Zmluvač. 04938/2025-PKZP-K40688/25.00zverejnené 15. 12. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 15. 12. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11743487 · posledná zmena v registri 15. 12. 2025, 13:20
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 15. 12. 2025 | 15. 12. 2025, 13:20 | 21 686,40 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 15. 12. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 04938/2025-PKZP-K40688/25.00
č.j. 2281/2025/OM
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Mesto Nitra
Sídlo: Štefánikova tr.60, 950 06 Nitra
Štatutárny orgán: Marek Hattas – primátor mesta
IČO: 00 308 307
DIČ: 2021102853
Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa, a. s.
Číslo účtu: SK 04 0900 0000 0050 2800 1139
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Nitra, obec Nitra, okres Nitra je evidovaná nehnuteľnosť zapísaná na liste
vlastníctva č. 6995 v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského pozemkového
fondu nasledovne:
1
LV č. „E“ Druh Výmera Časť Vlastník nezistený Podiel k Výmera
6995 m2 B Aujeský Július r. Aujeský celku zodpovedajúca
KN p.č. pozemku LV
1/12 spoluvl.
Por. 1/12 podielu v m2
č. 1/12
1/12 15,0000
1 1/12 15,0000
1/60 15,0000
2 Špádová Etela r. Aujeská (manž. Július) 1/60
15,0000
3 Arnoldová Mária r. Aujeská (manž. Gejza)
15,0000
4 Aujeský Jozef r. Aujeský
3,0000
5 Zenthayová Margita r. Aujeská (manž. 3,0000
Ivan)
6 Aujeský Július r. Aujeský
3200 orná pôda 180 7 Špádová Etela r. Aujeská (manž. Július)
8 Arnoldová Mária r. Aujeská (manž. Gejza) 1/60 3,0000
9 Aujeský Jozef r. Aujeský 1/60 3,0000
3,0000
10 Zenthayová Margita r. Aujeská (manž. 1/60 45,0000
Ivan) 45,0000
11 Aujeský Július r. Aujeský 1/4
12 Aujeský Jozef r. Aujeský 1/4
Celková 180,0000
výmera
prevodu
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť uvedenú v bode 1.
tohto Článku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 180,0000 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.)
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
2
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
zastavaným inými stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane
priľahlého pozemku, ktorý svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný
celok a je dlhodobo užívaný vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č.
180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 69/2025
zo dňa 25.06.2025, vyhotoveného znalcom Ing. Peter Valíček, Mojmírovce, ul. Slamkova
1859/17A, 951 15, vo výške 120,48 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
21 686,40 EUR, slovom: dvadsaťjedentisícšesťstoosemdesiatšesť a 40/100 EUR
(predávaná výmera 180,0000 m2 , za jeden (1) m2 je 120,48 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Por.č. Vlastník podľa LV č. Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Cena JC Kúpna
6995 parcely pozemku podielu podľa podielu kúpna cena
[m²] podľa podielu
orná pôda [m²] ZP ZP [€] [€/m²] [€]
[€/m²]
1 Aujeský Július r. Aujeský E 3200 180 1/12 15,0000 120,4800 1 807,20 120,4800 1 807,20
3200
2 Špádová Etela r. Aujeská E 3200 orná pôda 180 1/12 15,0000 120,4800 1 807,20 120,4800 1 807,20
(manž. Július) 3200
3200
3 Arnoldová Mária r. E 3200 orná pôda 180 1/12 15,0000 120,4800 1 807,20 120,4800 1 807,20
Aujeská (manž. Gejza) 3200 orná pôda
3200 orná pôda
4 Aujeský Jozef r. Aujeský E 3200 orná pôda 180 1/12 15,0000 120,4800 1 807,20 120,4800 1 807,20
3200 orná pôda
5 Zenthayová Margita r. E 3200 180 1/12 15,0000 120,4800 1 807,20 120,4800 1 807,20
Aujeská (manž. Ivan) 3200
6 Aujeský Július r. Aujeský E 180 1/60 3,0000 120,4800 361,44 120,4800 361,44
7 Špádová Etela r. Aujeská E 180 1/60 3,0000 120,4800 361,44 120,4800 361,44
(manž. Július)
8 Arnoldová Mária r. E orná pôda 180 1/60 3,0000 120,4800 361,44 120,4800 361,44
Aujeská (manž. Gejza) orná pôda
orná pôda
9 Aujeský Jozef r. Aujeský E orná pôda 180 1/60 3,0000 120,4800 361,44 120,4800 361,44
orná pôda
10 Zenthayová Margita r. E 180 1/60 3,0000 120,4800 361,44 120,4800 361,44
Aujeská (manž. Ivan)
11 Aujeský Július r. Aujeský E 180 1/4 45,0000 120,4800 5 421,60 120,4800 5 421,60
12 Aujeský Jozef r. Aujeský E 180 1/4 45,0000 120,4800 5 421,60 120,4800 5 421,60
3
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 21 686,40 EUR
podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN:
SK34 8180 0000 0070 0019 4492, do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho podľa
Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený od
kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na účty
predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto
článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo
4
IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I bod 1
zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku
zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok
uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
5
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa ............... V Nitre, dňa ..................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Marek Hattas
Slovenský pozemkový fond primátor mesta
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Nitra · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).