Zmluva o zriadení vecného bremena č.04484/2013-PKZO-B40070/13.00 - Lexus, s.r.o., k.ú. Ožďany

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04484/2013-PKZO-B40070/13.00

                     uzatvorená v zmysle § 151 n Občianskeho zákonníka

Zmluvné strany:

A. Povinný z vecného bremena:
     Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná generálna riaditeľka

                 Ing. Róbert Poloni      námestník generálnej riaditeľky

IČO:                                 17 335 345

DIČ:                                 2021007021

Bankové spojenie:                    Štátna pokladnica

Číslo účtu:                          7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len “povinný z vecného bremena”)

B. Oprávnený z vecného bremena:

Lexus s.r.o.

Pekná cesta 15, 831 52 Bratislava

Štatutárny zástupca :                Ing. Rastislav Velič, konateľ

IČO:                                 45 541 345

Bankové spojenie:                    Tatra banka, a.s.

Číslo účtu:                          2929859331/1100

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka

65178/B (ďalej len “oprávnený z vecného bremena”)

(ďalej spolu aj “zmluvné strany”).

                              Čl. I
                       Predmet zmluvy

1. Povinný z vecného bremena je správcom pozemku vo vlastníctve Slovenskej
       republiky, parcela KN E parc. č. 3541, druh pozemku orná pôda vo výmere 4090 m2,

       ktorý sa nachádza v k.ú. Ožďany, obec Ožďany, okres Rimavská Sobota, mimo

       zastavaného územia obce a je zapísaný na liste vlastníctva č. 1036 v celosti.

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena nasledovne:

a) Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku, uvedenom v Čl. I tejto zmluvy

       vecné bremeno v prospech vlastníka pozemkov, evidovaných na LV č. 1813 v k.ú.

       Ožďany, obec Ožďany, okres Rimavská Sobota, umiestnených mimo zastavaného
       územia obce, parcela KN C parc. č. 3534/1 o výmere 1 1640 m2, druh pozemku
       zastavané plochy a nádvoria, parcela KN C parc. č. 3534/5 o výmere 783 m2, druh
       pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela KN C parc. č. 3534/6 o výmere 434 m2,

       druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela KN C parc. č. 3534/7 o výmere
       445 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela KN C parc. č. 3534/8
       o výmere 102 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela KN C parc. č.
       3534/9 o výmere 50 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela KN C
       parc. č. 3534/10 o výmere 13 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela

       KN C parc. č. 3543/5 o výmere 2325 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
       parcela KN C parc. č. 3543/6 o výmere 2396 m2, druh pozemku zastavané plochy
       a nádvoria, parcela KN C parc. č. 3543/7 o výmere 88 m2, druh pozemku zastavané
       plochy a nádvoria, parcela KN C parc. č. 3543/8 o výmere 411 m2, druh pozemku
       zastavané plochy a nádvoria, spočívajúce v práve oprávneného z vecného
       bremena na právo prechodu, prejazdu a vstupu na pozemok povinného z vecného
       bremena za účelom prístupu k pozemkom a zabezpečovania údržby stavby
       „ Poľnohospodárska bioplynová stanica Ožďany I “, na ktorú bolo vydané Obcou
       Ožďany Územné rozhodnutie číslo 985/2011 Sl.R. zo dňa 27.12.2011, ktoré
       nadobudlo právoplatnosť dňa 19.1.2012.
       Vecné bremeno sa zriaďuje tak, ako je zakreslené v geometrickom pláne na priznanie
       práva prechodu cez pozemky č. 34851887-25/2011 zo dňa 22.9.2011, úradne
       overenom dňa 27.9.2011 pod č. 372/2011. Celková výmera vecného bremena
       predstavuje 749 m2.
b) Povinný z vecného bremena je povinný strpieť ma svojom pozemku, uvedenom v Čl. I
       tejto zmluvy prechod a vstup oprávneného z vecného bremena na jeho pozemok.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. I tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za odplatu uvedenú v Čl. II tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v ods. 1 tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemkov uvedených v Čl. I tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým má vecné bremeno slúžiť,
       nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
       zriadených touto zmluvou.

                                                    Čl. II
                                       Hodnota vecného bremena

1. Hodnota vecného bremena je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       711,55 EUR, slovom Sedemstojedenásť EUR päťdesiatpäť centov ( výmera
       pozemku 749 m2 x cena za m2 0,95 EUR je 711,55 EUR).

2. Hodnota vecného bremena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie
       návrhu na vklad vlastníckeho práva vo výške 66,00 EUR, za poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá cena za zriadenie vecného
       bremena podľa tejto zmluvy je 782,55 EUR, slovom: Sedemstoosemdesiatdva EUR
       päťdesiatpäť centov (ďalej len „ celková dohodnutá cena ”).

                                                    Čl. III
                                              Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú
       dohodnutú cenu vo výške podľa Čl. II ods. 3 zmluvy na účet povinného z vecného
       bremena číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4184007013 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi

       zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do katastra
       nehnuteľností.
2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena sa rozumie
       deň pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet povinného z vecného bremena.
3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       celkovej dohodnutej ceny, môže povinný z vecného bremena požadovať od
       oprávneného z vecného bremena zo sumy s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
       úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Úrok z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z. z. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za
       splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v tejto zmluve.

                                 Čl. IV
          Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena podáva povinný z vecného bremena po úhrade
       celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena, do katastra
       nehnuteľností najneskôr do 30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej
       ceny na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       vkladom práva do katastra nehnuteľností.

                                   Čl. V
          Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková

dohodnutá cena poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom

termíne a v dohodnutej výške (Čl. II ods. 3 tejto zmluvy).

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena

z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom

termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej celkovej

sumy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané

právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad

vecného   bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného

bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané

doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený

dôvod odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.

Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia

odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté

plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody

a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                        Čl. VI
                                               Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu

vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená

v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom

v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu

schvaľovacieho               procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa

zasadnutia Rady vrátane.

                                                         Čl. VII
                                               Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia doručí
       povinný z vecného bremena správe katastra, 4 vyhotovenia si povinný z vecného
       bremena ponechá pre administratívne účely a 1 vyhotovenie pre oprávneného
       z vecného bremena.

2. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

3. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                    V ......................................., dňa.................

Povinný z vecného bremena:                                          Oprávnený z vecného bremena:

.............................................                         ..............................................
   Ing. Gabriela Matečná                                                 Ing. Rastislav Velič
   generálna riaditeľka                                                         konateľ