Zmluva o prevode vlastníctva č.05990/2013-PKZP-K40109/13.00 - Trenčianske vodárne a kanalizácie, a.s., k.ú. Beckov.

Zmluva o prevode vlastníctva č. 05990/2013-PKZP-K40109/13.00

  uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 3 písm. a) zákona
                          č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov

                                    Čl. I.
                             Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálny riaditeľ

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu:             7000001638/8180

Číslo depozitného účtu: 7000194492/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B,

za nezistených vlastníkov podľa Čl. II tejto zmluvy,

(ďalej len “prevodca”)

2. Názov:               Trenčianske vodárne a kanalizácie, a. s.

Sídlo:                  ul. 1. mája 11

                        911 01 Trenčín

Štatutárny orgán: Ing. Mgr. Richard Rybníček, predseda predstavenstva

                        Ing. Jozef Trstenský, podpredseda predstavenstva

IČO:                    36 302 724

IČ DPH:                 SK2020175751

Bankové spojenie:       ČSOB, a.s., pobočka Trenčín

Číslo účtu:             0025817973/7500

Právna forma:           Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri

                        Okresného súdu Trenčín, Oddiel Sa, Vložka číslo 10100/R

(ďalej len “ nadobúdateľ ”)

                                                Čl. II.
                                         Predmet zmluvy

1. Predmetom prevodu sú pozemky nachádzajúce sa v k. ú. Beckov, obec Beckov,
    okres Nové Mesto nad Váhom, vytvorené geometrickým plánom č. 36335924-013-
    13, overený dňa 25.2.2013 pod č. 58/2013, a to:
    - C KN parcela č. 2262/209, druh pozemku orná pôda o výmere 42 m2, vytvorená
         z pôvodnej E KN parc. č. 2278/1 orná pôda o výmere 2803 m2, zapísaná na LVč.
         842,
                  a) podiel nezisteného vlastníka pod B6 Škarka Jozef 1/7, t. j. 6 m2,

    - C KN parcela č. 2262/215, druh pozemku orná pôda o výmere 530 m2, vytvorená
        z pôvodnej E KN parcely č. 2269/1, zapísanej na LV č. 1999,

    - C KN parcela č. 2262/218, druh pozemku orná pôda o výmere 254 m2, vytvorená
        z pôvodnej E KN parcely č. 2266/1, zapísanej na LV č. 1999

    - C KN parcela č. 2262/221, druh pozemku orná pôda o výmere 18 m2, vytvorená
        z pôvodnej E KN parcely č. 2263/1, zapísanej na LV č. 1999,

    - C KN parcela č. 2300/2, druh pozemku ovocný sad o výmere 202 m2, vytvorená
        z pôvodnej E KN parcely č. 2263/1, zapísanej na LV č. 1999,

                 a) podiel nezisteného vlastníka Minárová Katarína, rod. Sabadková 1/6,
                     t.j. 167,33 m2,

                 b) podiel nezisteného vlastníka Sabadka Štefan 1/6, t.j. 167,33 m2,

    - C KN parcela č. 2262/216, orná pôda o výmere 505 m2, vytvorená z pôvodnej E
        KN parcely č. 2268/1, zapísanej na LV č. 1167
                 a) podiel nezisteného vlastníka Krajčovič Ján (manž. Juliana, rod.
                     Pavlovičová) 1/1, t.j. 505 m2.

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 845,66 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda prevádzané pozemky opísané v Čl.
     II ods. 1 a ods. 2 tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III.
              Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
   neskorších predpisov nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých
   vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore
   geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak nie je preukázané
   inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z., prevodca pri nakladaní
   s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
   zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
   viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento
   pozemok nadobúda v stave, v akom sa nachádza.

                                               Čl. IV.
                                  Dôvod uzatvorenia zmluvy

   Predávané pozemky podľa čl. II tejto zmluvy prevodca prevádza na nadobúdateľa so
   všetkými právami a povinnosťami odplatne za účelom majetkového vysporiadania
   pozemkov, ktoré sú príslušným stavebným úradom určené na výstavbu stavby
   „VODNÝ ZDROJ BECKOV – OSTREDKY“ v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona
   č. 180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, na účely ktoré možno pozemky
   vyvlastniť podľa osobitného predpisu. Na tento účel vydala Obec Beckov Rozhodnutie
   o umiestnení stavby pod č. A/2012/000054/Hk, dňa 19.1.2012, právoplatnosť
   nadobudlo dňa 7.3.2012.

                                                                                                           2

                                                Čl. V.
        Kúpna cena a náklady spojené s prevodom nadobúdaného pozemku

1. Kúpna cena prevádzaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
    výške 7.145,85 EUR, slovom sedemtisícstoštyridsaťpäť eur osemdesiatpäť centov
    (predávaná výmera 845,66 m2, cena za m2 je 8,45 €).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod prevádzaných
    pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša nadobúdateľ. Okrem toho nadobúdateľ uhrádza
    aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.

3. Všeobecná hodnota nehnuteľností, ktoré sú predmetom zmluvy je uvedená
    v znaleckom posudku č. 1/2013 znalca Ing. Františka Nekoraneca zo dňa 3.1.2013
    z odboru stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností, zapísaného v zozname
    znalcov pod ev. č. 912481, je dohodnutá v súlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z.
    o cenách v znení neskorších predpisov takto:

 KN-C záber cena za        cena za   podiel cena za znalecký      neznámy vlastník
 parc. č. v m2 m2         záber v €           podiel v € posudok

                      v€   354,90    1/7 50,70 1/2013 Škarka Jozef
2262/209 42 8,45                                                    Mináriková Katarína, r.
                          4478,50
2262/215 530 8,45         4478,50    1/6 746,41 1/2013 Sabadková
2262/215 530 8,45                    1/6 746,41 1/2013 Sabadka Štefan
                          2146,30
2262/218 254 8,45         2146,30                                   Mináriková Katarína, r.
2262/218 254 8,45                    1/6 357,71 1/2013 Sabadková
                           152,10    1/6 357,71 1/2013 Sabadka Štefan
2262/221 18 8,45           152,10
2262/221 18 8,45                                                    Mináriková Katarína, r.
                          1706,90    1/6 25,35 1/2013 Sabadková
 2300/2 202 8,45          1706,90    1/6 25,35 1/2013 Sabadka Štefan
 2300/2 202 8,45
                          4267,25                                   Mináriková Katarína, r.
2262/216 505 8,45                    1/6 284,48 1/2013 Sabadková
                                     1/6 284,48 1/2013 Sabadka Štefan

                                                                    Krajčovič Ján (manž.
                                     1/1 4267,25 1/2013 Juliana, r. Pavlovičová)

                                               Čl. VI.
                                       Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť
   a) za predmet zmluvy dohodnutú cenu vo výške podľa Čl. V ods. 1 zmluvy na
       depozitný účet prevodcu číslo 7000194492/8180, vedený v Štátnej pokladnici,
       variabilný symbol 4254010913,
   b) náklady spojené s prevodom prevádzaných pozemkov podľa čl. V bod 2., spolu vo
       výške 71,00 EUR na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4254010913,
   do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

                                                                                             3

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov
   nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu uvedený v ods. 1 tohto
   článku.

3. V prípade, ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny
   a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov, je prevodca oprávnený
   od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
   úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
   ustanoveniam § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
   v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť nadobúdateľa sa považuje za
   splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu prevodcu
   uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                               Čl. VII
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzaným pozemkom do katastra
   nehnuteľností predkladá prevodca po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených
   s prevodom predávaných pozemkov nadobúdateľom najneskôr do 60 kalendárnych dní
   od pripísania na účet prevodcu.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
   k prevádzaným pozemkom.

                                              Čl. VIII
                         Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené
   s prevodom prevádzaných pozemkov podľa čl. V bod 1. a 2. poukázaná na účet prevodcu
   v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
   ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej
   ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov podľa čl. V bodu 1.a 2.
   Zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
   právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
   právoplatnej zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
   Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

                                                                                                           4

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
   zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                               Čl. IX
                                      Osobitné dojednania

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
   vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená
   v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode
   1. tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho
   procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                Čl. X
                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy prevodca doručí
   Okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a
   1 rovnopis si ponechá nadobúdateľ.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                            V Trenčíne, dňa.................
Prevodca:                                              Nadobúdateľ:

.....................................................  .................................................
  Ing. Gabriela Matečná
                                                          Mgr. Richard Rybníček
     generálna riaditeľka                                 predseda predstavenstva

....................................................   ..............................................
     Ing. Róbert Poloni                                     Ing. Jozef Trstenský

námestník generálnej riaditeľky                         podpredseda predstavenstva

                                                                                       5