Zmluva o zriadení vecného bremena - k.ú. Pezinok, Grinava - zriadenie vecného bremena ,,in rem" na pozemkoch zapísaných na LV č. 1920, 10606 v prospech každodobého vlastníka oprávnených stavieb

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                      (ďalej len „zmluva“)

         uzatvorená podľa ust. § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
                           neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                                   podnik

Sídlo:                             Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:                      štátny podnik

Štatutárny orgán:                  Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                                   oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                               36 022 047

DIČ:                               2020066213

IČ DPH:                            SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie Dunaja, odštepný závod
Martinská 49, 821 05 Bratislava

                                                              (ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2/ Oprávnený z vecného bremena:

Názov:                             Mesto Pezinok

Sídlo:                             Radničné námestie č. 44/7, 902 14 Pezinok

Právna forma:                      mesto

Štatutárny orgán:                  JUDr. Roman Mács, primátor

IČO:                               00 305 022

DIČ:                               2020662226

Bankové spojenie:

IBAN:

                                                           (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)
   („povinný z vecného bremena“ a „oprávnený z vecného bremena“ ďalej spolu len „zmluvné

                                                                                                        strany“)

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                               1/12

                                                   Článok I.
                                            Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena vykonáva v zmysle zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku
     v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona
     Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov
     (vodný zákon), správu majetku štátu – nasledovných nehnuteľností, ktorej výlučným
     vlastníkom je Slovenská republika:
     - pozemok parcela registra KN „E“ parcelné číslo 572 o výmere 525 m2, druh pozemku
          vodná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Grinava, obec
          Pezinok, okres Pezinok, zapísaný na liste vlastníctva č. 1920, vedenom Okresným
          úradom Pezinok, katastrálnym odborom,
                                                              (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť č. 1“)

     - pozemok parcela registra KN „E“ parcelné číslo 569 o výmere 874 m2, druh pozemku
          vodná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Grinava, obec
          Pezinok, okres Pezinok, zapísaný na liste vlastníctva č. 1920, vedenom Okresným
          úradom Pezinok, katastrálnym odborom,
                                                              (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť č. 2“)

     - pozemok parcela registra KN „E“ parcelné číslo 1294 o výmere 1 989 m2, druh
          pozemku vodná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Pezinok,
          obec Pezinok, okres Pezinok, zapísaný na liste vlastníctva č. 10606, vedenom
          Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom,
                                                              (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť č. 3“)

     - pozemok parcela registra KN „E“ parcelné číslo 1299 o výmere 730 m2, druh
          pozemku vodná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Pezinok,
          obec Pezinok, okres Pezinok, zapísaný na liste vlastníctva č. 10606, vedenom
          Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom,
                                                              (ďalej len „zaťažená nehnuteľnosť č. 4“)
              (zaťažená nehnuteľnosť č. 1 až č. 4 spoločne ďalej aj „zaťažené nehnuteľnosti“).

2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom v podiele 1/1 k celku
     nasledovných nehnuteľností a stavebníkom inžinierskych stavieb:
     a) „Cestná svetelná signalizácia a priechod pre peších Alpínka – Grinava“
          vybudovaná v zmysle kolaudačného rozhodnutia č.k.: 5/46-Kol/2965-1339/2003 zo
          dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] na pozemkoch: parc. č. 565, 564, 566/1
          k.ú. Grinava.

          Stavebné povolenie:
          č.k.: Výst. 1594-SP/02-Ka zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] vydané
          Okresným úradom v Pezinku, odbor životného prostredia, oddelenie územného
          plánovania a stavebného poriadku

Zmluva o zriadení vecného bremena  2/12

Kolaudačné rozhodnutie:
č.k.: 5/46-Kol/2965-1339/2003 zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané]
vydané Mestom Pezinok, oddelenie výstavby a životného prostredia – stavebný úrad,
ktoré tvorí prílohu č. 1 tejto zmluvy.

Popis stavby:
Stavba obsahuje: Priechod pre chodcov, ktorý je v strede komunikácie prerušený
bezbariérovým deliacim ostrovčekom a svetelné signalizačné zariadenie. Priechod pre
chodcov je riadený ako dopytový. V zmysle technického riešenia stavba pozostáva z
prvkov cestnej svetelnej signalizácie: radič CROSS/RS, stožiare, návestidla, tlačidlá
pre chodcov, akustická signalizácia pre nevidiacich, káblový rozvod, prípojka NN pre
radič CROSS/RS a dopravné značenie.

                                                          (ďalej len „oprávnená stavba č. 1“),

b) „Cestná svetelná signalizácia – Pezinok, Grinava“ riadený priechod pre peších pri
     zástavke SAD v Pezinku – Grinave, vybudovaná v zmysle kolaudačného rozhodnutia
     č.k.: Výst.4420-Kol/01-02-Ka zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] na
     pozemkoch: parc. č. 562/1, 561/2 k.ú. Grinava.

Stavebné povolenie:
č.k.: Výst. 3410-SP/01-Pa zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] vydané
Okresným úradom v Pezinku, odbor životného prostredia, oddelenie územného
plánovania a stavebného poriadku

Kolaudačné rozhodnutie:
č.k.: Výst.4420-Kol/01-02-Ka zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] vydané
Okresným úradom v Pezinku, odbor životného prostredia, oddelenie územného
plánovania a stavebného poriadku, ktoré tvorí prílohu č. 2 tejto zmluvy.

Popis stavby:
Priechod pre chodcov (šírka 4,0m) je v strede vozovky prerušený deliacim
ostrovčekom
kónického tvaru s bezbariérovou úpravou na šírku priechodu. Priechod pre chodcov je
riadený ako dopytový. Stavba obsahuje: cestnú svetelnú signalizáciou a riadený
priechod pre peších, prípojku na verejnú sieť elektro. V zmysle technického riešenia
stavba pozostáva z prvkov cestnej svetelnej signalizácie: radič CROSS/RS, stožiare,
návestidla typu STANDARD-ARDOS, tlačidlá pre chodcov, akustická signalizácia
pre nevidiacich, káblový rozvod, prípojka NN pre radič CROSS/RS a dopravné
značenie.

                                                          (ďalej len „oprávnená stavba č. 2“),

c) „Cestná svetelná signalizácia na križovatke Holubyho – Moyzesova –
     Bratislavská v Pezinku“ vybudovaná v zmysle kolaudačného rozhodnutia č.k.:
     Výst.4421-Kol/01-02-Ka zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] na
     pozemkoch: parc. č. 3280, 4653, 3024 k.ú. Pezinok.

Zmluva o zriadení vecného bremena  3/12

      Stavebné povolenie:
      č.k.: Výst.2351-SP/01-Pa zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] vydané
      Okresným úradom v Pezinku, odbor životného prostredia, oddelenie územného
      plánovania a stavebného poriadku

      Kolaudačné rozhodnutie:
      č.k.: Výst.4421-Kol/01-02-Ka zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] vydané
      Okresným úradom v Pezinku, odbor životného prostredia, oddelenie územného
      plánovania a stavebného poriadku, ktoré tvorí prílohu č. 3 tejto zmluvy.

      Popis stavby:
      Stavba obsahuje: cestnú svetelnú signalizáciou a riadený priechod pre peších, prípojku
      na verejnú sieť elektro. V zmysle technického riešenia stavba pozostáva z prvkov
      cestnej svetelnej signalizácie: radič, stožiare, návestidla, tlačidlá pre chodcov,
      akustická signalizácia pre nevidiacich, káblový rozvod, prípojka NN pre radič a
      dopravné značenie.

                                                                 (ďalej len „oprávnená stavba č. 3“)

d) „Rekonštrukcia križovatky „Pri poliklinike“ Pezinok – zriadenie cestnej svetelnej
      signalizácie na jestvujúcej križovatke ulíc Kalinčiakova a Moyzesova v Pezinku“
      vybudovaná v zmysle kolaudačného rozhodnutia č.k.: 5/46-Kol/3215-1464/2003 zo
      dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] na pozemkoch: parc. č. 3025, 3024,
      3023/1, 3023/2, 3023/3, 2985/1, 4752, 3280, 2985/1, 4751, 3014/2, 4654, 4949 k.ú.
      Pezinok, a to stavebný objekt:
      PS 01 Cestná svetelná signalizácia
      PS 02 Koordinačný kábel CSS

      Stavebné povolenie:
      č.k.: 5/46-SP/400-136/2003 zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané] vydané
      Mestom Pezinok, oddelenie výstavby a životného prostredia – stavebný úrad

      Kolaudačné rozhodnutie:
      č.k.: 5/46-Kol/3215-1464/2003 zo dňa [vynechané], právoplatné dňa [vynechané]
      vydané Obec Viničné, stavebný úrad, ktoré tvorí prílohu č. 4 tejto zmluvy.

      Popis stavby:
      Stavebné objekty pozostávajú z prvkov cestnej svetelnej signalizácie: radič, stožiare,
      návestidla, tlačidlá pre chodcov, akustická signalizácia pre nevidiacich, káblový
      rozvod, prípojka NN pre radič a dopravné značenie.

                                                                (ďalej len „oprávnená stavba č. 4“).

3. Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Pezinok upravujú kompetencie
    orgánov mesta, ktoré všeobecne záväzné právne predpisy výslovne nepriznávajú
    niektorému orgánu mesta. Kompetencia primátora mesta Pezinok rozhodnúť o
    nadobudnutí majetkového práva – práv vyplývajúcich zo zriadenia vecného bremena od

Zmluva o zriadení vecného bremena  4/12

         tretích osôb je vymedzená v článku 6 ods. 1 a ods. 3 v spojitosti s ustanoveniami v
         článku 3 ods. 3 písm. d) a ods. 5 písm. a) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom
         mesta Pezinok schválených mestským zastupiteľstvom uznesením č. 39/2024 zo dňa
         21.03.2024 v znení neskorších zmien.

                                                  Článok II.
                                          Predmet a účel zmluvy

1. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena „in rem“ v prospech každodobého
     vlastníka oprávnených stavieb č. 1 až 4 podrobne špecifikovaných v článku I ods. 2 tejto
     zmluvy na zaťažených nehnuteľnostiach č. 1 až 4 podrobne špecifikovaných v článku
     I ods. 1 tejto zmluvy.

2. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťaženej nehnuteľnosti č. 1 v rozsahu, ako je vyznačené
     v Geometrickom pláne č. 16/2024 vyhotovenom dňa 08.11.2024 a úradne overenom dňa
     19.11.2024 Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom pod číslom G1-864/2024
     (ďalej len „geometrický plán č. 16/2024“) ako diel č. 1 - pozemok reg. KN „E“ č. 572,
     druh pozemku vodná plocha o výmere 5 m2, ktorý tvorí prílohu č. 5 tejto zmluvy.

3. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťaženej nehnuteľnosti č. 2 v rozsahu, ako je vyznačené
     v Geometrickom pláne č. 15/2024 vyhotovenom dňa 07.11.2024 a úradne overenom dňa
     19.11.2024 Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom pod číslom G1-863/2024
     (ďalej len „geometrický plán č. 15/2024“) ako diel č. 1 - pozemok reg. KN „E“ č. 569,
     druh pozemku vodná plocha o výmere 60 m2, ktorý tvorí prílohu č. 6 tejto zmluvy.

4. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťaženej nehnuteľnosti č. 3 v rozsahu, ako je vyznačené
     v Geometrickom pláne č. 13/2024 vyhotovenom dňa 12.11.2024 a úradne overenom dňa
     20.11.2024 Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom pod číslom G1-874/2024
     (ďalej len „geometrický plán č. 13/2024“) ako diel č. 1 - pozemok reg. „E“ č. 1294, druh
     pozemku vodná plochá o výmere 8 m2 a diel č. 2 - pozemok reg. „E“ č. 1294, druh
     pozemku vodná plocha o výmere 8 m2, ktorý tvorí prílohu č. 7 tejto zmluvy.

5. Vecné bremeno sa viaže na časť zaťaženej nehnuteľnosti č. 4 v rozsahu, ako je vyznačené
     v Geometrickom pláne č. 12/2024 vyhotovenom dňa 11.11.2024 a úradne overenom dňa
     21.11.2024 Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom pod číslom G1-873/2024
     (ďalej len „geometrický plán č. 12/2024“) ako diel č. 1 - pozemok reg. „E“ č. 1299, druh
     pozemku vodné plochy o výmere 20 m2, ktorý tvorí prílohu č. 8 tejto zmluvy.

6. Geometrické plány uvedené v ods. 2 až 5 tohto článku zmluvy vyhotovené vo forme
     farebnej fotokópie podľa originálu tvoria nedeliteľnú prílohu č. 5, 6, 7, 8 všetkých
     rovnopisov zmluvy. Celkový rozsah vecného bremena predstavuje výmeru 101 m2.

Zmluva o zriadení vecného bremena  5/12

                                                  Článok III.
                                         Obsah vecného bremena

1. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
      a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti č. 1 zriadenie a uloženie oprávnenej stavy č. 1;
      b) užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
          akékoľvek iné stavebné úpravy oprávnenej stavby č. 1 a jej odstránenie;
      c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
          prostriedkami, strojmi a mechanizmami za účelom výkonu činností uvedených v písm.
          a) a b) v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 16/2024
          (ďalej len „vecné bremeno č. 1“).

2. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
      a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti č. 2 zriadenie a uloženie oprávnenej stavy č. 2;
      b) užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
          akékoľvek iné stavebné úpravy oprávnenej stavby č. 2 a jej odstránenie;
      c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
          prostriedkami, strojmi a mechanizmami za účelom výkonu činností uvedených v písm.
          a) a b) v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 15/2024
          (ďalej len „vecné bremeno č. 2“).

3. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
      a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti č. 3 zriadenie a uloženie oprávnenej stavy č. 3;
      b) užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
          akékoľvek iné stavebné úpravy oprávnenej stavby č. 3 a jej odstránenie;
      c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
          prostriedkami, strojmi a mechanizmami za účelom výkonu činností uvedených v písm.
          a) a b) v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 13/2024
          (ďalej len „vecné bremeno č. 3“).

4. Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena:
      a) strpieť na zaťaženej nehnuteľnosti č. 4 zriadenie a uloženie oprávnenej stavy č. 4;
      b) užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
          akékoľvek iné stavebné úpravy oprávnenej stavby č. 4 a jej odstránenie;
      c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
          prostriedkami, strojmi a mechanizmami za účelom výkonu činností uvedených v písm.
          a) a b) v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 12/2024
          (ďalej len „vecné bremeno č. 4“).

5. Oprávnený z vecného bremena práva vyplývajúce z vecných bremien č. 1 až č. 4 prijíma
     a povinný z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv vyplývajúcich z vecných bremien č.
     1 až 4 strpieť spôsobom uvedeným v zmluve v celom rozsahu.

6. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
       a) je oprávnený samostatne nakladať so zaťaženými nehnuteľnosťami v celom rozsahu
          potrebnom pre platné uzavretie zmluvy,

Zmluva o zriadení vecného bremena  6/12

       b) zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
          Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky
          k zaťaženým nehnuteľnostiam,

       c) ako správca zaťažených nehnuteľností nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo
          iného sporu, týkajúceho sa resp. súvisiaceho so zaťaženou nehnuteľnosťou, rovnako,
          ako Slovenská republika, ktorá je výlučným vlastníkom zaťažených nehnuteľností,

       d) zaťažené nehnuteľnosti ani žiadna ich časť nie je zaťažená žiadnymi právami tretích
          osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami, reštitučnými
          nárokmi okrem tých, ktoré sú v čase uzatvárania zmluvy zapísané na liste vlastníctva.

                                                  Článok IV.
                            Zriadenie, trvanie a zánik vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t. j. bez časového obmedzenia.

2. Vecné bremeno, ktoré je zriaďované podľa zmluvy, vzniká právoplatným rozhodnutím
     Okresného úradu Pezinok, katastrálny odbor, o povolení jeho vkladu do katastra
     nehnuteľností. Náklady spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša
     oprávnený z vecného bremena.

3. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa zmluvy podá na
     Okresnom úrade Pezinok, katastrálnom odbore oprávnený z vecného bremena (spolu
     s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) do
     dvadsiatich (20) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady podľa Článku V.
     zmluvy.

4. Povinný z vecného bremena zároveň týmto splnomocňuje oprávneného z vecného
     bremena na všetky úkony súvisiace s katastrálnym konaním týkajúcim sa vkladu vecného
     bremena podľa zmluvy do katastra nehnuteľností, vrátane opravy zrejmých nesprávností v
     písaní a počítaní uvedených v zmluve alebo v návrhu na vklad vecného bremena do katastra
     nehnuteľností a vrátane zabezpečenia zápisu geometrických plánov uvedených v článku II
     ods. 2 až 5 tejto zmluvy do katastra nehnuteľností, ako aj na prípadné dopĺňanie návrhu na
     vklad, nahliadanie do spisu, podávanie informácií a úradom požadovaných podkladov. Ak
     zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé
     nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Oprávnený
     z vecného bremena toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojim podpisom zmluvy prijíma.

5. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému z vecného bremena
     potrebnú súčinnosť pri realizácii všetkých úkonov súvisiacich s katastrálnym konaním
     týkajúcim sa vkladu vecného bremena podľa zmluvy do katastra nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sú svojimi zmluvnými prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia
     o návrhu na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak Okresný úrad Pezinok,
     katastrálny odbor rozhodne o zamietnutí vkladu, sú zmluvné strany povinné vrátiť si
     navzájom všetko, čo na základe zmluvy od seba prijali.

Zmluva o zriadení vecného bremena  7/12

7. Vecné bremeno zriadené na základe zmluvy zanikne, ak nastanú také trvalé zmeny, že vec
     už nemôže slúžiť potrebám oprávneného z vecného bremena alebo prospešnejšiemu
     užívaniu jeho nehnuteľnosti; prechodnou nemožnosťou výkonu práva vecné bremeno
     nezaniká.

                                                  Článok V.
                               Náhrada za zriadenie vecného bremena

1. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu - jednorazovú náhradu. Vzhľadom na typ vecného
     bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia užívania
     zaťažených nehnuteľností a miestne pomery, zmluvné strany sa v súlade s § 3 zákona č.
     18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli na jednorazovej odplate za
     zriadenie vecného bremena vo výške 602,00 € bez DPH (slovom: šesťstodva eur) (ďalej
     len „jednorazová náhrada“). K jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena bude
     v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov
     pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase vystavenia
     zálohovej faktúry.

2. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje jednorazovú náhradu za zriadenie vecného
     bremena uhradiť do tridsiatich (30) kalendárnych dní odo dňa doručenia zálohovej faktúry.
     Zálohová faktúra bude vystavená do tridsiatich (30) kalendárnych dní po nadobudnutí
     účinnosti zmluvy. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
     na účet povinného z vecného bremena uvedený v záhlaví zmluvy vo formáte IBAN.
     Povinný z vecného bremena sa zaväzuje v lehote 10 dní oznámiť pripísanie jednorazovej
     náhrady podľa ods. 1 tohto článku zmluvy oprávnenému z vecného bremena na adresu
     uvedenú v záhlaví tejto zmluvy, ktorý je oprávnený podať návrh na vklad až po oznámení
     povinného z vecného bremena o pripísaní jednorazovej náhrady na účet povinného
     z vecného bremena, alebo po márnom uplynutí 10 dní odo dňa odoslania celej výšky
     jednorazovej náhrady bezhotovostným prevodom na účet povinného z vecného bremena
     uvedený v záhlaví tejto zmluvy.

3. Ak je oprávnený z vecného bremena v omeškaní s platením odplaty podľa odseku 1.
     a odseku 3 tohto článku zmluvy, povinný z vecného bremena má právo požadovať od
     oprávneného z vecného bremena popri plnení úroky z omeškania podľa § 517 ods. 2
     Občianskeho zákonníka a § 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú
     niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka. Zaplatením úrokov z omeškania nie je
     dotknuté právo povinného z vecného bremena na náhradu prípadne vzniknutej škody.

4. V prípade, že sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania so zaplatením
     jednorazovej náhrady podľa odseku 4. tohto článku zmluvy, a to i v dodatočne písomne
     určenej lehote zo strany povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10)
     kalendárnych dní od doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za
     podstatné porušenie zmluvy a oprávnenému z vecného bremena tým vzniká povinnosť
     zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške jednorazovej náhrady
     za zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody. Zmluvné
     strany prehlasujú, že výšku zmluvnej pokuty považujú za primeranú, pretože pri

Zmluva o zriadení vecného bremena  8/12

     rokovaniach o dohode o výške zmluvnej pokuty prihliadali na hodnotu a význam touto
     zmluvnou pokutou zabezpečovanej zmluvnej povinnosti.

                                                  Článok VI.
                                 Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
     a) zaťaženú nehnuteľnosť užívať výlučne na účely podľa zmluvy, v rozsahu a spôsobom
          vyplývajúcim zo zmluvy a geometrického plánu,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na zaťaženej
          nehnuteľnosti, uviesť zaťaženú nehnuteľnosť do rovnakého stavu, v akom bola pred
          vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a úpravy zaťaženej
          nehnuteľnosti bude znášať oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je
          nevyhnutný na prinavrátenie zaťaženej nehnuteľnosti do pôvodného stavu po
          vykonaní práv vyplývajúcich mu z vecného bremena,
     c) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku povinného z vecného bremena, pokiaľ
          takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti oprávneného z vecného
          bremena na zaťaženej nehnuteľnosti.

2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že:
     a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným z vecného bremena
          a obmedzenie vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťaženej nehnuteľnosti
          v rozsahu stanovenom zmluvou,
     b) umožní oprávnenému z vecného bremena užívanie zaťaženej nehnuteľnosti na účely,
          pre ktoré vzniká toto vecné bremeno a na tieto účely poskytne potrebnú súčinnosť.

3. Povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na zaťaženú nehnuteľnosť, a to
     kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon).

4. Oprávnený z vecného bremena je povinný rešpektovať § 47 zákona č. 364/2004 Z. z. o
     vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení
     neskorších predpisov (vodný zákon) a ustanovenia zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred
     povodňami.

5. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     činnosti vyplývajúce z práva zodpovedajúceho vecnému bremenu/terénne úpravy
     a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými stanoviskami
     povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
     predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby je oprávnený z vecného bremena povinný
     manipulovať so stavebným materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých
     povrchových vôd a podzemných vôd.

Zmluva o zriadení vecného bremena  9/12

6. Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vykonávať na zaťažených nehnuteľnostiach
     len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti vyplývajúce z práva
     zodpovedajúceho vecnému bremenu, ktoré umožnia vstup mobilnej technike povinného z
     vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm.

7. Povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane oprávnenému z vecného bremena
     v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach. Povinný
     z vecného bremena nezodpovedá za škody spôsobené na majetku oprávneného z vecného
     bremena, ktoré boli spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo
     mimoriadnou udalosťou.

8. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
     skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených
     nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace
     so správou majetku štátu. Oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že oprávnenú
     stavbu realizoval v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného
     bremena a v súlade s platnými povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie oprávneného z
     vecného bremena podľa predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
         - oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody,
             ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
             stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore
             s platnými povoleniami,
         - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
             akúkoľvek škodu na majetku oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane
             oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou povinného z vecného
             bremena vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.

                                                 Článok VII.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v
     Centrálnom registri zmlúv.

2. Vecnoprávne účinky zmluvy nastanú vkladom vecného bremena do katastra nehnuteľností
     v prospech oprávneného z vecného bremena.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že povinný z vecného bremena je povinnou osobou
     v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov
     a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu zmluvy.

Zmluva o zriadení vecného bremena  10/12

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví zmluvy a považujú
     sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
     nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti,
     v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej
     odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietol,
     a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však do
     desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
     za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana neoznámila zmenu
     svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné ju
     doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku zmluvy,
     ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok v čase
     doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení zmluvy
     a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo
     najviac približuje zmyslu a účelu zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní zmluvy zmluvné strany
     túto otázku brali do úvahy.

9. Zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva
     (2) rovnopisy si ponechá oprávnený z vecného bremena a jeden (1) rovnopis si ponechá
     povinný z vecného bremena.

10. Obsah zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými obomi
     zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú
     dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju
     obidve zmluvné strany podpisujú.

Zmluva o zriadení vecného bremena  11/12

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 - kolaudačné rozhodnutie č.: 5/46-Kol/2965-1339/2003 zo dňa [vynechané] - fotokópia
Príloha č. 2 - kolaudačné rozhodnutie č.: Výst.4420-Kol/01-02-Ka zo dňa [vynechané] - fotokópia
Príloha č. 3 - kolaudačné rozhodnutie č.: Výst.4421-Kol/01-02-Ka zo dňa [vynechané] - fotokópia
Príloha č. 4 - kolaudačné rozhodnutie č.: 5/46-Kol/3215-1464/2003 zo dňa [vynechané] - fotokópia
Príloha č. 5 - geometrický plán č. 16/2024 - fotokópia
Príloha č. 6 - geometrický plán č. 15/2024 - fotokópia
Príloha č. 7 - geometrický plán č. 13/2024 - fotokópia
Príloha č. 8 - geometrický plán č. 12/2024 - fotokópia

V Bratislave, dňa:                                                 V Pezinku, dňa:

Povinný z vecného bremena:                                         Oprávnený z vecného bremena:
                                                                   Mesto Pezinok
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
PODNIK, štátny podnik

.................................................................  .........................................................
Ing. Jozef Moravčík                                                JUDr. Roman Mács
generálny riaditeľ                                                 primátor

Zmluva o zriadení vecného bremena                                                                                             12/12