Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Opatovce nad Nitrou, za účelom realizácie stavby „Rekonštrukcia mosta č. 4929 cez rieku Nitra na ceste č. 1773 Opatovce nad Nitrou“

NÁJOMNÁ ZMLUVA
    a Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby

                                           (ďalej len „zmluva“)

   uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. v spojení s § 50a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
                     v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ / BUDÚCI POVINNÝ Z VECNÉHO BREMENA

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                           podnik

Sídlo:                     Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:              štátny podnik

Zastúpený:                 Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                  Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                           oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie dolného Váhu, odštepný závod
Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

                                  (ďalej len „prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena“)

a

2/ NÁJOMCA / BUDÚCI STAVEBNÍK A PLATITEĽ JEDNORAZOVEJ NÁHRADY

ZA ZRIADENIE VECNÉHO BREMENA

Názov:                     Trenčiansky samosprávny kraj

Sídlo:                     K dolnej stanici 7282/20A, 911 01 Trenčín

Právna forma:              samosprávny kraj

Zastúpený:                 Ing. Jaroslav Baška, predseda

IČO:                       36126624

DIČ:                       2021613275

IČ DPH:                    nie je platiteľom DPH

Bankové spojenie:

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby        1/10

IBAN:

                                      (ďalej len „nájomca“/„budúci platiteľ“)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena
v prospech tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena:

Obchodné meno:  Slovak Telekom, a.s.

Sídlo:          Bajkalská 28, 817 62 Bratislava

Právna forma:   akciová spoločnosť

Zastúpená:      Bc. Roman Petényi, manažér služieb a infraštruktúry

Zapísaná:       Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa,

                vložka č. 2081/B

IČO:            35 763 469

DIČ:            2020273893

IČ DPH:         SK2020273893

                (ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena“)

         (prenajímateľ/budúci povinný z vecného bremena a nájomca/budúci platiteľ a budúci

                oprávnený z vecného bremena ďalej spolu len „zmluvné strany“)

                        Článok I.
                Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ vykonáva na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení
       neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
       národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
       zákon), správu majetku štátu – nasledovnej nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom
       je Slovenská republika, a to:
       - pozemok parcela registra KN„C“ parcelné číslo 462/3 o výmere 27 269 m2, druh
              pozemku vodná plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Opatovce
              nad Nitrou, obec Opatovce nad Nitrou, okres Prievidza, zapísaný na liste
              vlastníctva č. 530, vedenom Okresným úradom Prievidza, katastrálnym odborom.

2. Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi a nájomca berie
       do dočasného užívania časť nehnuteľnosti uvedenej v bode 1. tohto článku zmluvy
       v rozsahu podľa grafickej prílohy, ktorá tvorí nedeliteľnú prílohu č. 1 zmluvy (ďalej len
       „predmet nájmu“).
       Celková výmera predmetu nájmu predstavuje 90,84 m².

3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo
       výške a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy. Nájomca je oprávnený predmet
       nájmu zmluvy užívať výlučne za účelom realizácie stavby „Rekonštrukcia mosta č.
       4929 cez rieku Nitra na ceste č. 1773 Opatovce nad Nitrou“, v rozsahu stavebného
       objektu „601 - Prekládka káblov Slovak Telekom“ (ďalej len „stavba“) podľa

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  2/10

       prenajímateľom schválenej projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie a jej ďalšie
       prevádzkovanie, údržbu a opravy, za podmienok stanovených v stanovisku SVP
       16003/2024/2 zo dňa 16.08.2024, ktoré tvorí nedeliteľnú prílohu č. 2 zmluvy.

4. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu:
       a) na zabezpečenie realizácie stavby a
       b) za účelom ďalšieho užívania predmetu nájmu a stavby
                                                                                   (ďalej len „účel nájmu“).

5. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby
       v teréne môže nastať čiastočný posun záberu s dopadom na predmet nájmu a výmeru
       záberu. Po realizácii stavby nájomca zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie
       geometrického plánu, ktorý bude podkladom pre uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného
       bremena v súlade s Článkom V. zmluvy. Spolu s geometrickým plánom predloží nájomca
       žiadosť o uzatvorenie Zmluvy o zriadení vecného bremena a potrebnú dokumentáciu.
       Budúci povinný z vecného bremena požaduje predložiť návrh geometrického plánu na
       schválenie pred overením príslušným katastrálnym odborom.

6. Zmluva je pre nájomcu, ktorý je investorom stavby dokladom vzťahu k predmetu nájmu
       ako iné právo k pozemku podľa § 58 ods. 2 v spojení s § 139 ods. 1 písm. a) zákona č.
       50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení
       neskorších predpisov, resp. podľa § 29 ods. 1 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný
       zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon), v závislosti od
       účinnosti právneho predpisu vzťahujúceho sa na konanie pred stavebným úradom.

                                                  Článok II.
                              Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je
       plne spôsobilý na účel nájmu a v takomto stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu podľa zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu nájmu
       v súlade s podmienkami dohodnutými zmluvou.

                                                  Článok III.
                                    Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
       predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu uhrádzať
       prenajímateľovi nájomné vo výške 100,00 €/rok (slovom: sto eur) (ďalej len
       „nájomné“). Nájomné je bez DPH. DPH bude k nájomnému fakturovaná v zmysle
       platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov.

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  3/10

2. Okrem nájomného nájomca uhradí jednorazovo administratívnu platbu (poštovné,
       materiálne náklady) spojenú s uzatvorením zmluvy vo výške 20,00 € bez DPH (slovom:
       dvadsať eur). K dohodnutej výške administratívnej platby bude v zmysle zákona č.
       222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba
       DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzavretia vystavenia faktúry.
       Administratívna platba bude nájomcovi fakturovaná spolu s prvým nájomným v súlade s
       bodom 4. tohto článku zmluvy.

3. Nájomné za predmet nájmu je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na
       základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného
       kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej
       vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na
       účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

4. Nájomné za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12. príslušného
       kalendárneho roka je nájomca povinný uhradiť v alikvotnej výške na základe faktúry
       vystavenej prenajímateľom najneskôr do tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa účinnosti
       tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia.
       Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
       prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie
       oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských
       cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za rok 2026. O mieru inflácie bude prepočítané
       celoročné nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa bodu 4. a/alebo 5. tohto článku
       zmluvy, prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z
       omeškania podľa § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej
       republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov.

7. Elektronická fakturácia v zmysle zákona č. 215/2019 Z. z. o zaručenej elektronickej
       fakturácii a centrálnom elektronickom systéme v znení neskorších predpisov sa umožňuje
       a nájomca akceptuje predloženie elektronickej fakturácie.

                                                  Článok IV.
                                             Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa zmluvy, predmet nájmu
       užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne
       predpisy, vzťahujúce sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu
       výlučne na účel nájmu.

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  4/10

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu
       a odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti.
       Nájomca je povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu a
       odstraňovať stavebný odpad z predmetu nájmu.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve, a to
       primerane povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle § 415
       Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom
       prostredí. Nájomca je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy
       vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a životného prostredia.

4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa
       prenechať predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
       podnájmu. Uvedené neplatí v prípade, že nájomca bude realizovať stavbu
       prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa.

5. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení
       súvisiacich so stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov,
       ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom realizácie stavby.

6. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
       vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

7. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu
       kvality povrchových ani podzemných vôd.

8. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu
       nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z
       ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady
       č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) a zákona č.
       7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

9. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za
       jeho prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

10. Nájomca sa zaväzuje vykonávať na predmete nájmu činnosti súvisiace s realizáciou
       stavby /terénne úpravy a stavebné práce/ výlučne v súlade so stanoviskom prenajímateľa
       SVP 16003/2024/2, prípadne ďalšími stanoviskami budúceho povinného z vecného
       bremena doručenými nájomcovi týkajúcimi sa stavby v súvislosti najmä so zmenami
       projektovej dokumentácie, a v súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi
       predpismi Slovenskej republiky.

11. Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojený s
       užívaním predmetu nájmu.

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  5/10

12. Prenajímateľ sa zaväzuje odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na
       dohodnuté užívanie.

13. Nájomca sa zaväzuje pri svojej činnosti na predmete nájmu rešpektovať ťarchy, ktoré sú
       v čase uzatvorenia zmluvy zapísané na príslušnom liste vlastníctva.

                                                  Článok V.
                     Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

1. Budúci platiteľ je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po zrealizovaní
       stavby budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení
       vecného bremena písomnou výzvou po vyhotovení a odsúhlasení geometrického plánu
       na zameranie rozsahu vecného bremena. Pre vylúčenie pochybností sa uvádza, že
       samotný návrh budúcej zmluvy je na základe výzvy budúceho platiteľa povinný
       spracovať budúci povinný z vecného bremena v súlade s touto zmluvou, pričom tento
       musí rešpektovať dôvodné pripomienky budúceho oprávneného z vecného bremena
       k tomuto návrhu a budúca zmluva bude uzavretá do 180 kalendárnych dní odo dňa
       doručenia výzvy na jej uzavretie budúcemu povinnému z vecného bremena.

2. Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude odplatné zriadenie
       vecného bremena „in personam“ v prospech tretej osoby – oprávneného z vecného
       bremena spočívajúce v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena strpieť:

     a) umiestnenie, vybudovanie, uloženie, užívanie a prevádzkovanie inžinierskych sietí,
     b) vstup a prechod peši, vjazd, prejazd a výjazd vozidlami a mechanizmami oprávneného

          z vecného bremena na zaťaženú nehnuteľnosť v súvislosti s projektovaním,
          rekonštrukciou a inými stavebnými úpravami, prevádzkovaním stavby alebo na účely
          opráv, údržby a kontroly stavby, a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom

                                                                              (ďalej len „vecné bremeno“).

3. Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude stanovená
       s prihliadnutím na typ vecného bremena, rozsah núteného obmedzenia užívania zaťaženej
       nehnuteľnosti a miestne pomery vo výške podľa internej smernice prenajímateľa
       platnej a účinnej v čase uzatvorenia zmluvy o zriadení vecného bremena.

4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena uvedenej v bode 3. tohto
       článku zmluvy, platiteľ jednorazovej náhrady za zriadenie vecného uhradí aj náklady
       spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností vo výške podľa aktuálneho
       sadzobníka správnych poplatkov.

5. Vecné bremeno podľa budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena sa zriaďuje na dobu
       neurčitú.

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  6/10

6. Podkladom pre zriadenie vecného bremena bude geometrický plán určujúci rozsah
       vecného bremena vyhotovený na náklady budúceho platiteľa.

7. V prípade, že budúci platiteľ nevyzve v lehote určenej v odseku 1. tohto článku tejto
       zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení
       vecného bremena, je budúci povinný z vecného bremena a/alebo budúci oprávnený
       z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať budúceho platiteľa na uzatvorenie zmluvy
       o zriadení vecného bremena.

8. V prípade, že si budúci platiteľ nesplní ani povinnosť zabezpečiť geometrický plán na
       zameranie rozsahu vecného bremena v zmysle Dohody o preložke telekomunikačného
       vedenia a budúcom prevzatí vyvolanej investície, ktorá bude uzavretá medzi budúcim
       oprávneným z vecného bremena a budúcim platiteľom a v zmysle tejto zmluvy a splnenie
       tejto povinnosti nepreukáže predložením budúcemu oprávnenému z vecného bremena,
       jeho spracovanie je oprávnený zabezpečiť budúci oprávnený z vecného bremena na
       náklady budúceho platiteľa.

9. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie zmluvy
       o zriadení vecného bremena, je ktorákoľvek z ostatných zmluvných strán oprávnená
       domáhať sa na súde, aby vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím.

10. Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude
       rešpektovať skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený na zaťaženej
       nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so
       správou majetku štátu.

11. Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude
       rešpektovať skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený na zaťaženej
       nehnuteľnosti vykonávať povinnosti vyplývajúce mu zo všeobecne záväzných právnych
       predpisov a súvisiace so správou majetku štátu.

12. Ostatné náležitosti budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v zmluve neupravené sa
       riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                  Článok VI.
                                         Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
       vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
       národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
       zákon) prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu mimoriadnou

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  7/10

udalosťou ani za škody spôsobené počas vykonávania povodňových, zabezpečovacích
prác.

                 Článok VII.
Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú – odo dňa účinnosti zmluvy do dňa nadobudnutia
       právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností
       v zmysle Článku V. tejto zmluvy, najneskôr do 5 rokov od účinnosti zmluvy.

2. Nájom je možné ukončiť:
       a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
       b. uplynutím dohodnutej doby nájmu,
       c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
              i. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
              ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s
                     touto zmluvou,
              iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
                     tretej osobe alebo do podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                     prenajímateľa; uvedené neplatí v prípade, ak nájomca bude realizovať
                     stavbu prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa,
              iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                     potrieb,
              v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu
       d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
              i. nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako 3 mesiace,
              ii. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na dohodnutý účel nájmu.

3. Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od
       prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej
       zmluvnej strane.

4. Pre vylúčenie pochybností sa uvádza, že nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve
       o zriadení vecného bremena nie sú závislými zmluvami v zmysle ustanovenia § 275 ods.
       2 Obchodného zákonníka a zánikom doby nájmu nezaniká záväzok zmluvných strán
       uzavrieť v budúcnosti zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby
       v zmysle tejto zmluvy, ak sa zmluvné strany výslovne písomne nedohodnú inak.

 Článok VIII.
Iné ustanovenia

1. Nájomca nemôže bez písomného súhlasu prenajímateľa robiť na predmete nájmu žiadne
       zmeny a úpravy okrem tých, ktoré bezprostredne súvisia s účelom nájmu podľa Článku
       I. ods. 3. a 4. zmluvy.

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  8/10

2. Nájomca zabezpečí, aby on a ani tretie osoby, ktoré sa budú podieľať na činnostiach
       súvisiacich s dohodnutým účelom nájmu nepoškodili majetok prenajímateľa.

3. Nájomca zodpovedá za zhoršenie kvality vody spôsobené v súvislosti s užívaním
       predmetu nájmu a je povinný uhradiť všetky škody a pokuty a znášať všetky náklady
       spojené s prácami na odstránení nežiadúceho stavu.

4. Nájomca zabezpečí ochranu predmetu nájmu na svoje náklady.

5. Nájomca je povinný umožniť povereným zamestnancom prenajímateľa, aby urobili
       kontrolu technického stavu predmetu nájmu, ako aj plnenia ustanovení tejto zmluvy.

6. Za škody spôsobené pri havarijnom stave prenajímateľ nezodpovedá a považujú sa za
       riziko nájomcu, ak táto nevznikla porušením povinností budúceho povinného z vecného
       bremena vyplývajúcich mu zo všeobecne záväzných právnych predpisov alebo tejto
       zmluvy.

                                                  Článok IX.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Na právne vzťahy osobitne neupravené touto zmluvou sa primerane vzťahujú príslušné
       ustanovenia Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov, zákona č. 364/2004
       Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov a ostatné všeobecne záväzné predpisy platné
       na území Slovenskej republiky.

2. Zmeny alebo doplnky zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných
       strán písomným očíslovaným dodatkom k zmluve, ktorý musí byť podpísaný všetkými
       zmluvnými stranami.

3. Táto zmluva bola vyhotovená v piatich (5) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho
       dve (2) vyhotovenia sú určené pre nájomcu, jedno (1) vyhotovenie je určené pre
       prenajímateľa a dve (2) sú určené pre budúceho oprávneného z vecného bremena.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť dňom
       nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho
       zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
       slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
       slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č.
       211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
       zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  9/10

vyjadrujú súhlas vrátane všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii
podľa osobitných právnych predpisov.

6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
       považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
       ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
       písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho
       dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie
       písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym
       úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že
       ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
       zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
       obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – grafické vymedzenie predmetu nájmu
Príloha č. 2 – stanovisko č. SVP 16003/2024/2

V Bratislave, dňa:                                         V Trenčíne, dňa:

Prenajímateľ:                                              Nájomca:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                          Trenčiansky samosprávny kraj
štátny podnik

.........................................................  .........................................................
Ing. Jozef Moravčík                                        Jaroslav Baška
generálny riaditeľ                                         predseda TSK

Súhlas tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena s touto zmluvou:

V Bratislave, dňa:

Budúci oprávnený z vecného bremena:

Slovak Telekom

.........................................................
Bc. Roman Petényi
manažér služieb a infraštruktúry

Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby                           10/10