Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú.: Hoste, Opoj, Zeleneč, Majcichov,

Objednávateľ

Trnavská vodárenská spoločnosť, a.s.

IČO 36252484

Priemyselná 10, 921 79 Piešťany

Dodávateľ

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

IČO 36022047

Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Suma

2 730,10 €

Zmluvne dohodnutá čiastka, ako ju uviedol zverejňujúci.

Celková čiastka podľa registra2 730,10 €

Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.

Dátumy a zaradenie

Dátum uzavretia9. 9. 2025

Zverejnené v registri10. 9. 2025, 12:44

Účinnosť od11. 9. 2025

Platnosť doneuvedená

RezortMinisterstvo životného prostredia SR

Verejné obstarávanieodkaz nie je vyplnený

Dokumenty

Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.

Zmluva321 kB

Zdroj a história záznamu

Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11283909 · posledná zmena v registri 10. 9. 2025, 12:44

Denný export registra	Zmena v registri	Suma v tom čase	Príloh
10. 9. 2025	10. 9. 2025, 12:44	2 730,10 €	1

Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.

Pomôžte nám

Nahlásiť chybu alebo doplniť údaj

Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.

Čo k zmluve patrí

Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.

FaktúryObjednávateľ faktúry ako otvorené dáta nezverejňuje, alebo ich zatiaľ nemáme načítané.

PozemkyNájom alebo výpožička: 5 parciel (podľa textu zmluvy). podrobnosti

DodávateľSLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik: vznik 1. 7. 1997 (28 rokov pred zverejnením zmluvy); v registri partnerov verejného sektora v deň zverejnenia zapísaný (od 1. 2. 2017); v zoznamoch dlžníkov: Štát 63 771,68 € (stav 15. 10. 2026). profil dodávateľa

Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.

Denný export registra

Zmena v registri

Suma v tom čase

Príloh

10. 9. 2025

10. 9. 2025, 12:44

2 730,10 €

NÁJOMNÁ ZMLUVA a Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena (ďalej len „zmluva“) uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. v spojení s § 50a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami: 1/ PRENAJÍMATEĽ / BUDÚCI POVINNÝ Z VECNÉHO BREMENA Slovenská republika, v mene ktorej koná správca Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik Sídlo: Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves Právna forma: štátny podnik Zastúpený: Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ Zapísaný: Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Pš, vložka č. 427/B IČO: 36 022 047 DIČ: 2020066213 IČ DPH: SK 2020066213 Bankové spojenie: IBAN: Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik Povodie dolného Váhu, odštepný závod Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany (ďalej len „prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena“) a 2/ NÁJOMCA / BUDÚCI OPRÁVNENÝ Z VECNÉHO BREMENA Obchodné meno: Trnavská vodárenská spoločnosť, a.s. Sídlo: Priemyselná 10, 921 79 Piešťany Právna forma: akciová spoločnosť Zastúpená: Ing. Vladimír Púčik, predseda predstavenstva Ivan Šiška, podpredseda predstavenstva Zapísaná: Obchodný register Okresného súdu Trnava, oddiel: Sa, vložka č. 10263/T IČO: 36 252 484 DIČ: 2020172264 IČ DPH: SK2020172264 Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 1/11 Bankové spojenie: IBAN: (ďalej len „nájomca“/„budúci oprávnený z vecného bremena“ a nájomca spolu s prenajímateľom ďalej len „zmluvné strany“) Článok I. Predmet a účel zmluvy 1. Prenajímateľ vykonáva na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon), správu majetku štátu – nasledovných nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika: pozemok reg. pozemok reg. Výmera Druh pozemku List Katastrálne Obec Okres m2 KN C KN E parcelné číslo parcelné číslo vlastníctva územie 254/1 1654 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 255/1 985 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 256/1 29 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 257/2 712 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 258/1 633 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 260/1 1431 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 262/2 683 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 263/1 309 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 266/2 151 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 267/1 115 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 270/1 108 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 270/2 1317 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 271/102 100 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 275/2 180 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 276/2 707 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 276/102 530 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 277/1 1795 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 324/2 112 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 327/1 205 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 330/2 205 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 333/1 119 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 335/2 7 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 341/1 29 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 342/2 144 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 347/1 115 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 348/2 37 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 349 173 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 353/1 119 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 353/2 119 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 356 165 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 360/1 183 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 363/2 187 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 377/2 590 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 2/11 pozemok reg. pozemok reg. Výmera Druh List Katastrálne Obec Okres pozemku KN C KN E m2 územie Majcichov Trnava 36 Majcichov Trnava parcelné číslo parcelné číslo 371 vlastníctva Majcichov Majcichov Trnava 216 Majcichov Majcichov Trnava 395/1 1833 ostatná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 288 Majcichov Majcichov Trnava 395/3 252 ostatná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 306 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 398/2 410 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 400/105 374 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 187 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 818/3 446 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 823/1 270 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 262 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 827/1 1201 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 831/2 7 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1266 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 836/1 540 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 840/2 18 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 843/1 72 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 86 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 850/102 36 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 850/202 86 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 86 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 854/2 151 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 857/2 755 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 529 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1148/2 532 Majcichov Majcichov Trnava 467 Majcichov Majcichov Trnava 1152/2 151 Majcichov Majcichov Trnava 216 Majcichov Majcichov Trnava 1247/1 216 Majcichov Majcichov Trnava 104 Majcichov Majcichov Trnava 1248/2 104 Majcichov Majcichov Trnava 1259/1 187 Majcichov Majcichov Trnava 180 Majcichov Majcichov Trnava 1260 331 Majcichov Majcichov Trnava 1261/1 58 Majcichov Majcichov Trnava 79 Majcichov Majcichov Trnava 1268/2 360 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1416/1 331 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 381 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1418/2 360 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1498/2 173 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 183 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1499/1 201 Majcichov Majcichov Trnava 201 Majcichov 1506/2 Majcichov 1507/1 vodná plocha 1883 vodná plocha 1883 1534/2 1535/1 vodná plocha 1883 vodná plocha 1883 1544/102 vodná plocha 1883 1544/202 vodná plocha 1883 1545/1 1554/2 vodná plocha 1883 vodná plocha 1883 1555/1 1566/1 vodná plocha 1883 vodná plocha 1883 1573/2 vodná plocha 1883 1575/1 vodná plocha 1883 vodná plocha 1883 1585/2 vodná plocha 1883 1586/1 vodná plocha 1883 vodná plocha 1883 1593/2 vodná plocha 1883 1594/1 vodná plocha 1883 1599/2 1600/1 1607/2 Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 3/11 pozemok reg. pozemok reg. Výmera Druh pozemku List Katastrálne Obec Okres KN C KN E m2 Trnava 216 Trnava parcelné číslo parcelné číslo 403 vlastníctva územie Trnava 180 Trnava 1616/2 165 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 176 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1617/1 176 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 166 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1631/2 165 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 338 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1632/1 381 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 439 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1641/102 72 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 180 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1641/202 83 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 115 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1642/1 252 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 234 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1649/2 252 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 238 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1650/1 237 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 53637 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1664/2 18463 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 17331 vodná plocha 1883 Majcichov Majcichov Trnava 1665/1 31552 vodná plocha 876 Majcichov Majcichov 3007 vodná plocha 453 Opoj Opoj Galanta 1675/2 vodná plocha 453 Opoj Opoj vodná plocha 775 Zeleneč Zeleneč 1676/1 orná pôda 300 Hoste Hoste 1685/102 1685/202 1686/1 1697/2 1698/1 1709/2 1710/1 2176/2 283/3 315/1 2291 1195/2 2. Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi a nájomca berie do dočasného užívania časti nehnuteľností uvedených v odseku 1. tohto článku zmluvy v rozsahu podľa grafickej prílohy z projektovej dokumentácie, ktorá tvorí nedeliteľnú prílohu č. 1 (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu predstavuje 7460,4 m². 3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy. 4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu vymedzený v ods. 2. tohto článku zmluvy užívať výlučne za účelom realizácie stavby „Rekonštrukcia tlakového kanalizačného privádzača ČS Hoste – ČOV Zeleneč“, a to v rozsahu uloženia potrubia splaškovej kanalizácie „SO 01 - rekonštrukcia splaškovej kanalizácie“ (ďalej len „stavba“) podľa prenajímateľom schválenej projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie vypracovanej zodpovedným projektantom Ing. Martinom Bejdom, 06/2023 a jej ďalšieho prevádzkovania, údržby a opráv, za podmienok stanovených v stanovisku CS 19605/2024/2 zo dňa 30.10.2024, ktoré tvorí nedeliteľnú prílohu č. 3 zmluvy. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 4/11 5. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu: a) na zabezpečenie realizácie stavby a b) za účelom ďalšieho užívania predmetu nájmu a stavby. 6. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v teréne môže nastať čiastočný posun záberu s dopadom na predmet nájmu a výmeru záberu. Po realizácii stavby nájomca zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na zriadenie vecného bremena, ktorý bude podkladom pre uzatvorenie Zmluvy o zriadení vecného bremena spočívajúceho v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť uloženie stavby, právo vstupu a prechodu pešo, vjazdu, prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami, príp. mechanizmami v súvislosti s prevádzkovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, stavebnými a terénnymi úpravami, opravami, údržbou a odstraňovaním porúch v súlade s Článkom V. zmluvy. Spolu s porealizačným geometrickým plánom predloží nájomca žiadosť o uzatvorenie Zmluvy o zriadení vecného bremena a potrebnú dokumentáciu. Geometrický plán prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena požaduje pred overením na katastrálnom odbore predložiť k odsúhlaseniu. 7. Zmluva je pre nájomcu, ktorý je investorom stavby dokladom vzťahu k predmetu nájmu ako iné právo k pozemku podľa § 58 ods. 2 v spojení s § 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov resp. podľa § 29 ods. 1 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon), v závislosti od účinnosti právneho predpisu vzťahujúceho sa na konanie pred stavebným úradom. Článok II. Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu 1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. ods. 4. a 5. zmluvy a v takomto stave ho preberá. 2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu nájmu v súlade s podmienkami dohodnutými zmluvou. Článok III. Nájomné a platobné podmienky 1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu uhrádzať prenajímateľovi nájomné vo výške 2730,10 €/rok (slovom: dvetisícsedemstotridsať eur desať centov) (ďalej len „nájomné“). Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 5/11 2. Nájomné je bez DPH. DPH bude k nájomnému fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. 3. Okrem nájomného nájomca uhradí jednorazovo administratívnu platbu (poštovné, materiálne náklady) spojenú s uzatvorením zmluvy vo výške 20,00 € bez DPH (slovom: dvadsať eur). K dohodnutej výške administratívnej platby bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia vystavenia faktúry. Administratívna platba bude nájomcovi fakturovaná spolu s prvým nájomným v súlade s bodom 5. tohto článku zmluvy. 4. Nájomné za predmet nájmu je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví zmluvy. 5. Nájomné za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy do 31.12. príslušného kalendárneho roka je nájomca povinný uhradiť v alikvotnej výške na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa účinnosti zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví zmluvy. 6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za rok 2026. O mieru inflácie bude prepočítané celoročné nájomné za predchádzajúci kalendárny rok. 7. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 4. a/alebo 5. tohto článku zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Článok IV. Podmienky nájmu 1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa zmluvy, predmet nájmu užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy, vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v Článku I. ods. 4. a 5. zmluvy. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 6/11 2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca je povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu odstraňovať stavebný odpad z predmetu nájmu. 3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v zmluve, a to primerane povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle § 415 Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a životného prostredia. 4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať predmet nájmu podľa zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do podnájmu. Uvedené neplatí v prípade, že nájomca bude realizovať stavbu prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa. 5. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby. 6. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady. 7. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality povrchových ani podzemných vôd. 8. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov. 9. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby. 10. Nájomca sa zaväzuje vykonávať na predmete nájmu činnosti súvisiace s realizáciou stavby /terénne úpravy a stavebné práce/ výlučne v súlade so stanoviskom prenajímateľa CS 19605/2024/2 zo dňa 30.10.2024 a v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. 11. Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojený s užívaním predmetu nájmu. 12. Prenajímateľ sa zaväzuje odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 7/11 13. Nájomca sa zaväzuje pri svojej činnosti na predmete nájmu rešpektovať vecné bremená, ktoré sú v čase uzatvorenia zmluvy zapísané na LV č. 1883, LV č. 876, LV č. 453, LV č. 300, LV č. 775. Článok V. Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 1. Budúci povinný z vecného bremena sa zmluvou zaväzuje, že na základe písomnej žiadosti budúceho oprávneného z vecného bremena v zmysle Článku I. ods. 6. zmluvy doručenej budúcemu povinnému z vecného bremena uzavrie bez zbytočného odkladu s budúcim oprávneným z vecného bremena zmluvu o zriadení vecného bremena pre stavbu. 2. Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude odplatné zriadenie vecného bremena „in personam“ spočívajúce v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena strpieť uloženie potrubia splaškovej kanalizácie „SO 01 Rekonštrukcia splaškovej kanalizácie“, právo vstupu a prechodu pešo, vjazdu, prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami, príp. mechanizmami v súvislosti s prevádzkovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, stavebnými a terénnymi úpravami, opravami, údržbou a odstraňovaním porúch. 3. Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude stanovená s ohľadom na záber vecného bremena podľa skutočného záberu zisteného podľa Článku I. ods. 6 zmluvy na základe interných smerníc budúceho povinného z vecného bremena platných a účinných v čase podpisu zmluvy o zriadení vecného bremena (ďalej len „interná smernica“). V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena predloží znalecký posudok na stanovenie náhrady za zriadenie vecného bremena, tento znalecký posudok bude slúžiť ako podklad k stanoveniu jednorazovej náhrady. Ak výška jednorazovej náhrady stanovená znaleckým posudkom nedosiahne výšku paušálnej odplaty stanovenej internou smernicou, bude jednorazová náhrada stanovená internou smernicou. 4. Vecné bremeno podľa budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena sa zriaďuje na dobu neurčitú. 5. Podkladom pre zriadenie vecného bremena bude porealizačný geometrický plán na zriadenie vecného bremena vyhotovený na náklady nájomcu/budúceho oprávneného z vecného bremena v súlade s Článkom I. ods. 6. zmluvy, ktorý bude v časti týkajúcej sa stavby predmetom zápisu do katastra nehnuteľností. 6. Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený na zaťaženej nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so správou majetku štátu. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 8/11 7. Ostatné náležitosti budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v zmluve neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Článok VI. Zodpovednosť za škody 1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich pre neho z zmluvy alebo z právnych predpisov. 2. V zmysle § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu mimoriadnou udalosťou ani za škody spôsobené počas vykonávania povodňových, zabezpečovacích prác. Článok VII. Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu 1. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú – odo dňa účinnosti zmluvy do dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností v zmysle Článku V. zmluvy. Predpokladaná doba nájmu je do piatich rokov od účinnosti zmluvy. 2. Nájom je možné ukončiť: a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán, b. uplynutím dohodnutej doby nájmu, c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace, ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore so zmluvou, iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa; uvedené neplatí v prípade, ak nájomca bude realizovať stavbu prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa, iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových potrieb, v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak i. nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako 3 mesiace, ii. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa Článku l. odsek 4. a 5. zmluvy. 3. Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 9/11 Článok VIII. Iné ustanovenia 1. Nájomca nemôže bez písomného súhlasu prenajímateľa robiť na predmete nájmu žiadne zmeny a úpravy okrem tých, ktoré bezprostredne súvisia s účelom nájmu podľa Článku I. ods. 4. a 5. zmluvy. 2. Nájomca zabezpečí, aby on a ani tretie osoby, ktoré sa budú podieľať na činnostiach súvisiacich s dohodnutým účelom nájmu nepoškodili majetok prenajímateľa. 3. Nájomca zodpovedá za zhoršenie kvality vody spôsobené v súvislosti s užívaním predmetu nájmu a je povinný uhradiť všetky škody a pokuty a znášať všetky náklady spojené s prácami na odstránení nežiadúceho stavu. 4. Nájomca zabezpečí ochranu predmetu nájmu na svoje náklady. 5. Nájomca je povinný umožniť povereným zamestnancom prenajímateľa, aby urobili kontrolu technického stavu predmetu nájmu, ako aj plnenia ustanovení zmluvy. 6. Za škody spôsobené pri havarijnom stave prenajímateľ nezodpovedá a považujú sa za riziko nájomcu. Článok IX. Záverečné ustanovenia 1. Na právne vzťahy osobitne neupravené zmluvou sa primerane vzťahujú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov, zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov a ostatné všeobecne záväzné predpisy platné na území Slovenskej republiky. 2. Zmeny alebo doplnky zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných strán písomným číslovaným dodatkom k zmluve, ktorý musí byť podpísaný obomi zmluvnými stranami. 3. Zmluva bola vyhotovená v dvoch (2) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho jedno (1) vyhotovenie je určené pre nájomcu a jedno (1) vyhotovenie je určené pre prenajímateľa. 4. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 10/11 5. Zmluvné strany berú na vedomie, že zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas vrátane všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych predpisov. 6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví zmluvy a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia. 7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú. Zoznam príloh: Príloha č. 1 – grafické vymedzenie predmetu nájmu Príloha č. 2 – stanovisko č. CS 19605/2024/2 zo dňa 30.10.2024 V Bratislave, dňa: V Piešťanoch, dňa: Prenajímateľ: Nájomca: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, Trnavská vodárenská spoločnosť, a.s. štátny podnik ......................................................... ......................................................... Ing. Jozef Moravčík Ing. Vladimír Púčik generálny riaditeľ predseda predstavenstva ....................................................... Ivan Šiška podpredseda predstavenstva Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena 11/11

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú.: Hoste, Opoj, Zeleneč, Majcichov, za účelom realizácie stavby „Rekonštrukcia tlakového kanalizačného privádzača ČS Hoste – ČOV Zeleneč“

Suma

Dátumy a zaradenie

Dokumenty

Zdroj a história záznamu

Nahlásiť chybu alebo doplniť údaj

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú.: Hoste, Opoj, Zeleneč, Majcichov, za účelom realizácie stavby „Rekonštrukcia tlakového kanalizačného privádzača ČS Hoste – ČOV Zeleneč“

Suma

Dátumy a zaradenie

Čo k zmluve patrí

Pozemky v zmluve

Dokumenty

Zdroj a história záznamu

Nahlásiť chybu alebo doplniť údaj

Kto zastupoval strany v deň uzavretia

Text zmluvy

Čo k zmluve patrí

Pozemky v zmluve