Zmluvač. 286501202600zverejnené 26. 2. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 26. 2. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12040413 · posledná zmena v registri 26. 2. 2026, 15:00
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 26. 2. 2026 | 26. 2. 2026, 15:00 | 1 563,06 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 25. 2. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o zriadení vecného bremena
č. 286501202600
uzatvorená podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zmluva“) medzi nasledujúcimi stranami:
Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Sídlo: Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1
Zastúpené: Ing. arch. Matúš Vallo, primátor
Osoba oprávnená na
podpis zmluvy: JUDr. Dominika Kovariková, vedúci oddelenia dopravných povolení na
základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy
Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.
IBAN: SK58 7500 0000 0000 2582 8453
SWIFT: CEKOSKBX
IČO: 00603481
(ďalej len „povinný z vecného bremena“ v príslušnom tvare)
a
ANNO 2002, spol. s r.o.
Sídlo: Bartókova 2D, 811 02 Bratislava
Zastúpená: Ing. arch. Peter Čavara, konateľ
Bankové spojenie: VÚB, a.s.
IBAN: SK51 0200 0000 0000 0613 4958
SWIFT: SUBASKBX
IČO: 35841753
DIČ: 2020288336
IČ DPH: SK2020288336
zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 27148/B,
(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom tvare)
(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“ v príslušnom tvare)
Článok I.
Úvodné ustanovenia
1. Touto zmluvou sa v súlade so Zmluvou o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č.
286505682300/0099 zo dňa 16.08.2023 (ďalej len „zmluva o budúcej zmluve“ v príslušnom
tvare) zriaďuje vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena na častiach
pozemkov špecifikovaných v ods. 2 tohto článku.
2. Povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľností – pozemkov registra „C“ katastra
nehnuteľností vedených v katastrálnom území Staré Mesto, okres Bratislava I, obec BA – m. č.
Staré Mesto ako:
a) parcela č. 2401/7 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 135 m2, zapísaná na liste
vlastníctva č. 1656,
b) parcela č. 2465/7 – ostatná plocha o výmere 2 060 m2, zapísaná na liste vlastníctva č.
1656
(ďalej spoločne ako „nehnuteľnosti“ v príslušnom tvare)
3. Povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného z vecného
bremena, vecné bremeno, ktoré spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť
na nehnuteľnostiach špecifikovaných v ods. 2 tohto článku
a) zriadenie a uloženie vodovodnej prípojky,
b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, rekonštrukcie a odstránenie vodovodnej
prípojky,
k stavbe „Rodinný dom Delta, Bartókova ulica, Bratislava“, a to v rozsahu vymedzenom
geometrickým plánom č. 1009/2025 na vyznačenie vecného bremena na pozemkoch registra
KN-C parc. č. 2401/7 a parc. č. 2465/7 zo dňa 08.10.2025, vyhotoveným
úradne overeným
Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pod č. G1-1965/2025 dňa 27.10.2025,
geometrický plán č. 1009/2025 je prílohou č. 1, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy,
c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu zriadenia, prevádzky, údržby, opráv, rekonštrukcie a
odstránenia vodovodnej prípojky na nehnuteľnosti v rozsahu vymedzenom geometrickým
plánom.
3. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností vedených na liste
vlastníctva č. 875, v katastrálnom území Staré Mesto, okres Bratislava I, obec BA – m. č. Staré
Mesto, a to pozemkov reg. „C“ KN parc. č. 2465/10– ostatné plocha o výmere 422 m2, parc.
č. 2465/21– ostatná plocha o výmere 132 m2, parc. č. 2465/22– ostatná plocha o výmere 23
m2, parc. č. 2465/23– ostatná plocha o výmere 184 m2, parc. č. 2465/24– zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 215 m2, parc. č. 2466/3– ostatná plocha o výmere 140 m2 a stavby na
pozemku reg. „C“ KN parc. č. 2465/24 – druh stavby: rozostavaná budova, umiestnenie
stavby: stavba postavená na zemskom povrchu, popis stavby: rozostavaný rod. dom Delta,
Bartókova ul., bez súpisného čísla (ďalej ako „oprávnené nehnuteľnosti“ v príslušnom tvare).
4. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa viaže k vyššie uvedeným oprávneným
nehnuteľnostiam, t.j. pôsobí „in rem“. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nie je možné
previesť na tretiu osobu inak, než spolu s prevodom vlastníckeho práva k oprávneným
nehnuteľnostiam.
5. Zmluva o zriadení vecného bremena nespadá pod schvaľovaciu kompetenciu Mestského
zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy podľa čl. 80 ods. 2 Štatútu hlavného mesta SR
Bratislavy.
Článok II.
Účel zmluvy
Vecné bremeno sa zriaďuje za účelom:
a) zriadenia a uloženia vodovodnej prípojky,
b) užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, rekonštrukcie a odstránenia vodovodnej prípojky,
a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom,
c) vstupu osôb a vjazdu vozidiel z dôvodu zriadenia, prevádzky, údržby, opráv, rekonštrukcie a
odstránenia vodovodnej prípojky na nehnuteľnosti v rozsahu vymedzenom geometrickým
plánom.
Článok III.
Náhrada
1. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno vymedzené v článku I ods. 3 tejto zmluvy
zriaďujú odplatne za jednorazovú náhradu stanovenú Znaleckým posudkom č. 110/2025 zo
dňa 13.11.2025 vyhotoveným
znaleckou org
nehnuteľností, vo veci stanovenia všeobecnej hodnoty vecného bremena
spočívajúceho v práve zriadenia a uloženia inžinierskej siete, práve užívania, prevádzkovania,
opravy a odstránenia inžnierskej siete, práve vstupu a vjazdu na pozemky za účelom údržby,
opravy a rekonštrukcie inžinierskej siete a zriadenia jej ochranného pásma (prípojky
2
vodovodu) vo vyznačenom rozsahu na pozemkoch reg. C-KN parc. č. 2401/7 a 2465/7, k. ú.
Staré Mesto, a táto jednorazová náhrada predstavuje 1 807,06 Eur (slovom
tisícosemstosedem eur šesť centov).
2. Na základe zmluvy o budúcej zmluve bola uhradená predbežná odplata za vecné bremeno vo
výške 244 Eur (slovom dvestoštyridsaťštyri eur). Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje,
že najneskôr do 30 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy uhradí zostávajúci rozdiel
medzi jednorazovou náhradou podľa odseku 1 tohto článku a uhradenou predbežnou odplatou
podľa tohto odseku vo výške 1 563,06 Eur (slovom tisícpäťstošesťdesiattri eur šesť centov)
na účet povinného z vecného bremena vedený v Československej obchodnej banke, a.s.,
IBAN: SK58 7500 0000 0000 2582 8453, variabilný symbol: 2865012026.
Článok IV.
Čas a trvanie vecného bremena
1. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na dobu neurčitú.
2. Vecné bremeno zaniká zo zákona v zmysle § 151p ods. 2 Občianskeho zákonníka.
Článok V.
Odstúpenie od zmluvy
1. Povinný z vecného bremena je oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy
a) ak oprávnený z vecného bremena neuhradí jednorazovú náhradu podľa článku III tejto
zmluvy,
b) ak účel zriadenia vecného bremena zanikol,
c) ak výkonom vecného bremena v rozpore s touto zmluvou vzniká povinnému z vecného
bremena neprimeraná škoda,
d) ak povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy potrebovať na plnenie
samosprávnych funkcií.
2. V prípade odstúpenia od zmluvy v zmysle tohto článku je oprávnený z vecného bremena
povinný odstrániť vodovodnú prípojku z nehnuteľností špecifikovaných v článku I ods. 2 tejto
zmluvy a uviesť nehnuteľnosti na svoje náklady do pôvodného stavu v lehote určenej
povinným z vecného bremena v oznámení o odstúpení od tejto zmluvy. V prípade nečinnosti
oprávneného z vecného bremena je povinný z vecného bremena oprávnený uviesť
nehnuteľnosti do pôvodného stavu sám na náklady a riziko oprávneného z vecného bremena,
ak sa zmluvné strany nedohodnú inak.
3. Možnosť odstúpenia niektorej zo zmluvných strán podľa príslušných ustanovení Občianskeho
zákonníka nie je týmto článkom dotknutá.
Článok VI.
Vedľajšie ustanovenia
1. Oprávnený z vecného bremena je povinný znášať pomernú časť nákladov na zachovanie a
údržbu častí nehnuteľností, na ktorých viazne vecné bremeno zriadené touto zmluvou, a to v
rozsahu podľa miery užívania tejto časti nehnuteľností. Ustanovenie tohto odseku sa však
nevzťahuje na údržbu cestných komunikácií a ich súčastí umiestnených na častiach
nehnuteľností, na ktorých viazne vecné bremeno zriadené touto zmluvou.
2. Povinný z vecného bremena má právo vyžadovať náhradu škody, ktorá mu vznikla pri výkone
vecného bremena oprávneným z vecného bremena v rozpore s touto zmluvou.
3
3. Zmluvné strany sa dohodli, že oprávnený z vecného bremena zaplatí správny poplatok za
návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností.
Článok VII.
Vyhlásenie
1. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje a podpisom tejto zmluvy potvrdzuje a zaručuje
povinnému z vecného bremena, ktorý uzatvára túto zmluvu spoliehajúc sa na nasledovné
vyhlásenie, že je výlučným vlastníkom oprávnených nehnuteľností.
2. V prípade, že sa vyhlásenie alebo záruka podľa odseku 1. tohto článku zmluvy ukáže ako
nepravdivé alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za podstatné porušenie tejto zmluvy
oprávňujúce povinného z vecného bremena jednostranne odstúpiť od tejto zmluvy ako aj
oprávňujúce povinného z vecného bremena požadovať od oprávneného z vecného bremena
náhradu škody, ktorá mu zavádzajúcim alebo nepravdivým vyhlásením vznikla.
Článok VIII.
Platnosť a účinnosť zmluvy
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oprávnenými zástupcami zmluvných strán
a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle §
47a ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov v spojení
s § 5a zák. č. 211/2000 Z. z. zákona o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
2. Právne účinky vkladu vznikajú kladným právoplatným rozhodnutím Okresného úradu
Bratislava, katastrálny odbor, o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.
3. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podá povinný z vecného bremena, a to bez
zbytočného odkladu po úhrade jednorazovej náhrady podľa článku III tejto zmluvy.
4. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu dňom
kladného právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru,
o povolení vkladu vecného bremena.
5. Do doby povolenia vkladu vecného bremena sú účastníci tejto zmluvy viazaní dohodnutými
podmienkami tejto zmluvy.
Článok IX.
Záverečné ustanovenia
1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody
zmluvných strán formou písomného dodatku, alebo ak to bude vyplývať zo zmien a doplnkov
platných všeobecne záväzných právnych predpisov.
2. Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia Občianskeho
zákonníka a ostatných platných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej
republiky. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade akýchkoľvek sporov vyplývajúcich z tejto
zmluvy alebo vzniknutých na základe tejto zmluvy bude ich riešenie v právomoci príslušných
slovenských súdov za použitia slovenského práva.
3. Táto zmluva sa vyhotovuje v 7-ich rovnopisoch s platnosťou originálu, z tohto 6 vyhotovení
pre povinného z vecného bremena, z ktorých 2 budú predložené na Okresný úrad Bratislava,
katastrálny odbor, za účelom povolenia vkladu vecného bremena a 1 vyhotovenie pre
oprávneného z vecného bremena.
4
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne
nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si zmluvu
prečítali, s jej obsahom sa oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne
námietky a výhrady, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.
5. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú prílohy:
a) Príloha č. 1 Kópia geometrického plánu č. 1009/2025 zo dňa 08.10.2025
V Bratislave, dňa 25.02.2026 V Bratislave, dňa 19.02.2026
Povinný z vecného bremena: Oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava ANNO 2002, spol. s r.o.
v. r. v. r.
............................................. .............................................
JUDr. Dominika Kovariková Ing. arch. Peter Čavara
vedúca oddelenia dopravných konateľ
povolení
5
Spoplatnené v zmysle
zákona č. 145/1995 Z.z.
Geometrický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľností
Vyhotoviteľ Kraj Okres Obec
Kat. Bratislavsky Číslo Bratislava | Bratislava—Staré Mesto
územie Staré Mesto plánu 1009/2025
Mapový VKM
list č
GEOMETRICKÝ PLÁN na vyznačenie vecného bremena na
pozemkoch registra KN-C
parc. č. 2401/7 a parc. č. 2465/7
Vyhotovil Autorizačne overil Úradne overil
Meno:
Dňa: Meno: Dňa: Meno: Dňa: Číslo: ua TÁ sl
dpovedá predpisom
08.10.2025 08.10.2025 11 0 05 | c: ABCS/2025
Nové hranice boli v prírode označené Náležitostami a , overené podľa $ 9 zákona NR 7, 215/1995
neboli stabilizované
Úradne SR č.
ii artografii
Záznam podrobného merania (meračský náčrt) č.
11888
Súradnice bodov označených číslami a ostatné meračské
údaje sú uložené vo všeobecnej dokumentácii
t.č. 6.50 — 1997
VÝKAZ VÝMER str.1
Zmeny
Doterajší stav Nový stav
vPlPoKžSkk]y) Cieplaorcely Výmera peDrerurh s Di.el barckele| "“ »| |pa0rcdely| "M 2 pČaírsscleoly Vymera pozeermikku k (,i. ná Vlastník
opráv. osoba)
číslo ha | mžl kód adresa, (sídlo)
[V | KN-E |KN-C| ha #2 číslo
Stav právny je| totožný (s registromm C (KN
Vyčíslenie rozsahu vyecného| bremena
1656 2401/7 3135| zast.pl. 1 2401/7 28 2401/7 3135| z3a7st.pl. Doterajší
2060| o3s7t.pl.
1656 2465/7 2060| ost.pl. 2 2465/7 18| 24657 detto
875 2465/10 422| ost.pl. 2465/10 37 422| ost.pl. detto
875 2465/24 215| zast.pl. 2465/24 215| 2z21o6st.pl. detto
vo TT ETA s
Legenda: kód spôsobu využívania 26 Pozemok, na ktorom je rozostavaná stavba
37 Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú
trvalý úžitok
21 Rozostavaná budova
kód druhu stavby
Poznámka: nZzaridpaôoďvuzjoeedmuksoapcrevhveácpdanzrékčy.b,rče.úmdKeržnNbo—y,Cnao2p4pr0rái1vz/n7aanarieek2op4nr6šá5tvr/au7kzcvriiepadrieonnsižpai,enicehurlsovkžlyeacnshitans,íikeautžíípvoa(znvieoamd,kovoporvde)vpáadrvczo.kčov.vyazKnniNaa—č,Cenop2or4ma6vr5y,o/z1so0adshatur2á(4nde6ine5li/a2,14.aprdáiveal vstupu osôb g prejazdu vozidiel
2)
a 24N7a1/1 .
2470/1 2465/8
k 2 ©. :
Vo 2465/23
2471/2
fa M 24a.69 4
By, 2465/21 2401/7
7. ©
U.NO 2466/3
~~ SS,Se 7,
a
SS, *
mS * Seg
“he “a
™~ Ň
v M "m 5
2459/1
1467
M
[462/3
©.
2464/1
o. i Na
2406/28 a
A || 24801/5
2401/25Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Vecné bremeno. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Staré Mesto · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).