Zmluvač. 03528/2025-PKZ -K40346/25.00zverejnené 13. 10. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 13. 10. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11428705 · posledná zmena v registri 13. 10. 2025, 15:05
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 13. 10. 2025 | 13. 10. 2025, 15:05 | 21 090,93 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 13. 10. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Kúpna zmluva
č. 03528/2025-PKZ -K40346/25.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „nariadenie vlády“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Mesto Gelnica
Sídlo: Banícke námestie č. 4, 056 01 Gelnica
Štatutárny orgán: Ing. Dušan Tomaško, MBA - primátor mesta
IČO: 00 329 061
DIČ: 2021259361
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko a.s., pobočka Gelnica
Číslo účtu: SK42 5600 0000 0004 0808 9002
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Gelnica, obec Gelnica, okres Gelnica sú evidované nehnuteľnosti vo vlastníctve
Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu, ktoré boli na základe
geometrického plánu č. 34605045 - 44/2025 vyhotoveného dňa 25.04.2025 geodetom -
1
Rastislav Špitz, úradne overeného dňa 23.05.2025 pod č. 124/2025 zamerané a rozdelené
nasledovne:
Časť Vlastník Podiel Diel Výmera Novozameraná Druh Výmera
LV E KN Druh Výmera B LV k č. C KN p.č. pozemku zodpovedajúca
č. p. č. pozemku v m2 Slovenská dielu v
republika celku podľa m2 spoluvl.
Por.č. GP por. podielu v
Slovenská
trvalý republika m2
2012 2542/1 trávny 9885 1
1 4 5987 zastavaná 4,0000
porast plocha a 895,0000
2 895 5988/1 nádvorie 1303,0000
trvalý 7,0000
2711 2542/2 trávny 2644 21 3 1303 5989 zastavaná 28,0000
plocha a 33,0000
porast 4 7 5990 nádvorie 885,0000
Celková výmera prevodu 85,0000
5 28 5991 zastavaná 595,0000
plocha a 125,0000
1/1 nádvorie 14,4531
35,4167
6 33 5992 zastavaná 34,7656
plocha a 4044,6354
7 885 5993/1 nádvorie
8 85 5993/2 zastavaná
5994/1 plocha a
9 595 5994/3 nádvorie
10 125 zastavaná
plocha a
11 111 5988/2 nádvorie
5993/3
25/192 12 272 zastavaná
plocha a
13 267 5994/2 nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť „C“KN parcelu č.
5987, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4 m2 v podiele 1/1 k celku,
novovytvorenú „C“KN parcelu č. 5988/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 895 m2 v podiele 1/1 k celku, nehnuteľnosť „C“KN parcelu č. 5989, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1303 m2 v podiele 1/1 k celku,
nehnuteľnosť „C“KN parcelu č. 5990, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 7 m2 v podiele 1/1 k celku, nehnuteľnosť „C“KN parcelu č. 5991, druh pozemku
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 28 m2 v podiele 1/1 k celku, nehnuteľnosť „C“KN
2
parcelu č. 5992, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 33 m2 v podiele
1/1 k celku, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 5993/1, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 885 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“KN parcelu
č. 5993/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 85 m2 v podiele 1/1
k celku, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 5994/1, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 595 m2 v podiele 1/1 k celku, novovytvorenú „C“KN parcelu
č. 5994/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 125 m2 v podiele 1/1
k celku, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 5988/2, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 111 m2 v podiele 25/192 k celku, novovytvorenú „C“KN parcelu č.
5993/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 272 m2 v podiele 25/192
k celku, novovytvorenú „C“KN parcelu č. 5994/2, druh pozemku zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 267 m2 v podiele 25/192 k celku a za podmienok uvedených v tejto
zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 4 044,6354 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávaný
pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné právo,
predkupné právo alebo vecné bremeno.
3. Predávaný pozemok je predmetom nájomnej zmluvy č. PNZ -P43190/05.00 zo dňa
[vynechané] uzatvorenej medzi predávajúcim ako prenajímateľom a Mestom Gelnica,
IČO: 00 329 061 ako nájomcom, na dobu do 31.12.2025.
Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka kupujúci nadobudnutím vlastníctva
k predávanému pozemku vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z nájomnej
zmluvy.
4. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a predávaný
pozemok kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
3
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády za účelom
usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným
priľahlým pozemkom.
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. a) Všeobecná hodnota predávaných pozemkov „C“KN parcela č. 5990, „C“KN parcela
č. 5991, „C“KN parcela č. 5992, „C“KN parcela č. 5994/1, „C“KN parcela č. 5994/2,
„C“KN parcela č. 5994/3 bola určená znaleckým posudkom č. 47/2025 zo dňa
23.05.2025, vyhotoveného znalcom - Ing. Daňko Pavol vo výške 4,41 EUR / m2.
b) Všeobecná hodnota predávaných pozemkov „C“KN parcela č. 5987, „C“KN parcela
č. 5988/1, „C“KN parcela č. 5988/2, „C“KN parcela č. 5989, „C“KN parcela č.
5993/1, „C“KN parcela č. 5993/2, „C“KN parcela č. 5993/3 bola určená znaleckým
posudkom č. 47/2025 zo dňa 23.05.2025, vyhotoveného znalcom - Ing. Daňko Pavol vo
výške 5,42 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
21 090,93 EUR, slovom Dvadsaťjedentisícdeväťdesiat 93/100 EUR
(predávaná výmera 822,7656 m2 , za jeden (1) m2 je 4,41 EUR),
(predávaná výmera 3221,8698 m2 , za jeden (1) m2 je 5,42 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu podľa Čl. V bod 2.
zmluvy vo výške 21 090,93 EUR, na základe doručenej faktúry do 60 kalendárnych dní
od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho
podľa Čl. I bod 1. tejto zmluvy .
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
4
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 Článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na
účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1 tohto Článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 % z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny podľa Čl. V bodu 2 tejto zmluvy
v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet predávajúceho.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 8 tohto Článku zmluvy, že
záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených
v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
5. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
5
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z
iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá
voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
6. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
7. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
8. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností
v texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov
k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
Z.z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň prehlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu podpísali.
6
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa..................... V Gelnici, dňa .............
Predávajúci: Kupujúci:
......................................... ............................................
generálny riaditeľ Ing. Dušan Tomaško, MBA
Slovenský pozemkový fond primátor mesta
……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Gelnica · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).