Kúpna zmluva č. 04173/2013-PKZ-K40398/13.00 - ICED s.r.o., k.ú. Michalovce.

Kúpna zmluva č. 04173/2013-PKZ -K40398/13.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci:

Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

B. Kupujúci:

ICED s.r.o., Námestie Osloboditeľov 19/949, 071 01 Michalovce

v zastúpení:               Ing. Mirkom Gejgušom, konateľom spoločnosti

IČO:                       44 028 741

DIČ:                       2022574796

Bankové spojenie:          VOLKSBANK Slovensko, a.s.

Číslo účtu:                4470017200/3100

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I., oddiel Sro, vložka 21395/V

(ďalej len „kupujúci“)

                                      Čl. I
                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je pozemok, parcela KN E č. 8307, druh pozemku orná pôda
       vo výmere 352 m2, ktorý sa nachádza sa v k.ú. Michalovce, obec Michalovce, okres
       Michalovce, v zastavanom území Mesta Michalovce, zapísaný na liste vlastníctva č.
       6538 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti (ďalej
       len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaného pozemku je 352 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                             Čl. II
                 Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v správe
       predávaný pozemok zapísaný na liste vlastníctva č. 6538 v k.ú. Michalovce, obec
       Michalovce, okres Michalovce v celosti.

                                       1

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
      kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                     Čl. III
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. c) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z.
       v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do svojho výlučného
       vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania
       pozemku z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne účelne využiť.

                                                     Čl. IV
                                           Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 12 383,36
       Eur, slovom dvanásťtisíctristoosemdesiattri Eur a tridsaťšesť centov (predávaná výmera
       352 m2 , cena za m2 je 35,18 Eur).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
       vlastníckeho práva vo výške 66 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
       tejto zmluvy je 12 454,36 Eur, slovom: dvanásťtisícštyristopäťdesiatštyri Eur a
       tridsaťšesť (ďalej len „celková dohodnutá cena“).

                                                     Čl. V
                                               Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 70000016388/8180, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4464039813 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
       povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
       dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
       je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Úrok z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z. z.. Platobná povinnosť kupujúceho sa

                                                                    2

       považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového
       účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                                     Čl. VI
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
       úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do 30
       kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.
                                                    Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

                                                                    3

 2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
         tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
         a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                           Čl. IX
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7-ich vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
         doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
         a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa .....................                                V Michalovciach, dňa .............

Predávajúci:                                                           Kupujúci:

.......................................................                ...............................................
     Ing. Gabriela Matečná                                                   Ing. Mirko Gejguš
       generálna riaditeľka                                                  konateľ ICED s.r.o.

Slovenského pozemkového fondu

.......................................................
         Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky
Slovenského pozemkového fondu

                                                                    4

5

6