Zmluvač. 2025002416zverejnené 10. 10. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 10. 10. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11417477 · posledná zmena v registri 10. 10. 2025, 09:14
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 10. 10. 2025 | 10. 10. 2025, 09:14 | 1 460,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 9. 10. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zámenná zmluva č. 2025002416
uzatvorená podľa § 611 a násl. Občianskeho zákonníka
1. Mesto Košice ZMLUVNÉ STRANY
štatutárny orgán:
sídlo: Ing. Jaroslav Polaček, DPA – primátor
IČO: Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
DIČ: 00 691 135
IČ DPH: 2021186904
bankové spojenie: SK2021186904
IBAN: Prima banka Slovensko, a.s.
SK72 5600 0000 0004 4248 2043
2. Stavebné bytové družstvo I, Košice
štatutárny orgán: Ing. Marcel Takáč, MBA – predseda predstavenstva
Ing. Róbert Gold, CA – podpredseda predstavenstva
sídlo: Vojenská 14, 040 01 Košice
IČO: 31 661 734
DIČ: 2020765868
IČ DPH: SK 2020765868
bankové spojenie: Tatra banka a.s.
IBAN: SK18 1100 0000 0026 2511 1762
zapísané v obchodnom registri Mestského súdu Košice, oddiel Dr, vložka č. 763/V
sa dohodli na nasledovnom znení zmluvy o zámene pozemkov:
I. PREDMET ZMLUVY
1. Mesto Košice je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku registra C KN parc. č.
1871/36, ostatná plocha s výmerou 104 m2 v k. ú. Huštáky, zapísanej na LV č. 15038
v podiele 1/1 k celku.
2. Stavebné bytové družstvo I, Košice je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku
registra C KN parc. č. 3795, ostatná plocha s výmerou 658 m2 v k. ú. Huštáky, zapísanej
na LV č. 12555 v podiele 1/1 k celku.
3. Geometrickým plánom č. 39/23 zo dňa 17.10.2023, úradne overeným Okresným úradom
Košice, katastrálnym odborom dňa 25.10.2023 pod č. G1-813/2023, vypracovaným
spoločnosťou Pozemkové centrum, s.r.o. bola od prac. C KN č. 3795 oddelená časť –
novovytvorená parc. C KN č. 3795/2, zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 96 m2 v k.
ú. Huštáky.
Kópia tohto geometrického plánu tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy.
4. Zmluvné strany sa dohodli na vzájomnej zámene nehnuteľností tak, že:
- Mesto Košice zamieňa pozemok registra C KN parc. č. 1871/36, ostatná plocha s výmerou
104 m2 v k. ú. Huštáky a prevádza svoje vlastnícke právo v podiele 1/1 k celku na
Stavebné bytové družstvo I, Košice výmenou za pozemok registra C KN parc. č.
1
3795/2, zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 96 m2 v k. ú. Huštáky vo vlastníctve
Stavebného bytového družstva I, Košice,
- Stavebné bytové družstvo I, Košice zamieňa pozemok registra C KN parc. č. 3795/2,
zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 96 m2 v k. ú. Huštáky a prevádza svoje
vlastnícke právo v podiele 1/1 k celku na mesto Košice výmenou za pozemok registra
C KN parc. č. 1871/36, ostatná plocha s výmerou 104 m2 v k. ú. Huštáky vo vlastníctve
mesta Košice.
5. Mesto Košice sa stane výlučným vlastníkom pozemku registra C KN parc. č. 3795/2,
zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 96 m2 v k. ú. Huštáky v podiele 1/1 k celku.
Stavebné bytové družstvo I, Košice sa stane výlučným vlastníkom pozemku registra C
KN parc. č. 1871/36, ostatná plocha s výmerou 104 m2 v k. ú. Huštáky v podiele 1/1
k celku.
6. Zámena pozemkov bola schválená uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach
č. 752 zo dňa 24. apríla 2025 z dôvodu hodného osobitného zreteľa.
II. HODNOTA NEHNUTEĽNOSTÍ
1. Hodnota zamieňaného pozemku registra C KN parc. č. 1871/36, ostatná plocha
s výmerou 104 m2 v k. ú. Huštáky zo strany mesta Košice je 15 972,32 €.
2. Hodnota zamieňaného pozemku registra C KN parc. č. 3795/2, zastavaná plocha
a nádvorie s výmerou 96 m2 v k. ú. Huštáky zo strany Stavebného bytového družstva I,
Košice je 14 512,32 €.
3. Zmluvné strany sa dohodli na zámene nehnuteľností s finančným vyrovnaním vo výške
1 460,- € v prospech mesta Košice.
4. V súlade s § 3 ods. 4 zákona č. 222/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov sa mesto
Košice v tomto prípade nepovažuje za zdaniteľnú osobu.
5. Finančné vyrovnanie podľa č. II bodu 3 tejto zmluvy uhradí Stavebné bytové družstvo I,
Košice, a to do 10 dní od doručenia zámennej zmluvy podpísanej obidvoma zmluvnými
stranami prevodom na účet mesta Košice uvedený v záhlaví zmluvy s variabilným
symbolom (VS) podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane zmluvy. Zmluvné
strany sa dohodli na započítaní hodnôt nehnuteľností vo výške 14 512,32 € ku dňu
zaplatenia finančného vyrovnania.
Za dátum úhrady finančného vyrovnania sa považuje dátum pripísania finančných
prostriedkov na účet mesta Košice.
6. V prípade omeškania úhrady finančného vyrovnania sa Stavebné bytové družstvo I,
Košice zaväzuje zaplatiť mestu Košice úroky z omeškania podľa Nariadenia vlády
SR č. 87/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov.
7. Stavebné bytové družstvo I, Košice je povinné zaplatiť mestu Košice zmluvnú pokutu
vo výške 10% z finančného vyrovnania, ak finančné vyrovnanie neuhradí v lehote do 30
dní od doručenia tejto zámennej zmluvy podpísanej obidvoma zmluvnými stranami.
III. OSOBITNÉ USTANOVENIA
1. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
2
údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z.z. o ochrane
osobných údajov.
2. Stavebné bytové družstvo I, Košice podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bolo
oboznámené s informáciami podľa článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady
(EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými
v Centrálnom registri zmlúv a na webovom sídle mesta Košice www.kosice.sk.
3. Stavebné bytové družstvo I, Košice vyhlasuje a ubezpečuje Mesto Košice, že nie je
fyzickou alebo právnickou osobou, ktorá v zmysle ustanovenia § 9a ods. 13 a 14 zákona
č. 138/1991 Zb. o majetku obcí nie je oprávnená nadobudnúť zámenou nehnuteľnosti od
obce spôsobom zodpovedajúcim tejto zmluve a predchádzajúcim jej uzatvoreniu. V
prípade, že Stavebné bytové družstvo I, Košice poruší svoju povinnosť podať vyhlásenie
podľa tohto odseku zmluvy pravdivo, zmluvné strany si dohodli zmluvnú pokutu vo
výške 50 % finančného vyrovnania podľa čl. II bod 4 zmluvy, zvýšenej o sumu škody,
ktorá bude mestu Košice spôsobená v príčinnej súvislosti s tým, že sa spoľahla na toto
vyhlásenie. Pre prípad, že sa z dôvodu nepravdivosti vyhlásenia Stavebné bytové
družstvo I, Košice podľa tohto bodu zmluvy stane zmluva neplatnou alebo bude z toho
dôvodu vyhlásená za neplatnú, zmluvné strany vyslovene dávajú najavo svoju vôľu, aby
ustanovenie tohto bodu zmluvy bolo oddelené od ostatného neplatného obsahu zmluvy
tak, aby ostalo naďalej v platnosti a účinnosti.
4. Zmluva podlieha zápisu do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Košice,
katastrálnom odbore.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že správny poplatok vo výške 100,- € za podanie
návrhu na začatie konania o povolení vkladu vlastníckeho práva
k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností uhradí Stavebné bytové družstvo I, Košice
a to do 10 dní od doručenia zámennej zmluvy podpísanej obidvoma zmluvnými
stranami bezhotovostným prevodom na účet mesta Košice: Prima banka Slovensko,
a. s., IBAN: SK03 5600 0000 0004 4248 6001 s variabilným symbolom (VS) podľa
čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane zmluvy.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad do katastra nehnuteľností na Okresnom
úrade Košice, katastrálnom odbore podá výlučne Mesto Košice po úhrade finančného
vyrovnania a správneho poplatku podľa čl. II. ods. 5 a čl. III. ods. 5.
7. Mesto Košice je oprávnené odstúpiť od zámennej zmluvy, ak Stavebné bytové družstvo
I, Košice neuhradí finančné vyrovnanie do 30 dní od doručenia zámennej zmluvy
podpísanej obidvoma zmluvnými stranami. Odstúpením sa táto zmluva ruší až dňom,
kedy bude Stavebnému bytovému družstvu I, Košice doručené oznámenie Mesta Košice,
že od zmluvy odstupuje. Povinnosť Stavebnému bytovému družstvu I, Košice zaplatiť
zmluvnú pokutu podľa článku II. bodu 7. tejto zmluvy trvá aj po takomto odstúpení od
zmluvy.
8. Na prevádzanom pozemku časti parc. C KN č. 3795, ostatná plocha s výmerou 658 m2
v k. ú. Huštáky, zapísanom na liste vlastníctva č. 12555 je v časti C evidovaná ťarcha:
Vecné bremeno v zmysle § 4 ods. 1. zákona č. 66/2009 Z. z. v platnom znení spočívajúce
v údržbe verejnej infraštruktúry na pozemku parc. C KN č. 3795 v rozsahu
geometrického plánu č. 37/22 (G1-627/2022) v prospech Mesto Košice, Trieda SNP
48/A, 040 11 Košice, IČO: 00691135, Z-11741/2022 č.z. 58/2023.
3
IV. PROTIKORUPČNÁ DOLOŽKA
1. Na účely tejto protikorupčnej doložky sa rozumie
a) korupciou ponúkanie, sľubovanie, poskytnutie, prijatie alebo požadovanie neoprávnenej
výhody akejkoľvek majetkovej alebo nemajetkovej hodnoty, konania alebo zdržanie sa
konania, priamo alebo cez sprostredkovateľa, v súvislosti s obstarávaním veci
všeobecného záujmu alebo v rozpore s platnými právnymi predpismi, ako aj úplatok
alebo odmena pre osobu za to, aby konala alebo sa zdržala konania v súvislosti s plnením
svojich povinností, výkonom právomocí, povolania alebo funkcie. Pod pojmom korupcia
sa rozumie aj zneužitie moci alebo postavenia vo vlastný prospech alebo prospech iných
osôb;
b) korupčným správaním konanie poškodzujúce verejný záujem, najmä zneužívanie moci,
právomoci, vplyvu či postavenia, navádzanie na takéto zneužitie, klientelizmus,
rodinkárstvo, protekcionárstvo, vydieranie, uprednostňovanie osobného záujmu pred
verejným záujmom pri plnení služobných alebo pracovných úloh, poskytovanie
a prijímanie nenáležitých výhod bez oprávneného nároku na poskytnutie protislužby
(tzv. prikrmovanie), sprenevera verejných zdrojov, prejavy, o ktorých je možné
odôvodnene predpokladať, že osoba dáva najavo svoj úmysel byť účastníkom
korupčného vzťahu;
c) spriaznenou osobou blízka osoba podľa § 116 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
zákonník v znení neskorších predpisov; príslušník určitej politickej strany, ktorej je alebo
bol zamestnanec členom; fyzická osoba, právnická osoba a ich združenie, s ktorým
zamestnanec udržiava alebo udržiaval obchodné styky, alebo ktorého je alebo bol členom;
právnická osoba, v ktorej má zamestnanec priamo alebo nepriamo majetkovú účasť alebo
osobné prepojenie prostredníctvom blízkych osôb; fyzická osoba a právnická osoba, z
ktorej činnosti má zamestnanec prospech; alebo iná osoba, ktorú zamestnanec pozná na
základe predchádzajúcich profesijných alebo iných vzťahov a tieto vzťahy medzi
zamestnancom a dotknutou osobou vzbudzujú oprávnené obavy o nestrannosť
zamestnanca;
d) dôvodným podozrením začatie trestného stíhania podľa § 199 zákona č.301/2005 Z. z.
Trestný poriadok v znení neskorších predpisov, resp. podľa § 23 zákona č. 91/2016 Z. z.
o trestnej zodpovednosti právnických osôb a o zmene a doplnení niektorých zákonov v
znení neskorších predpisov;
e) preukázaním právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu v merite veci.
2. V súvislosti s uzavretím zmluvy a plnení záväzkov na základe tejto zmluvy sa Stavebné
bytové družstvo I, Košice zaväzuje, že:
a) každá osoba konajúca v jeho mene sa zdrží akejkoľvek činnosti, ktorá má povahu
korupcie alebo korupčného správania, alebo poskytovania darov ktorémukoľvek
zamestnancovi alebo štatutárnemu orgánu mesta Košice alebo poslancovi Mestského
zastupiteľstva v Košiciach alebo im spriazneným osobám, alebo osobe konajúcej v mene
mesta Košice, s cieľom urýchliť bežné činnosti mesta Košice alebo dojednať výhody pre
seba alebo inú osobu, ktorá sa podieľa na uzavretí alebo realizácii tejto zmluvy,
b) v prípade dôvodného podozrenia, že ktorákoľvek fyzická osoba alebo právnická osoba
konajúca v jeho mene sa priamo alebo cez sprostredkovateľa podieľala na korupcii alebo
korupčnom správaní alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti s uzavretím alebo
plnením tejto zmluvy alebo prisľúbila, ponúkla alebo poskytla dar alebo inú nenáležitú
výhodu, v očakávaní výhody pri získavaní, zachovávaní či realizácii zmluvných vzťahov
s mestom Košice, Stavebné bytové družstvo I, Košice bezodkladne oznámi túto
skutočnosť príslušnému orgánu, alebo v prípade pochybnosti o okolnostiach takéhoto
dôvodného podozrenia túto skutočnosť oznámi na e-mailovú adresu
obcianskalinka@kosice.sk,
4
c) v prípade, keď ho mesto Košice upozorní, že má dôvodné podozrenie o porušení
ktoréhokoľvek ustanovenia tejto doložky, je Stavebné bytové družstvo I, Košice povinné
poskytnúť potrebnú súčinnosť pri objasňovaní podozrenia, vrátane všetkých potrebných
dokumentov. Mesto Košice môže prijať potrebné opatrenia na ochranu svojho dobrého
mena. Neposkytnutie súčinnosti na odstránenie tohto dôvodného podozrenia je dôvodom
na odstúpenie mesta Košice od zmluvy,
d) v prípade, keď sa preukáže, že Stavebné bytové družstvo I, Košice sa priamo alebo cez
sprostredkovateľa podieľalo na korupcii alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti s
uzavretím alebo plnením tejto zmluvy, mesto Košice je oprávnené aj bez
predchádzajúceho upozornenia odstúpiť od zmluvy bez toho, aby Stavebnému bytovému
družstvu I, Košice vznikol akýkoľvek nárok zo zodpovednosti za odstúpenie mesta
Košice od tejto zmluvy, ak nebolo dohodnuté inak. Stavebné bytové družstvo I, Košice
sa zaväzuje, že ak sa preukáže jeho porušenie ustanovení tejto doložky, odškodní mesto
Košice v maximálnom možnom rozsahu alebo nahradí náklady vzniknuté v súvislosti s
porušením tejto protikorupčnej doložky.
IV. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami
a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.
2. Zmluvné strany nadobudnú vlastnícke právo k predmetu zámeny uvedenom v článku I.
bod 5. až povolením vkladu vlastníckeho práva v prospech zamieňajúcich do katastra
nehnuteľností vedeného Okresným úradom Košice, katastrálnym odborom. Deň
povolenia vkladu zámennej zmluvy v katastri nehnuteľností sa považuje za deň
protokolárneho odovzdania predmetu zmluvy a deň dodania predmetu zmluvy.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, zmluva je jasná a
zrozumiteľná, s jej obsahom súhlasia a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpisujú.
4. Zmluva je vyhotovená v 6-tich rovnopisoch, z ktorých 1 rovnopis prevezme
Stavebné bytové družstvo I, Košice, 3 rovnopisy Mesto Košice a 2 rovnopisy sa
priložia k návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
V Košiciach, dňa ..................... V Košiciach, dňa .....................
___________________________ ______________________________
Mesto Košice Stavebné bytové družstvo I, Košice
zastúpené predsedom predstavenstva
zastúpené primátorom
Ing. Jaroslavom Polačekom, DPA Ing. Marcelom Takáčom, MBA
______________________________
Stavebné bytové družstvo I, Košice
zastúpené podpredsedom predstavenstva
Ing. Róbertom Goldom, CA
5
l
Správne poplatky zaplatené
Geometrický pión je podklodom no próvne úkony. keď údoje doterajšieho stavu výkazu vymer sú zhodné s údoimi platných vypísov z katastra nehnuteľností
Vyhotovíte/ KroJ Koiický Okres Koiice I Obec
Huifdky 39/23 Koiice - m.t.SfartJ Mesfo
1.Pozemkov4 centrum,s.r.o. Kat C'slo
plónu Mapový Koiice 5 9/23
Kmefova 36 územ•e list č
040 01 Košice
GEOMETRICKÝ PLÁN no oddelenie pozemku p.t.3795/2
tCO: 53 568 745
Vyhotovil Aulorizotne overi� Úradne overi,
Meno:
D�o: 1 Meno: O�o. 17.10.2023 1 Meno. -
O/Io: 25, 10. 2023
17.10.2023 1 G'ľ- J'IJ/,l()L 3
Nové hranice boli v prlrode oznol!ené Nóletmt{l{fi, l:f 0 ••nqst9V:l_p'p/lill(_edó predpisom Vrodne overené pQ,lllo�"1!6"0no NR SR č 215/1995
obrubnfkom '1[
Z.z. o geodé� -
Záznam podrobného meronio (meračský nóčrl) č
408
SUt-odnice bodov Olno�enych l:"$1om• o ostotn� mefaCskl! -------
údaje sú ulolen� vo vS:eobecneJ dokum�nlócit
l.t. 6.5-0 199'
VÝKAZ VÝMER sl' l
Doterajší stav Zmeny Nový stav
Číslo Druh
pozemku
PK porcely Výmere Druh k od č'slo Výmera Vlostnik,
pozemku parcele porce y porce y (inó opróv. osoba)
vložky Diel m2 m2
LV KN-E KN-C ho m2 čisro číslo ho m2 kód odreso, (sídlo)
Stav próvny je totožný s registrom C KN
12555 3795 658 .;.st.pl. 3795/1 562 osi.pl. Oo1e,ojšl
29
3795/2 96 2ost.pl. Meslo Košice
22 Tr. SNP 48/A, Košice
- --- ----- -- -- .. ------ ----
-- - - - . .., - ----- - ....... -- - - -- --- --- -- - - --- --- -- - -- - - - --------
658
Spolu 658
Legenda: kód spôsobu vyu1'vonio '22 Pozemok, na littororn je poslovenO ínlin1ersko slovbo - ceslnó, miestno o Ul!elovó komun�lcOcio, lesnó ceslo, pofnó cesto....
29 Pozemok, no ktorom je okrosnO zdhrodo, uh�nO o sfdfiskovó z�leň. pork o lnó funkCnO zefel\ o lesn)' pozemok ...
t t 6.76 - 1997
oe\oil "t,." 1
,;- \
-
,-,, 0
. ll- m1
I 1m
., JI- 4
-
11
".'} 9"" 2
oN1
.,1;
�� ��401 3
n.m. n.m .
v v 1
.3 796 /26 .3 79 4 / 2
/L
JI,. .3642
.3 796/ 1 /
..._, v'
v ',�,? / :
.3796 2/7 I
v ;1gA
.3 795
.36 .3
4
JI- 3786/ 1
v d .36 54 .37 v9 .3/l
.3 79 6/29
.3796/4
1 ::JO v
3 796/ .3Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zámena. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Huštáky · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).