Zmluvač. 03456/2025-PKZP-K40504/25.00zverejnené 17. 3. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 17. 3. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12114153 · posledná zmena v registri 17. 3. 2026, 03:25
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 17. 3. 2026 | 17. 3. 2026, 03:25 | 38 164,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 03456/2025-PKZP-K40504/25.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa
podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: ARRIVA Michalovce, a.s.
Sídlo: Lastomírska 1, 071 01 Michalovce
Štatutárny orgán: Gejza Sačko – predseda predstavenstva
Ing. Jozef Klink EMBA – podpredseda predstavenstva
IČO: 36 214 078
DIČ: 202 004 1111
Bankové spojenie: VÚB, a.s., pobočka Michalovce
Číslo účtu: SK23 0200 0000 0000 1010 9552
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, oddiel Sa, vložka č. 1215/V
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Michalovce, obec Michalovce, okres Michalovce sú evidované nehnuteľnosti:
1.1. v LV č. 6611 :
- „E“KN parcela č. 8439/2 – orná pôda o výmere 8 m2 v prospech nezisteného vlastníka,
v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaného pod por. č.:
1
− B2 – Hasulová Mária (SPF) v podiele 1/2 k celku,
1.2.v LV č. 5968 :
- „E“KN parcela č. 8439/3 – orná pôda o výmere 22 m2 v prospech nezisteného vlastníka,
v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaného pod por. č.:
− B1 – HASULOVÁ Mária (SPF) v podiele 1/2 k celku,
− B2 – ČISÁROVÁ Jolana (dcéra Antona) (SPF) v podiele 1/2 k celku.
1.3.v LV č. 6348 :
- „E“KN parcela č. 8528/1 – orná pôda o výmere 1623 m2 v prospech nezisteného vlastníka,
v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaného pod por. č.:
− B1 – ČENČARIK Juraj (SPF) v podiele 1/2 k celku,
− B2 – ČENČARIKOVÁ Mária r. Krásnovská (SPF) v podiele 1/2 k celku.
Na základe geometrického plánu č. 47458879-180/21 úradne overeného pod č. G1-526/21 bol
„E“KN parcely č. 8528/1 odčlenený:
− diel č. 1 o výmere 241 m2 a pričlenený k „C“KN parcele č. 4737/8 – zastavaná plocha o
výmere 241 m2
− diel č. 2 o výmere 161 m2 a pričlenený k „C“KN parcele č. 4738/2 – zastavaná plocha o
výmere 161 m2
− diel č. 3 o výmere 384 m2 a pričlenený k „C“KN parcele č. 4749/21 – zastavaná plocha o
výmere 384 m2.
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosti uvedené v bode 1. tohto
Článku a to:
- „E“KN p.č. 8439/2 – orná pôda o výmere 8 m2 v podiele 1/2 k celku
- „E“KN p.č. 8439/3 – orná pôda o výmere 22 m2 v podiele 1/1 k celku
a
novovytvorené: „C“KN parcelu č. 4737/8 – zastavaná plocha o výmere 241 m2, „C“KN
parcelu č. 4738/2 – zastavaná plocha o výmere 161 m2 a „C“KN parcelu č. 4749/21 –
zastavaná plocha o výmere 384 m2 v podiele 1/1 k celku a za podmienok uvedených v tejto
zmluve (ďalej len „predávané pozemky“).
3. Celková výmera predávaných pozemkov je 812 m2.
2
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá s pozemkami
nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri
nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak sa
nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s
pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávané pozemky, nemá vedomosť o tom, že na predávaných pozemkoch viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným inými
stavbami a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim vrátane priľahlého pozemku, ktorý
svojím umiestnením a využitím tvorí s inou stavbou funkčný celok a je dlhodobo užívaný
vlastníkom inej stavby v zmysle § 19 ods. 3 písm. f) zákona č. 180/1995 Z.z..
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaných pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 172/2021
zo dňa 4.10.2021 a znaleckým posudkom č. 47/2023 zo dňa 3.5.2023, vyhotovených znalcom
Ing. Blažejom Nagyidaim vo výške 22,41 EUR/m2.
2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
38 164,00 EUR, slovom tridsaťosemtisícstošesťdesiatštyri EUR (predávaná výmera 812 m2,
za jeden (1) m2 je 47,00 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
pozemkov znáša kupujúci.
3
4. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl. II
bod 1. zmluvy:
Por. č. Vlastník podľa Reg. Číslo Druh pozemku Výmera Výmera JC kúpna Kúpna
LV č. 5968 parcely podielu cena
[m²] Podiel [€/m²] podielu
[m²] [€]
1 HASULOVÁ E 8439/3 orná pôda 22 1/2 11 47,00 517,00
8439/3
Mária (SPF)
ČISÁROVÁ orná pôda 22 1/2 11 47,00 517,00
2 Jolana (dcéra E
Antona)
Por. č. Vlastník podľa Reg. Číslo Druh pozemku Výmera Výmera JC kúpna Kúpna
LV č. 6348 parcely podielu cena
zastavaná plocha [m²] Podiel [€/m²] podielu
zastavaná plocha [m²] [€]
zastavaná plocha 47,00
ČENČARIK Juraj C 4737/8 zastavaná plocha 241 1/2 120,50 47,00 5 663,50
(SPF) C 4738/2 zastavaná plocha 47,00 3 783,50
1 4749/21 zastavaná plocha 161 1/2 80,50 9 024,00
47,00
C 4737/8 384 1/2 192,00 47,00 5 663,50
4738/2 47,00 3 783,50
ČENČARIKOVÁ C 4749/21 241 1/2 120,50 9 024,00
2 Mária r. C 161 1/2 80,50
Krásnovská (SPF) C 384 1/2 192,00
Por. č. Vlastník podľa Reg. Číslo Druh pozemku Výmera Výmera JC kúpna Kúpna
LV č. 6611 parcely podielu cena
[m²] Podiel [€/m²] podielu
[m²] [€]
2 HASULOVÁ E 8439/2 Orná pôda 8 1/2 4 47,00 188,00
Mária (SPF)
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávané pozemky kúpnu cenu vo výške 38 164,00 EUR
podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN: SK34
8180 0000007000194492, do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho podľa
Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený od
kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami §
4
517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu so
zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do
30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad
a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku
V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávaným pozemkom.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na účty
predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto
článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo IBAN: SK35 8180
0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany
zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva podľa
tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
5
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v
tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej
zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení odstúpenia
druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za doručené márnym
uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto
zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte
zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na
vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu
žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení
neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav svojej
slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená
a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu
podpísali.
6
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Michalovciach, dňa ..................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Gejza Sačko
Slovenský pozemkový fond predseda predstavenstva
................................................ .............................................
námestník generálneho riaditeľa Ing. Jozef Klink EMBA
Slovenský pozemkový fond
podpredseda predstavenstva
7Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 16. 3. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Michalovce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).