Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - pozemok kat.úz. Lietava v rámci stavby „IBV Obrazná – SO 03 Predĺženie verejného vodovodu„

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
V PROSPECH TRETEJ OSOBY
č. 473/2025

Povinný z vecného bremena:

Vlastník: Obec Lietava

Sídlo: Lietava 146, 013 18 Lietava
Zastúpená: starostom obce

Oprávnená k podpisu : Megr. Ivan Oboňa, starosta obce
IČO: 00321427

DIČ: 2020638950

Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.
IBAN: SK.16 5600 0000 0031 6705 3001
Tel.č. : 041/597 10 27

(ďalej len ,„povinný z vecného bremena“ )

Investor:
Meno a priezvisko: Peter Hubočan
Rodné priezvisko:
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Trvale bytom:
Štátne občianstvo:

Jana Huboč

Meno a priezvisko:
Rodné priezvisko:
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Trvale bytom:
Štátne občianstvo:

(ďalej len „ investor stavby“ )

Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno: Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.
Sídlo: Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo: 10546/L
Zastúpená : predstavenstvom

Oprávnení k podpisu : dvaja členovia predstavenstva

IČO: 36 672 297

DIČ: 2022238900

IČ DPH: SK2022238900

Bankové spojenie : ČSOB a.s. Bratislava

Číslo účtu: 25788033/7500

IBAN: SK 5175000000000025788033

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

SRTD Z/2023/12 Strana 1 z 5

uzatvárajú v zmysle $ 151n a nasl. Občianskeho zákonníka túto
zmluvu o zriadení vecného bremena (ďalej len „Zmluva“):

ČI.I.

1.1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností — pozemkov,
ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Lietava, obec Lietava, okres Žilina, zapísanom na
Okresnom úrade Žilina, katastrálny odbor nasledovne:

- pozemok reg. C KN parc. č.1198/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere
2241 nť, zapísaný na LV č. 782 v podiele 1/1

(ďalej aj ako „predmetný pozemok“)

1.2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom stavby : „ IBY Obrazná
— SO 03 Predlženie verejného vodovodu „ v k.ú. Lietava, umiestnenej na pozemku uvedenom
v bode 1.1. tejto Zmluvy v obci Lietava.

Na stavbu bolo vydané stavebné povolenie bývalým Obvodným úradom životného
prostredia v Žiline č. A/2012/00746-003/Bar zo dňa 20.03.2012, ktoré nadobudlo právoplatnosť
dňa 10.04.2012.

CI. 1TI.
Zriadenie vecného bremena

2.1. Povinný z vecného bremena a oprávnený z vecného bremena sa dohodli, že touto
zmluvou zriaďuje povinný z vecného bremena vecné bremeno na dobu neurčitú na zaťaženom
pozemku tak, ako je uvedené v tabuľke tohto bodu, v prospech oprávneného z vecného bremena
„ Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s., Bôrická cesta 1960, 010 57 lema, 1ČO: 36
672 297 “

i Celková i Výmera | Spoluvlastní
LV č. | Parcel. č. CBISICT výmera mj Diel | dielu c-ky
KN > pozemku jj k
vm vm podiel
782 | 11981 | c 2241 — | zastavaná plochaa | p o 1/1
nádvorie

„

Rozsah vecného bremena je vyznačený v geometrickom pláne č. 197/2025, ktorý
vyhotovila spoločnosť Planika s.r.o., Vysokoškolákov 8556/33B, 010 08 Žilina, dňa 19.09.2025,
úradne overenom dňa 06.10.2025 pod číslom G1-2042/2025.

2.2.  Vecné bremeno spočíva v práve oprávneného z vecného bremena :

a) uložiť inžinierske siete verejného vodovodu s technickými objektami a k nemu
prislúchajúce ochranné pásmo vymedzené zvislými plochami vedenými po oboch stranách
potrubia v šírke 1,8 m od osi uložených potrubí na obidve strany,

b) užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy vodnej stavby a jej odstránenie,

SRTD Z/2023/12 Strana 2 z 5

c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a
činností uvedených v bode a) a b) tohto bodu :

M 2.3. Oprávnený z vecného bremena právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
v CIl.II. bod 2.1. tejto Zmluvy prijíma.

ČI. 1II

3.1. Oprávnený z vecného bremena je vždy povinný uviesť dotknutý pozemok bez
zbytočného odkladu na vlastné náklady do pôvodného stavu.

3.2. Ak oprávnený z vecného bremena pri výkone svojich oprávnení spôsobí na majetku
povinného z vecného bremena škodu, je povinný takto vzniknutú škodu odstrániť uvedením do
pôvodného stavu, ako to bude najlepšie možné, resp. uhradiť.

ČI IV.

4.]. Povinný z vecného bremena je povinný umožniť oprávnenému z vecného bremena
resp. ním povereným osobám v nevyhnutnej miere vstupovať na zaťažený pozemok ako aj
prechod osobami, vjazd a prejazd technickými zariadeniami a dopravnými prostriedkami na
zaťažený pozemok k uloženým potrubiam v súvislosti s prevádzkovaním, rekonštrukciou,
modernizáciou alebo na účely opráv a údržby, výmeny alebo odstránenia potrubia alebo jeho
časti.

4.2. Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že vo vymedzenom pásme ochrany nad
potrubím nebude
- vysádzať trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy — znižovať alebo
zvyšovať krytie potrubia, vykonávať zemné práce

- umiestňovať stavby, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré
obmedzujú prístup ku vodovodu a technickým objektom, alebo ktoré by mohli ohroziť ich
technický stav

- azdrží sa konania, ktoré by bránilo oprávnenému z vecného bremena vo výkone jeho práv
z vecného bremena podľa tejto Zmluvy a Zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch
a verejných kanalizáciách, a Zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach
v znení neskorších predpisov.

ČI. V.

5.1. Povinný z vecného bremena sa s investorom stavby dohodli na jednorazovej odplate
za zriadenie vecného bremena. Odplata za zriadenie vecného bremena bola stanovená
Znaleckým posudkom č 180/2024, vypracovaným Ing. Katarína Brezániová, ev. č. znalca
910326 , kde je stanovená jednotková hodnota jednorazovej odplaty v sume: 2,22 €/m2, čo pri
rozsahu vecného bremena vo výmere 12 m2 predstavuje sumu. celkom vo výške:

27,00 € (slovom: dvadsaťsedem eur).

5.2 Táto suma predstavuje odplatu za zriadenie vecného bremena — uloženie a vedenie
inžinierskych sietí — rozšírenie verejného vodovodu. Zmluvné strany sa dohodli, že túto
jednorazovú odplatu uhradí investor stavby. Odplata musí byť uhradená na účet povinného
z vecného bremena uvedeného v záhlaví zmluvy do 30 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti
tejto zmluvy.

SRTD Z/2023/12 Strana 3 z 5

ČI. VI.

6.1. Zmluvné strany berú na vedomie, že vecné bremeno tak, ako je popísané v ČI. 1I.
bod 2.1. tejto Zmluvy vzniká dňom právoplatnosti rozhodnutia príslušného katastrálneho odboru
o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

6.2. Zmluvné strany sa dohodlí, že návrh na vklad tejto Zmluvy do katastra nehnuteľností,
spolu s ostatnými zákonom vyžadujúcimi dokladmi, predloží príslušnému Okresnému úradu,
katastrálnemu odboru investor stavby, pričom oprávnený z vecného bremena týmto
splnomocňuje povinného z vecného bremena a investora stavby na podanie takéhoto návrhu na
vklad, ako aj na prípadné doplÍňanie návrhu na vklad, podávanie informácií a nových, príslušným
katastrálnym odborom požadovaných podkladov. Povinný z vecného bremena oprávňuje
oprávneného z vecného bremena k odstráneniu a oprave všetkých chýb, ktoré bránia povoleniu
vkladu do katastra nehnuteľností a to formou dodatku k tejto Zmluve.

6.3. Všetky náklady spojené s konaním na katastrálnom odbore vo veci vkladu podľa
tejto Zmluvy, vrátane správneho poplatku za konanie návrhu na vklad tejto Zmluvy do katastra
nehnuteľností po dohode zmluvných strán v plnej výške uhradí investor stavby.

Č. VLI.

7.1.  Zmluvné strany v súvislosti s uzatvorením a plnením tejto Zmluvy budú
spracúvať osobné údaje fyzických osôb v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady
(EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o
voľnom pohybe takýchto údajov, za účelom splnenia zákonnej povinnosti ( čl. 6 ods.l písm. c)
) a podďľa čl. 6 ods. 1 písm. f), napr. za účelom komunikácie s príslušnými zamestnancami
druhej Zmluvnej strany súvisiacej s plnením zmluvy.

7.2.  Na strane zmluvnej strany spoločnosti Severoslovenské vodárne a kanalizácie,
a.s. je možné kontaktovať osobu zodpovednú za osobné údaje na e-mailovej adrese:
dpo(dDsevak.sk.

7.3.  Osobné údaje získané v súvislosti s plnením tejto zmluvy budú uchovávané 10
rokov po roku, ktorého sa týkajú a môžu byť poskytnuté niektorým príjemcom určeným podľa
zákona.

7.4. Dotknuté fyzické osoby, ktorých osobné údaje sú spracúvané, majú právo na
prístup k osobným údajom o nich, právo na ich opravu, v určitých prípadoch právo na vymazanie
alebo obmedzenie spracúvania, právo namietať proti spracúvaniu, právo na ich prenos inej osobe
a právo podať sťažnosť na Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky.

7.5.  Viac informácií ohľadom ochrany osobných údajov nájdete na
www.sevak.sk/ochrana-osobnych-udajov.

ČI. VIII.

8.1. Účastníci zmluvy prehlasujú, že sú plne spôsobilí k právnym úkonom a ich zmluvná
voľnosť nie je obmedzená.

8.2. Zmluva je vyhotovená v 6-ich rovnopisoch, z ktorých po jednom je určený každému
účastníkovi tejto Zmluvy a dva s overenými podpismi povinného z vecného bremena sú určené
ku vkladovému konaniu pre príslušný katastrálny odbor.

SRTD Z/2023/12 Strana 4 z 5

8.3 Účastníci zmluvy zhodne vyhľasujú, že túto Zmluvu pred jej podpísaním prečítali, jej
obsahu porozumeli, že táto je uzavretá podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne
a zrozumiteľne, nie v tiesni, ani za nápadne nevýhodných podmienok, na znak čoho túto

vlastnoručne podpisujú.

8.4 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami, obligačno-
právne účinky dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa $ 47a Občianskeho zákonníka
a vecnoprávne účinky až dňom povolenia vkladu do katastra nehnuteľností príslušným

Okresným úradom, katastrálny odbor.

8.5 Podstatné náležitosti tejto Zmluvy zo strany obce Lietava boli pred jej podpísaním
prerokované v orgánoch obce Lietava a uzatvorenie zmluvy bolo schválené Uznesením OZ Obce

Lietava č. 16/2025 zo dňa 28.5.2025.

V Lietave, dňa: V Lietave, dňa:

Investor:

.......................

Peter Huboč.

Jana Hubočanová

Súhlas tretej osoby — Oprávneného z vecného bremena, s touto Zmluvou:

V Žiline, dňa ...Ú 3 -11- 20235

Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s.

—— . SEVEROSLOVENSKÉ
VODÁRNE A KANALIZÁCIE, a,

Ing. Tatiana Štrbová Ing. Alena Chudíková
predsedníčka predstavenstva člen predstavenstva

SKTD Z/2023/12

Strana S z 5