predaj pozemkov v k.ú. Nemšová

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

KÚPNA ZMLUVA
č. 65801/KZ-14233/2025/Nemšová/0071/HozSi

Článok .
Zmluvné strany

1.1. Predávajúci: Mesto Nemšová

Sídlo: Janka Palu 2/3, 914 41, Nemšová
Štatutárny orgán: JUDr. Miloš Mojto - primátor

IČO: 00311812

DIČ: 2021079797

Bankové spojenie:

IBAN:

Právna forma: Všeobecná verejná správa

(ďalej ako „Predávajúci“)

a

1.2. Kupujúci: Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841:04 BRATISLAVA
Štatutárny orgán: Ing. Filip Macháček,
predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Július Mihálik — člen predstavenstva
Oprávnená konať SPŇ
v mene spoločnosti: JUDr. Jana Cevelová - na základe plnomocenstva

reg. zn. NDS: PP/2024/0143 zo dňa 06.08.2024

IČO: 35 9191001
DIČ: 2021937775
IČ DPH: SK 2021937775

- Štátna pokladnica

SK95 8180 0000 0070 0069 4593

SPSRSKBA

Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri
Mestského súdu Bratislava IIl, Oddiel: Sa, Vložka
číslo: 3518/B

Bankové spojenie:
Číslo účtu/IBAN:
SWIFT (BIC):
Právna forma:

(ďalejako „Kupujúci“)
(ďalej spolu aj ako „Zmluvné strany“)

prehlasujú, že sú plne spôsobilí k právnym úkonom a uzatvárajú v súlade s ustanovením $ 588 a nasl.
Občianskeho zákonníka a v súlade s ust. $ 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka a zákona č. 162/1995
Z. z. okatastri nehnuteľností a o zápisoch vlastníckych ainých práv k nehnuteľnostiam v znení
neskorších predpisov túto kúpnu zmluvu (ďalej ako „Zmluva“) pre stavbu D1 Skala - Nemšová VSP,
ktorej realizácia je vo verejnom záujme za nasledovných zmluvných podmienok:

- Článok!i.

Vlastníctvo nehnuteľností, účel prevodu

21. Predávajúci je výlučným vlastníkom/podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností — pozemkov
nachádzajúcich sa v katastrálnhom území Nemšová, obec Nemšová, okres Trenčín, vedených
na Okresnom úrade Trenčín, katastrálnom odbore, nasledovne:

List Parcela Číslo Druh VNO Por. č.v Spoluvlast.
vlastníctva registra parcely pozemku y časti BLY podiel
ostatná
3713 C 3713 plocha 618 1 1/1
2.2. Predávajúci vyhlasuje a zaručuje Kupujúcemu, že ku dňu podpísania tejto Zmluvy neuzavrel

žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu

D1 Skala - Nemšová VSP
65801/KZ-14233/2025/Nemšová/0071/HozSi

Strana 1z 4

2.3.

31.

zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k Predmetu prevodu alebo nepodal akýkoľvek
skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho práva alebo iného práva v prospech tretej
osoby k Predmetu prevodu.

Predávajúci ďalej prehlasuje a zaručuje Kupujúcemu, že po podpísaní tejto Zmluvy neuzavrie
žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu
akékoľvek práva tretích osôb k Predmetu prevodu a nepodá akýkoľvek návrh na povolenie
vkladu vlastníckeho alebo iného práva k Predmetu prevodu v prospech tretej osoby.

Článok IIl.
Predmet Zmluvy

Predávajúci predáva a Kupujúci kupuje spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnostiach —
pozemkoch podľa tejto Zmluvy v zmysle geometrického plánu do svojho výlučného vlastníctva
pre účely majetkovoprávneho usporiadania stavby D1 Skala - Nemšová VSP, za podmienok
uvedených v tejto Zmluve:

List Parcela
registra

vlastníctva

Číslo
parcely

Druh
pozemku

Výmera v m“

POráCHV
časti BLY

Spoluvlast.
podiel

3713 C

3113

ostatná
plocha

618

1

1/1

(ďalej ako „Predmet prevodu“)

4.1.

Článok IV.
Kúpna cena

Dohodnutá kúpna cena za nehnuteľnosti bola stanovená na základe znaleckého posudku
(ďalej ako „ZP“) uvedeného v tabuľke, ktorý. vypracoval znalec Ing. Alena Mikócziová,

zapísaný

Vv zozname

znalcov,

tlmočníkov

t a prekladateľov
spravodlivosti Slovenskej republiky „z odboru stavebníctva,
nehnuteľností, v súlade s vyhláškou Ministerstva spravodlivosti SR č

o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v platnom znení.

vedenom Ministerstvom

odvetvie odhad hodnoty
č. 492/2004 Z. z.

Číslo ZP

Cenaza
mv
EUR

Číslo
parcely

Výmera
vm?

Por.
GV
časti
BLY

Spoluvlastnícky
podiel

Výmera
podielu
pozemku
vm?

Cena za
spoluvlast.
podiel
pozemku v
EUR

72/2023

14,3200

3/13$

618

1

1/1

618

8849 ,7/6

4.2.

4.3.

Celková dohodnutá kúpna cena v EUR predstavuje sumu v celkovej výške: 8849,76
EUR.
(slovom: osemtisícosemstoštyridsaťdeväť EUR a sedemdesiatšesť centov)

Kúpnu cenu uvedenú v ods. 4.2. tohto článku Zmluvy, Kupujúci uhradí bezhotovostným
prevodom na účet Predávajúceho v plnej výške na základe faktúry, ktorá bude vystavená
Predávajúcim po doručení rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností. Splatnosť faktúry je 60 dní odo dňa jej vystavenia Predávajúcim. Za deň
uhradenia Kúpnej ceny sa považuje deň pripísania Kúpnej ceny na účet Predávajúceho.

Zmluvné strany sa dohodli, že Predávajúci vystaví predmetnú faktúru najskôr po doručení
oznámenia o vydaní rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech
Kupujúceho príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom, do podateľne Kupujúceho.
O doručení tohto rozhodnutia bude Kupujúci bezodkladne informovať Predávajúceho.
Zmluvné strany sa súčasne dohodli, že pod pojmom „bezodkladne“ sa rozumie čas o dížke
najviac tri za sebou nasledujúce pracovné dni.

Článok V.
Ostatné dojednania

D1 Skala - Nemšová VSP

Strana 2z 4

65801/KZ-14233/2025/Nemšová/0071/HozSi

1.

5.2.

5..

5.4.

5..

5.6.

DŤ

61.

6.2.

6.3.

Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy neviaznu na predmete kúpy žiadne
ťarchy, obmedzenia ani iné právne povinnosti s výnimkou tých, ktoré ku dňu uzatvorenia tejto
zmluvy viaznu na predmete kúpy a ich existencia je zrejmá z výpisu z príslušného listu
vlastníctva, na Predmet prevodu nebolo začaté exekučné konanie ani výkon rozhodnutia voči
Predávajúcemu viazaný na Predmet prevodu, na Predávajúceho nebol podaný návrh na
vyhlásenie konkurzu, malého konkurzu, vyhlásený konkurz alebo malý konkurz alebo iné
konanie, na Predmet prevodu neboli uplatnené reštitučné nároky ani neprebieha žiadne
dedičské konanie, ktorého predmetom je Predmet prevodu. Predávajúci vyhlasuje, že mu nie
je známy akýkoľvek dôvod, či už zmluvný vzťah (ústny alebo písomný) alebo súdny spor,
prípadne akákoľvek iná okolnosť na jeho strane, ktoré by mohli ohroziť budúce vlastníctvo
Kupujúceho k Predmetu prevodu. Inak Predávajúci zodpovedá za škodu, ktorá by v tejto
súvislosti vznikla Kupujúcemu.

Predávajúci prehlasuje, že ako spoluvlastník nevyužíva predkupné právo k ostatným
spoluvlastníckym podielom nehnuteľností označených v CI. II. tejto zmluvy.

Zmluvné strany prehlasujú, že sú oprávnené s predmetom Zmluvy nakladať, zmluvné prejavy
sú dostatočne zrozumiteľné a určité a ich voľnosť nie je obmedzená.

Zmluvné strany sa vzhľadom aj na rozsah údajov verejne poskytovaných na listoch vlastníctva
dohodli, že údaje, ktoré neboli Kupujúcemu známe pri vyhotovení Zmluvy (najmä rodné meno,
dátum narodema rodné číslo, zmenu adresy) budú do Zmluvy dopísané perom dodatocne
Predávajúcim, najneskôr pri podpise Zmluvy.

Predávajúci poveruje a splnomocňuje KupUJuceho na opravu prípadných chýb v písaní
a počítaní, ako aj iných zrejmých nespravnostl uvedenych v Zmluve alebo návrhu na
povolenie vkladu do katastra nehnuteľnosti počas konania o vklade do katastra nehnuteľností.
Kupujúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu prijíma.

Kupujúci sa zaväzuje uhradiť Predávajúcemu náklady spojené s osvedčením podpisu na
Zmluve ako aj poštovné súvisiace. s doručením podpísanej kúpnej zmluvy Kupujúcemu.
Nákladom za osvedčenie podpisú sa rozumie úhrada poplatku na základe predloženého
potvrdenia o osvedčení podplsu -ktorý bude predložený najneskôr spolu s podpísanou
Zmluvou. Úhrada poštovného je Zabezpečená prostredníctvom priloženej obálky s označením
„odpovedná zásielka, poštovné uhrádza prijímateľ“ — Kupujúci. V prípade nepoužitia priloženej
obálky Predávajúcemur nevzniká nárok na úhradu poštovného.

Predávajúci podpísaním tejto Zmluvy splnomocňuje  Kupujúceho, aby vzmysle
ust. $ 30 katastrálneho zákona podal návrh na zápis vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností vjeho mene a zároveň dáva súhlas, aby Okresný úrad Trenčín — katastrálny
odbor vykonal vklad vlastníckeho práva na Kupujúceho, na základe ktorého dochádza
k prevodu vlastníckeho práva. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.

Článok VI.
Všeobecné ustanovenia

Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu obidvoma Zmluvnými stranami a právne
účinky vkladu vznikajú v zmysle $ 28 ods. 3 katastrálneho zákona na základe právoplatného
rozhodnutia Okresného úradu Trenčín — katastrálneho odboru o jeho povolení. Do tejto doby
sa Predávajúci zaväzuje od Zmluvy neodstúpiť.

Predávajúci podpisom tejto zmluvy vyhlasuje, že pri získavaní osobných údajov bol zo strany
kupujúceho informovaný v zmysle ustanovenia $ 19 resp. 20 zákona č. 18/2018 Z. z. o
ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov o spracúvaní osobných
údajov v zákonom stanovenom rozsahu

Zmluvné strany spoločne prehlasujú, že túto Zmluvu uzatvárajú slobodne a vážne, že ju
neuzavreli v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok, že sa táto Zmluva svojim obsahom
alebo účelom neprieči zákonu, ani ho neobchádza. Zmluvné strany zároveň vyhlasujú, že

D1 Skala - Nemšová VSP Strana 3z 4
65801/KZ-14233/2025/Nemšová/0071/HozSi

majú plnú spôsobilosť na právne úkony.

6.4. Zmluvné strany ďalej spoločne prehlasujú, že si túto Zmluvu starostlivo prečítali, rozumejú jej
obsahu, čo na znak súhlasu potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.

6.5. Zmeny v tejto Zmluve je možné vykonať na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán a to
len písomnou formou — dodatkom, ktorý bude podpísaný obidvoma Zmluvnými stranami,
s výnimkou bodu 5.4. a 5.5. článku V. tejto Zmluvy.

6.6. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od Zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie príslušného okresného úradu, katastrálny odbor o zastavení konania o návrhu na
vklad vlastníckeho práva podľa tejto Zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
právoplatne zamietnutý. Kupujúci je zároveň oprávnený odstúpiť od Zmluvy v prípade, ak sa
akékoľvek vyhlásenie Predávajúceho podľa tejto Zmluvy ukáže ako nepravdivé alebo ak bude
vydané rozhodnutie príslušného okresného úradu, katastrálny odbor o prerušení konania
o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa tejto Zmluvy.

6.7. Odstúpenie od Zmluvy ktoroukoľvek Zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej Zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod

odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný
sporový poriadok. É

6.8 Účinky odstúpenia od Zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
Zmluvy druhej Zmluvnej strane. Odstúpením od Zmluvy sa"Zmluva od začiatku zrušuje. V
prípade odstúpenia od Zmluvy sú si Zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

6.9 Táto Zmluva zanikne aj na základe vzájomnej dohody Zmluvných strán, ktorá bude potvrdená
v písomnej forme.

6.10. Práva a povinnosti Zmluvných strán, :pokiaľ táto Zmluva neustanovuje inak, sa riadia
príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

6.11. Táto Zmluva bola vyhotovená v.štyroch vyhotoveniach, z ktorých jedno vyhotovenie ostáva
predávajúcemu a jedno vyhotovenie si ponechá kupujúci. Dve vyhotovenia kúpnej zmluvy sú
určené príslušnému okresnému úradu, katastrálhemu odboru pre účely povolenia vkladu
vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podpis predávajúceho na troch vyhotoveniach
zmlúv musí byť osvedčený príslušným overujúcim úradom.

a

v Neamsovej »Adňa 19. 112049 V Bratislava, dňa  12.SEP 2025
Predávajúci: Kupujúci:
Mesto Nemšová Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
V zast.: V zast.:
Národná diaľničná spoločnosť. a.s.
itislava
Á 337775

JUDr. Jana Čevelová
na základe plnomocenstva
reg. zn. NDS: PP/2024/0143 zo dňa 06.08.2024

JUDr. NHloš Mojt

primátor

Pečiatka a podpis overujúceho orgánu:

D1 Skala - Nemšová VSP Strana 4z 4
65801/KZ-14233/2025/Nemšová/0071/HozSi