Zmuva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena „Rekonštrukcia mostného objektu ev. č. 2144-003 cez rieku Turiec v katastri obce Bystrička – SO 01.2 Potrubný most“

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE

                        o zriadení vecného bremena k nehnuteľnosti

uzatvorená podľa § 50a a § 151n zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení
                                       neskorších predpisov,

                                    medzi zmluvnými stranami:

Budúci povinný:     Mesto Martin
so sídlom:          Námestie S.H. Vajanského č. 1, 036 49 Martin
zastúpené:          Jánom Dankom, primátorom mesta
IČO:                00 316 792
bankové spojenie:
číslo účtu:

a                   (ďalej len „budúci povinný")

Budúci oprávnený:   Žilinský samosprávny kraj
so sídlom:          Komenského 48, 011 09 Žilina
zastúpené:          Ing. Erika Jurinová, predsedníčka
IČO:                37808427
DIČ:                2021626695
Bankové spojenie:   Štátna pokladnica
IBAN:               SK48 8180 0000 0070 0050 3670
SWIFT kód:          SPSRSKBA

                    (ďalej len „budúci oprávnený")

Majetkový správca:  Správa ciest Žilinského samosprávneho kraja v skratke /SC ŽSK/
so sídlom:          M. Rázusa 104, 010 01 Žilina
zastúpené:          Ing. Juraj Lazúr, štatutárny orgán
IČO:                42 054 575
zapísaná:           Okresný úrad Žilina,
                    číslo živnostenského registra: 580-36761

                    za nasledovných dohodnutých podmienok:

                                                        2

                                                        I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Budúci povinný je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej v katastri nehnuteľností
   pre okres Martin, v katastrálnom území Martin, na LV č. 7322:
        - pozemok registra E KN parc. č. 4325/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 726 m2.

2. Budúci oprávnený má záujem v rámci stavby „Rekonštrukcia mostného objektu ev. č.
   2144-003 cez rieku Turiec v katastri obce Bystrička – SO 01.2 Potrubný most“ uložiť
   inžinierske siete (vodovod, kanalizácia) na pozemku uvedenom v bode 1 tohto článku tejto
   zmluvy, v zmysle záväzného stanoviska Útvaru hlavného architekta mesta Martin
   č. ÚHAM/1060/2025-Jar/87 zo dňa 31.03.2025 a podmienok stanovených právoplatným
   rozhodnutím o stavebnom zámere, pričom presná výmera bude určená geometrickým
   plánom skutočného zamerania, ktorý bude vyhotovený po ukončení stavby.

3. Budúci oprávnený ako subjekt verejnej správy nie je partnerom verejného sektora v zmysle
   ustanovenia § 2 ods. 5 písm. a) zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného
   sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

                                                       II.
                                              Predmet zmluvy

1. Zmluvné strany sa touto zmluvou zaväzujú, že po ukončení realizácie stavby uvedenej
   v článku I. bod 2 tejto zmluvy na základe výzvy budúceho oprávneného uzatvoria zmluvu
   o zriadení vecného bremena, ktorej predmetom bude zriadenie časovo neobmedzeného
   vecného bremena spojeného s vlastníctvom nehnuteľnosti uvedenej v článku I. bod
   1 tejto zmluvy.

                                                       III.
                                   Rozsah a obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno bude spočívať v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena:
   a) strpieť vybudovanie a uloženie inžinierskych sietí (vodovod, kanalizácia) na pozemku
        uvedenom v článku I., bod 1 tejto zmluvy,
   b) umožniť budúcemu oprávnenému v nevyhnutnej miere vstup na pozemok uvedený
        v článku I. bod 1 tejto zmluvy mechanizmami a pešo za účelom výkonu prác spojených
        s rozkopaním, umiestnením, vybudovaním, údržbou, prevádzkou, odstraňovaním
        porúch, vykonávaním opráv a rekonštrukciou inžinierskych sietí (vodovod, kanalizácia).

2. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu budúci oprávnený prijíma a budúci povinný je
   povinný opísané právo vyplývajúce z vecného bremena strpieť.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno bude zriadené na dobu neurčitú.
4. Vecné bremeno bude zriadené na tej časti nehnuteľnosti, ktorá je vyznačená v situácii, ktorá

   tvorí neoddeliteľnú prílohu tejto zmluvy.

                                                       IV.
                                Odplata za zriadenie vecného bremena

1. S poukazom na § 27 bod 7 Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Martin
    sa vecné bremeno zriadi bezodplatne, a to na základe rozhodnutia primátora mesta
    č. 40847/2025 zo dňa 12.06.2025.

                                                          3

                                                         V.
                                              Ostatné dojednania

 1. Budúci oprávnený sa zaväzuje, že predloží budúcemu povinnému výzvu na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena spolu s návrhom zmluvy, geometrickým plánom pre
     zriadenie vecného bremena vyhotoveným na vlastné náklady, právoplatným rozhodnutím
     o stavebnom zámere a právoplatným kolaudačným osvedčením vydaným na predmetnú
     stavbu v termíne najneskôr do 6 mesiacov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti
     kolaudačného osvedčenia, ktorým bolo budúcemu oprávnenému povolené užívanie stavby
     uvedenej v článku I. bod 2 tejto zmluvy.

 2. Budúci povinný sa zaväzuje uzavrieť s budúcim oprávneným zmluvu o zriadení vecného
     bremena najneskôr do 60 dní od predloženia výzvy na uzatvorenie zmluvy vrátane všetkých
     jej príloh budúcim oprávneným v zmysle bodu 1 tohto článku zmluvy.

 3. Budúcemu oprávnenému z tejto zmluvy vyplýva právo podľa § 29 zákona č. 25/2025 Z.z.
     Stavebného zákona uskutočniť stavbu uvedenú v článku I. bod 2 tejto zmluvy na pozemku
     uvedenom v článku I. bod 1 tejto zmluvy.

 4. Záväzok zmluvných strán uzavrieť zmluvu o zriadení vecného bremena zanikne, ak
     okolnosti, za ktorých vznikol sa zmenili do tej miery, že nemožno spravodlivo požadovať,
     aby sa zmluva uzavrela.

 5. Zmluvné strany sa dohodli, že touto zmluvou sú viazané po dobu 3 rokov odo dňa
     nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.

 6. Práva zodpovedajúce zriadenému vecnému bremenu budúci oprávnený nadobudne dňom
     právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Martin, katastrálneho odboru o povolení
     vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

 7. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností
     podá budúci povinný. Náklady spojené s návrhom na vklad bude znášať budúci oprávnený
     v plnej výške.

 8. Budúci oprávnený vyhlasuje, že je oboznámený so stavom predmetného pozemku
     uvedeného v článku I. bod 1 tejto zmluvy, na ktorom bude stavba realizovaná a zaväzuje sa
     ju realizovať tak, aby nevznikla v rámci stavby škoda iným subjektom. V prípade, že ju
     spôsobí, plne za ňu zodpovedá.

 9. Budúci oprávnený sa zaväzuje rešpektovať všetky existujúce inžinierske siete umiestnené,
     na pozemku uvedenom v článku I. bod 1 tejto zmluvy. Pred realizáciou stavby budúci
     oprávnený zabezpečí na vlastné náklady vytýčenie všetkých inžinierskych sietí. V prípade
     vzniknutej škody na existujúcich vedeniach inžinierskych sietí umiestnených v pozemku
     uvedenom článku I. bod 1 tejto zmluvy, túto znáša v plnom rozsahu budúci oprávnený.

10. V prípade, ak to vyplýva z osobitného právneho predpisu, budúci oprávnený sa zaväzuje na
     vlastné náklady zabezpečiť rozhodnutie príslušného cestného správneho orgánu na zvláštne
     užívanie miestnych ciest, ak sa nachádzajú na časti pozemku uvedeného v článku I. bod 1
     tejto zmluvy, dotknutých realizovanou stavbou.

                                                          VI.
                                                  Zmluvná pokuta

 1. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak budúci oprávnený nesplní záväzok uvedený v
     článku V. bod 1 tejto zmluvy, budúci povinný je oprávnený požadovať od budúceho
     oprávneného zmluvnú pokutu vo výške 1000,- €; tým nie je dotknutý nárok budúceho
     povinného uplatniť žalobným návrhom vynútenie splnenia záväzku budúceho oprávneného
     uzavrieť zmluvu o zriadení vecného bremena s budúcim povinným na príslušnom súde.

                                                        4

                                                        VII.
                                            Záverečné ustanovenia

1. Pokiaľ nie je v tejto zmluve dohodnuté inak, platia pre zmluvné strany príslušné ustanovenia
   Občianskeho zákonníka.

2. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len po dohode zmluvných strán na základe písomného
   dodatku k tejto zmluve podpísaného obidvoma zmluvnými stranami.

3. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv.

4. Táto zmluva je povinne zverejňovaná podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
   prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
   predpisov v centrálnom registri zmlúv.

5. Zmluva je vyhotovená v 4 rovnopisoch, z ktorých budúci oprávnený dostane dve a budúci
   povinný dve vyhotovenia.

6. Zmluvné strany svojimi podpismi potvrdzujú, že táto zmluva bola uzatvorená na základe ich
   slobodnej a vážnej vôle a nebola uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok
   a na znak súhlasu s jej obsahom túto zmluvu vlastnoručne a dobrovoľne podpísali.

V Martine dňa                          V Žiline dňa

.....................................  ........................................
budúci povinný                         budúci oprávnený
Ján Danko                               Ing. Erika Jurinová
primátor mesta Martin                  Predsedníčka