Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 286507982500/0099 uzatvorená za účelom uloženia inžinierskych sietí v k. ú. Dúbravka

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
                                          č. 286507982500/0099

            uzatvorená podľa ustanovenia § 50a a nasl. a § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.
                                Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
                                   (ďalej len „zmluva“) medzi nasledujúcimi stranami:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sídlo:               Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1

Zastúpené:           Ing. arch. Matúš Vallo, primátor

Oprávnená na podpis

zmluvy:              Mgr. Michal Daniel, zástupca riaditeľa sekcie dopravy

                     na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

Bankové spojenie:    Československá obchodná banka, a.s.

IBAN:                SK58 7500 0000 0000 2582 8453

SWIFT:               CEKOSKBX

IČO:                 00603481

(ďalej len „budúci povinný z vecného bremena“ v príslušnom tvare)

a

Veolia Energia Slovensko, a.s.

Sídlo:               Einsteinova 21, 851 01 Bratislava

Zastúpená:           Ing. Peter Dobrý - generálny riaditeľ na základe plnej moci uvedenej v prílohe č. 1,

                     ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy

Bankové spojenie:    Tatra banka, a.s.

IBAN:                SK20 1100 0000 0029 4504 8475

SWIFT:               TATRSKBX

IČO:                 35 702 257

DIČ:                 2022148722

IČ DPH:              SK7020000097

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 1188/B

(ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom tvare)

(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“ v príslušnom tvare)

                                                                       Článok I
                                                              Úvodné ustanovenia

1. Budúci povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľností – pozemkov vedených v katastrálnom
      území Dúbravka, okres Bratislava IV, obec Bratislava-Dúbravka ako pozemok:
      a) reg. „C“ KN parc. č. 1212/1 – ostatná plocha o výmere 8 374 m2, zapísanom na liste vlastníctva č.
          847,
      b) reg. „C“ KN parc. č. 1212/2 – ostatná plocha o výmere 140 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 847,
      c) reg. „C“ KN parc. č. 1218 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 602 m2, zapísanom na liste
          vlastníctva č. 847,
      d) reg. „C“ KN parc. č. 1240/1 – ostatná plocha o výmere 16 107 m2, zapísanom na liste vlastníctva č.
          847,
      e) reg. „C“ KN parc. č. 1244 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2 553 m2, zapísanom na liste
          vlastníctva č. 847,
      f) reg. „C“ KN parc. č. 1253 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 9 172 m2, zapísanom na liste
          vlastníctva č. 847,

      g) reg. „C“ KN parc. č. 1254 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4 725 m2, zapísanom na liste
          vlastníctva č. 847,

      h) reg. „C“ KN parc. č. 1255 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 194 m2, zapísanom na liste
          vlastníctva č. 847,

      i) reg. „C“ KN parc. č. 1276/4 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 840 m2, zapísanom na liste
          vlastníctva č. 847,

      j) reg. „C“ KN parc. č. 1316 – ostatná plocha o výmere 4 197 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 847,
      k) reg. „C“ KN parc. č. 3449/2 – ostatná plocha o výmere 1 507 m2, zapísanom na liste vlastníctva č.

          847,
      l) reg. „C“ KN parc. č. 3449/271 – ostatná plocha o výmere 1 818 m2, zapísanom na liste vlastníctva č.

          847,
      m)reg. „C“ KN parc. č. 3449/295 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 180 m2, zapísanom na liste

          vlastníctva č. 847,
      n) reg. „C“ KN parc. č. 3449/297 – ostatná plocha o výmere 586 m2, zapísanom na liste vlastníctva č.

          847,
      o) reg. „E“ KN parc. č. 793 – orná pôda o výmere 292 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 847, ktorý

          tvorí časť pozemku reg. „C“ KN parc. č. 1213/3, ktorý nie je v operátoch katastra nehnuteľností
          evidovaný na listoch vlastníctva,
      p) reg. „E“ KN parc. č. 798/200 – orná pôda o výmere 164 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 5920,
          ktorý tvorí časť pozemku reg. „C“ KN parc. č. 3449/25, ktorý nie je v operátoch katastra
          nehnuteľností evidovaný na listoch vlastníctva,
      q) reg. „E“ KN parc. č. 837 – orná pôda o výmere 53 m2, zapísanom na liste vlastníctva č. 5920, ktorý
          tvorí časť pozemku reg. „C“ KN parc. č. 3449/25, ktorý nie je v operátoch katastra nehnuteľností
          evidovaný na listoch vlastníctva
      (ďalej spoločne ako „nehnuteľnosti“ v príslušnom tvare)

2. Táto zmluva sa uzatvára v nadväznosti na žiadosť budúceho oprávneného z vecného bremena, ktorý
      požiadal o uzatvorenie Zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena pre účely konania podľa
      príslušných ustanovení zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých
      zákonov (Stavebný zákon) a zabezpečenie vecného bremena pre uloženie primárneho rozvodu tepla
      k stavbe „Vybudovanie primárneho rozvodu tepla zo sústavy ÚCZT K-19, do kotolní K-18, K-11 a K-10“
      v k. ú. Dúbravka v Bratislave (ďalej len „rozvod tepla“ v príslušnom tvare).

                                                                      Článok II
                                                                 Predmet zmluvy

Zmluvné strany sa dohodli, že na základe tejto zmluvy v budúcnosti uzavrú Zmluvu o zriadení vecného
bremena, ktorej náležitosti sú špecifikované v nasledujúcich ustanoveniach tejto zmluvy.

                                                                      Článok III
                                      Podmienky uzatvorenia a náležitosti budúcej zmluvy

1. Zmluvné strany sa zaväzujú, že bezprostredne po vybudovaní rozvodu tepla a jeho geodetickom
      zameraní, najneskôr však do 15 dní pred vydaním kolaudačného rozhodnutia na rozvod tepla na
      nehnuteľnostiach uvedených v článku I ods. 1 tejto zmluvy uzatvoria Zmluvu o zriadení vecného
      bremena s týmito podstatnými náležitosťami:

      1.1. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje zriadiť na nehnuteľnostiach uvedených v článku
              I ods. 1 tejto zmluvy vecné bremeno v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena
              spočívajúce v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena strpieť na častiach
              nehnuteľností:
              a) zriadenie a uloženie rozvodu tepla,
              b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie rozvodu tepla
                    v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom na vyznačenie vecného bremena po jeho
                    vybudovaní,

                                                                            2

              c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie rozvodu tepla
                    na nehnuteľnosti v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom tak, ako je vyznačené v kópii
                    katastrálnej mapy. Kópia katastrálnej mapy je uvedená v prílohe č. 2, ktorá tvorí neoddeliteľnú
                    súčasť tejto zmluvy.

      1.2. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzavrie na dobu neurčitú s tým, že výmera nehnuteľností
              zaťažených vecným bremenom bude určená v Zmluve o zriadení vecného bremena v súlade
              s príslušným geometrickým plánom podľa ods. 5 tohto článku.

      1.3. Zmluvné strany sa dohodli, že právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa zriadi za odplatu
              určenú znaleckým posudkom.

      1.4. Správne poplatky za vklad do katastra nehnuteľností a náklady na vypracovanie znaleckého
              posudku bude znášať budúci oprávnený z vecného bremena.

      1.5. Návrh na zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností podá budúci povinný z vecného
              bremena.

      1.6. Na zánik vecného bremena sa vzťahuje ustanovenie § 151p zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho
              zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“ v príslušnom tvare).
              Budúci povinný z vecného bremena bude oprávnený jednostranne odstúpiť od Zmluvy o zriadení
              vecného bremena, ak dôvod zriadenia vecného bremena zanikne tým, že zanikne rozvod tepla,
              alebo ak výkonom vecného bremena bude vznikať budúcemu povinnému z vecného bremena
              neprimeraná škoda, alebo ak budúci povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy
              potrebovať na plnenie samosprávnych funkcií.

2. Predbežnú odplatu za vecné bremeno vo výške 11 171 € (slovom jedenásťtisícstosedemdesiatjeden
      eur) sa budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje uhradiť do 30 dní od nadobudnutia účinnosti
      tejto zmluvy na účet budúceho povinného z vecného bremena, vedený v Československej obchodnej
      banke, a.s., IBAN: SK58 7500 0000 0000 2582 8453, variabilný symbol 2865079825.

3. Konečná výška jednorazovej odplaty za vecné bremeno bude určená na základe znaleckého posudku
      podľa ods. 1 bod 1.3. tohto článku po predložení porealizačného zamerania a z neho vyplývajúceho
      geometrického plánu na vyznačenie vecného bremena a bude uvedená v Zmluve o zriadení vecného
      bremena. Zmluvné strany sa zaväzujú medzi sebou uhradiť prípadný zistený rozdiel medzi konečnou
      výškou jednorazovej odplaty za vecné bremeno vyplývajúcou zo znaleckého posudku a predbežnou
      jednorazovou odplatou za vecné bremeno špecifikovanou v ods. 2 tohto článku zmluvy v lehote
      stanovenej v Zmluve o zriadení vecného bremena.

4. V prípade oneskorenej platby sa budúci oprávnený z vecného bremena zaväzuje zaplatiť aj zmluvnú
      pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania. Týmto ustanovením nie sú
      dotknuté ustanovenia § 517 ods. 2 a § 545 ods. 2 Občianskeho zákonníka a budúci povinný z vecného
      bremena je oprávnený požadovať popri plnení aj úroky z omeškania, ako aj náhradu škody spôsobenú
      nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej výšku zmluvnej pokuty.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje, že na vlastné náklady
      zabezpečí a najneskôr však do 30 dní pred podaním návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia na
      rozvod tepla budúcemu povinnému z vecného bremena predloží osobitný geometrický plán
      s vyznačením rozsahu predmetného vecného bremena na nehnuteľnosti uvedené v čl. I ods. 2 tejto
      zmluvy, znalecký posudok podľa ods. 1 bod 1.3. tohto článku a výzvu na uzatvorenie Zmluvy o zriadení
      vecného bremena. Ak budúci oprávnený z vecného bremena nesplní ktorúkoľvek z povinností

                                                                            3

      uvedených v predchádzajúcej vete tohto odseku v určenom termíne, budúci oprávnený z vecného
      bremena sa zaväzuje zaplatiť budúcemu povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 5 €
      za každý deň omeškania.

6. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje:
      - zabezpečiť čistotu, poriadok a bezpečnosť pre okoloidúcich na dotknutom pozemku, ako i v okolí
          rozkopávky,
      - s odpadmi, ktoré vzniknú pri rozkopávke nakladať v súlade splatnými právnymi predpismi,
      - dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy v oblasti životného prostredia, najmä zákon č.
          364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch
          v znení neskorších predpisov, zákon č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny, zákon č. 79/2015
          Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov, VZN hlavného mesta SR Bratislavy č.
          18/2023 o nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného
          mesta Slovenskej republiky Bratislavy v znení neskorších zmien a doplnení, zákon č. 146/2023 Z. z.
          o ochrane ovzdušia a o zmene a doplnení niektorých zákonov, VZN mestskej časti Bratislava-
          Dúbravka č. 1/2019 o dodržiavaní čistoty a verejného poriadku na území mestskej časti Bratislava-
          Dúbravka,
      - pri realizácii maximálne obmedziť znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou vznikajúcou pri
          stavebných prácach a preprave materiálu,
      - zriadiť, užívať a prevádzkovať stavebné objekty tak, aby bol zabezpečený a umožnený zber
          a preprava komunálnych odpadov v dotknutej lokalite,
      - rozvod tepla a objekty s ním súvisiace realizovať a užívať tak, aby nedošlo k poškodeniu, znečisteniu
          a obmedzeniu objektov a zariadení slúžiacich na odvádzanie komunálnych odpadových vôd, na
          odvádzanie zrážkových vôd a na zásobovanie pitnou vodou a k ohrozeniu alebo znečisteniu
          podzemných alebo povrchových vôd,
      - v prípade, že pri realizácii rozvodu tepla dôjde k zásahu do spevnených plôch, komunikácie,
          parkovacích a odstavných plôch, odvádzanie vôd z povrchového odtoku, odvodnenie spevnenej
          plochy, komunikácie, parkovacích alebo odstavných plôch realizovať v súlade so znením
          prislúchajúcich všeobecne záväzných právnych predpisov,
      - umiestniť rozvody tepla v spevnených plochách a v prípade, ak to možné nie je, predložiť budúcemu
          povinnému z vecného bremena plán ochrany drevín,
     - vykonávať úpravu v súlade zo zákonom č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny a v zmysle VZN
          č. 5/2018 o starostlivosti o verejnú zeleň a ochrane drevín, ktoré sú súčasťou verejnej zelena n území
          hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy,
      - pri zabratí verejnej zelene v okolí drevín postupovať v zmysle STN 83 7010 (Ochrana prírody,
          ošetrenie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie) a v zmysle Arboristického štandardu 2 -
          Ochrana drevín pri stavebnej činnosti voľne dostupného na webovom sídle napríklad tu;
          http://www.slpk.sk/eldo/2018/dl/9788055218960/9788055218960.pdf,
      - postupovať pri vykonávaní činnosti, ktorou môžu byt ohrozené, poškodené alebo zničené rastliny
          alebo živočíchy, alebo ich biotopy tak, aby nedochádzalo k ich zbytočnému úhynu alebo k
          poškodzovaniu a ničeniu v súlade s § 4 ods. 1 zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny,
      - v časti, kde ochranné pásmo pôvodných rozvodov je aj v komunikácii, umiestniť novonavrhnuté
          vedenie trasy v spevnených plochách, nie v zeleni,
      - pri výkopových prácach dodržať najnutnejší rozsah prác za účelom ochrany okolitej zelene,
      - neskladovať stavebný ani iný odpadový materiál na zeleni bez súhlasu správcu verejnej zelene,
      - v prípade, že počas stavby vznikne ďalší záber zelene / manipulačný priestor, uloženie materiálu a
          pod. určiť presnú výmeru zaujatia verejného priestranstva a následne požiadať správcu verejnej
          zelene o vyjadrenie k záberu zelene,
      - pri realizovaní prác na zeleni, resp. dočasnom zabratí verejnej zelene hlavného mesta SR Bratislavy
          za podmienok nevyhnutnej miery a nevyhnutne potrebného času, si počínať s náležitou opatrnosťou

                                                                            4

          a dbať vo zvýšenej miere na predchádzanie a zamedzovanie vzniku škôd na živote, zdraví, majetku -
          verejnej zeleni, drevinách, porastoch, prvkoch a pod., ktoré sú súčasťou verejnej zelene,
      - po ukončení prác dotknutý terén dať do pôvodného stavu nasledovne: odstrániť všetky zvyšky
          stavebného materiálu, terén vyrovnať, vykonať obnovu poškodených trávnikov, t. j. terén skypriť,
          urobiť navážku biologicky účinnej zeminy, vo vrchnej časti 20 cm od povrchu bez kameňov, skál
          a stavebnej sute,
      - vykonať výsev trávnika na celej ploche, ktorá bola súčasťou rozkopávky,
      - vykonávať starostlivosť o vysiatu plochu až po dobu vytvorenia súvislého trávnatého porastu - po
          prvej kosbe vykonanej pri výške trávneho porastu 20 cm,
      - upravený terén odovzdať správcovi zelene preberacím protokolom do 15 dní od ukončenia stavby

7. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena bezprostredne, najneskôr však
      v lehote 30 kalendárnych dní po uložení rozvodu tepla uvedie povrch nehnuteľností do pôvodného
      stavu, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V prípade, že nepríde k dohode a ani k splneniu
      povinnosti zo strany budúceho oprávneného z vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena
      oprávnený uviesť povrch nehnuteľností do pôvodného stavu na náklady a riziko budúceho oprávneného
      z vecného bremena. Za nesplnenie povinností uvedených v prvej alebo v druhej vete tohto odseku, má
      budúci povinný z vecného bremena právo požadovať od budúceho oprávneného z vecného bremena
      zmluvnú pokutu vo výške 17 € za každý deň omeškania, a to až do času, kedy k splneniu týchto
      povinností pristúpi budúci povinný z vecného bremena podľa tohto odseku. Budúci oprávnený
      z vecného bremena sa súčasne zmluvnú pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na
      základe budúcim povinným z vecného bremena zaslanej faktúry. Uhradením zmluvnej pokuty sa budúci
      oprávnený z vecného bremena nezbavuje povinnosti uhradiť budúcemu povinnému z vecného bremena
      škodu spôsobenú nemožnosťou užívania nehnuteľností. Zmluvná pokuta sa v týchto prípadoch do
      náhrady škody nezapočítava.

8. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje bez zbytočného odkladu oznamovať budúcemu
      povinnému z vecného bremena každú zmenu (zmena obchodného mena, zmena sídla a pod.) ako aj
      všetky skutočnosti, ktoré by mohli ovplyvniť uzatvorenie Zmluvy o zriadení vecného bremena. Za
      nesplnenie tejto povinnosti má budúci povinný z vecného bremena právo požadovať od budúceho
      oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 70 €. Budúci oprávnený z vecného bremena
      sa súčasne zmluvnú pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe budúcim povinným
      z vecného bremena zaslanej faktúry.

9. V súlade s ustanovením § 545 Občianskeho zákonníka bolo zmluvnými stranami dohodnuté, že budúci
      povinný z vecného bremena je oprávnený požadovať od budúceho oprávneného z vecného bremena
      náhradu škody spojenú s porušením povinností budúceho oprávneného z vecného bremena, na ktoré sa
      vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto zmluvy vo výške presahujúcej výšku dohodnutej zmluvnej pokuty.

10. Zmluvné strany sa dohodli, že budúci oprávnený z vecného bremena môže postúpiť svoje práva
      a záväzky vyplývajúce mu z tejto zmluvy na tretiu osobu len po predchádzajúcom písomnom súhlase
      budúceho povinného z vecného bremena.

                                                                      Článok IV
                                                                   Doručovanie

1. Písomnosti si zmluvné strany budú doručovať osobne alebo poštou. Zmluvné strany sa dohodli, že pre
      potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa právnych vzťahov založených touto zmluvou
      alebo na základe tejto zmluvy, budú miestom doručovania zmluvných strán nasledovné adresy:

                                                                            5

      a) Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Oddelenie dopravy, Primaciálne námestie č. 1, 814 99
          Bratislava

      b) Veolia Energia Slovensko, a.s., Einsteinova 21, 851 01 Bratislava

2. V prípade zmeny adresy uvedenej v odseku 1 tohto článku je dotknutá zmluvná strana povinná
      preukázateľným spôsobom písomne oznámiť druhej zmluvnej strane takúto zmenu, inak sa akékoľvek
      oznámenia podľa tejto zmluvy považujú za doručené na adresu uvedenú v odseku 1 tohto článku, resp.
      na adresu posledne písomne oznámenú druhej zmluvnej strane.

3. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že písomnosť jednej zmluvnej strany podľa ods. 1
      tohto článku doručená podľa ods. 1 a 2 tohto článku, bude považovaná za doručenú priamo do
      vlastných rúk druhej zmluvnej strany, a to aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou zmluvnej
      strane ako písomnosť neprevzatá druhou zmluvnou stranou; v takomto prípade sa za deň doručenia
      považuje deň jej vrátenia zmluvnej strane uvedenej ako odosielateľ. Uvedené platí aj v tom prípade, ak
      sa zmluvná strana uvedená ako adresát o tejto skutočnosti nedozvie.

4. V prípade, že druhá zmluvná strana bezdôvodne odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom,
      keď jej prijatie bolo odopreté.

                                                                      Článok V
                                                               Ukončenie zmluvy

1. Zmluvné strany sa dohodli, že právny vzťah založený touto zmluvou sa končí:
      a) uzatvorením Zmluvy o zriadení vecného bremena podľa článku III tejto zmluvy,
      b) písomnou dohodou zmluvných strán, a to ku dňu určenému v dohode,
      c) odstúpením od zmluvy budúceho povinného z vecného bremena, ak budúci oprávnený z vecného
          bremena neuhradí predbežnú odplatu podľa článku III ods. 2. tejto zmluvy,
      d) odstúpením od zmluvy budúceho oprávneného z vecného bremena, ak budúci oprávnený z vecného
          bremena nezíska rozhodnutie o stavebnom zámere na realizáciu rozvodu tepla do 1 roka od
          nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.

2. Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom doručenia prejavu o odstúpení druhej zmluvnej strane a táto
      zmluva sa ruší ku dňu doručenia odstúpenia.

3. V prípade odstúpenia od zmluvy podľa ods. 1 písm. d) tohto článku, budúci povinný z vecného bremena
      vráti celú vyplatenú predbežnú odplatu budúcemu oprávnenému z vecného bremena na účet budúceho
      oprávneného z vecného bremena uvedený v odstúpení od zmluvy.

                                                                      Článok VI
                                                           Záverečné ustanovenia

1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody
      zmluvných strán formou písomného dodatku, alebo ak to bude vyplývať zo zmien a doplnkov platných
      všeobecne záväzných právnych predpisov.

2. Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia Občianskeho
      zákonníka a ostatných platných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky.
      Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade akýchkoľvek sporov vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
      vzniknutých na základe tejto zmluvy bude ich riešenie v právomoci príslušných slovenských súdov za
      použitia slovenského práva.

                                                                            6

3. Táto zmluva sa vyhotovuje v 6-ich rovnopisoch s platnosťou originálu, z tohto 4 vyhotovenia pre
      budúceho povinného z vecného bremena a 2 vyhotovenia pre budúceho oprávneného z vecného
      bremena.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po
      dni jej prvého zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR, a to podľa
      ustanovenia § 47a ods. 1. Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
      o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
      informácií) v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných
      podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si zmluvu prečítali, s jej obsahom
      sa oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne námietky a výhrady, čo potvrdzujú
      vlastnoručnými podpismi.

6. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je:
      a) Príloha č. 1 Plná moc – Ing. Peter Dobrý
      b) Príloha č. 2 Kópia katastrálnej mapy

V Bratislave, dňa 27.11.2025                   V Bratislave, dňa 19.11.2025

Budúci povinný z vecného bremena:              Budúci oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava                     Veolia energia Slovensko, a.s.

v. r.                                          v. r.
.............................................  .............................................
Mgr. Michal Daniel                             Ing. Peter Dobrý
zástupca riaditeľa sekcie dopravy              generálny riaditeľ

                                               7

© Urad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky                                                                                                                                                                                 Datum: 23. 7. 2025

„Vybudovanie primárneho rozvodu tepla zo sústavy ÚCZT K-19 do kotolni K-18, K-11 a K-10 “terau, 1

Bratislavský > Bratislava IV > Bratislava-Dúbravka > k.ú. Dúbravka  12 Wy 2                                                                                              \  244423                                                                      3449 1h

2731ome!ova                                                                 131g | 121516     1213/17 12132             3449/313 Nee                .3448/146                  3449118                                                       3449/342  3445115

                                               1215246216               121 iz?=                                             |  3449/145                       3448/147 \                                                                                34ú4s4„1X9

                                                                        BEZ {                 34492                                     3       LL

                                                                                           3                                    .
                                                                        a ogee 033                                                rtd UV 32 ba ABd OB

                                                                    : [ee | \                              3449/35              A ti                                                                                                            co] 2449/17

                                                                                              244934            7                       A ond                  3448/308
                                                                                                3088/40.—
                                                                                                                                        o                                                                          3449/12                      12
                                                                                                                                                                                                                              11747120.
                                                                                                                                            |                                                                                                          "TJ + (=

     \-\                                                                      o                                     =i          344 p+                                                                                                          3449266
                                                                                                                                                                                                                                                3449/20
                                                                    —                         3449/138              A        3449/5901              Ot                                  3449/2 EF                                            U
                                                                                                                                                                                                                                    796/100      142E
                                                                                                                                                                            3449268

\             —                                                                                                     7
     | 2 ws
                                                                    TT  /                     pa

                                                                        2444297

                                                                                                                                                                                                                               1255

              777                                                                                                                                                        5<*                                                                               —
              1220
127                                                                                                                                                                                                    1252007711                                         1277
                                                                                                                                                                                                                                                         TEST
              768
                                                                                                                                                                                                                                                       11296567135
               765                                                                                                                                                                                                                   1278
                   mz                                                                                                                                                                                                                                  |
     216012.                                                                                                                                   ,:                           1279  42520079
              1219/5                                                                                                                                                                                                                                    (1/1)
                        S“                                                                                 1243         ::A            wet                                  |                                                       152058m
                                                                                                                                                                                                                   ZDUTÍŤ
                         ae                                                                                                  et                                                                                              1259

                       1218/8                                                                                                                       1246 27    1253

                                192

Vytlačené z aplikácie MAPKA. Nepoužiteľné na právne úkony.

Meranie a grafické znázornenie je len informatívne a je nepoužiteľné na vytýčenie hraníc pozemkov a osadenie stavieb na pozemky. Vytýčenie hraníc pozemkov a osadenie stavieb na pozemky môže vykonať len odborne spôsobilá osoba.

                 NAVRHOVANÁ TRASA TEPLOVOBY

© Urad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky                                                                                                                                                                             Datum: 23. 7. 2025

„Vybudovanie primárneho rozvodu tepla zo sustavy UCZT K-19 do kotolni K-18, K-11 a K-10 “ sera 2

Bratislavský > Bratislava IV > Bratislava-Dúbravka > k.ú. Dúbravka                           Labho      3449 147        3449/118       —M"                             | S449) 1017648

                  1212 BT.

                 ete

         3449/35                                                                    449/398
3449/34                                                                             AY
                    ee                                                                       A      J

                                                                    i (347234/4252/302

                                                                                                                                                                                                                                                    1317
                                                                                                                                                                                                                                                             1318

                                                                                                                                                                                        12(1958/49                                                  218177

                                                                                                                                                                                                                                         127G4            1315

                                                                                                                                                                                >           aú                                      JRO 9           > *2v7
                                                                                                                                                                                =5s                                                           2z5         12
                                                                                                                                                                                        1277                                              49501)
                                                                                                                  1254            súč                                  ka          1                                                   12719358/45
                                                                                                                                  ae           1278                    1957/33

                                                                                                                                       1258

                                                                             iV Já                      :                         1279 2007/7                                      1957/31                                                      1958/411277

         1243                                                               ae                      Te            1283                            2007/5                        155A                                                                       1673
                                                                           :                                                                                                                 1263
                                                                    1242                                                                       1255                                                                                 50m            4958/39
                                                                                                                                                                 1260                      1967/29                                                      \
                                                                                                        1247
                                                                                                                                                                                                           1262

Vytlačené z aplikácie MAPKA. Nepoužiteľné na právne úkony.                                                                                                                                                                                          (1/1)

Meranie a grafické znázornenie je len informatívne a je nepoužiteľné na vytýčenie hraníc pozemkov a osadenie stavieb na pozemky. Vytýčenie hraníc pozemkov a osadenie stavieb na pozemky môže vykonať len odborne spôsobilá osoba.

                                                                                          s