Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov, na ktorom je umiestnená stavba vo verejnom záujme č. 03310/2025-PKZO-K40027/25.00 - Obec Čirč, k.ú. Čirč, okres Stará Ľubovňa

Zmluva
o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov, na ktorom je umiestnená stavba

                                      vo verejnom záujme
                             č. 03310/2025-PKZO-K40027/25.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových
úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                         Čl. I
                                  Zmluvné strany

1. Názov:                         Slovenská republika zastúpená

                                  Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                            Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                 generálny riaditeľ a námestník generálneho

                                  riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                              17 335 345

DIČ:                              2021007021

Bankové spojenie:                 Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:                  SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.

35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                         Obec Čirč

       Sídlo:                     Čirč 208, 065 42 Čirč
       Štatutárny orgán:          Michal Didik, starosta obce Čirč
       IČO:                       00 329 835
       Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a.s.
       Číslo účtu IBAN:           SK42 0200 0000 0000 1512 7602

       (ďalej len „nadobúdateľ“)

Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                                  1

                                                      Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. V k.ú. Čirč, obec Čirč, okres Stará Ľubovňa sú na LV č. 283 evidované nehnuteľnosti:
       - „C“ KN parcela číslo 810/3 - ostatná plocha o výmere 246 m2
       - „C“ KN parcela číslo 837/10 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 111 m2

     v prospech prevodcu zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika v podiele 13/20 k
     celku v správe Slovenského pozemkového fondu v podiele, na ktorom je umiestnená
     stavba vo verejnom záujme vo vlastníctve nadobúdateľa.

     V k.ú. Čirč, obec Čirč, okres Stará Ľubovňa je na LV č. 283 evidovaná nehnuteľnosť:
     - „E“ KN parcela číslo 785/1 - trvalý trávny porast o výmere 1 493 m2
     v prospech prevodcu zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika v podiele 13/20 k
     celku v správe Slovenského pozemkového fondu v podiele, na ktorom je umiestnená
     stavba vo verejnom záujme vo vlastníctve nadobúdateľa.
     Na základe geometrického plánu č. 51/2023 úradne overeného pod č. G1-865/2023 bol z
     „E“ KN parcely číslo 785/1, odčlenený:
     - diel č. 1 o výmere 279 m2 a pričlenený k „C“ KN parcele číslo 810/6 – trvalý trávny

         porast o výmere 279 m2.

2. Touto zmluvou prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda nehnuteľnosť uvedenú
       v bode 1. tohto Článku „C“ KN parcelu číslo 810/3 - ostatná plocha o výmere 246 m2
       v podiele 13/20 k celku, „C“ KN parcelu číslo 837/10 - zastavaná plocha a nádvorie
       o výmere 111 m2 v podiele 13/20 k celku a novovytvorenú „C“ KN parcelu číslo 810/6
       - trvalý trávny porast o výmere 279 m2 v podiele 13/20 k celku a za podmienok
       uvedených v tejto zmluve (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 413,40 m2.

                                                    Čl. III
                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                     a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ho
       bezodplatne previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

                                                                   2

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na prevádzaný
       pozemok, nemá vedomosť o tom, že na prevádzanom pozemku viazne záložné právo,
       predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí
       a leží.

                                                    Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaného pozemku na nadobúdateľa
       podľa § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb., na ktorom je umiestnená
       stavba „Vybudovanie zberného dvora v obci Čirč“ vo verejnom záujme vo vlastníctve
       nadobúdateľa, na ktorú je vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Prevodca vydal
       súhlasné stanovisko k územnému a stavebnému konaniu pod číslom SPFZ/2018/019350
       zo dňa 26.02.2018 a stanovisko k zmene stavby pred dokončením a ku kolaudácii pod č.
       SPFZ041661/2024 zo dňa 04.03.2024.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na
       prevádzanom pozemku kontroloval dohodnutý účel stavby a jeho trvalé zachovanie.

                                                     Čl. V
               Hodnota prevádzaného pozemku a úhrada správnych poplatkov

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku je stanovená podľa znaleckého posudku č.
       167/2023 zo dňa 18.12.2023, vyhotoveného znalcom Ing. Ján Štupák podľa osobitného
       predpisu vo výške 5,32 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú hodnotu prevádzaného
       pozemku vo výške 2 199,29 EUR, slovom Dvetisícstodeväťdesiatdeväť EUR a 29
       centov.

2. Prevádzaný pozemok sa podľa § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb.
       prevádza do vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

3. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaného pozemku.

                                                                   3

                                                    Čl. VI
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzanému pozemku do katastra
       nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po podpise
       zmluvy zašle prevodca nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný prevodcom spolu so
       zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac
       však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
       návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 Článku V zmluvy nadobúdateľ hradí správne poplatky za vklad
       práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzanému pozemku.

                                                    Čl. VII
                                        Povinnosti nadobúdateľa

1. Nadobúdateľ je povinný:
        a) zachovať svoje vlastníctvo k stavbe vo verejnom záujme umiestnenej na
             prevádzanom pozemku,
        b) zachovať svoje vlastníctvo k prevádzanému pozemku,
        c) zachovať účel stavby vo verejnom záujme.

2. Nadobúdateľ je povinný oznámiť prevodcovi zmeny skutočností podľa bodu 1 písm. a),
       b), c) tohto Článku do 30 dní, odkedy taká zmena nastala.

                                                   Čl. VIII
                                          Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nadobúdateľ nesplní niektorú z
       povinností uvedených v bode 1 Čl. VII.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

                                                                   4

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
       elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
       odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
       dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo
       dohodnuté v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od
       zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa
       neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia
       notifikácie o doručení odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude
       odstúpenie považovať za doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia
       doručenia). Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
       dohodnuté inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

6. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu
       škody a zmluvnú pokutu.

                                                    Čl. IX
                                             Zmluvné pokuty

1. Ak nadobúdateľ nesplní niektorú z povinností uvedených v bode 1 Čl. VII a prevodca
       nepristúpi k odstúpeniu od zmluvy podľa Čl. VIII, prevodca má právo uplatniť zmluvnú
       pokutu vo výške dvojnásobku hodnoty prevádzaného pozemku určenej znaleckým
       posudkom podľa osobitného predpisu ku dňu uplatnenia nároku na zaplatenie zmluvnej
       pokuty.

2. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti podľa bodu 2 Čl. VII
       v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo požadovať od nadobúdateľa zmluvnú
       pokutu vo výške 10 % zo všeobecnej hodnoty prevádzaného pozemku uvedenej v bode
       1 Čl. V zmluvy.

3. Nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu uhradiť do 30 kalendárnych dní odo dňa
       doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na účet uvedený v tejto výzve. Uplatnením
       zmluvnej pokuty nie je dotknuté právo na náhradu škody.

                                                                   5

                                                              Čl. X
                                                   Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za
       nadobúdateľa, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých
       nesprávností v texte zmluvy. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu k podpísaniu a
       podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení
       konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm.
       d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Prevodca toto splnomocnenie
       prijíma.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
       vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
       Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
       sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa.....................                                V Čirči, dňa.........................

Prevodca:                                                             Nadobúdateľ:

.................................................                     .............................................
generálny riaditeľ                                                    Michal Didik
Slovenský pozemkový fond                                              starosta obce Čirč

……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                                                   6