Zmluva o bezodplatnom prevode č. 01639/2025-PKZO-K40016/25.00 - Mesto Senec, k.ú. Senec, okres Senec

Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov, na ktorom je umiestnená
           stavba vo verejnom záujme č. 01639/2025-PKZO-K40016/25.00
                                 ev.č. nadobúdateľa: 014/25/04

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových
úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho

                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.

35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Obec:                   Mesto Senec
       Adresa:             Mierové námestie č. 8, 903 01 Senec, SR
       Štatutárny orgán:   Ing. Pavol Kvál – primátor mesta
       IČO:                00 305 065
       Bankové spojenie:   Prima banka Slovensko, a. s.
       Číslo účtu:         SK94 5600 0000 0066 0282 7002

(ďalej len „nadobúdateľ“)

Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                           1

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. V k. ú. Senec, obec Senec, okres Senec sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
       vlastníctva v prospech Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu,
       na ktorých je umiestnená stavba vo verejnom záujme súp. č. 4283 evidovaná na LV č.
       2800 vo vlastníctve nadobúdateľa, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 2/2017
       úradne overeného pod č. 234/2017 zamerané a rozdelené nasledovne:

LV č.  E KN      Druh     Výmera  Časť  Vlast  Podiel k  Diel č. Novozameraná    Druh     Prevádzaná     Výmera
        p. č.  pozemku        m2  B LV   ník    celku    podľa C KN p. č.      pozemku    výmera v m2  zodpovedaj
                                  Por.
                                                          GP                                                úca
                                    č.                                                                   spoluvl.
                                                                                                       podiel v m2

               Zastavaná                Slove                                  Zastavaná
                                         nská                                   plocha a
9253 9973/303  plocha a   357     1 repub 1/1            1  2763/6             nádvorie   70           70,0000
               nádvorie                   lika

                                                         2  5476/2             Orná pôda  984          984,0000

                                        Slove                                  Zastavaná

                                        nská             3  5476/20            plocha a   194          194,0000
                                        repub                                  nádvorie
2858 1130/1 Orná pôda 5654        1            1/1

                                        lika                                   Zastavaná

                                                         4  5476/21            plocha a   834          834,0000

                                                                               nádvorie

2. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorenú “C“ KN parcelu č. 2763/6 –
       zastavaná plocha a nádvorie o výmere 70 m2, „C“ KN parcelu č. 5476/2 – orná pôda
       o výmere 984 m2, „C“ KN parcelu č. 5476/20 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere
       194 m2 a „C“ KN parcelu č. 5476/21 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 834 m2
       v podiele 1/1 k celku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej aj len
       „prevádzaný pozemok“).

3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 2082 m2.

                                                  Čl. III
               Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                   a vyhlásenie zmluvných strán

                                                             2

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
       v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       a v zmysle § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ho
       bezodplatne previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na prevádzaný
       pozemok, nemá vedomosť o tom, že na prevádzanom pozemku viazne záložné právo,
       predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby okrem ťarchy
       uvedenej na liste vlastníctva v časti „C“ Ťarcha -
       - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl.Zákona č.79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a
           spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012
           Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti
           Západoslovenská distribučná,a.s., ( IČO: 36 361 518 ) , so sídlom Čulenova 6, 816
           47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 35 735 325-132-1/2014 na pozemku s
           parc.č. 1130/1, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.
           218 na trase Rz Senec - Rz Sládkovičovo. Z-5858/14-pvz 3730/15,
       - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl.Zákona č.79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a
           spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 ods. 4zákona č. 251/2012
           Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti
           Západoslovenská distribučná,a.s., ( IČO: 36 361 518 ) , so sídlom Čulenova 6, 816
           47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 35 735 325-131-1/2014 na pozemku s
           parc.č. 1130/1, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.
           440 na trase Rz Senec- TS 11 ODAM-ELV , Z-5863/14-pvz 4063/15,
       - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl.Zákona č.79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a
           spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 ods. 4zákona č. 251/2012
           Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti
           Západoslovenská distribučná,a.s., ( IČO: 36 361 518 ) , so sídlom Čulenova 6, 816
           47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 35 735 325-77-9/2016 na pozemku s
           parc.č. 1130/1, týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.
           219 na trase Rz Podunajské Biskupice- Rz Senec-Rz Sládkovičovo. Z-5734/16,
       - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl.Zákona č.79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a
           spotrebe elektriny ( elektrizačný zákon ) v spojení s § 96 ods. 4zákona č. 251/2012
           Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti
           Západoslovenská distribučná,a.s., ( IČO: 36 361 518 ) , so sídlom Čulenova 6, 816
           47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 35 735 325-77-11/2016 na pozemku s
           parc.č. 1130/1 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 137
           na trase Rz Senec- V153 ŠM Nový Dvor Z-6563/16.

                                                                   3

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí
       a leží.

                                                    Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaného pozemku na nadobúdateľa
       podľa § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb., na ktorom je umiestnená
       stavba „Čistenie odpadových vôd v meste Senec – Intenzifikácia a modernizácia
       jestvujúcej čistiarne odpadových vôd Mesta Senec“ vo verejnom záujme súp. č. 4283
       evidovaná na LV č. 2800 vo vlastníctve nadobúdateľa, na ktorú je vydané pod č. OU-
       SC-OSZP-2023/000786-032 dňa 05.06.2023 „Rozhodnutie na užívanie vodnej stavby
       počas skúšobnej prevádzky“ právoplatné dňa 06.07.2023, v znení rozhodnutia č. OU-
       SC-OSZP-2024/017425/J-8/Ke zo dňa 02.07.2024 , právoplatné 02.08.2024. Prevodca
       vydal súhlasné stanovisko k stavebnému konaniu pod číslom SPFZ/2016/114080 zo
       dňa 21.11.2016.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na
       prevádzanom pozemku kontroloval dohodnutý účel stavby a jeho trvalé zachovanie.

                                                     Čl. V
               Hodnota prevádzaného pozemku a úhrada správnych poplatkov

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku je stanovená podľa znaleckého posudku č.
       69/2024 zo dňa 14.05.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Sylvia Piffková podľa
       osobitného predpisu vo výške 80,30 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú hodnotu
       prevádzaného pozemku vo výške 167 184,60 EUR, slovom
       Stošesťdesiatsedemtisícstoosemdesiatštyri EUR a 60 centov.

2. Prevádzaný pozemok sa podľa § 34 ods. 9 písm. c) a nasl. zákona č. 330/1991 Zb.
       prevádza do vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

3. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaného pozemku.

                                                                   4

                                                    Čl. VI
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzanému pozemku do katastra
       nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po podpise
       zmluvy zašle prevodca nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný prevodcom spolu so
       zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac
       však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
       návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 Článku V zmluvy nadobúdateľ hradí správne poplatky za vklad
       práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzanému pozemku.

                                                    Čl. VII
                                        Povinnosti nadobúdateľa

1. Nadobúdateľ je povinný:
        a) zachovať svoje vlastníctvo k stavbe vo verejnom záujme umiestnenej na
             prevádzanom pozemku,
        b) zachovať svoje vlastníctvo k prevádzanému pozemku,
        c) zachovať účel stavby vo verejnom záujme.

2. Nadobúdateľ je povinný oznámiť prevodcovi zmeny skutočností podľa bodu 1 písm. a),
       b), c) tohto Článku do 30 dní, odkedy taká zmena nastala.

                                                   Čl. VIII
                                          Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nadobúdateľ nesplní niektorú z
       povinností uvedených v bode 1 Čl. VII.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

                                                                   5

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
       elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
       odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
       dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo
       dohodnuté v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od
       zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa
       neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia
       notifikácie o doručení odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude
       odstúpenie považovať za doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia
       doručenia). Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve
       dohodnuté inak.

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

6. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu
       škody a zmluvnú pokutu.

                                                    Čl. IX
                                             Zmluvné pokuty

1. Ak nadobúdateľ nesplní niektorú z povinností uvedených v bode 1 Čl. VII a prevodca
       nepristúpi k odstúpeniu od zmluvy podľa Čl. VIII, prevodca má právo uplatniť zmluvnú
       pokutu vo výške dvojnásobku hodnoty prevádzaného pozemku určenej znaleckým
       posudkom podľa osobitného predpisu ku dňu uplatnenia nároku na zaplatenie zmluvnej
       pokuty.

2. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti podľa bodu 2 Čl. VII
       v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo požadovať od nadobúdateľa zmluvnú
       pokutu vo výške 10 % zo všeobecnej hodnoty prevádzaného pozemku uvedenej v bode
       1 Čl. V zmluvy.

3. Nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu uhradiť do 30 kalendárnych dní odo dňa
       doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na účet uvedený v tejto výzve. Uplatnením
       zmluvnej pokuty nie je dotknuté právo na náhradu škody.

                                                                   6

                                                     Čl. X
                                         Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za
       nadobúdateľa, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých
       nesprávností v texte zmluvy. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu k podpísaniu a
       podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení
       konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm.
       d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Prevodca toto splnomocnenie
       prijíma.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
       vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
       Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
       sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                           V Senci, dňa.................
Prevodca:                                             Nadobúdateľ:

.................................................     .............................................
generálny riaditeľ                                           Ing. Pavol Kvál
Slovenský pozemkový fond                                         primátor

………………………………....
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                                   7

8