Zmluva o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena zo zákona v k. ú. Krásno nad Kysucou

ZM/2025/0931

   ZMLUVA O POSKYTNUTÍ JEDNORAZOVEJ NÁHRADY ZA ZRIADENIE VECNÉHO
                           BREMENA ZO ZÁKONA (ďalej len „Zmluva“)

                              ev. č. povinného: 30504/ZoJN/012/2025/Krásno nad Kysucou/4252
                                                     ev. č. oprávneného: 441/82025

uzatvorená v súlade s ustanovením §20 ods. 1 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a
verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových
odvetviach v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o verejných vodovodoch a verejných
kanalizáciách") a ustanovením § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Obchodný zákonník")

                                                           medzi

1.1 vlastníkom nehnuteľnosti ako povinným z vecného bremena:

Obchodné meno:     Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

IČO:               35 919 001

DIČ:               202 193 7775

IČ DPH:            SK 2021937775

Právna forma:      Akciová spoločnosť

Registrácia:       Obchodný register Mestského súdu Bratislava II

                   Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B

Štatutárny orgán:  predstavenstvo zastúpené:

                   Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva a

                   generálny riaditeľ

                   Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

IBAN:              SK95 8180 0000 0070 0069 4593

BIC(SWIFT):        SPSRSKBA

(ďalej len „Povinný z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

a

1.2 Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:     Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.

Sídlo:             Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina

IČO:               36 672 297

DIČ:               2022238900

IČ DPH:            SK2022238900

Právna forma:      Akciová spoločnosť

Registrácia:       Obchodný register Okresného súdu Žilina,

                   Oddiel: Sa, Vložka číslo: 10546/L

Štatutárny orgán:  Ing. Tatiana Štrbová, predsedníčka predstavenstva

                   Ing. Miroslav Kundrík, člen predstavenstva

Bankové spojenie: ČSOB a.s. Bratislava

IBAN:              SK 5175000000000025788033

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

(Povinný z vecného bremena a Oprávnený z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako
„Zmluvné strany" v príslušnom gramatickom tvare).

                                                                          Strana 1 z 6

                                                         Článok I
                                                 Úvodné ustanovenie

1.1 Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nasledovného pozemku, v katastrálnom
     území Krásno nad Kysucou, mesto Krásno nad Kysucou, okres Čadca, vedeného Okresným
     úradom Čadca, katastrálny odbor:

 LV   Katastrálne  Parcela  Výmera v     Druh                Por. č. LV  Spoluvlastnícky
4838    územie     KN-C č.      m2    pozemku                              podiel na LV
4838
4838  Krásno nad   12416/4  2399      zastavaná              5           1/6
4838    Kysucou                       plocha a
                   12416/4  2399      nádvorie               3           1/2
      Krásno nad                      zastavaná
        Kysucou    12416/4  2399       plocha a              1           1/6
                                      nádvorie
      Krásno nad   12416/4  2399      zastavaná              6           1/6
        Kysucou                        plocha a
                                      nádvorie
      Krásno nad                      zastavaná
        Kysucou                        plocha a
                                      nádvorie

(ďalej spolu len „Pozemok" v príslušnom gramatickom tvare).

                                                         Článok II
                                           Oprávnený z vecného bremena

2.1 Oprávnený z vecného bremena je držiteľom oprávnenia na prevádzkovanie verejných
     vodovodov a verejných kanalizácií podľa Zákona o verejných vodovodoch a verejných
      kanalizáciách a zabezpečuje prevádzkovanie verejných vodovodov a verejných kanalizácií na
     vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj Pozemok.

2.2 Oprávnený z vecného bremena zrealizoval stavbu „Zásobovanie vodou, odkanalizovanie a
     čistenie odpadových vôd regiónu Stredné Kysuce" (ďalej len „Stavba" v príslušnom
     gramatickom tvare). Na Stavbu bolo Okresným úradom Čadca, odbor starostlivosti o životné
      prostredie vydané rozhodnutie č.: OU-CA-OSZP-2021/007954-015 zo dňa 29.12.2021, ktoré
      nadobudlo právoplatnosť dňa 10.02.2022.

2.3 Na Stavbu bolo vecné bremeno zo zákona na list vlastníctva č. 4838, pod poradovým číslom 3,
      zapísané v nasledovnom znení: „Vecné bremeno zo zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných
      vodovodoch a verených kanalizáciách spočívajúce v práve prevádzkovateľa v nevyhnutnej
     miere vstupovať na cudzie pozemky v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním, rekonštrukciou,
      modernizáciou, prevádzkovaním, alebo na účely opráv a údržby verejného vodovodu, alebo
      verejnej kanalizácie a ich pásiem ochrany, vodovodných a kanalizačných prípojok vrátane
     potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných a vytyčovacích bodov, odstraňovať
      a okliesňovať v nevyhnutnom rozsahu stromy a iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a
     spoľahlivosť prevádzky verejného vododvodu, alebo verejnej kanalizácie vrátane potrebných
      kontrolných a ochranných zariadení a oporných vytyčovacích bodov, ak to po predchádzajúcej
      výzve neurobil vlastník, alebo správca, užívateľ pozemku, umiestňovať na nehnuteľnostiach

                                                                         Strana 2 z 6

      orientačné označenia, ktoré je povinný udržiavať v riadnom stave v rozsahu vyznačenom v GP č.
      244/2019, úradne overený OÚ, katastrálnym odborom pod č. Gl-1049/20 v prospech
      Severoslovené vodárne a kanalizácie, a.s., Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina, IČO 36672297
      (parcela CKN 12416/4 diel č. 2 o výmere 497 m2 v podiele 1/2) "
      a pod poradovým číslom 5 zapísané v nasledovnom znení: „ Vecné bremeno zo zákona č.
      442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verených kanalizáciách spočívajúce v práve
      prevádzkovateľa v nevyhnutnej miere vstupovať na cudzie pozemky v súvislosti s
      projektovaním, zriaďovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním, alebo na účely
      opráv a údržby verejného vodovodu, alebo verejnej kanalizácie a ich pásiem ochrany,
      vodovodných a kanalizačných prípojok vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení
      a oporných a vytyčovacích bodov, odstraňovať a okliesňovať v nevyhnutnom rozsahu stromy a
      iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky verejného vododvodu, alebo
      verejnej kanalizácie vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných
      vytyčovacích bodov, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník, alebo správca, užívateľ
      pozemku, umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné označenia, ktoré je povinný udržiavať v
      riadnom stave v rozsahu vyznačenom v GP č. 244/2019, úradne overený OÚ, katastrálnym
      odborom pod č. Gl-1049/20 v prospech Severoslovené vodárne a kanalizácie, a.s., Bôrická
      cesta 1960, 010 57 Žilina, IČO 36672297 (parcela CKN 12416/4 diel č. 2 o výmere 497 m2 v

      podiele 1/6)".

2.4 Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že Oprávnený z vecného bremena je oprávnený
     zriadiť Stavbu a vykonávať ďalšie práva súvisiace s prevádzkou Stavby na časti Pozemku na
     základe vecného bremena, ktoré vzniklo na časti Pozemku v prospech Oprávneného z vecného
      bremena zo zákona podľa ustanovenia § 20 Zákona o verejných vodovodoch a verejných
      kanalizáciách. Časť Pozemku, ktorá je zaťažená vecným bremenom, spolu o výmere 497 m2, je
      určená Geometrickým plánom č. 244/2019 zo dňa 16.07.2020, vyhotoviteľ: Ing. Lukáš Maťák,
     Janka Kráľa 2584 28/D, 02201 Čadca, overeným pod Č. G l- 1049/2020 dňa 30.07.2020
      okresným úradom Čadca, katastrálnym odborom (ďalej len „Geometrický plán" v príslušnom
     gramatickom tvare)

       , KMWlráfae               vym eň     Výmera       Diel      Druh    Por* ppitiMletiKhfciEy
IV                                            vín*      pedfe   pozemku               pttdM M tV
                                   2399                  6P&
           úzerttfe j:             2399  obmedzenia   244/2019  zastavaná   IV
                                         v zmysle GP            plocha a
4838  Krásno nad        12416/4          1 244/2019        2    nádvorie   5  1/6
       Kysucou                                                  zastavaná
                                              497          2     plocha a
4838  Krásno nad        12416/4                                 nádvorie   3  1/2
       Kysucou                                497

(ďalej len „Zaťažená časť pozemku" v príslušnom gramatickom tvare).

2.5 Vecné bremeno vzniklo na dobu neurčitú a prechádza s vlastníctvom Pozemku na každého
      nového nadobúdateľa Pozemku. Povinný z vecného bremena uznáva, že je povinný strpieť na
     Zaťaženej časti pozemku aj všetky obmedzenia vyplývajúce mu z existencie ochranného pásma
      podľa ustanovenia § 19 Zákona o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách.

                                                                              Strana 3 z 6

                                                         Článok III
                                        Výška náhrady a podmienky úhrady

3.1 Zmluvné strany sa dohodli, že Oprávnený zvecn.ého bremena zaplatí Povinnému z vecného
     bremena sumu 2 544,64 € vrátane DPH, slovom: dvetísícpäťstoštyridsatstyri Euro
     a šesťdesiatštyri centov, ktorá predstavuje primeranú jednorazovú náhradu za:

     a} zriadenie zákonného vecného bremena na Pozemku v zmysle ustanovenia § 20 Zákona o
          verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách,

     b) strpenie ochranného pásma na Pozemku v zmysle ustanovenia § 19 Zákona o verejných
         vodovodoch a verejných kanalizáciách,

     c) súčasné aj budúce obmedzenie užívania Pozemku v zmysle ustanovenia § 20 Zákona o
         verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách, vrátane akýchkoľvek obmedzení
         vyplývajúcich zo zriadenia Stavby

     a paušálnu náhradu za náklady spojené s prípravou Zmluvy vo výške 151,29 C vrátane DPH,
      slovom: stopäťdesiatjeden Eur, dvadsaťdeväť centov t.j. spolu vo výške 2 695,93 €
      vrátane DPH, slovom: dvetisícšesťstodeväťdesiatpäť Eur a deväťdesiattri cent (ďalej len
      „Náhrada" v príslušnom gramatickom tvare).

3.2 Zmluvné strany sa dohodli, že výška spoločnej jednorazovej náhrady za uplatnenie zákonného
      vecného bremena bola stanovená na základe znaleckého posudku, ktorého vypracovanie
      zabezpečil Oprávnený z vecného bremena na vlastné náklady. Predmetný znalecký posudok č.
      125/2025 vypracoval znalec: Ing. Adrián Bukovec, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov
      a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore:
      Stavebníctvo, odvetviach: Odhad hodnoty nehnuteľnosti, Dopravné stavby, evidenčné číslo
      znalca: 914 484.

3.3 Náklady spojené s prípravou Zmluvy boli určené na základe interného predpisu Povinného
      z vecného bremena na základe hodinovej sadzby vo výške 41,00 €/hod bez DPH, t.j. 50,43
      €/hod vrátane DPH, celkom v počte 3 hodiny, spolu vo výške 151,29 € vrátane DPH.

3.4 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje, že zaplatí Povinnému z vecného bremena Náhradu
      podľa ods. 3.1 tohto článku na základe faktúry vyhotovenej Povinným z vecného bremena do
      15 (pätnástich) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy, ktorej
      splatnosť bude 30 (tridsať) dní od dátumu jej doručenia Oprávnenému z vecného bremena.

3.5 Faktúra musí obsahovať náležitosti podľa ustanovenia § 74 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani
      z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DPH" v príslušnom
     gramatickom tvare). V prípade, ak faktúra nebude obsahovať náležitosti v zmysle Zákona
      o DPH alebo bude obsahovať nesprávne alebo neúplné údaje, Oprávnený z vecného bremena
     je oprávnený vyhotovenú a doporučene doručenú faktúru vrátiť Povinnému z vecného
      bremena na opravu, doplnenie alebo inú opravu. V takomto prípade sa pozastaví plynutie
      lehoty splatnosti faktúry podľa bodu 3.4 tohto článku Zmluvy a nová lehota splatnosti začne
      plynúť dňom nasledujúcim po dni doporučeného doručenia opravenej, doplnenej alebo inak
      zmenenej faktúry Oprávnenému z vecného bremena.

3.6 V prípade omeškania Oprávneného z vecného bremena s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.4
     tohto článku Zmluvy je Povinný z vecného bremena oprávnený požadovať od Oprávneného
      z vecného bremena zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň
      omeškania.

                                                                                                                                                  Strana 4 z 6

                                                         Článok IV
                                              Ochrana osobných údajov

4.1 Zmluvné strany v súvislosti s uzatvorením a plnením tejto Zmluvy budú spracúvať osobné údaje
      fyzických osôb v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27.
      apríla 2016 ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe
      takýchto údajov, za účelom splnenia zákonnej povinnosti ( čl. 6 ods.l písm. c) ) a podľa čl. 6
      ods. 1 písm. f), napr. za účelom komunikácie s príslušnými zamestnancami druhej Zmluvnej
      strany súvisiacej s plnením zmluvy.

4.2 Na strane zmluvnej strany spoločnosti Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s. je možné
      kontaktovať osobu zodpovednú za osobné údaje na e-mailovej adrese:

4.3 Osobné údaje získané v súvislosti s plnením tejto zmluvy budú uchovávané 10 rokov po roku,
      ktorého sa týkajú a môžu byť poskytnuté niektorým príjemcom určeným podľa zákona.

4.4 Dotknuté fyzické osoby, ktorých osobné údaje sú spracúvané, majú právo na prístup k
      osobným údajom o nich, právo na ich opravu, v určitých prípadoch právo na vymazanie alebo
      obmedzenie spracúvania, právo namietať proti spracúvaniu, právo na ich prenos inej osobe a
      právo podať sťažnosť na Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky.

4.5 Viac informácií ohľadom ochrany osobných údajov nájdete na www.sevak.sk/ochrana-
     osobnvch- údajov.

                                                         Článok V
                                                Záverečné ustanovenia

5.1 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť
      nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a zákona č.
     40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“
     v príslušnom gramatickom tvare) v nadväznosti na ustanovenie § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
      informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády
     Slovenskej republiky.

5.2 Právne vzťahy touto Zmluvou bližšie neupravené sa riadia všeobecne záväznými právnymi
      predpismi Slovenskej republiky, a to najmä ustanoveniami Zákona o verejných vodovodoch a
     verejných kanalizáciách, Občianskym zákonníkom a Obchodným zákonníkom.

5.3 Táto Zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu,
     dva (2) rovnopisy si ponechá Oprávnený z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá
      Povinný z vecného bremena.

                                                                                                                                                  Strana 5 z 6

5.4 Zmluvné strany vyhlasujú, že Zmluvu uzavreli slobodne, vážne a bez omylu, že Zmluva nebola
     uzavretá za nápadne nevýhodných podmienok, že si Zmluvu riadne prečítali, jej obsahu
     rozumejú a na znak súhlasu túto Zmluvu vlastnoručne podpisujú.

Oprávnený z vecného bremena:                  Povinný z vecného bremena:

v  ..... dňa......Ofi NOV. 2025               Bratislave dňa 1q..N..O..V..

Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.  Národná diaľničná sp o rn o sť, a.s.
Ing. Tatiana Štrbová
predsedníčka predstavenstva                   Ing. Filip Macháček

                                              predseda predstavenstvá a

                                              generálny riaditeľ   ‘

Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.  Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Ing. Miroslav Kundrík                         Ing. Július Mihálik
člen predstavenstva                           člen predstavenstva

                                                                                    Strana 6 z 6