Zmluvač. 04977/2025-PKZP-K40694/25.00zverejnené 16. 12. 2025Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 16. 12. 2025
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 11753041 · posledná zmena v registri 16. 12. 2025, 15:30
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 16. 12. 2025 | 16. 12. 2025, 15:30 | 2 369,40 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 04977/2025-PKZP-K40694/25.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z. z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
IČO: riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Babičkin dvor, a.s.
Sídlo: J. Kráľa 2661, Veľký Krtíš 990 01
Štatutárny orgán: JUDr. Jaroslav Novák, PhD. - predseda
predstavenstva
IČO: 45 538 557
DIČ: 2023042857
Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa a.s. pobočka Lučenec
Číslo účtu: SK22 0900 0000 0050 6934 1148
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sa, vložka
1085/S
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k. ú. Uderiná, obec Lovinobaňa, okres Lučenec sú evidované nehnuteľnosti zapísané
v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
1
LV č. „E“ KN Druh Výme- Časť Vlastník nezistený Podiel k Výmera
B LV celku zodpovedajúca
p. č. pozemku ra m2 P. č. spoluvl. podielu
v m2
1 Križo Ján 1/2 130
328 1103/101 orná pôda 260 Križová Elena r. Fiľová
1/2 130
2
330 1095/101 orná pôda 544 1 Straková Mária r. Marčoková 1/1 544
Na základe geometrického plánu č. 46701907-7/2025 úradne overeného pod č. G1-
615/25 bola z „E“KN parc. č. 1103/101 odčlenená novovytvorená „C“KN parc.:
LV „E“ KN DP Vý- Časť Vlastník Podiel Diel Novovyt- Druh Vý- Výmera
č. p. č. B LV nezistený k celku č. vorená pozem- zodpoved
mera Por. „C“ KN mera
m2 pod- ku m2 ajúca
č. ľa p. č. spoluvl.
GP podielu v
m2
1 Križo Ján 1/2 87,000
orná Križová zastavaná
328 1103/101 pôda 260 3 312/26 plocha a 174
nádvorie 87,000
2 Elena r. 1/2
Fiľová
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti uvedené v bode 1.
tohto Článku:
„E“KN parc. č. 1095/101 druh pozemku orná pôda o výmere 544 m2 v podiele 1/1
k celku
a novovytvorenú „C“KN parc. č. 312/26 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 174 m2 v podiele 1/1 k celku
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávané pozemky“).
3. Celková výmera predávaných pozemkov je 718,00 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá s
pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
2
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predávané
pozemky, nemá vedomosť o tom, že na predávaných pozemkoch viazne záložné právo,
predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
zastavaným stavbami do 24. júna 1991 na účely poľnohospodárskej výroby v zmysle §
19 ods. 3 písm. c) zákona č. 180/1995 Z. z..
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaných pozemkov bola určená znaleckými posudkami
vyhotovenými znalcom - Ing. Štefan Pastierovič vo výške 2,46 EUR / m2:
ZP č. 147/2019 zo dňa 3.6.2019 („E“ KN p. č. 1095/101)
ZP č. 310/2019 zo dňa 4.11.2019 („E“ KN p. č. 1103/101)
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
2 369,40 EUR, slovom Dvetisíctristošesťdesiatdeväť 40/100 EUR (predávaná výmera
718,00 m2 , za jeden (1) m2 je 3,30 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov znáša kupujúci.
4. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl.
II bod 1. zmluvy:
3
LV Por. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výme- Výmera JC Kúpna
č. č. parcely pozemku ra Podiel podielu kúpna cena
[m²] [€/m²]
zastavaná [m²] podielu
plocha a [€]
nádvorie
328 1 KRIŽO Ján, (m.Elena 174 1/2 87,0000 3,3000 287,10
Fiľová) orná pôda
C 312/26
2 KRIŽOVÁ Elena r. Fiľová E 1095/101 174 1/2 87,0000 3,3000 287,10
330 1 STRAKOVÁ Mária r. 544 1/1 544,0000 3,3000 1 795,20
Marčoková
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávané pozemky kúpnu cenu vo výške 2 369,40 EUR
podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN:
SK34 8180 0000 0070 0019 4492, do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho
podľa Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade s
ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva k
predávaným pozemkom.
4
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná
na účty predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1.
tohto článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z
kúpnej ceny z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom
termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do
30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo
IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I
bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto
Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z
iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá
voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
5
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu
škody a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
Z. z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že
prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť
nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto
prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa................. Vo Veľkom Krtíši, dňa .............
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ JUDr. Jaroslav Novák, PhD.
Slovenský pozemkový fond predseda predstavenstva
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Uderiná · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).