Kúpna zmluva č. 03843/2013-PKZ-K40360/13.00 - LIPTOV - REALITY, s.r.o., k.ú. Liptovský Mikuláš.

Kúpna zmluva č. 03843/2013-PKZ –K40360/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci:

Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                   Ing.Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                                    Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                                17 335 345

DIČ:                                2021007021

Bankové spojenie:                   Štátna pokladnica

Číslo účtu:                         7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

B. Kupujúci:

Obchodné meno:          LIPTOV - REALITY, s.r.o.

sídlo:                  V Luhoch 659/10A, 031 01 Liptovský Mikuláš

oprávnený konať v mene spoločnosti: Marian Glut, konateľ spoločnosti

IČO:                    36 775 711

Bankové spojenie: VÚB, a.s.

Číslo účtu:             231 0257 257/0200

IČ DPH:                 SK2022386476

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka číslo:

18941/L

(ďalej len „kupujúci“)

                                                      Čl. I
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je pozemok:

      parcela KN C číslo 7387/7, druh pozemku ostatné plochy, výmera 73 m2,

      ktorý sa nachádza v k.ú. Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský
      Mikuláš, mimo zastavaného územia obce Liptovský Mikuláš a ktorý je zapísaný na liste
      vlastníctva č.4823 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho
      v celosti.
      (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaného pozemku je 73 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                      1/4

                                                     Čl. II
                         Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávaný pozemok zapísaný na liste vlastníctva č. 4823 v k.ú. Liptovský Mikuláš,
       obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš, v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
      kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                     Čl. III
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. c) z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne
       účelne využiť, nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z. v znení neskorších predpisov
       a kupujúci pozemok kupuje do svojho výlučného vlastníctva v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania
       pozemku z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne účelne využiť.

                                                     Čl. IV
                                           Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 1979,76 Eur,
       slovom tisícdeväťstosedemdesiatdeväť Eur sedemdesiatšesť centov (predávaná výmera
       73,00 m2 , cena za m2 je 27,12 EUR).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
       vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
       tejto zmluvy je 2050,76 Eur, slovom: dvetisícpäťdesiat EUR sedemdesiatšesť centov
       (ďalej len „celková dohodnutá cena“).

                                                     Čl. V
                                               Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4464036013 do 60 kalendárnych dní od

                                                                   2/4

       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
       povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
       dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
       je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
       Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
       peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z.
       z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
       úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
       30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                     Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

                                                                   3/4

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                           Čl. IX
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
         doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
         a 1 vyhotovenie je určené pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa .....................                                 V Liptovskom Mikuláši, dňa ................
Predávajúci:                                                                           Kupujúci:

                                                                                     LIPTOV – REALITY, s.r.o

.........................................                               ............................................
Ing.Gabriela Matečná                                                           Marian Glut
generálna riaditeľka
                                                                           konateľ spoločnosti

……………………………….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky

                                                                   4/4