. 321/1 v prospech: Vlastníka CKN parc. č.
4297/2 a CKN parc. č. 4297/3 - vklad povoelný dňa 15.07.2024 - pol. 155/24
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a predávaný
pozemok kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
19 zákona č. 180/1995 Z. z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády za účelom
usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným
priľahlým pozemkom.
3
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota predávaných pozemkov bola určená znaleckým posudkom č.
82/2024 zo dňa 22.03.2025, vyhotoveného znalcom - Ing. Štefan Sviržovský vo výške
8,08 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
18 487,00 EUR, slovom Osemnásťtisícštyristoosemdesiatsedem EUR (predávaná
výmera 973,000 m2, za jeden (1) m2 je 19,00 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych
nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu a paušálne náklady
podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 18 497,00 EUR, na základe doručenej
faktúry do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účet predávajúceho podľa Čl. I bod 1. tejto zmluvy .
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov, je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z
omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
4
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad
podpísaný predávajúcim spolu so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete
uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu
spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 Článku V zmluvy kupujúci hradí
správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k
predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
výzvy na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady
podľa Čl. V bod 2. a 4. poukázané na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v
dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1 tohto Článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 % z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych nákladov podľa Čl.
V bodu 2. a 4. tejto zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvná
pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
kupujúcemu, a to na účet predávajúceho.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
právoplatne zamietnutý.
5
4. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 8. tohto Článku
zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
5. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strane. V odstúpení musí byť
uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve
(ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako
je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej
zmluvnej strane nijaké účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
6. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
7. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za
kupujúceho, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých
nesprávností v texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a
podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení
konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č.
162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
6
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a
nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň prehlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa ..................... V Bratislave, dňa .............
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Marek Bučko, konateľ
Slovenský pozemkový fond
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Hliník nad Hronom · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).