Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Mlynárce, z dôvodu realizácie stavby „Obchodný dom XXXLutz Nitra“, stavebný objekt „SO 109 Kanalizácia dažďová, ORL“

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                      (ďalej len „zmluva“)

         uzatvorená podľa ust. § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
                           neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                                   podnik

Sídlo:                             Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:                      štátny podnik

Zastúpený:                         Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                                   oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                               36 022 047

DIČ:                               2020066213

IČ DPH:                            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie dolného Váhu, odštepný závod
Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

                                                              (ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:                     RAS Immobilien SK s.r.o.

Sídlo:                             Rožňavská 32, 821 04 Bratislava

Právna forma:                      spoločnosť s ručením obmedzeným

Zastúpená:                         Ing. Jiří Šulc, konateľ

                                   Dipl. Ing. Christian Fischer, konateľ

Zapísaná:                          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                                   oddiel: Sro, vložka č. 80603/B

IČO:                               46 595 473

DIČ:                               2023517133

IČ DPH:                            SK2023517133

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                               1/9

Bankové spojenie:

IBAN:
                                                          (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

  („povinný z vecného bremena“ a „oprávnený z vecného bremena“ ďalej spolu len „zmluvné
                                                                                                       strany“)

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena vykonáva v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku
     v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona
     Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov
     (vodný zákon), správu majetku štátu – nasledovnej nehnuteľnosti, ktorej výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika:
     - pozemok parcela registra KN „C“ parcelné číslo 1055/5 o výmere 10556 m2, druh
          pozemku vodná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Mlynárce,
          obec Nitra, okres Nitra, zapísaný na liste vlastníctva č. 7089, vedenom Okresným
          úradom Nitra, katastrálnym odborom
                                                                   (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť“).

2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností:
     - pozemok parcela registra KN „C“ parcelné číslo 1055/357 o výmere 23127 m2, druh
          pozemku ostatná plocha,
     - pozemok parcela registra KN „C“ parcelné číslo 1055/354 o výmere 1968 m2, druh
          pozemku ostatná plocha,
     - stavba so súpisným č. 3473 – Obchodné centrum Möbelix Nitra, evidovaná na
          pozemku parcela registra KN „C“ parcelné číslo 731/2
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Mlynárce, obec Nitra, okres Nitra,
          zapísané na liste vlastníctva č. 8268, vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálnym
          odborom
                                                                 (ďalej len „oprávnené nehnuteľnosti“).

3. Oprávnený z vecného bremena je investorom stavby „Obchodný dom XXXLutz Nitra“,
     v rámci ktorej bol zrealizovaný stavebný objekt „SO 109 Kanalizácia dažďová, ORL“
                                                                          (ďalej len „oprávnená stavba“).

                                                  Článok II.
                                          Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena „in rem“ v prospech každodobého
     vlastníka oprávnených nehnuteľností a to z dôvodu, že na časti zaťaženej nehnuteľnosti sa
     nachádza oprávnená stavba.

Zmluva o zriadení vecného bremena  2/9

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťaženej nehnuteľnosti v rozsahu, ako je vyznačené v
     Geometrickom pláne č. 7/2025 vyhotovenom dňa 13.05.2025 a úradne overenom dňa
     04.06.2025 Okresným úradom Nitra, katastrálnym odborom pod číslom G1-1102/2025
     (ďalej len „geometrický plán“).

     Celkový rozsah vecného bremena predstavuje výmeru 8 m2 (diel 1 geometrického
     plánu).

3. Geometrický plán vyhotovený vo forme farebnej fotokópie podľa originálu tvorí
     nedeliteľnú prílohu všetkých rovnopisov zmluvy.

                                                  Článok III.
                                         Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti umiestnenie, prevádzkovanie, údržbu, opravu,
          rekonštrukciu, modernizáciu a užívanie oprávnenej stavby a právo vstupu a prechodu
          pešo, vjazdu a prejazdu motorovými vozidlami a mechanizmami za účelom
          prevádzkovania a údržby oprávnenej stavby v rozsahu vymedzenom geometrickým
          plánom
                                                                              (ďalej len „vecné bremeno“).

2. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecného bremena prijíma a povinný
     z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena strpieť
     spôsobom uvedeným v zmluve v celom rozsahu.

3. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženou nehnuteľnosťou v celom rozsahu
          potrebnom pre platné uzavretie zmluvy,
     b) zaťaženú nehnuteľnosť nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
          Slovenskej republiky,
     c) ako správca zaťaženej nehnuteľnosti nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného
          sporu, týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženou nehnuteľnosťou, rovnako, ako
          Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom zaťaženej nehnuteľnosti,
     d) zaťažená nehnuteľnosť ani žiadna jej časť nie je zaťažená žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami, reštitučnými
          nárokmi okrem tých, ktoré sú v čase uzatvárania zmluvy zapísané na liste vlastníctva.

                                                  Článok IV.
                            Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t. j. bez časového obmedzenia.

Zmluva o zriadení vecného bremena  3/9

2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa zmluvy, vzniká právoplatným rozhodnutím
     Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra
     nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša
     oprávnený z vecného bremena.

3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa zmluvy podá na
     Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore povinný z vecného bremena (spolu
     s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) do
     dvadsiatich (20) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady podľa Článku V.
     zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje povinného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých nesprávností v
     písaní a počítaní uvedených v zmluve alebo v návrhu na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrického plánu do katastra
     nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na vklad, nahliadanie do spisu,
     podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov. Ak zmluva po podaní návrhu na
     vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu
     vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie
     v plnom rozsahu svojim podpisom zmluvy prijíma.

5. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť povinnému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa zmluvy do katastra nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Nitra,
     katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe zmluvy od seba prijali.

7. Vecné bremeno zriadené na základe zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec
     už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo prospešnejšiemu
     užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno
     nezaniká.

8. V prípade, že povinný z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od zmluvy, zmluva
     sa od počiatku zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na
     základe zmluvy od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť zaťaženú
     nehnuteľnosť do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu.
     Odstúpením od zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu
     vzniknutých škôd a nezanikajú ani iné ustanovenia zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle
     zmluvných strán majú trvať aj po jej zániku.

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/9

                                                      Článok V.
                                   Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťaženej nehnuteľnosti, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťaženej nehnuteľnosti a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
     18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej odplate za
     zriadenie vecného bremena vo výške 1900,00 € bez DPH (slovom: jedentisícdeväťsto eur)
     (ďalej len „jednorazová náhrada“). K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného
     bremena bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení
     neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej
     v čase vystavenia zálohovej faktúry.

2. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, oprávnený z vecného
     bremena uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností vo výške
     podľa aktuálneho sadzobníka správnych poplatkov a tiež náklady spojené
     s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom desať eur).
     K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č. 222/2004
     Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo
     výške podľa právnej úpravy platnej v čase vystavenia zálohovej faktúry.

3. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje jednorazovú náhradu za zriadenie vecného
     bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností
     a spolu s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa doručenia zálohovej faktúry. Zálohová faktúra bude vystavená
     do tridsiatich (30) kalendárnych dní po nadobudnutí účinnosti zmluvy. Za deň úhrady sa
     považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného z vecného
     bremena uvedený v záhlaví zmluvy vo formáte IBAN.

4. Ak je oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením odplaty podľa odseku 1. tohto
     článku zmluvy, povinný z vecného bremena má právo požadovať od oprávneného
     z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho
     zákonníka a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré
     ustanovenia Občianskeho zákonníka. Zaplatením úrokov z omeškania nie je dotknuté
     právo povinného z vecného bremena na náhradu prípadne vzniknutej škody.

5. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     jednorazovej náhrady podľa odseku 4. tohto článku zmluvy, a to i v dodatočne písomne
     určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10)
     kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za
     podstatné porušenie zmluvy a oprávnenému z vecného bremena tým vzniká povinnosť
     zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky
     jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu
     škody. Zmluvné strany prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú,

Zmluva o zriadení vecného bremena                                        5/9

pretože pri rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a
význam touto zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.

                                            Článok VI.
                            Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa zmluvy, v rozsahu a spôsobom
          vyplývajúcim zo zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťaženej
          nehnuteľnosti, uviesť zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu, v akom bola pred
          vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťaženej
          nehnuteľnosti bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
          nevyhnutný na prinavrátenie zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu po
          vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
          takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
          bremena na zaťaženej nehnuteľnosti.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
          a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťaženej nehnuteľnosti
          v rozsahu stanovenom zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťaženej nehnuteľnosti na účely,
          pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

3. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťaženú nehnuteľnosť, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon).

4. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred
     povodňami.

5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťaženej nehnuteľnosti
     činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu /terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
     predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného bremena povinný
     manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
     povrchových vôd a podzemných vôd.

6. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťaženej nehnuteľnosti len

Zmluva o zriadení vecného bremena  6/9

také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z
vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

7. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena
     v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti. Povinný z vecného
     bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného bremena,
     ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou
     udalosťou.

8. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťaženej
     nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
     správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnenú
     stavbu realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného
     bremena a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z
     vecného bremena podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
     - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,
          ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
          stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
          s platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
          akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
          oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
          bremena vykonávanou na zaťaženej nehnuteľnosti.

9. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 1. a odsekov 4. – 6. tohto článku zmluvy
     zakladá právo povinného z vecného bremena od zmluvy odstúpiť. V prípade, že povinný
     z vecného bremena využije svoje právo odstúpiť od zmluvy, zmluva sa od počiatku
     zrušuje, pričom zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom všetko, čo na základe zmluvy
     od seba prijali a oprávnený z vecného bremena je povinný uviesť zaťaženú nehnuteľnosť
     do pôvodného stavu a na vlastné náklady odstrániť zrealizovanú stavbu. Odstúpením od
     zmluvy nezaniká právo povinného z vecného bremena na náhradu vzniknutých škôd a
     nezanikajú ani iné ustanovenia zmluvy, ktoré podľa prejavenej vôle zmluvných strán majú
     trvať aj po jej zániku.

                                          Článok VII.
                                   Záverečné ustanovenia

1. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe

Zmluva o zriadení vecného bremena                         7/9

     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecnoprávne účinky zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra nehnuteľností
     v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví zmluvy a považujú
     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
     a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
     za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
     svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku zmluvy,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení zmluvy
     a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo
     najviac približuje zmyslu a účelu zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní zmluvy zmluvné strany
     túto otázku brali do úvahy.

9. Zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     jeden (1) rovnopis si ponechá oprávnený z vecného bremena, jeden (1) rovnopis si ponechá

Zmluva o zriadení vecného bremena  8/9

povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby katastrálneho
konania na Okresnom úrade Nitra, katastrálny odbor.

10. Obsah zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
     zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú
     dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju
     obidve zmluvné strany podpisujú.

Príloha: Geometrický plán č. 7/2025 zo dňa 13.05.2025

V Bratislave, dňa:                                                 V Bratislave, dňa:

Povinný z vecného bremena:                                         Oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                          RAS Immobilien SK, s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

.................................................................  .........................................................
Ing. Jozef Moravčík                                                Ing. Jiří Šulc
generálny riaditeľ                                                 konateľ

                                                                   ...........................................................
                                                                   Dipl. Ing. Christian Fischer
                                                                   konateľ

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                                                               9/9