Zmluva o nájme - prenájom nehnuteľnosti a nebytových priestorov nachádzajúcich sa na Medickej ul. v Košiciach, LV č. 1167, k. ú. Košice – Terasa - výkon aktívnej športovej činnosti nájomcu

UNIVERZITA PAVLA JOZEfA ŠAfÁRIKA
                                     V KOŠICIACH

                                  ZMLUVA O NÁJME

    uzavretá v zmysle ust. § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
     predpisov a v zmysle zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových

                               priestorov v znení neskorších predpisov

                                    Článok 1.
                                Zmluvné strany

1.  Univerzita Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach

    Sídlo:                 Šrobárova 2, 041 80 Košice

    štatutárny orgán: prof. MUDr. Daniel Pella, PhD. - rektor

    IČO :                  00397768

    DIČ:                   2021157050

    IČDPH:                 SK 2021157050

    Bankové spojenie : Štátna pokladnica Bratislava

    IBAN:                  SK11 8180 0000 0070 0007 4335 - nájomné

                           SK48 8180 0000 0070 0024 1770 - energie

    (ďalej len „prenajímatel")

    Telovýchovná jednota Slávia Univerzita Pavla Jozefa Šafárika Košice

    štatutárny orgán: Mgr. Patrik Berta - výkonný tajomník

                           RNDr. Cecília Sláviková - ekonóm

    Sídlo:                 Medická 6, 040 01 Košice

    IČO:                   31313949

    DIČ:                   2023001519

    IČDPH:                 nie je platcom DPH

    Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa, a. s.

    IBAN:                  SK45 0900 0000 0000 8212 6183

    (ďalej len „nájomca")

    (ďalej spoločne len „zmluvné strany")

                                                        Článok 11.
                                                   Právne predpisy

Vzájomné vzťahy oboch zmluvných strán sa riadia ust. zák. č. 40/1964 Zb. - Občianskeho
zákonníka v znení neskorších predpisov, zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových
priestorov v znení neskorších predpisov, zák. č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
predpisov, vyhl. Ministerstva financií SR č. 87/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej
rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov, zákona č.
176/2004 Z. z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií a o zmene zákona
Národnej rady Slovenskej republiky č. 259/1993 Z. z. o Slovenskej lesníckej komore v znení
zákona č. 464/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov.

                                                        Článok 111.
                                                Predmet a účel nájmu

 1. Prenajímateľ touto zmluvou prenecháva nájomcovi za odplatu nehnuteľnosti a nebytové
      priestory, bližšie špecifikované v ods. 2 tohto článku, aby ich dočasne (v dojednanej dobe)
      užíval.

 2. Prenajímateľ ako vlastník nehnuteľností, nachádzajúcich sa na Medickej ul. v Košiciach,
      LV č. 1167, k. ú. Košice - Terasa, prenecháva nájomcovi do nájmu 4 tenisové kurty a
      nebytové priestory v nasledovnom rozsahu:

         a) pare. č. 1871/38 vo výmere 685 m2;
         b) pare.č.1857 vo výmere 1 139 m2;
         c) pare.č.1871/41 vo výmere 636 m2;
        d) časť pozemku na pare.č.1871/35 vo výmere 23 m2;
        e) mužskú a ženskú šatňu v budove ŠDaJ UPJŠ o celkovej výmere 26,6 m2.

 3. Výmera pozemkov spolu: 2 483 m2.

4. Účelom nájmu je výkon aktívnej športovej činnosti nájomcom a tréningových procesov členov
    jednotlivých oddielov nájomcu.

                                                        Článok IV.
                                              Doba a skončenie nájmu

1. Nájom bol dojednaný na dobu určitú, a to v nasledovnom trvaní:

        a) od 20.04.2026 do 19.10.2026,
        b) od 20.04.2027 do 19.10.2027,
        c) od 20.04.2028 do 19. 10.2028,
        d) od 20.04.2029 do 19.10. 2029,
        (ďalej spoločne len „doba trvania nájmu").

2. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomný vzťah je možné pred uplynutím času, na ktorý bol
    dojednaný, skončiť:

        a) dohodou zmluvných strán,
        b) písomnou výpoveďou,
        c) odstúpením od zmluvy z dôvodov určených zák. č. 40/1964 Zb. - Občianskym

                zákonníkom v znení neskorších predpisov alebo touto zmluvou.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomný vzťah je možné skončiť výpoveďou i bez udania
        dôvodu.Výpoveď musí byť písomná a doručená druhej zmluvnej strane, inak je neplatná.
        Výpovedná lehota je jeden mesiac a začína plynúť od prvého dňa mesiaca
        nasledujúceho po doručení výpovede.

4. Prenajímateľ je oprávnený kedykoľvek odstúpiť od tejto zmluvy v prípade, ak:

       a) nájomca aj napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s
               účelom ustanoveným v čl.III ods.3 tejto zmluvy alebo užíva predmet nájmu tak, že
               prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda;

       b) nájomca opakovane neuhradí stanovené nájomné alebo platby za poskytnuté
               služby (plnenia), ktoré sú spojené s nájmom v plnej výške v lehote splatnosti;

       c) nájomca prenechá predmet nájmu do nájmu, podnájmu alebo výpožičky tretím
               osobám s výnimkou ÚTVŠ UPJŠ.

5. Odstúpenie je účinné dňom doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy a v prípade
       podľa ods.VII ods.3 tohto článku zmluvy dňom, kedy bolo toto oznámenie odosielateľovi
       vrátené, i keď sa adresát o tom nedozvedel. Odstúpením od zmluvy sa táto zmluva
       v celom rozsahu ruší, a to odo dňa účinnosti odstúpenia.
                                                             2

5. Táto zmluva je vypracovaná v troch exemplároch, pričom po jej podpísaní prenajímateľ
     dostane dve vyhotovenia a nájomca jedno vyhotovenie tejto zmluvy.

- V Košiciach dňa                    V Košiciach dňa ...............................

Za nájomcu:                          Za prenajímateľa:

              Mgr. Patrik Berta      ............................... .
             výkonný tajomník                prof. MUDr. Daniel Pella, PhD.
                                                         rektor UPJŠ
..........
         RNDr. Cecília Sláviková
                  ekonóm

                                  6