Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č.02865/2025-PKZ -K40371/25.00 - NAPANT, k.ú. Slovenská Ľupča, okres Banská Bystrica

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                     č. 02865/2025-PKZ -K40371/25.00

uzatvorená v zmysle § 51 zákona č. 40/1964 Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
v spojení s § 9 zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 278/1993 Z. z.“)

                        (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho

                        riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.

35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:               Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

                        Správa Národného parku Nízke Tatry so

                        sídlom v Banskej Bystrici

Sídlo:                  Partizánska cesta 69, 974 01 Banská Bystrica

Štatutárny orgán:       Mgr. Michal Babnič – riaditeľ S-NAPANT

oprávnený konať v mene spoločnosti: Ing. Valéria Škorňová – zástupca riaditeľa, na

                        základe poverenia č. PrP-60.1/205-18038, zo dňa

                        31.07.2025

IČO:                    54 435 374

DIČ:                    2121707379

IČ DPH:                 SK2121707379

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             SK94 8180 0000 0070 0067 5114

ako príspevková organizácia Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky,

ktorá je zriadená zákonom č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení

neskorších predpisov v súlade so zákonom č. 523/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách

                        1

       verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

       (ďalej len „nadobúdateľ“)

       Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. V k.ú. Slovenská Ľupča, obec Slovenská Ľupča, okres Banská Bystrica v LV č. 1106 je
       evidovaná nehnuteľnosť:
       - „C“KN parcela č. 1159/1 - druh pozemku záhrada o výmere 530 m2 v prospech
       prevodcu zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika v podiele 1/1 k celku v správe
       Slovenského pozemkového fondu.

2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu
       k prevádzanému pozemku uvedenom v bode 1. tohto Článku a za podmienok uvedených
       v tejto zmluve (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 530 m2.

                                                     Čl. III
                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                      a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v
       správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. o
       niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
       predpisov (ďalej len „ zákon č. 180/1995 Z.z.“); a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona
       č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
       pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
       neskorších predpisov a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ho odplatne previesť
       do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na prevádzaný
       pozemok, nemá vedomosť o tom, že na prevádzanom pozemku viazne záložné právo,
       predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a
       leží.

                                                                    2

                                                     Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza právo správy k pozemku podľa Čl. II tejto zmluvy do správy
       nadobúdateľa za účelom usporiadania správy k pozemkom zastavaným inými stavbami v
       správe nadobúdateľa (nadobúdateľ má stavby v správe podľa § 1 ods. 1 písm. a) zákona
       č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu) a usporiadania správy k primeraným priľahlým
       pozemkom k týmto stavbám.

                                                     Čl. V
                         Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 80/2024
       zo dňa 22.10.2024, vyhotoveného znalcom - Ing. Peter Pockalan vo výške 50,91 € / m2.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       26 982,30 EUR, slovom: Dvadsaťšesťtisícdeväťstoosemdesiatdva 30/100 EUR
       (prevádzaná výmera 530 m2 , cena za jeden (1) m2 je 50,91 EUR).

3. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
       Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
       v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                     Čl. VI
                                            Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za prevádzaný pozemok dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. V bod 2 zmluvy, spolu vo výške 26 982,30 EUR na základe doručenej faktúry
       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred
       podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu
       podľa Čl. I bod 1.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny, je prevodca
       oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.

                                                                    3

                                                    Čl. VII
                    Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží
       nadobúdateľ po uhradení dohodnutej ceny prevodcovi. O podaní návrhu na vykonanie
       záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať.

2. Nadobúdateľ nadobudne prevádzaný pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena podľa Čl. V bodu 2
       poukázaná na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy prevodcom z dôvodu uvedenom v bode 1.
       tohto Článku zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z dohodnutej ceny a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
       dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu. Zmluvné
       strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok
       nadobúdateľa uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto
       bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
       elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
       odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
       dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
       v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z
       iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá
       voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
       odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
       doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
       tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

                                                                    4

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                    Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k
       dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode práva správy majetku štátu
       uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za
       iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom
       súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                  V Banskej Bystrici, dňa.................

Prevodca:                                    Nadobúdateľ:

........................................     ........................................
generálny riaditeľ                           Ing. Valéria Škorňová,
Slovenský pozemkový fond                     zástupca riaditeľa, na základe poverenia
                                             č. PrP-60.1/205-18038, zo dňa 31.07.2025

……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                          5