k.ú. Klokočov - Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve č. 539/2019-KE

Dodatok č. 1
              k NÁJOMNEJ ZMLUVE č. 539/2019-KE uzatvorenej dňa 10.04.2019

                                (ďalej len ako „Dodatok č. 1“ v príslušnom gramatickom tvare)

    uzatvorený podľa § 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
                          (ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:              SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                            podnik

Sídlo:                      Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlová Ves

Právna forma:               štátny podnik

Zapísaný:                   Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, Oddiel Pš,

                            vložka č. 427/B

Zastúpený:                  Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

IČO:                        36 022 047

DIČ:                        2020066213

IČ DPH:                     SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

                            SLOVENSKÝ VODOHODPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                            Povodie Bodrogu, odštepný závod

                            M. R. Štefánika 484/25, 075 01 Trebišov

(ďalej len „prenajímateľ“)

a

Názov:                      Gréckokatolícka cirkev, farnosť Klokočov

Sídlo:                      Klokočov 139, 072 36 Klokočov

Právna forma:               cirkevná organizácia

IČO:                        31 951 503

DIČ:                        2021801100

Štatutárny zástupca:        Mgr. Peter Čintala, farár farnosti

Osoba schvaľujúca zmluvu: Prof. ICODr. Cyril Vasiľ , PhD. - košický eparchiálny biskup

Bankové spojenie:

IBAN:

Registrácia:                Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky v zmysle zákona

                            č. 308/1991 Zb. o slobode náboženskej viery a postavení cirkví

                            a náboženských spoločností v znení neskorších predpisov

(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                   Preambula
Zmluvné strany v zmysle Článku VII. odsek 2. Nájomnej zmluvy č. 539/2019-KE zo dňa
10.04.2019 (ďalej len „nájomná zmluva“) uzatvárajú tento Dodatok č. 1, ktorým sa nájomná
zmluva mení a dopĺňa nasledovne:

                                                       Článok I.
                                                Predmet Dodatku č.1

 I. Doterajšie znenie Článku I. Predmet a účel nájmu nájomnej zmluvy sa vymazáva
        a nahrádza sa nasledovným znením:

 1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
        predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
        č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
        neskorších predpisov správcom nehnuteľností vo vlastníctve Slovenskej republiky, a to
        nasledovných pozemkov:
       a) parcela registra C KN číslo 576/28 s výmerou 1973 m2, druh pozemku vodná plocha,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Klokočov, obec Klokočov, okres
           Michalovce,
       b) parcela registra C KN číslo 576/59 s výmerou 689 m2, druh pozemku vodná plocha,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Klokočov, obec Klokočov, okres
           Michalovce
       c) parcela registra C KN číslo 576/60 s výmerou 160 m2, druh pozemku vodná plocha,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Klokočov, obec Klokočov, okres
           Michalovce
        zapísané na LV č. 157, vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálnym odborom.

  2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi:
        a) parcelu registra C KN číslo 576/28 v celosti,
        b) parcelu registra C KN číslo 576/59 v celosti,
        c) parcelu registra C KN číslo 576/60 v celosti,
        (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 2822 m2.

  3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
        spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.

  4. Nájomca je oprávnený :
           - predmet nájmu vymedzený v odseku 2 pís. a) tohto Článku tejto zmluvy užívať výlučne
                za účelom odstavnej plochy,
           - predmet nájmu vymedzený v odseku 2 pís. b) tohto Článku tejto zmluvy užívať výlučne
                za účelom vybudovania a užívania prístupovej cesty,
           - predmet nájmu vymedzený v odseku 2 pís. c) tohto Článku tejto zmluvy užívať výlučne
                za účelom ako súčasť nádvoria a prístupovej cesty k chrámu.

II. Doterajšie znenie Článku III. Nájomné a platobné podmienky nájomnej zmluvy sa
        vymazáva a nahrádza sa nasledovným znením:

  1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
        predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto zmluvy
        uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 0,35 Eur/m2, t. j. za celkovú výmeru 2822
        m2 je ročné nájomné vo výške 987,70 Eur (slovom: deväťstoosemdesiatsedem eur
        sedemdesiat eurocentov).

  2. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto Článku tejto zmluvy, nájomca jednorazovo
        uhradí paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s vyhotovením tejto zmluvy
        vo výške 10,00 € (slovom: desať eur). Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované v súlade
        s odsekom 5. tohto Článku tejto zmluvy.

                                                                  2

3. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto Článku tejto zmluvy je bez DPH. DPH bude k
     nájomnému fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty
     v znení neskorších predpisov. Náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy dohodnuté v
     odseku 2. tohto Článku tejto zmluvy sú bez DPH a DPH bude účtované v zmysle zákona
     č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov vo výške podľa
     právnej úpravy platnej v čase vystavenia faktúry.

4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do 31.3. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
     tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa
     považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo
     formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

5. Alikvotnú časť nájomného za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
     do 31.12.2025 a jednorazové paušálne náklady je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi
     na základe faktúry vystavenej prenajímateľom do tridsiatich (30) dní od účinnosti tejto
     zmluvy a splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
     prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na
     účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2026. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné
     za predchádzajúci kalendárny rok.

7. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa ods. 4. a/alebo ods. 5. tohto Článku
     tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z
     omeškania podľa ust. § 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
     č. 87/1995 Z. z. , ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
     neskorších predpisov.

                                                    Článok II.
                                            Záverečné ustanovenia

1. Tento Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a
     účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000
     Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že tento Dodatok č. 1 podlieha zverejneniu podľa zákona
     č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jeho zverejnením
     vyjadrujú súhlas.

3. Ostatné ustanovenia nájomnej zmluvy zo dňa 10.04.2019, ktoré nie sú týmto Dodatkom č. 1
     dotknuté, zostávajú bezo zmien a v platnosti.

4. Zmluvné vzťahy neupravené v tomto Dodatku č. 1 sa riadia príslušnými ustanoveniami
     Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými
     na území Slovenskej republiky.

5. Tento Dodatok č. 1 je vyhotovený v štyroch (4) vyhotoveniach, jedno (1) vyhotovenie je
     určené pre prenajímateľa, dve (2) vyhotovenia sú určené pre nájomcu a jedno (1) vyhotovenie
     je určené pre potreby katastrálneho konania na Okresnom úrade Michalovce, katastrálnom
     odbore.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na zápis tohto Dodatku č. 1 na Okresný úrad Michalovce,
     katastrálny odbor podá prenajímateľ, a to v lehote do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo
     dňa nadobudnutia účinnosti tohto Dodatku č. 1.

7. Tento Dodatok č. 1 je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy.

                                                               3

 8. Tento Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a
       účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000
       Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
       slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

9. Zmluvné strany berú na vedomie, že tento Dodatok č. 1 podlieha zverejneniu podľa zákona
       č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
       zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jeho zverejnením
       vyjadrujú súhlas.

10. Zmluvné strany berú na vedomie, že tento Dodatok č. 1 podlieha obligatórnemu schváleniu
       košického eparchiálneho biskupa.

11. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tohto Dodatku č. 1 a
       považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
       takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
       odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to
       dňom odmietnutia.

12. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a
       ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
       vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán
       sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tohto
       Dodatku č. 1 ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1: Podpisové oprávnenie pre Mgr. Petra Čintalu č.j. 515/2024 zo dňa 18.09.2024 vo
forme farebnej fotokópie

V Bratislave dňa:                                                  V Klokočove dňa:
Prenajímateľ:                                                      Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                          Gréckokatolícka cirkev,
PODNIK, štátny podnik                                              farnosť Klokočov

.................................................................  .........................................................
Ing. Jozef Moravčík                                                Mgr. Peter Čintala
generálny riaditeľ                                                 farár

                                                                   Schvaľujem:
                                                                   V Košiciach, dňa:

                                                                       .............................................................
                                                                       Prof. ICODr. Cyril Vasiľ , PhD.
                                                                       košický eparchiálny biskup

                                                                   4