Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov vo verejnom záujme na obec č. 01084/2013-PKZO-K40013/13.00 - Obec Liptovský Ján, k.ú. Liptovský Ján

Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov
       vo verejnom záujme na obec č. 01084/2013-PKZO-K40013/13.00
uzatvorená podľa §51 Občianskeho zákonníka a § 34 ods. 9 a 13 zákona
č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
neskorších predpisov

Zmluvné strany:

A.   Prevodca:
     Slovenská republika zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
     Búdková 36, 817 15 Bratislava
     Štatutárny orgán:                  Ing.Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                                        Ing.Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
     IČO:                               17 335 345
     DIČ:                               2021007021
     Bankové spojenie:                  Štátna pokladnica
     Číslo účtu:                        7000001638/8180
     zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
     vložka 35/B,
     (ďalej len „prevodca“)

B.   Nadobúdateľ :
     Obec Liptovský Ján
     adresa: Jána Kalinčiaka 39, 032 03 Liptovský Ján
     v zastúpení:           Juraj Filo – starosta obce
     IČO:                   00 315 486
     DIČ:                   2020581519
     Bankové spojenie:      Prima banka Slovensko, a.s.
     Číslo účtu:            160 7493 002/5600
     (ďalej len „ nadobúdateľ “)

                                         Čl. I
                                     Predmet zmluvy

1.   Predmetom tejto zmluvy sú pozemky:
     parcela KN C číslo 3757/2 druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 251 m2,
     parcela KN C číslo 3762/4 druh pozemku ostatné plochy o výmere 50 m2,
     ktoré sa nachádzajú v k.ú. Liptovský Ján, obec Liptovský Ján, okres Liptovský Mikuláš,
     mimo zastavaného územia obce Liptovský Ján a ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č.
     1321 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe prevodcu v celosti (ďalej len
     „prevádzané pozemky“).

2.   Celková výmera prevádzaných pozemkov je 301 m2.

3.   Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva prevádzané pozemky opísané
     v Čl. I ods. 1 a 2 tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                        Čl. II
                      Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k pozemku

1.   Prevodca ako správca pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe
     prevádzané pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 1321 v k.ú. Liptovský Ján, obec
     Liptovský Ján, okres Liptovský Mikuláš v celosti.

2.   Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
     zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
     viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3.   Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
     pozemky nadobúda do vlastníctva v stave, v akom sa nachádzajú.

                                        Čl. III
                               Dôvod uzatvorenia zmluvy

1.   Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo pozemkov uvedených v Čl. I tejto zmluvy na
     nadobúdateľa podľa ust. § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. v znení neskorších
     predpisov.

2.   Nadobúdateľ nadobúda do vlastníctva pozemky bezodplatne za účelom vybudovania
     verejnoprospešnej stavby - prístupovej komunikácie - na základe právoplatného
     rozhodnutia o umiestnení stavby „9 IBV Liptovský Ján“ vydaného Obcou Liptovský Ján
     pod č. SOcÚ/LJ-25/2010 zo dňa 18.6.2010, rozhodnutie právoplatné dňa 19.7.2010
     a v zmysle Zmluvy o prevode práv a povinností stavebníka, v zmysle ustanovení §269
     odst.2 Obchodného zákonníka medzi Obcou Liptovský Ján a Ing. Petrom Kompišom zo
     dňa 21.1.2013. Pozemky sú uvedené v záväznej časti územnoplánovacej informácie.

3.   Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca kontroloval
     dohodnutý účel stavby.

                                        Čl. IV
                                  Kúpna cena pozemku

1.   Cena prevádzaných pozemkov je stanovená podľa znaleckého posudku č. 41/2013 zo dňa
     05.04.2013, vypracovaného Ing. Beátou Surovčekovou podľa Vyhlášky č. 492/2004 Z.z.
     o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov vo výške 13,15
     Eur/m2, čo predstavuje celkovú cenu prevádzaných pozemkov vo výške 3958,15 Eur,
     slovom päťtisíc tritisícdeväťstopäťdesiatosem eur a pätnásť centov.

2.   Pozemky vo vlastníctve štátu sa podľa § 34 ods. 9 a 13 zákona č. 330/1991 Zb. v znení
     neskorších predpisov prevádzajú do vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

3.   Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť na účet prevodcu vedený v Štátnej pokladnici, číslo
     účtu 7000001638/8180 s variabilným symbolom 4204001313 do 60 kalendárnych dní
     od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami poplatok za účelom
     zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 66,00

     Eur, poštovné vo výške 5,00 Eur, t.j. celkovú dohodnutá cena je 71,00 Eur (ďalej len
     „poplatok za prevod“).

4.   V prípade, ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou poplatku za prevod, je
     prevodca oprávnený požadovať od nadobúdateľa zo sumy, s úhradou ktorej je v
     omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
     z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej
     centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu
     (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z. z.). Platobná
     povinnosť nadobúdateľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
     v prospech bankového účtu prevodcu.

                                         Čl. V
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.   Návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzaným pozemkom predkladá prevodca po
     úhrade poplatku za prevod nadobúdateľom, do katastra nehnuteľností najneskôr do 30
     kalendárnych dní od pripísania poplatku za prevod na účet prevodcu.

2.   Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po nadobudnutí
     právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
     k prevádzaným pozemkom.

                                         Čl. VI
                                  Osobitné ustanovenia

1.   Nadobúdateľ sa zaväzuje prevedené pozemky bezodplatne previesť späť na prevodcu, ak
     rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť (§ 40 zákona č. 50/1976 Zb. v znení
     neskorších predpisov) alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať
     dohodnutý účel verejnoprospešnej stavby, a to najneskôr do 3 mesiacov odo dňa
     doručenia oznámenia prevodcu o odstúpení od zmluvy.

2.   Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
     vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
     s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

3.   Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
     v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu
     schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady
     vrátane.

                                         Čl. VII
                                   Odstúpenie od zmluvy

 1.   Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude poplatok za prevod zaplatený na účet
      prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

 2.   Prevodca má právo v zmysle ust. § 34 ods. 13 zákona č. 330/1991 Zb. v znení neskorších
      predpisov od zmluvy odstúpiť, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí platnosť
      (§ 40 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov) alebo ak dôjde k jeho zmene
      a v dôsledku nej stavba prestane mať dohodnutý účel verejnoprospešnej stavby.

 3.   Nadobúdateľ je povinný zaplatiť prevodcovi z dôvodu porušenia povinnosti podľa Čl. VI
      ods. 1 tejto zmluvy t.j. - bezodplatne previesť pozemky späť na prevodcu najneskôr do
      3 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy - zmluvnú pokutu vo
      výške 50% z ceny prevádzaných pozemkov, ktorá je stanovená podľa znaleckého
      posudku č. 41/2013 zo dňa 5.4.2013 podľa Čl. IV ods. 1 tejto zmluvy. Pokutu je
      oprávnený prevodca účtovať opakovane. Týmto nie je dotknutý nárok prevodcu na
      vrátenie pozemkov.

 4.   Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
      rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
      podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

 5.   Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
      doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
      odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
      Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

 6.   Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
      od zmluvy druhej zmluvnej strane.

 7.   Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

 8.   V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
      plnenia.

 9.   Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
      pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                          Čl. VIII
                                   Záverečné ustanovenia

1.    Táto zmluva je vyhotovená v 8 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia prevodca doručí
      správe katastra, 4 vyhotovenia si prevodca ponechá pre administratívne účely
      a 2 vyhotovenia pre nadobúdateľa.

2.    Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
      prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3.        Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
          obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4.        Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
          platnosti zmluvy.

 V Bratislave, dňa..........                         V Lipt.Mikuláši, dňa.................

 Prevodca:                                           Nadobúdateľ:

 .................................................   .............................................
       Ing.Gabriela Matečná                                          Juraj Filo
        generálna riaditeľka                                      starosta obce

 ………………………………....
     Ing.Róbert Poloni
 námestník generálnej riaditeľky