Zmluvač. 04467/2025-PKZP-K40596/25.00zverejnené 16. 12. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 16. 12. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11752998 · posledná zmena v registri 16. 12. 2025, 15:25
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 16. 12. 2025 | 16. 12. 2025, 15:25 | 168 204,19 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 16. 12. 2025 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 04467/2025-PKZP-K40596/25.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Poľnohospodárske družstvo Orechová Potôň
Sídlo: 930 02 Orechová Potôň
Štatutárny orgán: Ing. Juraj Slaninka, predseda predstavenstva
Réka Világi, člen predstavenstva
IČO: 00 191 647
DIČ: 7120001614
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
Číslo účtu: SK42 1100 0000 0026 3121 0011
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel Dr, vložka č. 60/T
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Orechová Potôň, obec Orechová Potôň, okres Dunajská Streda sú evidované
nehnuteľnosti zapísané v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe
Slovenského pozemkového fondu nasledovne:
1
„C“ KN Výmera Časť B Vlastník Podiel k Výmera
nezistený celku zodpovedajúca
LV č. p.č. Druh pozemku m2 LV 1/25 spoluvl. podielu
1499 Kleinová Rita r. 1/25
1499 Por. č. Feldmárová 1/25 v m2
1499 (SPF) 1/25 0,2000
1499 501/273 Zastavaná plocha 5 1 1/25
1499 Kleinová Rita r. 1/1 18,1600
1500 a nádvorie Feldmárová 1/1
1500 (SPF) 1/1 52,2000
1500 501/274 Zastavaná plocha 454 1 1/1
1500 Kleinová Rita r. 1/1 8,0000
1500 a nádvorie Feldmárová 1/1
1500 (SPF) 45,0000
501/278 Zastavaná plocha 1305 1
Kleinová Rita r. 1185,0000
a nádvorie Feldmárová
(SPF) 153,0000
501/26 Zastavaná plocha 200 1
Kleinová Rita r. 458,0000
a nádvorie Feldmárová
(SPF) 3163,0000
501/281 Zastavaná plocha 1125 1
Bugárová 136,0000
a nádvorie Karolina r.
Bugárová (SPF) 1384,0000
501/275 Zastavaná plocha 1185 1
Bugárová
a nádvorie Karolina r.
Bugárová (SPF)
501/276 Zastavaná plocha 153 1
a nádvorie Bugárová
Karolina r.
501/25 Zastavaná plocha 458 1 Bugárová (SPF)
a nádvorie Bugárová
Karolina r.
501/279 Zastavaná plocha 3163 1 Bugárová (SPF)
a nádvorie Bugárová
Karolina r.
501/280 Zastavaná plocha 136 1 Bugárová (SPF)
a nádvorie Bugárová
Karolina r.
501/282 Zastavaná plocha 1384 1 Bugárová (SPF)
a nádvorie
„E“ KN Výmera Časť B Vlastník Podiel k Výmera
nezistený celku zodpovedajúca
LV č. p.č. Druh pozemku m2 LV spoluvl. podielu
1469
Por. č. v m2
504/102 Orná pôda 6658 3 Lelkes Ladislav 1/5 1331,6000
(SPF)
2
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti uvedené v bode 1.
tohto Článku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávané pozemky“).
3. Celková výmera predávaných pozemkov je 7934,1600 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávané
pozemky, nemá vedomosť o tom, že na predávaných pozemkoch viazne záložné právo,
predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
zastavaným stavbami do 24. júna 1991 na účely poľnohospodárskej výroby v zmysle § 19
ods. 3 písm. c) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaných pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 66/2025
zo dňa 06.06.2025, vyhotoveného znalcom Ing. Františkom Dudekom vo výške
7,26 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
168 204,19 EUR, slovom Jednostošesťdesiatosemtisícdvestoštyri 19/100 EUR (predávaná
výmera 7934,1600 m2 , za jeden (1) m2 je 21,20 EUR).
3
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov znáša kupujúci.
4. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl. II
bod 1. zmluvy:
z LV č. 1499
Pod B1 - Kleinová Rita r. Feldmárová (SPF) 2619,47 EUR
z LV č. 1500
Pod B1 - Bugárová Karolina r. Bugárová (SPF) 137 354,80 EUR
z LV č. 1469
Pod B3 - Lelkes Ladislav (SPF) 28 229,92 EUR.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávané pozemky kúpnu cenu vo výške
168 204,19 EUR podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný
účet číslo IBAN: SK34 8180 0000007000194492, do 60 kalendárnych dní od podpísania
tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho podľa
Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený od
kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
4
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na účty
predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto
článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo IBAN: SK35 8180
0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné
strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok
kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto
bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
5
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa................. V Orechovej Potôni, dňa..................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Ing. Juraj Slaninka
Slovenský pozemkový fond
predseda predstavenstva
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa ............................................
Slovenský pozemkový fond Réka Világi
člen predstavenstva
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Orechová Potôň · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).