Zmluvač. 03613/2025-PKZP-K40516/25.00zverejnené 11. 9. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 11. 9. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11289642 · posledná zmena v registri 11. 9. 2025, 12:20
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 11. 9. 2025 | 11. 9. 2025, 12:20 | 120 342,53 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Pôvodná zmluva a dodatky, ktoré sme k nej priradili (rovnaký objednávateľ aj dodávateľ a číslo zmluvy uvedené v texte dodatku). Je to naše priradenie, nie údaj registra, a zoznam nemusí byť úplný.
| Zverejnené | Záznam | Číslo | Suma v zázname | Oproti pôvodnej |
|---|---|---|---|---|
| 11. 9. 2025 | ZmluvaZmluva o prevode vlastníctva č. 03613/2025-PKZP-K40516/25.00 - MH Invest, s.r.o., k.ú. Šurany, okres Nové Zámky - STRATEGICKÁ INVESTÍCIA · táto stránka | 03613/2025-PKZP-K40516/25.00 | 120 342,53 € | |
| 7. 10. 2025 | Dodatok 1Dodatok č. 04190/2025-PKZP-K40516/25.01k Zmluve o prevode vlastníctva č. 03613/2025-PKZP-K40516/25.00 - MH Invest, s.r.o., k.ú. Šurany, okres Nové Zámky - STRATEGICKÁ INVESTÍCIA | 04190/2025-PKZP-K40516/25.01 | 120 104,32 € | 100 % |
Sumy nesčítavame. Register neuvádza, či suma v dodatku znamená navýšenie, novú celkovú cenu zmluvy, alebo len hodnotu zmeny; pri mnohých dodatkoch je 0 €, hoci cenu menia. Stĺpec „oproti pôvodnej“ je len pomer sumy v zázname k sume zmluvy, nie rast ceny. Ako sa cena naozaj zmenila, je v texte dodatku.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 03613/2025-PKZP-K40516/25.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 8 zákona č. 142/2024 Z. z.
o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej dopravnej
siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon č. 142/2024 Z. z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka: 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: MH Invest, s.r.o.
Sídlo: Mlynské Nivy 44/A, 821 09 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Adrián Jenčo, LL.M, MBA - konateľ
IČO: 36 724 530
DIČ: 2022302931
Bankové spojenie: Tatra banka a. s.
Číslo účtu IBAN: SK81 1100 0000 0026 2976 3039
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro,
vložka: 44056/B
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k. ú. Šurany, obec Šurany, okres Nové Zámky sú evidované nehnuteľnosti zapísané
v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 47418397-602/2025
1
úradne overeného pod č. 1059/25 a geometrického plánu č. 47418397-603/2025 úradne
overeného pod č. 1109/25 zamerané a rozdelené nasledovne:
LV „E“ Druh Výmera Časť Vlastník nezistený Podiel Geometrický Diel Výmera Novozame- Druh Výmera
č. KN pozemku m2 B k plán č. č. raná pozemku
p.č. LV dielu zodpovedajú-
celku podľa v m2 „C“KN
Por. GP p.č. ca spoluvl.
č. podielu v m2
BAHULA Michal zastavaná 122,0000
1 (ž.Mentelová 1/2 47418397- plocha
602/2025 a
Pavlína) 10 244 3960/151
2 BAHULOVÁ 1/2 nádvorie 122,0000
Pavlína (r.Mentelová)
BAHULA Michal
orná 1 (ž.Mentelová 1/2 47418397- orná 77,5000
pôda 602/2025 pôda 77,5000
6539 3265/7 5924 Pavlína) 11 155 3993/14
6564 2 BAHULOVÁ 1/2
Pavlína (r.Mentelová)
5765
BAHULA Michal zastavaná
5927 plocha
4965 1 (ž.Mentelová 1/2 47418397- a 0,5000
5021 603/2025 nádvorie 0,5000
5061 Pavlína) 41 1 3960/158
3953
2 BAHULOVÁ 1/2
Pavlína (r.Mentelová)
4180 706/27 orná 1 BENKOVÁ Anna 1/1 47418397- 4 4903/87 orná 3953,0000
pôda (r.Augustinová) 603/2025 pôda
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 zastavaná 5,0000
Jozefína) 47418397- 8 10 3960/150 plocha
BIELIKOVÁ 602/2025 a
2 Jozefína 1/2 nádvorie 5,0000
(r.Čviriková)
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 11,0000
11,0000
Jozefína) 47418397- 9 22 3993/13 orná
BIELIKOVÁ 602/2025 pôda
2 Jozefína 1/2
6353 3265/6 orná (r.Čviriková)
pôda
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 zastavaná 8,5000
Jozefína) 47418397- 39 17 3960/157 plocha
BIELIKOVÁ 603/2025 a
2 Jozefína 1/2 nádvorie 8,5000
(r.Čviriková)
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 8,0000
Jozefína) 47418397- 40 16 3993/22 orná 8,0000
BIELIKOVÁ 603/2025 pôda 263,0000
263 4903/85 162,0000
2 Jozefína 1/2 162 4903/86 orná 1029,0000
2058 4903/88 pôda 412,0000
(r.Čviriková) 412 4903/90 orná 165,0000
165 4903/91 pôda
47418397- 2 orná
3 pôda
4179 706/26 orná 1 BUDOVÁ Jozefína 1/1 603/2025 orná
pôda (r.Muchová, vd.) 47418397- pôda
603/2025 orná
pôda
4183 709/3 orná 1 CAGÁŇ Karol (*) 1/2 47418397- 5
pôda 603/2025
4185 709/5 orná 1 DANIEL Ján (*) 1/1 47418397- 7
pôda 603/2025
4186 709/6 orná 1 DANIELOVÁ 1/1 47418397- 8
pôda Apolonia 603/2025
(R.Sládkovičová)
2
orná 1 Fišanová Bernardína 1/2 47418397- orná 20,5000
pôda r. Ružičková pôda 20,5000
4187 709/7 4987 9 41 4903/92
4489 603/2025
8024 2 Fišan Jozef 1/2
4203 709/26 orná 1752 2 Gucká Veronika r. 1/2 47418397- 11 65 4903/94 orná 32,5000
pôda 1363 Majerčíková 603/2025 pôda
1608
65 zastavaná
83
orná 5834 MALIKOVÁ Róza 47418397- 19 622 3960/154 plocha 622,0000
pôda 6050 (r.Dragúňová) 602/2025 a
6544 3265/14 1 1/1
nádvorie
47418397- 20 590 3993/18 orná 590,0000
602/2025 pôda
zastavaná
orná ROZGOŇOVÁ 47418397- 17 25 3960/169 plocha 25,0000
pôda Mária (r.Chovanová) 603/2025 a
4220 710/8 1 1/1
nádvorie
47418397- 18 636 3961/6 orná 636,0000
603/2025 pôda
orná 1 RUŽIČKA Štefan 1/2 47418397- orná 84,5000
pôda (ž.Tvrdoňová Johana) 603/2025 pôda 84,5000
4216 710/4 12 169 3961/2
2 RUŽIČKA Michal 1/2
(*)
zastavaná
orná RUŽIČKOVÁ 47418397- 15 6 3960/168 plocha 6,0000
pôda 603/2025 a
4219 710/7 1 Emerencia 1/1
nádvorie
(r.Jakubíková)
47418397- orná
603/2025 16 867 3961/5 pôda 867,0000
orná 1 VALACHOVIČ Ján 1/2 47418397- orná 28,0000
pôda (ž.Melišeková Mária) 603/2025 pôda 28,0000
4226 716/2 33 56 3993/21
VALACHOVIČOVÁ
2 Mária (r.Melišeková) 1/2
zastavaná
orná VESELKOVÁ Mária 47418397- 31 17 3960/173 plocha 17,0000
pôda (r.Bachová, vd.) 603/2025 a
4225 716/1 1 1/1
nádvorie
47418397- 32 57 3993/20 orná 57,0000
603/2025 pôda
zastavaná
6546 3268/2 orná 1 ZAJIČEK František 1/1 47418397- 46 59 3960/161 plocha 59,0000
pôda 603/2025 a
nádvorie
zastavaná
orná 47418397- 44 376 3960/160 plocha 376,0000
pôda 603/2025 a
6545 3268/1 1 ŽVACH František 1/1
nádvorie
47418397- 45 354 3993/24 orná 354,0000
603/2025 pôda
Celková 10356,5000
výmera
prevodu
2. Touto zmluvou predávajúci prevádza a kupujúci nadobúda novovytvorenú „C“ KN
parcelu č. 3960/151 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 244 m2
v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3993/14 - druh pozemku orná
3
pôda o výmere 155 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu
č. 3960/158 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 m2 v podiele 1/1 k
celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 4903/87 - druh pozemku orná pôda o výmere
3953 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3960/150 - druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10 m2 v podiele 1/1 k celku,
novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3993/13 - druh pozemku orná pôda o výmere 22 m2 v
podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3960/157 - druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú
„C“ KN parcelu č. 3993/22 - druh pozemku orná pôda o výmere 16 m2 v podiele 1/1 k
celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 4903/85 - druh pozemku orná pôda o výmere
263 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 4903/86 - druh pozemku
orná pôda o výmere 162 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu
č. 4903/88 - druh pozemku orná pôda o výmere 2058 m2 v podiele 1/2 k celku,
novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 4903/90 - druh pozemku orná pôda o výmere 412 m2
v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 4903/91 - druh pozemku orná
pôda o výmere 165 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 4903/92
- druh pozemku orná pôda o výmere 41 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN
parcelu č. 4903/94 - druh pozemku orná pôda o výmere 65 m2 v podiele 1/2 k celku,
novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3960/154 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 622 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3993/18 -
druh pozemku orná pôda o výmere 590 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN
parcelu č. 3960/169 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 25 m2 v
podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3961/6 - druh pozemku orná pôda
o výmere 636 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3961/2 - druh
pozemku orná pôda o výmere 169 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN
parcelu č. 3960/168 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 6 m2 v podiele
1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3961/5 - druh pozemku orná pôda o
výmere 867 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3993/21 - druh
pozemku orná pôda o výmere 56 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN
parcelu č. 3960/173 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2 v
podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3993/20 - druh pozemku orná
pôda o výmere 57 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3960/161
- druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 59 m2 v podiele 1/1 k celku,
novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3960/160 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 376 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“ KN parcelu č. 3993/24 - druh
pozemku orná pôda o výmere 354 m2 v podiele 1/1 k celku, a za podmienok uvedených
v tejto zmluve (ďalej aj len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 10356,5000 m2.
4
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. b) c) zákona
č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 8 zákona č. 142/2024 Z. z. je povinný ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
pozemok v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predávanom
pozemku viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné
právo tretej osoby, okrem ťarchy uvedenej:
a) na liste vlastníctva č. 6539 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 3265/7 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
b) na liste vlastníctva č. 4180 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 706/27 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
c) na liste vlastníctva č. 6353 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 3265/6 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025.
d) na liste vlastníctva č. 4179 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 706/26 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
e) na liste vlastníctva č. 4183 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 709/3 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
f) na liste vlastníctva č. 4185 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 709/5 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
5
g) na liste vlastníctva č. 4186 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 709/6 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
h) na liste vlastníctva č. 4187 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 709/7 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
i) na liste vlastníctva č. 4203 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 709/26 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025,
j) na liste vlastníctva č. 6544 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 3265/14 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo
dňa 12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025.
k) na liste vlastníctva č. 4220 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 710/8 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025.
l) na liste vlastníctva č. 4216 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 710/4 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025.
m) na liste vlastníctva č. 4219 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 710/7 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025.
n) na liste vlastníctva č. 4226 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
KN parc. č. 716/2 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025.
o) na liste vlastníctva č. 4225 v časti „C“ - Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v
prospech spoločnosti MH Invest s.r.o. Bratislava, IČO: 36724530, na základe
Osvedčenia o strategickej investícii č. 22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-
6
KN parc. č. 716/1 na základe návrhu na zápis zákonného predkupného práva zo dňa
12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny 333/2025.
p) na liste vlastníctva č. 6546 v časti „C“ - Vecné bremeno vzniknuté zo zákona v zmysle
§151o ods. 1 Zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
v prospech spoločnosti Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s., IČO: 35 829
141, na výkon oprávnení podľa § 11 Zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v rozsahu geometrického
plánu č. 215/2015, týkajúce sa pozemku parcela EKN č. 3268/2, Z1264/2017 - č.
zmeny 690/2017.
- Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v prospech spoločnosti MH Invest s.r.o.
Bratislava, IČO: 36724530, na základe Osvedčenia o strategickej investícii č.
22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-KN parc. č. 3268/2 na základe návrhu
na zápis zákonného predkupného práva zo dňa 12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny
333/2025.
q) na liste vlastníctva č. 6545 v časti „C“ - Vecné bremeno vzniknuté zo zákona v zmysle
§151o ods. 1 Zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
v prospech spoločnosti Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s., IČO: 35 829
141, na výkon oprávnení podľa § 11 Zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v rozsahu geometrického
plánu č. 215/2015, týkajúce sa pozemku parcela EKN č.3268/1, Z1264/2017 - č.
zmeny 690/2017.
- Zriaďuje sa zákonné predkupné právo v prospech spoločnosti MH Invest s.r.o.
Bratislava, IČO: 36724530, na základe Osvedčenia o strategickej investícii č.
22087/2025-4282-14458 na pozemok reg. E-KN parc. č. 3268/1 na základe návrhu
na zápis zákonného predkupného práva zo dňa 12.3.2025 - Z-1774/2025 - č. zmeny
333/2025.
3. Predávaný pozemok je predmetom nájomnej zmluvy:
a) parcela registra „C“ č. 4903/85, parcela registra „C“ č. 4903/87, parcela registra
„C“ č. 4903/86, parcela registra „C“ č. 4903/88, parcela registra „C“ č. 4903/90,
parcela registra „C“ č. 4903/92, parcela registra „C“ č. 4903/85, parcela registra
„C“ č. 3961/6, parcela registra „C“ č. 3961/5, parcela registra „C“ č. 3961/2
sú predmetom nájomnej zmluvy č. 00055/2020-PNZ -P40005/20.00 zo dňa
12.2.2020 uzatvorenej medzi predávajúcim ako prenajímateľom a Poľno SME, s.r.o.,
IČO: 34 144 714 ako nájomcom, na dobu do 31.10.2034.
b) parcela registra „C“ č. 3993/18, parcela registra „C“ č. 3993/14, parcela registra
„C“ č. 3993/13, parcela registra „C“ č. 3993/24, parcela registra „C“ č. 3993/20,
parcela registra „C“ č. 3993/21 sú predmetom nájomnej zmluvy č. 02354/2023-PNZ
-P40859/23.00 zo dňa 26. 10. 2023 uzatvorenej medzi predávajúcim ako
prenajímateľom a TV AGRO s.r.o., IČO: 52 819 752 ako nájomcom, na dobu do
31. 10. 2030.
7
4. Dňom zápisu vlastníckeho práva kupujúceho k predávanému pozemku zanikajú práva
tretích osôb k nim okrem zákonných vecných bremien. Kupujúci zodpovedá za
majetkové ujmy tretích osôb vyplývajúce zo zániku ich práv k predávanému pozemku.
5. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
§ 8 ods. 1 zákona č. 142/2024 Z. z. na základe osvedčenia Ministerstva hospodárstva SR
č. 22087/2025-4282-14458 zo dňa 10.3.2025 o strategickej investícii (ďalej len
„Osvedčenie o strategickej investícii“).
2. Kupujúci je povinný oznámiť predávajúcemu skutočnosť, že osvedčenie o strategickej
investícii stratilo platnosť, alebo prevádzaný pozemok bol vyňatý z osvedčenia
o strategickej investícii, a to v lehote do 30 dní odo dňa, kedy sa o tejto skutočnosti
preukázateľne dozvedel.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 125/2025 zo dňa
27.06.2025 vyhotoveného znaleckou organizáciou ZNALCI, s.r.o., vo výške
11,62 EUR/m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je stanovená v súlade s § 8 ods. 3 zákona č. 142/2024
Z. z. ako odplata určená znaleckým posudkom podľa bodu 1 vo výške 120 342,53 EUR,
slovom: Jednostodvadsaťtisíctristoštyridsaťdva 53/100 EUR (predávaná výmera
10356,5000 m2 , cena za jeden (1) m2 je 11,62 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod vlastníckeho
práva k predávanému pozemku znáša kupujúci.
4. Kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne
náklady“) vo výške 10,00 EUR.
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v
Čl. II bod 1 tejto zmluvy:
8
LV „E“ Časť Vlastník nezistený Podiel Geometrický Novozame- Druh Výmera Cena Kúpna
č. KN B k plán č. raná pozemku ZP cena
p.č. LV zodpovedajú- EUR/m2
celku „C“KN podielu
Por. p.č. ca spoluvl. [€]
č. podielu v m2
BAHULA Michal zastavaná
plocha
1 (ž.Mentelová 1/2 47418397- a 122,0000 11,62 1417,64
602/2025 nádvorie 122,0000 11,62 1417,64
Pavlína) 3960/151 11,62 900,55
11,62 900,55
2 BAHULOVÁ 1/2 11,62
Pavlína (r.Mentelová) 11,62 5,81
11,62 5,81
BAHULA Michal 11,62 45933,86
11,62 58,10
1 (ž.Mentelová 1/2 47418397- orná 77,5000 11,62 58,10
602/2025 pôda 77,5000 11,62 127,82
6539 3265/7 Pavlína) 3993/14 11,62 127,82
11,62 98,77
4180 706/27 2 BAHULOVÁ 1/2 11,62 98,77
Pavlína (r.Mentelová) 11,62 92,96
6353 3265/6 11,62 92,96
BAHULA Michal zastavaná 11,62 3056,06
4179 706/26 plocha 11,62 1882,44
4183 709/3 1 (ž.Mentelová 1/2 47418397- a 0,5000 11,62 11956,98
4185 709/5 603/2025 nádvorie 0,5000 11,62 4787,44
4186 709/6 Pavlína) 3960/158 11,62 1917,30
4187 709/7 11,62 238,21
2 BAHULOVÁ 1/2 238,21
Pavlína (r.Mentelová)
1 BENKOVÁ Anna 1/1 47418397- 4903/87 orná 3953,0000
(r.Augustinová) 603/2025 pôda
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 zastavaná 5,0000
plocha 5,0000
Jozefína) 47418397- 3960/150 a
602/2025 nádvorie
BIELIKOVÁ
2 Jozefína 1/2
(r.Čviriková)
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 11,0000
11,0000
Jozefína) 47418397- 3993/13 orná
602/2025 pôda
BIELIKOVÁ
2 Jozefína 1/2
(r.Čviriková)
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 zastavaná 8,5000
plocha 8,5000
Jozefína) 47418397- 3960/157 a
603/2025 nádvorie
BIELIKOVÁ
2 Jozefína 1/2
(r.Čviriková)
BIELIK Alexander
1 (ž.Čviriková 1/2 8,0000
Jozefína) 47418397- 3993/22 orná 8,0000
603/2025 pôda 263,0000
BIELIKOVÁ 162,0000
orná 1029,0000
2 Jozefína 1/2 pôda 412,0000
orná 165,0000
(r.Čviriková) pôda
orná
1 BUDOVÁ Jozefína 1/1 47418397- 4903/85 pôda
(r.Muchová, vd.) 603/2025 4903/86 orná
4903/88 pôda
1 CAGÁŇ Karol (*) 1/2 47418397- 4903/90
603/2025 4903/91 orná
1 DANIEL Ján (*) 1/1 pôda
47418397-
DANIELOVÁ 603/2025
1 Apolonia 1/1 47418397-
603/2025
(R.Sládkovičová)
47418397-
603/2025
1 Fišanová Bernardína 1/2 47418397- orná 20,5000
r. Ružičková 603/2025 pôda 20,5000
4903/92
2 Fišan Jozef 1/2
9
4203 709/26 2 Gucká Veronika r. 1/2 47418397- 4903/94 orná 32,5000 11,62 377,65
Majerčíková 603/2025 pôda 622,0000
590,0000
MALIKOVÁ Róza 47418397- 3960/154 zastavaná 25,0000 11,62 7227,64
(r.Dragúňová) 602/2025 plocha 636,0000
6544 3265/14 1 1/1 a
47418397- nádvorie
602/2025
3993/18 orná 11,62 6855,80
47418397- pôda
603/2025
ROZGOŇOVÁ 3960/169 zastavaná 11,62 290,50
Mária (r.Chovanová) 47418397- plocha
4220 710/8 1 1/1 603/2025 a
nádvorie
3961/6 orná 11,62 7390,32
pôda
1 RUŽIČKA Štefan 1/2 47418397- orná 84,5000 11,62 981,89
(ž.Tvrdoňová Johana) 603/2025 pôda 84,5000 11,62 981,89
4216 710/4 3961/2 6,0000 11,62 69,72
47418397- 867,0000
2 RUŽIČKA Michal 1/2 603/2025
(*)
47418397-
RUŽIČKOVÁ 603/2025 3960/168 zastavaná
3961/5 plocha
4219 710/7 1 Emerencia 1/1 a
nádvorie
(r.Jakubíková)
orná
pôda 11,62 10074,54
11,62 325,36
1 VALACHOVIČ Ján 1/2 47418397- orná 28,0000 11,62 325,36
(ž.Melišeková Mária) 603/2025 pôda 28,0000
4226 716/2 3993/21
VALACHOVIČOVÁ
2 Mária (r.Melišeková) 1/2
VESELKOVÁ Mária 47418397- 3960/173 zastavaná 17,0000 11,62 197,54
(r.Bachová, vd.) 603/2025 plocha 57,0000
4225 716/1 1 1/1 a 59,0000
47418397- nádvorie
603/2025 376,0000
3993/20 orná 354,0000 11,62 662,34
47418397- pôda
603/2025
6546 3268/2 1 ZAJIČEK František 1/1 3960/161 zastavaná 11,62 685,58
47418397- plocha
603/2025 a
nádvorie
47418397-
603/2025 3960/160 zastavaná 11,62 4369,12
plocha
6545 3268/1 1 ŽVACH František 1/1 a
nádvorie
3993/24 orná 11,62 4113,48
pôda
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
a) za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 120 342,53 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto
zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34 8180 0000 0070
0019 4492,
b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR podľa doručenej faktúry na
bankový účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
10
obidve platby do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
bankový účet podľa bodu 1 tohto Článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Bezodkladne po úhrade kúpnej
ceny a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu so zmluvou a ostatnými prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa
zaväzuje bezodkladne po prevzatí v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov,
podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 Článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. V prípade, ak by príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor rozhodol o:
a) prerušení vkladového konania o návrhu na vklad z dôvodu nedostatkov návrhu na
vklad, resp. jeho príloh, sú predávajúci a kupujúci povinní vzájomne uskutočniť všetky
nevyhnutné úkony (faktické aj právne) na odstránenie takýchto nedostatkov v
stanovenej lehote, aby mohlo dôjsť k riadnemu povoleniu vkladu vlastníckeho práva
do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy v prospech kupujúceho,
b) zamietnutí alebo zastavení konania o návrhu na vklad, sú predávajúci a kupujúci
povinní vykonať všetky úkony, vrátane podpísania dodatkov k tejto zmluve alebo
iných písomností, a to všetko v nevyhnutnom rozsahu tak, aby bol naplnený obsah
a účel tejto zmluvy a rovnaké podmienky, ako sú dojednané v tejto zmluve.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k
predávanému pozemku.
11
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
výzvy na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady
podľa Čl. V bod 2 a 4 a Čl. VI uhradené v súlade s bodom 1 Článku VI v stanovenej
lehote.
2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
3. Zmluvné strany sú oprávnené od zmluvy odstúpiť, ak:
a) osvedčenie o strategickej investícii stratí platnosť,
b) dôjde k vyňatiu prevádzaného pozemku z osvedčenia o strategickej investícii.
Ak dôjde k vyňatiu časti prevádzaných pozemkov z osvedčenia o strategickej investícii,
je zmluvná strana oprávnená odstúpiť od zmluvy len ohľadne tej časti prevádzaných
pozemkov, ktorých sa vyňatie týka.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy.
Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody
odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované
odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. V prípade nepotvrdenia
notifikácie o doručení odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude
odstúpenie považovať za doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia
doručenia). Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Pred vrátením pozemku je kupujúci povinný predávaný pozemok uviesť na vlastné
náklady do predošlého stavu a protokolárne (písomne) odovzdať predávajúcemu, ak sa
zmluvné strany nedohodnú inak. Pokiaľ si kupujúci túto povinnosť voči predávajúcemu
12
nesplní, je predávajúci oprávnený uviesť predávaný pozemok, do predošlého stavu na
náklady kupujúceho.
8. Predávajúci nezodpovedá za škody vzniknuté kupujúcemu na pozemkoch, na ktorých sa
mala realizovať strategická investícia, a ktoré môžu kupujúcemu vzniknúť v dôsledku
odstúpenia predávajúceho od tejto zmluvy.
9. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
10. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto Článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny a
paušálnych nákladov.
11. Ak si kupujúci nesplní oznamovaciu povinnosť podľa Čl. IV bod 2 tejto zmluvy, je
predávajúci oprávnený uplatniť zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny a
paušálnych nákladov.
12. Zmluvná pokuta podľa bodov 10 a 11 tohto Článku je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho číslo IBAN:
SK35 8180 0000 0070 0000 1638. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
ustanovením bodu 9 tohto Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť
predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č.162/1995
Z. z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Túto zmluvu je možné meniť alebo dopĺňať výlučne v písomnej forme, a to očíslovanými
dodatkami odsúhlasenými oboma zmluvnými stranami.
4. V prípade, že by niektoré ustanovenia tejto zmluvy boli neplatné alebo neúčinné už v čase
jej uzavretia, alebo sa takými stanú neskôr po uzavretí tejto zmluvy, nie je tým dotknutá
13
platnosť a účinnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy, alebo platnosť zmluvy ako celku.
Zmluvné strany sa zaväzujú dohodou nahradiť neplatné alebo neúčinné ustanovenia
novým ustanovením, ktoré svojim obsahom a účelom zodpovedá pôvodne zamýšľanému
obsahu a účelu neplatného alebo neúčinného ustanovenia, ako aj obsahu a účelu tejto
zmluvy ako celku, ktorý bol sledovaný touto zmluvou v čase jej uzavretia.
5. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predávaným pozemkom nakladať, že prejavy ich
vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu elektronicky podpísali.
6. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Bratislave, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
.................................................. .....................................................
generálny riaditeľ Ing. Adrián Jenčo, LL.M, MBA
Slovenský pozemkový fond konateľ
..................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
14Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Šurany · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).