Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č.02838/2025-PKZ-K40366/25.00 - NAPANT, k.ú.Šumiac, k.ú.Beňuš, okres Brezno

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                           č. 02838/2025-PKZ -K40366/25.00

uzatvorená v zmysle § 51 zákona č. 40/1964 Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
v spojení s § 9 zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 278/1993 Z. z.“)

                              (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenská republika zastúpená

                              Slovenským pozemkovým fondom

      Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

      Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho

                              riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

      IČO:                    17 335 345

      DIČ:                    2021007021

      Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

      Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

      zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.

35/B

      (ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                     Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

                              Správa Národného parku Nízke Tatry so

                              sídlom v Banskej Bystrici

      Sídlo:                  Partizánska cesta 69, 974 01 Banská Bystrica

      Štatutárny orgán:       Mgr. Michal Babnič – riaditeľ S-NAPANT

      oprávnený konať v mene spoločnosti: Ing. Valéria Škorňová – zástupca riaditeľa, na

                              základe poverenia č. PrP-60.1/205-18038, zo dňa

                              31.07.2025

      IČO:                    54 435 374

      DIČ:                    2121707379

      IČ DPH:                 SK2121707379

      Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

      Číslo účtu:             SK94 8180 0000 0070 0067 5114

      ako príspevková organizácia Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky,

      ktorá je zriadená zákonom č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení

      neskorších predpisov v súlade so zákonom č. 523/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách

                              1

       verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

       (ďalej len „nadobúdateľ“)

       Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. V k.ú. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno v LV č. 1156 je evidovaná nehnuteľnosť:
       - „C“KN parcela č. 4761/2 - druh pozemku záhrada o výmere 893 m2 v prospech
       prevodcu zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika v podiele 1/1 k celku v správe
       Slovenského pozemkového fondu.
       V k.ú. Beňuš, obec Beňuš, okres Brezno v LV č. 242 je evidovaná nehnuteľnosť:
       - „C“KN parcela č. 1349 - druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 391 m2 v
       prospech prevodcu zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika v podiele 1/1 k celku
       v správe Slovenského pozemkového fondu.

2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu
       k prevádzanému pozemku uvedenom v bode 1. tohto Článku a za podmienok uvedených
       v tejto zmluve (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 1284 m2.

                                                     Čl. III
                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                      a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v
       správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. o
       niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
       predpisov (ďalej len „ zákon č. 180/1995 Z.z.“); a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona
       č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
       pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
       neskorších predpisov a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ho odplatne previesť
       do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na prevádzaný
       pozemok, nemá vedomosť o tom, že na prevádzanom pozemku viazne záložné právo,
       predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

                                                                    2

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a
       leží.

                                                     Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza právo správy k pozemku podľa Čl. II tejto zmluvy do správy
       nadobúdateľa za účelom usporiadania správy k pozemkom zastavaným inými stavbami v
       správe nadobúdateľa (nadobúdateľ má stavby v správe podľa § 1 ods. 1 písm. a) zákona
       č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu) a usporiadania správy k primeraným priľahlým
       pozemkom k týmto stavbám.

                                                     Čl. V
                         Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku v k.ú. Šumiac bola určená znaleckým
       posudkom č. 82/2024 zo dňa 22.10.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Peter Pockalan vo
       výške 8,80 EUR / m2.
       Všeobecná hodnota predávaného pozemku v k.ú. Beňuš bola určená znaleckým
       posudkom č. 81/2024 zo dňa 22.10.2024, vyhotoveného znalcom Ing. Peter Pockalan vo
       výške 23,50 EUR / m2.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       17 046,90 EUR, slovom: Sedemnásťtisícštyridsaťšesť 90/100 EUR (prevádzaná výmera
       v k.ú. Šumiac je 893 m2 , za jeden (1) m2 je 8,80 EUR a prevádzaná výmera v k.ú.
       Beňuš je 391 m2 , za jeden (1) m2 je 23,50 EUR)

3. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
       Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
       v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                     Čl. VI
                                            Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za prevádzaný pozemok dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. V bod 2 zmluvy, spolu vo výške 17 046,90 EUR na základe doručenej faktúry

                                                                    3

       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred
       podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu
       podľa Čl. I bod 1.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny, je prevodca
       oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.

                                                    Čl. VII
                    Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží
       nadobúdateľ po uhradení dohodnutej ceny prevodcovi. O podaní návrhu na vykonanie
       záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať.

2. Nadobúdateľ nadobudne prevádzaný pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena podľa Čl. V bodu 2
       poukázaná na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy prevodcom z dôvodu uvedenom v bode 1.
       tohto Článku zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z dohodnutej ceny a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
       dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu. Zmluvné
       strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok
       nadobúdateľa uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto
       bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

                                                                    4

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
       elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
       odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
       dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
       v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z
       iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá
       voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
       odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
       doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
       tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k
       dodatku podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode práva správy majetku štátu
       uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za
       iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich

                                                                    5

       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom
       súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                  V Banskej Bystrici, dňa.................
Prevodca:                                    Nadobúdateľ:

........................................     ........................................
generálny riaditeľ                           Ing. Valéria Škorňová,
Slovenský pozemkový fond                     zástupca riaditeľa, na základe poverenia
                                             č. PrP-60.1/205-18038, zo dňa 31.07.2025

……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                          6