Kúpna zmluva č. 03492/2013-PKZ-K40335/13.00 - PD podielnikov Veľké Uherce, k.ú. Koľačno.

Kúpna zmluva č. 03492/2013-PKZ -K40335/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci:

Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Búdková 36, 817 15 Bratislava

štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálny riaditeľ

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava

číslo účtu:             7000001638/8180

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I, Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

B. Kupujúci:

Obchodné meno:          Poľnohospodárske družstvo podielnikov Veľké Uherce

adresa:                 958 41 Veľké Uherce

v zastúpení:            Jaroslav Javůrek, predseda predstavenstva

                        Ing. Jozef Štefkovič, člen predstavenstva

IČO:                    00205869

Bankové spojenie: Tatrabanka, a.s.

Číslo účtu:             2626190976/1100

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Dr., vložka 10082/R

(ďalej len „kupujúci“)

                                      Čl. I
                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela:
       - KN E p. č. 2422, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 549 m2, KN E p. č.
       2424, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 418 m2, KN E p. č. 2425, druh
       pozemku trvalý trávny porast vo výmere 822 m2, KN E p. č. 2430, druh pozemku trvalý
       trávny porast vo výmere 329 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú Kolačno, obec Kolačno,

       okres Partizánske, mimo zastavaného územia obce Kolačno, ktoré sú zapísané na liste

       vlastníctva č. 1134 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho

       v podiele 8/16,
       - KN E p. č. 2024, druh pozemku orná pôda vo výmere 667 m2, ktorý sa nachádza sa

       v k.ú Kolačno, obec Kolačno, okres Partizánske, mimo zastavaného územia obce

       Kolačno, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 565 a je vo vlastníctve Slovenskej

       republiky a v správe predávajúceho v podiele 4/8,
       - KN E p. č. 2025, druh pozemku orná pôda vo výmere 1748 m2, ktorý sa nachádza sa

       v k.ú Kolačno, obec Kolačno, okres Partizánske, mimo zastavaného územia obce

       Kolačno, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 973 a je vo vlastníctve Slovenskej
       republiky a v správe predávajúceho v podiele 1/2,
       - KN E p. č. 2521, druh pozemku orná pôda vo výmere 2012 m2, ktorý sa nachádza sa
       v k.ú Kolačno, obec Kolačno, okres Partizánske, mimo zastavaného územia obce
       Kolačno, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 1125 a je vo vlastníctve Slovenskej
       republiky a v správe predávajúceho v podiele ½.
       (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaného pozemku je 3272,5 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. II
                         Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávané pozemky KN E p.č. 2422, 2424, 2425, 2430 zapísané na liste vlastníctva č.
       1134 v k.ú. Kolačno, obec Kolačno, okres Partizánske v podiele 8/16.
       Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávané pozemky KN E p.č. 2024 zapísané na liste vlastníctva č. 565 v k.ú. Kolačno,
       obec Kolačno, okres Partizánske v podiele 4/8.
       Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávané pozemky KN E p.č. 2025 zapísané na liste vlastníctva č. 973 v k.ú. Kolačno,
       obec Kolačno, okres Partizánske v podiele 1/2.
       Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávané pozemky KN E p.č. 2521 zapísané na liste vlastníctva č. 1125 v k.ú.
       Kolačno, obec Kolačno, okres Partizánske v podiele 1/2.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
      kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                     Čl. III
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. c) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z.
       v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do svojho výlučného
       vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne
       účelne využiť.

                                                     Čl. IV
                                           Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       2 258,03 Eur, slovom dvetisícdvestopäťdesiatosem 03/100 Eur (predávaná výmera
       3 272,50 m2 , cena za m2 je 0,69 Eur).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
       vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
       tejto zmluvy je 2 329,03 Eur, slovom: dvetisíctristodvadsaťdeväť 03/100 Eur (ďalej len
       „celková dohodnutá cena“). (kúpna cena+poplatok za vklad+ poštovné, balné a poistenie).

                                                     Čl. V
                                               Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4464033513 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
       povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
       dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
       je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Úrok z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 Z.z.. Platobná
       povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
       úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
       30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                     Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                           Čl. IX
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
         doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
         a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa .....................                   V ................................... dňa .............

Predávajúci:                                                                Kupujúci:

........................................................          ...................................................
        Ing. Gabriela Matečná                                    Jaroslav Javůrek
       generálna riaditeľka                                     predseda predstavenstva

.......................................................   .......................................................
          Ing. Róbert Poloni                                      Ing. Jozef Štefkovič
                                                                člen predstavenstva
  námestník generálneho riaditeľa