Zmluva o zriadení VB č. 04201/2024-PKZO-B40473/24.00, SkyToll, a. s., k.ú. Oškerda

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 04201/2024-PKZO-B40473/24.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len
„zákon č. 180/1995 Z.z.“) (ďalej len „zmluva“)

                                         Čl. I
                                  Zmluvné strany

1. Názov:                   Slovenská republika zastúpená

                            Slovenským pozemkovým fondom

    Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava,

    Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa

                            výpisu z obchodného registra

    Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, riaditeľ odboru stanovísk

                            a vecných bremien

    IČO:                    17 335 345

    DIČ:                    2021007021

    Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

    Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

    Zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B

    (ďalej ako „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:           SkyToll, a. s.

    Sídlo:                  Lamačská cesta 3/B, 841 04 Bratislava,

    Zastúpený:              Ing. Matej Okáli – predseda predstavenstva

                            Mgr. Eva Lakomá – podpredseda predstavenstva

    IČO:                    44 500 734

    IČ DPH:                 SK2022712153

    IBAN:                   SK84 1100 0000 0029 2511 4017

    zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č. 4646/B

    (ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“)

    (povinný z vecného bremena a oprávnený z vecného bremena ďalej spoločne ako
    „zmluvné strany“ a samostatne aj ako „zmluvná strana“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku, ktorý sa nachádza v
       katastrálnom území Oškerda, obec Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto vo
       vlastníctve Slovenskej republiky v podiele 1/1 a v správe povinného z vecného bremena v
       podieloch, tak ako je uvedené v tabuľke:

LV KN E Výmera              Druh     umiestneni           GP č. 241140364/2024

č.        p.č.  m2          pozemku          e

                                        1

             intravilán/ Diel Výmer                     Podiel  Výmera
                                                                podielu
             extravilán                          a        1/1
                                                          1/1     v m2
                                                 dielu
                                                                   42
                                                 m2
                                                                   31
                                              1  42
                                                                   73
2523 1022/2  12234 Ostatná plocha extravilán

                                              2  31

             Výmera vecného bremena spolu v m2

       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                                Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného z vecného bremena podľa §
       16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.
       na ňom môže povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je investorom a vlastníkom stavby "Výstavba brán pre
       mýtny systém v SR, Brána P13 Snežnica – Kysucké Nové Mesto" (ďalej aj ako
       „stavba“). Stavba bola skolaudovaná kolaudačným rozhodnutím stavebného úradu
       Kysuckého Nového Mesta pod číslom 2530/2010 zo dňa 10.06.2010, ktoré nadobudlo
       právoplatnosť dňa 14.6.2010. V rámci stavby oprávnený z vecného bremena vybudoval na
       časti pozemku povinného z vecného bremena Mýtnu bránu P13 Snežnica – Kysucké Nové
       Mesto (ďalej ako „inžinierska sieť“).

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena:

       a) zriadiť a uložiť inžiniersku sieť a k nej prislúchajúce ochranné pásmo v zmysle platných
            právnych predpisov,

       b) užívať, prevádzkovať vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
            a akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,

       c) na vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
            prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
            výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne č. 241140364/2024 zo dňa 26.08.2024, úradne
       overeným Okresným úradom Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, pod č. 353/2024 dňa
       16.09.2024 (ďalej ako „geometrický plán“).

             2

         Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
         1. tejto zmluvy:

    a) zriadenie a uloženie inžinierskej siete a k nej prislúchajúce ochranné pásmo v zmysle
         platných právnych predpisov,

    b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
         akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,

    c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
         strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom výkonu povolenej
         činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

         tak ako je zakreslené vo vyššie uvedenom geometrickom pláne.

2. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

3. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku tejto zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť, a to v ktoromkoľvek
       čase a ročnom období.

4. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na
       nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
       zriadených touto zmluvou.

                                                       Čl. V
         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za zriadenie vecného bremena podľa zmluvy je medzi zmluvnými
       stranami dohodnutá vo výške 5,48 €/m2, t. j. celková cena za zriadenie vecného bremena je
       vo výške celkom 400,04 € (slovom: štyristo eur a štyri centy), (ďalej ako „jednorazová
       odplata“).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práva vecného
       bremena do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené s
       uzatvorením tejto zmluvy vo výške 10,00 EUR (slovom: desať eur) (ďalej aj ako „paušálne
       náklady“).

                                                       Čl. VI
        Spôsob úhrady jednorazovej odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. tejto zmluvy, spolu vo výške

                                                                      3

       410,04 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070
       0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol: 4554047324, do (60)
       kalendárnych dní odo dňa podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena sa
       rozumie deň ich pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1.
       tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty
       a/alebo paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného
       z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov
       z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
       § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený z vecného
       bremena. Do 60 kalendárnych dní odo dňa pripísania po úhrade jednorazovej odplaty
       a paušálnych nákladov na účet povinného z vecného bremena zašle povinný z vecného
       bremena oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad vecného bremena spolu so
       všetkými prílohami k návrhu na vklad vecného bremena. Oprávnený z vecného bremena sa
       zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 kalendárnych dní od prevzatia
       v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad vecného bremena
       a doručiť ho príslušnému okresnému úradu spolu s prílohami. V súlade s ustanovením Čl.
       V bodu 2. tejto zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv
       podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                     Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. tejto zmluvy poukázané na
       účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od tejto zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku tejto zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je
       splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného
       bremena, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v Čl. I tejto zmluvy. Zmluvné
       strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku tejto zmluvy, že záväzok

                                                                      4

       oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa
       podmienok uvedených v tomto bode tejto zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od tejto zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od tejto zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od tejto zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Odstúpenie od tejto zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v Čl. I tejto zmluvy a
       považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
       nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
       takomto prípade sa odstúpenie od tejto zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
       odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia
       od tejto zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto tejto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane
       použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v tejto
       zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od tejto zmluvy druhej zmluvnej strane sa táto
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od tejto zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
       už poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami
       a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od tejto zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením tejto zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, povinný aj oprávnený z vecného bremena
       podpisujú zmluvu kvalifikovaným elektronickým podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
       dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava chýb
       v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z vecného
       bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k

                                                                      5

       návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
       k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z. z. v
       znení. neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Zmluvu je možné meniť a/alebo dopĺňať po vzájomnej dohode zmluvných strán vo forme
       písomných, vzostupne číslovaných a oboma zmluvnými stranami podpísaných dodatkov.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré medzi nimi vzniknú z právnych vzťahov
       upravených zmluvou alebo so zmluvou súvisiacich, vrátane sporov o platnosť, účinnosť,
       vykonateľnosť, výklad a/alebo zánik zmluvy budú riešené predovšetkým zmierlivou cestou.
       Ak nedôjde k zmierlivému vyriešeniu spornej veci, vec bude prejednaná a rozhodnutá vecne
       a miestne príslušným všeobecným súdom Slovenskej republiky.

5. Ak sa niektoré z ustanovení zmluvy stane neplatným, neúčinným a/alebo nevykonateľným,
       predmetné ustanovenie nemá vplyv na platnosť, účinnosť a/alebo vykonateľnosť ostatných
       ustanovení zmluvy. Neplatnosťou, neúčinnosťou a/alebo nevykonateľnosťou dotknuté
       ustanovenia zmluvy sa nahradí takým zákonným platným, účinným a vykonateľným
       ustanovením, ktoré mu je z hľadiska účelu zmluvy a zamýšľanej vôle zmluvných strán a
       obsahu zmluvy významovo najbližšie.

6. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov a na
       webovom sídle oprávneného z vecného bremena www.skytoll.sk.

7. Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
       vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom tejto zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie tejto zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
       túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

8. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť v súlade
       s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia
       v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom Vlády Slovenskej republiky.

V Martine, dňa ...................                V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
generálny riaditeľ                                Ing. Matej Okáli
Slovenský pozemkový fond                          predseda predstavenstva
podľa výpisu z obchodného registra                SkyToll, a. s.
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

................................................               ..............................................

                                                  6

námestník generálneho riaditeľa              Mgr. Eva Lakomá
Slovenský pozemkový fond                     podpredseda predstavenstva
podľa výpisu z obchodného registra           SkyToll, a. s.
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

7