Zmluvač. 05260/2025-PKZP-K40752/25.00zverejnené 18. 2. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 18. 2. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12008917 · posledná zmena v registri 18. 2. 2026, 15:20
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 18. 2. 2026 | 18. 2. 2026, 15:20 | 3 825,50 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 18. 2. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 05260/2025-PKZP-K40752/25.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: MRVIS s.r.o.
Sídlo: Družstevná 582/3, 906 13 Brezová pod Bradlom
Štatutárny orgán: Tomáš Mrva – konateľ
IČO: 55 963 218
DIČ: 2122143364
Bankové spojenie: SLSP
Číslo účtu: SK34 0900 0000 0052 1327 2539
zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín , oddiel: Sro, vložka č. 46465/R
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Brezová pod Bradlom, obec Brezová pod Bradlom, okres Myjava, sú evidované
nehnuteľnosti:
➢ zapísané v LV č. 5120, ako:
EKN parc.č. 5697/1 druh pozemku orná pôda o výmere 355 m2
v prospech nezistených vlastníkov, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaných
pod por. č.:
B1 POTÚČEK JÁN, (SÚR. ALŽBETA, ŠTEFAN, MARTIN, SPF), v podiele 1/8 k celku
1
B2 POTÚČKOVÁ ALŽBETA, (SÚR.ŠTEFAN,MARTIN,JÁN,SPF), v podiele 1/8
k celku
B3 POTÚČEK ŠTEFAN, (SÚR.ALŽBETA,MARTIN,JÁN, SPF), v podiele 1/8 k celku
➢ zapísané v LV č. 5212, a to:
EKN parc.č. 5700/1 druh pozemku orná pôda o výmere 315 m2,
EKN parc.č. 5700/2 druh pozemku orná pôda o výmere 311 m2,
v prospech nezisteného vlastníka, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaného
pod por. č.:
B1 ZÁVODNÝ ŠTEFAN, (NEZNÁMY, SPF), v podiele 1/1
Na základe geometrického plánu č. G1-79/2025, overený dňa 21.03.2025 Okresným
úradom Myjava, katastrálny odbor, boli:
- z EKN parc.č. 5697/1 odčlenené pozemky:
CKN parc.č. 1448/22 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m2 ,
CKN parc.č. 1448/23 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26 m2 ,
CKN parc.č. 1448/24 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10 m2 ,
- z EKN parc.č. 5700/1 a EKN p.č. 5700/2 boli odčlenené pozemky:
CKN parc.č. 1448/27 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 22 m2 ,
CKN parc.č. 1448/28 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 62 m2 ,
CKN parc.č. 1448/29 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 30 m2 .
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorené pozemky , a to:
CKN parc.č. 1448/22 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m2 ,
CKN parc.č. 1448/23 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26 m2 ,
CKN parc.č. 1448/24 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10 m2 ,
CKN parc.č. 1448/27 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 22 m2 ,
CKN parc.č. 1448/28 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 62 m2 ,
CKN parc.č. 1448/29 druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 30 m2 ,
do vlastníctva v tam uvedených spoluvlastníckych podieloch v pomere k celku a za
podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 137,625 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávaných pozemkoch viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami, ako sú stavby uvedené v písmenách c) až e), a zabezpečenie nevyhnutného prístupu
k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou
funkčný celok a je dlhodobo užívaný vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona
č. 180/1995 Z.z.
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 1/2025 zo
dňa 06.05.2025, vyhotoveného znalcom – Ing. Marek Kocán, vo výške 13,56 EUR / m2
a znaleckého posudku č. 4/2025 zo dňa 16.09.2025, vyhotoveného znalcom – Ing. Marek
Kocán, vo výške 13,56 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
3 853,50 EUR, slovom: tritisíc osemstopäťdesiattri EUR, päťdesiat centov (predávaná
výmera 137,625 m2, za jeden (1) m2 je 28,00 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkovi uvedeným v Čl. II
bod 1. zmluvy:
Číslo listu vlastníctva: 5120
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Kúpna
parcely pozemku podielu kúpna cena
[m²] podielu
[m²] [€/m²]
[€]
C 1448/22 zastavaná 27 1/8 3,3750 28,0000 94,50
1 plocha a
nádvorie 26 1/8 3,2500 28,0000 91,00
POTÚČEK JÁN, (SÚR.
ALŽBETA, ŠTEFAN, MARTIN, C 1448/23 zastavaná 10 1/8 1,2500 28,0000 35,00
SPF) plocha a
nádvorie
C 1448/24
zastavaná
plocha a
nádvorie
3
C 1448/22 zastavaná 27 1/8 3,3750 28,0000 94,50
C 1448/23 plocha a
POTÚČKOVÁ ALŽBETA, C 1448/24 nádvorie 26 1/8 3,2500 28,0000 91,00
(SÚR. ŠTEFAN, MARTIN, C 1448/22
2 JÁN, SPF) C 1448/23 zastavaná 10 1/8 1,2500 28,0000 35,00
C 1448/24 plocha a
POTÚČEK ŠTEFAN, (SÚR. nádvorie 27 1/8 3,3750 28,0000 94,50
3 ALŽBETA, MARTIN, JÁN,
zastavaná 26 1/8 3,2500 28,0000 91,00
SPF) plocha a
nádvorie
10 1/8 1,2500 28,0000 35,00
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
Číslo listu vlastníctva: 5212
Por.č. Vlastník podľa LV Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Kúpna
parcely pozemku podielu kúpna cena
[m²] podielu
[m²] [€/m²]
[€]
C 1448/27 zastavaná 9 1/1 9,0000 28,0000 252,00
C 1448/27 plocha a
C 1448/28 nádvorie 13 1/1 13,0000 28,0000 364,00
C 1448/28
C 1448/29 zastavaná 26 1/1 26,0000 28,0000 728,00
C 1448/29 plocha a
1 ZÁVODNÝ ŠTEFAN, nádvorie
(NEZNÁMY, SPF)
zastavaná
plocha a 36 1/1 36,0000 28,0000 1 008,00
nádvorie
14 1/1 14,0000 28,0000 392,00
zastavaná
plocha a 16 1/1 16,0000 28,0000 448,00
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
Spolu: 137,6250 3 853,50
4
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávané pozemky kúpnu cenu vo výške 3 853,50 EUR,
podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN:
SK34 8180 0000 0070 0019 4492, do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho podľa
Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
4
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený od
kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na účty
predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto
článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070
0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne
potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy
trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
5
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
6
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Brezová pod Bradlom, dňa ..................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Tomáš Mrva
Slovenský pozemkový fond konateľ MRVIS s.r.o.
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Brezová pod Bradlom · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).