Zmluva o zriadení vecného bremena č. 28 88 0752 25 00 - práva stavby trafostanice so súpis. č. 3407, k. ú. Petržalka.

Zmluva o zriadení vecného bremena
                                               č. 28 88075225 00

        uzatvorená podľa $ 151n a nasledujúcich ustanovení Občianskeho zákonníka
                                           medzi zmluvnými stranami

                                                     (ďalej len „zmluva“)

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Sídlo:            Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava 1
Zastúpené:        Ing. arch Matúš Vallo, primátor
                  osoba oprávnená na podpis zmluvy: Ing. Janka Bargerová, riaditeľka
                  Sekcie správy nehnuteľností, na základe Podpisového poriadku účinného
                  ku dňu podpisu zmluvy
Peňažný ústav:    Československá obchodná banka, a. s.
Názov príjemcu:   Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Číslo účtu:       IBAN SK5875000000000025828453
                  0B0IC6-0S3W4I8F1T CEKOSKBX
ICO:

(ďalej aj „povinný z vecného bremena“)

a

Za lepšie parkovanie v Petržalke
Sídlo:            Ulica Ondreja Štefanka 3987/3, 851 01 Bratislava-Petržalka
Zastúpené:        Ing. Pavel Sovák, predseda
Peňažný ústav:    -
Číslo účtu:      -
ICO:              52898776

(d'alej aj ,opravneny z vecného bremena“)

                                                  ČII.

                                           Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností v k.ú. Petržalka,
    a to pozemkov registra „C" KN, k. ú. Petržalka, parc. č. 3110/37 — zastavané plochy a
    nádvoria vo výmere 51 m? a parc. č. 3110/132 — zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m?
    zapísané na LV č. 2159 (ďalej aj len „povinné nehnuteľnosti“).

2. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej na LV č.
    4748, ato stavby trafostanice so súpis. č. 3407 postavenej na pozemkoch registra „C“ KN,
    k. ú. Petržalka, parc. č. 3110/37 — zastavané plochy a nádvoria vo výmere 51 m“, parc. č.
    3110/132 — zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m? (ďalej aj len „oprávnená
    nehnuteľnosť“).

                                                       ČII.I

                                                         Predmet zmluvy
1. Povinný z vecného bremena zriaďuje v prospech každodobého vlastníka oprávnenej

    nehnuteľnosti vecné bremeno, ktoré spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena
    strpieť na povinných nehnuteľnostiach existenciu stavby trafostanice so súpis. č. 3407, jej
    užívanie, opravy a údržbu, ktoré pôsobí „in rem“ (ďalej aj len „vecné bremeno“).
2. Zriadenie vecného bremena tak, ako je uvedené v príslušných ustanoveniach tejto zmluvy
    podľa čl. 80 ods. 2 písm. t) Statútu hlavného mesta SR Bratislavy podlieha schváleniu
    Mestským zastupiteľstvom hlavného mesta SR Bratislavy. Mestské zastupiteľstvo hlavného

      mesta SR Bratislavy na svojom zasadnuti konanom dha 18. 09. 2025 schvalilo uznesenim č.
      991/2025 zriadenie vecného bremena práva stavby trafostanice so súpis. č. 3407, LV č.
      4748, jej užívanie, opravy a údržbu, na celom rozsahu povinných nehnuteľností.

                                                           Cl. Il

                                                                     Odplata

     Povinný z vecného bremena sa s oprávneným z vecného bremena dohodli na jednorazovej
    odplate za zriadenie vecného bremena v sume celkom 18 544,56 eur (slovom
    osemnásttisícpäťstoštyridsaťštyri eur a päťdesiatšesť eurocentov).
     Odplata za zriadenie vecného bremena bola stanovená znaleckou organizáciou:
     FINDEX s. r. o., Trnavská cesta 50, 821 02 Bratislava, ev. č. 900266, zapísanou v zozname
     znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, pre odbor
     stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností a pozemné stavby.
     Oprávnený z vecného bremena je povinný uhradiť dohodnutú odplatu za zriadenie vecného
     bremena v sume 18544,56 eur na účet hlavného mesta SR Bratislavy IBAN

     SK5875000000000025828453, vedený v Československej obchodnej banke, a. s.,

    variabilný symbol č. 28 88 0752 25 naraz do 30 dní odo dňa podpisu tejto zmluvy oboma
     zmluvnými stranami.
   . Oprávnený z vecného bremena je ďalej povinný uhradiť náhradu za vypracovanie
     znaleckého posudku č. 36/2025 vo výške 430,50 eur (slovom štyristotridesuarť a päťdesiat
     eurocentov) na účet hlavného mesta SR Bratislavy IBAN SK3775000000000025829413,
    vedený v Československej obchodnej banke, a. s., variabilný symbol č. 28 88 0752 25 do
     30 dní odo dňa obojstranného podpisu tejto zmluvy.
     Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak oprávnený z vecného bremena nezaplatí riadne
     a včas odplatu za zriadenie vecného bremena a náhradu za vypracovanie znaleckého
     posudku, je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 0,05
     % z dlžnej čiastky za každý deň omeškania. Týmto ustanovením nie je dotknuté ustanovenie
     § 545 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. a povinný z vecného bremena je oprávnený požadovať
     aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej výšku
     zmluvnej pokuty. Takisto je oprávnený z vecného bremena, v prípade neuhradenia odplaty
     za zriadenie vecného bremena riadne a včas, povinný zaplatiť povinnému z vecného
     bremena spolu s omeškanou platbou, úroky z omeškania podľa ustanovenia 8 317 ods. 2
     Občianskeho zákonníka.

=                                                      ČI. IV

                                                  Doba trvania vecného bremena
      Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na dobu neurčitú.
      Vecné bremeno zaniká zo zákona v zmysle § 151p zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších
      predpisov.

                                       ČI. V

                             Odstúpenie od zmluvy

      Povinný z vecného bremena je oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy,
      1.1. ak oprávnený z vecného bremena neuhradí riadne a včas dohodnutú odplatu za
      zriadenie vecného bremena a náhradu za vypracovanie znaleckého posudku v zmysle
      čl. III tejto zmluvy,
      1.2. ak účel zriadenia vecného bremena zanikol,
      1.3. ak výkonom vecného bremena v rozpore s touto zmluvou vzniká povinnému z vecného
            bremena neprimeraná škoda.
   .  Vprípade odstúpenia od zmluvy v   zmysle  tohto  článku  je  oprávnený  z  vecného  bremena
      povinný uviesť povinné nehnuteľnosti na svoje náklady do stavu, vakom ich prebrali,
      v lehote určenej povinným z vecného bremena v oznámení o odstúpení od tejto zmluvy.
      V prípade nečinnosti oprávneného z vecného bremena uvedie povinný z vecného bremena

   nehnuteľnosť do pôvodného stavu sám    a  na  náklady  oprávneného     z  vecného   bremena,   ak
   sa zmluvné strany nedohodnú inak.
   . Možnosť odstúpenia niektorej zo zmluvných strán               podľa  príslušných     ustanovení
    Občianskeho zákonníka nie je týmto článkom dotknutá.

                                               ČI. VI
                                    Vedľajšie ustanovenia

   Oprávnený z vecného bremena je povinný znášať všetky náklady na zachovanie a údržbu
   pozemkov, na ktorých viazne vecné bremeno zriadené touto zmluvou.
   . Povinný z vecného bremena má právo na náhradu škody, ktorá mu vznikne pri výkone
   vecného bremena oprávnenými osobami v rozpore s touto zmluvou.
   . Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že nemá vedomosť otom, že by bol ku dňu
   uzatvorenia tejto zmluvy uplatnený nárok na navrátenie vlastníctva k povinným pozemkom,
   ktoré sú dotknuté zriadeným vecným bremenom.
   „. Oprávnený z vecného bremena podpísaním tejto zmluvy vyhlasuje, že súhlasí so
   spracovaním osobných údajov v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č.
   2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o
   voľnom pohybe takýchto údajov a zákonom č.    18/2018 Z.  z. o ochrane    osobných     údajov  ao
   zmene a doplnení niektorých zákonov v znení   neskorších  predpisov.
   . Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje pri výkone vecného bremena dodržiavať zákon
   č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny, zákon č. 146/2023 Z. z. o ochrane       ovzdušia  a
   o zmene a doplnení niektorých zákonov a ostatné všeobecne záväzné právne               predpisy  v
   oblasti životného prostredia.
   „ to2ioOMen8ddapžc.ddgriheieánnsll1ivitee0ecn.rnnrkeásiiettnae2jvuý0asu2hisiz4leznmo,ťafevovrdvrenasňeňcšétjaotnharvioé0nuan9hokfmn.tovreiúia0srašs8ybttk.iarronue2zmvSk0moetR2esúo4trnBddi,yardčňaeznsatelotbijeaosdn0llnči8ňaoi.veavnoynib1ospk09osak8.tzzr.oir0nkmi8oáza.2ovmod0daee22dnnd0n4eiiň2ýl,uaa4ev,nsz2sei7oostec.tanpandsé0enotň8hšova.aoevniji2osb0sv0akr3ik2oe.cso4mmykm,kea0lnmos9isasi.dett,kdaicecn2oailko0deetev2bojni4soidss,preookrnpoáýssdmrvcttaoyhaaovpnnadyroodúaúvvzetvdiiolvnrsseaédžkknrňhbooioymmaoev
   ciest zo dňa 12. 08. 2024, stanoviskom oddelenie životného prostredia zo dňa 27.       08. 2024,
   stanoviskom oddelenie tvorby mestskej  zelene zo dňa 19.        08. 2024, stanoviskom  oddelenie
   miestnych daní, poplatkov alicencií    zo dňa 15. 08.           2024 astanoviskom      oddelenie
   účtovníctva a pohľadávok zo dňa 12. 08. 2024: preberajúci berie tieto stanoviská na vedomie
   a zaväzuje sa dodržiavať podmienky v nich uvedené.
. Oprávnený z vecného bremena ďalej berie na vedomie, že zriadenie vecného bremena na
   povinných pozemkoch, k. ú. Petržalka neoprávňuje oprávneného z vecného bremena k
   oploteniu a výlučnému užívaniu predmetu tejto zmluvy, ani k úprave týchto pozemkov
   spôsobom, ktorý bude mať charakter stavby v zmysle ustanovení stavebného zákona č.
   25/2025 Z. z. v znení neskorších predpisov.

                                                  ČI. VII
                                    Platnosť a úačweinnosť zmluvy

   Zmluva ozriadení vecného bremena nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma
   zmluvnými stranami.
. Táto zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou podľa 8 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
   o slobodnom  prístupe k informáciám vznení neskorších predpisov a nadobúda účinnosť
   podľa 847a   ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. vznení neskorších predpisov (Občiansky
   zákonník) dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia.
   Právne účinky vkladu vznikajú kladným právoplatným rozhodnutím Okresného úradu
   Bratislava,   katastrálny odbor  o povolení vkladu práva zodpovedajúceho vecnému bremenu.
.  Návrh na     vklad do katastra   nehnuteľností podá povinný z vecného bremena po dodržaní
   podmienok stanovených v článku III tejto zmluvy, t. z. po riadnom a včasnom zaplatení

                                                                                                    3

   oVzdapppllraaíttpeyandizeeaozmordeipšalkdaeatnnyiieasvaseocpnzoaévphalozautbjereneímmjeejdnoaphroiadpnínsuaathnerijaedúynharzaadúvyčyeshtaotopodovpvelinantinaeéhpzoonvaalzževucjekecéhhzéoahpuoohsrbuarddekemune.únZaaa.ž
   po zaplatení sankcií uvedených v čl. III tejto zmluvy.
   Do doby povolenia vkladu vecného bremena sú zmluvné       strany  viazané    dohodnutými

.  podmienkami zmluvy.   bremena  sa  zaväzuje  uhradiť  správny  poplatok  za  návrh  na vklad
   Oprávnený z vecného
   vecného bremena do katastra nehnuteľností.

                                         ČI. VIII

                                  Záverečné ustanovenia

   Právne vzťahy zmluvných strán  v tejto zmluve neupravené sa riadia príslušnými všeobecne
   záväznými právnymi predpismi   Slovenskej republiky v platnom znení, a to najmä zákonom

   čZvdp.yimrpal4áll0uvýó/vovg1namo9éjom6ú.c4csiVrtZcirbeha.špni,rťzyíOpstbaspečdajoeitro,ayznazavsvmkykälpzyulzuvmmýjyivúze,arájlkvúkiyotcvnoneýarnlézísoktpžbeoiôujmťstd.ooúpbzrmrirlimiueeešvšreyeannnémiéaavjvúúspziprálrivjeíoosmmlpnurišýrncaérdhieseúšszepdnmoyíireSovrlvlzoivánvejeýnobmsmuknesdýjepcôrhúsesposupbbpeološimrnkoýyv,a,

3. jzZuamvlpuotviuežnsiéntiisaztarsalnnoáyvpveayndhslnkaeéshunjoeúv,prýžáhevoapd.onrýoczhumpeoldimoibesnaohkuateijcthozzmmlluuvvnyávvcoľenloosmťnriozesjaehuo,bmneeduzzaetnváá.raNjaú
   . ZzoovBzzbrrnmypmoriapalrldgetlkuiáuipmýnvsvvoesválaynvlaúnaueejhva,anúldo,oczaéazisrbhojkcuioopúakhamcrttpdaeáoaozemsrhtvntvývuonírecrzzeáhdcvlmnvztnnleéue2eyéucmjcjhvúnuvotnonyédoétýhbmúhmzbotouoziotrrvmoeezlbvbmzcmuesrreanlvtneneyuérimamú,avha.eečnuonneazdumalsOavviobšpaolmdrrsjeoeáaijrmepmvjpoionkevovvaenypnvotfhnoaoilaoodýpnsetpttinnoioarsiýkzsažvyaómuvzpijnveiz.peevkcumohelnlnacvéuudnzpthvuaée9ooyľh-dvnioaeoúbconshcčrdíbtneeorílémrv.enohoezmámvodnPevnáaänrobťhapsruoppiveblosOymdnvokhneericoranžnnhteiíanoasývvsnpvkeéoplnzplmapoíavdurvpteiozonncsúmdopnpnrlpsroeéaťiuáscdohsvvthuueoayí
   ostane povinnému z vecného bremena.

V Bratislave, dňa                                  V Bratislave, dna 8. GS                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              4

Povinný z vecné                                    Oprávnený z vecného bremena:

                                                   Za lepšie parkovanie v Petržalke

                                                   Ing. Pavel Sovák

   riaditeľka Baladspra               i            predseda

e

J

n "

x  o
a
 cr

 —