Zmluvač. 01432/2025-PKZP-K40728/24.00zverejnené 13. 10. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 13. 10. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11428700 · posledná zmena v registri 13. 10. 2025, 15:05
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 13. 10. 2025 | 13. 10. 2025, 15:05 | 4 391,76 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 13. 10. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 01432/2025-PKZP-K40728/24.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: VODOHOSPODÁRSKA VÝSTAVBA,
ŠTÁTNY PODNIK
Sídlo: Karloveská 2, 842 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Peter Molda – generálny riaditeľ štátneho
podniku
Poverený konať: JUDr. Jana Ježíková - na základe poverenia
IČO: č. Z-008182/2024 zo dňa 19.08.2024
00156752
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
Číslo účtu: SK45 1100 0000 0029 2112 3848
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Pš, vložka 32/B
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
1
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Rohovce, Obec Rohovce, Okres Dunajská Streda sú evidované nehnuteľnosti
v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 11072013 úradne
overeného pod č. 2145/13, zamerané a rozdelené nasledovne:
Výme Časť Podiel Diel č. novovytvore Výmera
zodpovedajú
LV č. E KN DP ra B LV Vlastník k podľa ná C KN DP Výmera ca spoluvl.
781 p.č. m2 podielu v m2
782 600/1 m2 Por. nezistený celku GP p.č. Orná
785 600/2 č. pôda
786 600/5
787 600/6 Orná 700 ROZS 24 600/33 88 88
600/7 pôda 1 Karol (SPF) 1/1
ÁLLO Orná
Orná František 1/1 600/34 pôda 93
pôda 590 1 (SPF) 25 93
Orná ÁLLO 600/37 Orná
pôda 610 1 Mikuláš 1/1 28 pôda 67 67
(SPF)
CSAPLÁR Orná
Orná Imrich 1/1 29 600/38 pôda
pôda 590 1 55 55
(SPF)
NAGY Orná
František 1/1
Orná 1 30 600/39 pôda 45 45
pôda 586
(SPF)
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti uvedené v bode 1.
tohto Článku, novovytvorené parcely:
- „C“KN č. 600/33, druh pozemku orná pôda o výmere 88 m2, v podiele 1/1 k celku,
- „C“KN č. 600/34, druh pozemku orná pôda o výmere 93 m2, v podiele 1/1 k celku,
- „C“KN č. 600/37, druh pozemku orná pôda o výmere 67 m2, v podiele 1/1 k celku,
- „C“KN č. 600/38, druh pozemku orná pôda o výmere 55 m2, v podiele 1/1 k celku,
- „C“KN č. 600/39, druh pozemku orná pôda o výmere 45 m2, v podiele 1/1 k celku,
za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 348 m2.
2
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z.
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 3/2024 zo
dňa 15.12.2024, vyhotoveného znalkyňou Ing. Evou Bellovou vo výške 12,62 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
4 391,76 EUR, slovom: Štyritisíctristodeväťdesiatjeden 76/100 EUR (predávaná výmera
348 m2 , za jeden (1) m2 je 12,62 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
3
4. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Por.č. Vlastník podľa LV č. 781 Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna cena
parcely pozemku podielu
[m²] Podiel [€/m²] podielu [€]
[m²]
1 ROZS Karol (SPF) C 600/33 orná pôda 88 1/1 88,0000 12,6200 1 110,56
Por.č. Vlastník podľa LV č. 782 Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna cena
parcely pozemku podielu
[m²] Podiel [€/m²] podielu [€]
[m²]
1 ÁLLO František (SPF) C 600/34 orná pôda 93 1/1 93,0000 12,6200 1 173,66
Por.č. Vlastník podľa LV č. 785 Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna cena
parcely pozemku podielu
[m²] Podiel [€/m²] podielu [€]
[m²]
1 ÁLLO Mikuláš (SPF) C 600/37 orná pôda 67 1/1 67,0000 12,6200 845,54
Por.č. Vlastník podľa LV č. 786 Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna cena
parcely pozemku podielu
[m²] Podiel [€/m²] podielu [€]
[m²]
1 CSAPLÁR Imrich (SPF) C 600/38 orná pôda 55 1/1 55,0000 12,6200 694,10
Por.č. Vlastník podľa LV č. 787 Reg Číslo Druh Výmera Výmera JC kúpna Kúpna cena
parcely pozemku podielu
[m²] Podiel [€/m²] podielu [€]
[m²]
1 NAGY František (SPF) C 600/39 orná pôda 45 1/1 45,0000 12,6200 567,90
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 4 391,76 EUR
podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN:
SK34 8180 0000007000194492, do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho podľa
Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený od
kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
4
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na účty
predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto
článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo IBAN: SK35 8180
0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné
strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok
kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto
bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
5
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
6
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Bratislave, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ ...................................................
generálny riaditeľ JUDr. Jana Ježíková - na základe
Slovenský pozemkový fond poverenia č. Z-008182/2024 zo dňa
19.08.2024
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Rohovce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).