Podnájomná zmluva - pozemky v k. ú. Čermeľ

PODNÁJOMNÁ ZMLUVA č. 2026000698

                    uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka

____________________________________________________________________________________________

I. ZMLUVNÉ STRANY:

PRENAJÍMATEĽ : Mesto Košice
                           Štatutárny orgán: Ing. Jaroslav Polaček, DPA - primátor
                           Sídlo: Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
                           Bankové spojenie: Prima banka Slovensko a. s.
                           IBAN: SK03 5600 0000 0004 4248 6001
                          IČO: 00 691 135
                          DIČ: 2021186904
                          IČ DPH: SK2021186904

              (ďalej len prenajímateľ)

                                        a

NÁJOMCA :     Mestské lesy Košice a. s.
              Štatutárny orgán: Ing. František Beli – predseda predstavenstva

                                        Ing. Miroslav Zajac, MBA – člen predstavenstva
                                        Ing. Bc. Martin Matúš – člen predstavenstva
              Sídlo: Južná trieda 11, 040 01 Košice
              Bankové spojenie: Tatra banka, a. s. pobočka Košice
              IBAN: SK12 1100 0000 0026 2272 0044
              IČO: 31 672 981
              DIČ: 2020491341
              IČ DPH: SK2020491341
              zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, odd. Sa, vložka
              číslo 1310/V

              (ďalej len nájomca)
                                            a

PODNÁJOMCA :  EUROVIA - Kameňolomy, s. r. o.
              Štatutárny orgán: Michael Junge - konateľ

                                    Ing. Martin Pekáček - konateľ
                                    Ing. Marek Szucs - riaditeľ spoločnosti
              Sídlo: Osloboditeľov 66, 040 17 Košice - Barca
              Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa, a. s.
              IBAN: SK93 0900 0000 0050 2795 6275
              IČO: 36 574 988
              DIČ: 2021308619
              IČ DPH: SK 2021308619
              zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, odd. Sro,
              vložka číslo 144451/V

              (ďalej len „podnájomca“)

                                        1

II. PREDMET ZMLUVY

1. Predmetom zmluvy je záväzok nájomcu prenechať podnájomcovi do užívania
     nehnuteľnosť špecifikovanú v čl. III. ods. 1 tejto zmluvy a záväzok podnájomcu uhrádzať
     za predmet podnájmu nájomné vo výške podľa čl. V tejto zmluvy a plniť ďalšie povinnosti
     ustanovené touto zmluvou.

III. PREDMET PODNÁJMU

1. Predmetom nájmu je nehnuteľnosť - pozemok, časť parc. registra E KN:

č. 12398/1 lesný pozemok          o výmere 1 693 674 m²

(GP boli novovytvorené parc. C KN č. 2160/33 o výmere 65 004 m2

                          C KN č. 2160/34 o výmere  83 m2

                          Spolu:                    65 187 m2 )

Pozemky sú vo výlučnom vlastníctve mesta Košice, vedené v katastri nehnuteľností na LV
č. 1013, kat. ú. Čermeľ.

2. Celková výmera podnajatej plochy predstavuje 65 187 m².
3. Celková účtovná hodnota predmetu podnájmu je 26 074,80 €.
4. Nájomca má v užívaní nehnuteľnosť uvedenú v bode 1. tohto článku na základe osobitnej

     nájomnej zmluvy uzatvorenej s prenajímateľom.
5. Nájomca odovzdáva predmet podnájmu podnájomcovi do užívania v stave, ktorý je

     podnájomcovi známy a podnájomca predmet podnájmu bez akýchkoľvek námietok
     v tomto stave preberá.
6. Predmet podnájmu je vyznačený na grafickej prílohe, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť
     tejto zmluvy.

IV. ÚČEL PODNÁJMU

1. Nájomca prenecháva podnájomcovi predmet podnájmu do užívania za účelom sanácie
     nestabilného svahu nad Kostolianskou cestou na pozemkoch v k. ú. Čermeľ.
     Dôvodom hodným osobitného zreteľa pri schválení zmluvného vzťahu bola skutočnosť, že
    prenajímaný majetok bude slúžiť na verejnoprospešný účel – riešenie potrieb obyvateľov,
    sanácia nestabilného svahu. Podnájomca sa takto určený účel zaväzuje bezvýhradne
    dodržať.

V. NÁJOMNÉ A ĎALŠIE PLATOBNÉ PODMIENKY

1. Náhrada za užívanie predmetu podnájmu podnájomcom (ďalej len „nájomné“) bolo
     určené dohodou zmluvných strán vo výške 45 631,- € (slovom štyridsaťpäťtisíc
     šesťstotridsaťjeden eur) ročne za celý predmet podnájmu.

2. Výška nájomného bola schválená uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach č. 949
     zo dňa 13.12.2025.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že podnájomca bude nájomné uhrádzať priamo
     prenajímateľovi, a to ročne vopred do 15. januára príslušného roka bezhotovostným
     prevodom na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy s variabilným symbolom
     podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane zmluvy. V prípade, že podnájomný

                                                        2

     vzťah zanikne v priebehu roka, alikvotná časť nájomného bude vrátená na účet
     podnájomcu. Za dátum úhrady nájomného sa považuje dátum pripísania finančných
     prostriedkov na účet prenajímateľa. Alikvotnú časť ročného nájomného za rok 2026 je
     podnájomca povinný uhradiť do 10 dní od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.
4. Zmluvné strany sa dohodli, že s účinnosťou odo dňa 01.01. príslušného kalendárneho roka
     (ďalej len „príslušný rok“) počas platnosti tejto zmluvy je prenajímateľ oprávnený
     jednostranne zvýšiť nájomné o ročnú mieru inflácie vyhlásenú príslušným ústredným
     orgánom štátnej správy (Štatistický úrad SR). Prenajímateľ je oprávnený jednostranne
     zvýšiť nájomné prvýkrát v roku nasledujúcom po roku, v ktorom zmluva nadobudne
     účinnosť.
5. Prenajímateľ oznámi podnájomcovi zvýšenie nájomného podľa predchádzajúceho bodu
     doporučenou zásielkou najneskôr do 30.04. príslušného roku. Oznámenie bude obsahovať
     údaje o percente zodpovedajúce ročnej miere inflácie, výpočte zvýšeného ročného
     nájomného a samotnú sumu zvýšeného ročného nájomného; suma zvýšeného ročného
     nájomného sa zaokrúhli na celé eurocenty smerom nadol. Oznámenie je účinné na tretí deň
     od jeho doručenia nájomcovi. Ak podnájomca zásielku neprevezme, oznámenie sa
     považuje za doručené na tretí deň po jeho vrátení prenajímateľovi.
6. Podnájomca je povinný zaplatiť zvýšenú časť nájomného za príslušný kalendárnych rok
     do 30.06. príslušného roku bez ohľadu na dohodnuté splátky nájomného; pôvodne určené
     splátky nájomného v príslušnom kalendárnom roku nájomca uhradí spôsobom platným
     pred zvýšením ročného nájomného. V nasledujúcom kalendárnom roku nájomca uhradí
     zvýšené nájomné už priamo v zmluvne dohodnutom počte splátok (pomerne navýšených
     oproti príslušnému kalendárnemu roku).
7. V prípade omeškania úhrady nájomného sa podnájomca zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi
     úroky z omeškania podľa nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších
     predpisov.
8. V súlade s § 3 ods. 4 zákona č. 222/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov sa prenajímateľ
     pri výkone činnosti v súlade s účelom nájmu podľa tejto zmluvy nepovažuje za zdaniteľnú
     osobu.
9. Prenajímateľ sa s nájomcom dohodli, že dohoda o nájomnom podľa tohto článku zmluvy
     nemá žiaden vplyv na určenie výšky nájomného v osobitnej nájomnej zmluve uzatvorenej
     medzi prenajímateľom a nájomcom.
10. Podnájomca sa zároveň zaväzuje uhradiť nájomcovi sumu do výšky 46 840,- € ako náklady
     na biologickú rekultiváciu predmetu podnájmu, ktorá bude realizovaná nájomcom
     po skončení zmluvy, a to na základe faktúry vystavenej a doručenej mu nájomcom
     po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o dočasnom vyňatí predmetu
     podnájmu so splatnosťou 15 dní. K sume nákladov na biologickú rekultiváciu bude
     fakturovaná DPH podľa príslušných právnych predpisov.

VI. NÁHRADA ZA OBMEDZENIE VLASTNÍCKYCH PRÁV A NÁHRADA
        ZA STRATU MIMOPRODUKČNÝCH FUNKCIÍ LESA

1. Prenajímateľ ako oprávnený týmto s odkazom na ustanovenie § 7 ods. 3 zákona
     č. 326/2005 Z. z. o lesoch, v znení neskorších predpisov, udeľuje svoj súhlas s dočasným
     vyňatím predmetu podnájmu a obmedzením jeho využívania v prospech podnájomcu ako
     povinného a podnájomca sa zaväzuje za obmedzenie vlastníckych práv zaplatiť náhradu
     vo výške a spôsobom podľa tohto článku zmluvy.

2. Náhrada za obmedzenie vlastníckych práv k predmetu podnájmu podľa ustanovenia § 35
     zákona o lesoch (za predčasnú likvidáciu lesného porastu a náhrada za dočasné obmedzenie

                                                        3

     využitia časti lesných porastov) je dojednaná vo výške 35 712,47 € bez DPH (slovom
     tridsaťpäťtisíc sedemstodvanásť eur a štyridsaťsedem eurocent). K náhrade bude
     fakturovaná DPH podľa príslušných právnych predpisov.
3. Náhradu podľa bodu 2. podnájomca uhradí nájomcovi na základe faktúry vystavenej
     a doručenej mu nájomcom po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu
     o dočasnom vyňatí predmetu podnájmu so splatnosťou 15 dní a faktúra bude mať
     náležitosti účtovného dokladu a faktúry podľa platných právnych predpisov.
4. Podnájomca sa zároveň zaväzuje vyplatiť odvod za dočasné vyňatie lesných pozemkov vo
     výške 10 262,68 € (štátu), ktorý je povinnosťou PO alebo FO.

VII. DOBA PODNÁJMU

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú do 31.12.2036.
2. Podnájom podľa tejto zmluvy skončí:

    • uplynutím doby podnájmu,
    • dohodou zmluvných strán,
    • právoplatným rozhodnutím, ktorým nebolo vyhovené žiadosti o dočasné vyňatie

         lesného pozemku (predmetu podnájmu).
3. Zmluvné strany si vyhradzujú právo odstúpiť od tejto zmluvy v prípade porušenia

       akejkoľvek zmluvnej povinnosti. Odstúpením od zmluvy sa táto zrušuje ňom
       nasledujúcim po dni doručenia písomného odstúpenia od zmluvy príslušnej zmluvnej
       strane.

VIII. PRÁVA A POVINNOSTI ZMLUVYNÝCH STRÁN

1. Podnájomca v plnom rozsahu zodpovedá za všetky škody súvisiace s využívaním predmetu
     podnájmu podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka.

2. Podnájomca nie je oprávnený dať predmet podnájmu do užívania (ďalšieho podnájmu)
     tretím osobám.

3. Podnájomca je pri užívaní predmetu podnájmu povinný dodržiavať všetky právne predpisy
     o ochrane vody, pôdy, ovzdušia, prírody, životného prostredia, požiarnej ochrany a
     bezpečnosti pri práci.

4. Podnájomca sa zaväzuje predmet podnájmu užívať na účel uvedený v článku IV. tejto
     zmluvy.

5. Podnájomca je povinný na podnajatom pozemku udržiavať poriadok a čistotu na vlastné
     náklady.

6. Podnájomca nie je oprávnený na predmete podnájmu zriadiť záložné právo ani iné vecné
     bremeno, alebo predmet podnájmu inak zaťažiť.

7. V prípade požiadavky prenajímateľa, nájomcu a správcov jednotlivých sietí je podnájomca
     povinný umožniť prístup na predmet podnájmu.

8. V prípade, že podnájomca nezaháji realizáciu stavby uvedenej v čl. IV. do 24 mesiacov od
     podpísania tejto zmluvy, má prenajímateľ i podnájomca právo od zmluvy odstúpiť.
     Odstúpenie je účinné dňom doručenia.

9. Podnájomca je povinný umožniť na požiadanie prenajímateľa alebo nájomcu vstup
     na predmet podnájmu a umožniť kontrolu spôsobu a účelu využívania predmetu podnájmu.

10. Podnájomca sa zaväzuje po naplnení účelu tejto zmluvy zrealizovať na vlastné náklady
     technickú rekultiváciu predmetu podnájmu. Splnenie povinnosti technickej rekultivácie
     v zmysle predchádzajúcej vety si zmluvné strany protokolárne potvrdia.

                                                        4

11. Podnájomca sa zaväzuje pred začatím sanácie a ťažby horniny vybudovať oplotenia na
     hranici novo odčlenených parciel C KN č. 2160/33 a C KN č. 2160/34 v k. ú. Čermeľ
     a lesných pozemkov v správe nájomcu.

12. Podnájomca je povinný dodržiavať všetky legislatívne postupy vyplývajúce zo zákona
     o lesoch, zákona o ochrane prírody a krajiny a pod.

13. Podnájomca sa uzatvorením tejto trojstrannej zmluvy zaväzuje zriadiť vecné bremeno
     práva prechodu a prejazdu na pozemkoch nachádzajúcich sa na parc. C KN č. 2243,
     2160/4, 2160/5, 2242/1, 2242/4, 2242/5 a 2242/19 v k. ú. Čermeľ vo vlastníctve
     podnájomcu, k pozemkom mesta Košice v prospech nájomcu, podľa nájomnej zmluvy č.
     564/2008 zo dňa [vynechané] v platnom znení za účelom hospodárenia, zveľaďovania,
     ochrany lesných porastov lesnej a ostatnej plochy.

14. Podnájomca je povinný zabezpečiť zápis predmetných vecných bremien do katastra
     nehnuteľností najneskôr do 6 mesiacov odo dňa uzatvorenia tejto zmluvy a znášať všetky
     náklady s tým spojené.
     V prípade nesplnenia tejto povinnosti v stanovenej lehote je prenajímateľ aj nájomca
     oprávnený od tejto zmluvy odstúpiť.

 IX. OSOBITNÉ USTANOVENIA

1. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
     parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
     údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane
     osobných údajov.

2. Nájomca a podnájomca podpisom tejto zmluvy prehlasujú, že boli oboznámení
     s informáciami podľa článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679
     o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle
     mesta Košice www.kosice.sk.

X. PROTIKORUPČNÁ DOLOŽKA

1. Na účely tejto protikorupčnej doložky sa rozumie
     a) korupciou ponúkanie, sľubovanie, poskytnutie, prijatie alebo požadovanie
          neoprávnenej výhody akejkoľvek majetkovej alebo nemajetkovej hodnoty, konania
          alebo zdržanie sa konania, priamo alebo cez sprostredkovateľa, v súvislosti
          s obstarávaním veci všeobecného záujmu alebo v rozpore s platnými právnymi
          predpismi, ako aj úplatok alebo odmena pre osobu za to, aby konala alebo sa zdržala
          konania v súvislosti s plnením svojich povinností, výkonom právomocí, povolania
          alebo funkcie. Pod pojmom korupcia sa rozumie aj zneužitie moci alebo postavenia
          vo vlastný prospech alebo prospech iných osôb;
     b) korupčným správaním konanie poškodzujúce verejný záujem, najmä zneužívanie
          moci, právomoci, vplyvu či postavenia, navádzanie na takéto zneužitie, klientelizmus,
          rodinkárstvo, protekcionárstvo, vydieranie, uprednostňovanie osobného záujmu pred
          verejným záujmom pri plnení služobných alebo pracovných úloh, poskytovanie
          a prijímanie nenáležitých výhod bez oprávneného nároku na poskytnutie protislužby
          (tzv. prikrmovanie), sprenevera verejných zdrojov, prejavy, o ktorých je možné
          odôvodnene predpokladať, že osoba dáva najavo svoj úmysel byť účastníkom
          korupčného vzťahu;

                                                        5

     c) spriaznenou osobou blízka osoba podľa § 116 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky
          zákonník v znení neskorších predpisov; príslušník určitej politickej strany, ktorej
          je alebo bol zamestnanec členom; fyzická osoba, právnická osoba a ich združenie,
          s ktorým zamestnanec udržiava alebo udržiaval obchodné styky, alebo ktorého je alebo
          bol členom; právnická osoba, v ktorej má zamestnanec priamo alebo nepriamo
          majetkovú účasť alebo osobné prepojenie prostredníctvom blízkych osôb; fyzická
          osoba a právnická osoba, z ktorej činnosti má zamestnanec prospech; alebo iná osoba,
          ktorú zamestnanec pozná na základe predchádzajúcich profesijných alebo iných
          vzťahov a tieto vzťahy medzi zamestnancom a dotknutou osobou vzbudzujú
          oprávnené obavy o nestrannosť zamestnanca;

     d) dôvodným podozrením začatie trestného stíhania podľa § 199 zákona č.301/2005 Z. z.
          Trestný poriadok v znení neskorších predpisov, resp. podľa § 23 zákona
          č. 91/2016 Z. z. o trestnej zodpovednosti právnických osôb a o zmene a doplnení
          niektorých zákonov v znení neskorších predpisov;

     e) preukázaním právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu v merite veci.

2. V súvislosti s uzavretím zmluvy a plnení záväzkov na základe tejto zmluvy sa nájomca
     zaväzuje, že:
     a) každá osoba konajúca v jeho mene sa zdrží akejkoľvek činnosti, ktorá má povahu
          korupcie alebo korupčného správania, alebo poskytovania darov ktorémukoľvek
          zamestnancovi alebo štatutárnemu orgánu prenajímateľa, alebo poslancovi Mestského
          zastupiteľstva v Košiciach alebo im spriazneným osobám, alebo osobe konajúcej
          v mene prenajímateľa, s cieľom urýchliť bežné činnosti prenajímateľa alebo dojednať
          výhody pre seba alebo inú osobu, ktorá sa podieľa na uzavretí alebo realizácii tejto
          zmluvy,
     b) v prípade dôvodného podozrenia, že ktorákoľvek fyzická osoba alebo právnická osoba
          konajúca v jeho mene sa priamo alebo cez sprostredkovateľa podieľala na korupcii
          alebo korupčnom správaní alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti s uzavretím
          alebo plnením tejto zmluvy alebo prisľúbila, ponúkla alebo poskytla dar alebo inú
          nenáležitú výhodu, v očakávaní výhody pri získavaní, zachovávaní či realizácii
          zmluvných vzťahov s prenajímateľom, nájomca bezodkladne oznámi túto skutočnosť
          príslušnému orgánu, alebo v prípade pochybnosti o okolnostiach takéhoto dôvodného
          podozrenia túto skutočnosť oznámi na e-mailovú adresu obcianskalinka@kosice.sk,
     c) v prípade, keď ho prenajímateľ upozorní, že má dôvodné podozrenie o porušení
          ktoréhokoľvek ustanovenia tejto doložky, je nájomca povinný poskytnúť potrebnú
          súčinnosť pri objasňovaní podozrenia, vrátane všetkých potrebných dokumentov.
          Prenajímateľ môže prijať potrebné opatrenia na ochranu svojho dobrého mena.
          Neposkytnutie súčinnosti na odstránenie tohto dôvodného podozrenia je dôvodom
          na odstúpenie prenajímateľa od zmluvy,
     d) v prípade, keď sa preukáže, že nájomca sa priamo alebo cez sprostredkovateľa podieľal
          na korupcii alebo inej protizákonnej činnosti v súvislosti s uzavretím alebo plnením
          tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený aj bez predchádzajúceho upozornenia
          odstúpiť od zmluvy bez toho, aby nájomcovi vznikol akýkoľvek nárok
          zo zodpovednosti za odstúpenie prenajímateľa od tejto zmluvy, ak nebolo dohodnuté
          inak. Nájomca sa zaväzuje, že ak sa preukáže jeho porušenie ustanovení tejto doložky,
          odškodní prenajímateľa v maximálnom možnom rozsahu alebo nahradí náklady
          vzniknuté v súvislosti s porušením tejto protikorupčnej doložky.

                                                        6

XI. VŠEOBECNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov
     zmluvných strán.

2. Zmeny a doplnky k tejto zmluve je možné vykonať po vzájomnej dohode zmluvných strán
     formou písomných dodatkov.

3. Na právne vzťahy zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou sa v plnom
     rozsahu vzťahujú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, právny úkon je
     urobený v predpísanej forme, slobodne, zrozumiteľne, nie v tiesni za nápadne
     nevýhodných podmienok.

5. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania všetkými zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

6. Zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých každá zmluvná strana dostane po dva
     rovnopisy.

V Košiciach dňa ...................               Za nájomcu:
Za prenajímateľa:

.............................................     ...............................................
Ing. Jaroslav Polaček, DPA                        Ing. František Beli
primátor mesta                                    predseda predstavenstva

Za podnájomcu:                                    ...............................................
                                                  Ing. Miroslav Zajac, MBA
.......................................           člen predstavenstva
Michael Junge
konateľ                                           ............................................
                                                  Ing. Bc. Martin Matúš
.........................................         člen predstavenstva
Martin Pekáček
konateľ

.......................................
Ing. Marek Szucs
riaditeľ spoločnosti

                                               7

                    Mestské zastupiteľstvo v Košiciach

                                      Uznesenie

           z X.XXII. zasadnutia Mestského zastupiteľsh·a v Košiciach

           zo dňa 13. novembra 2025                              číslo: 949

          Prenájom pozemkov v k. ú. Čermeľ za účelom sanácie nestabilného svahu
    nad Kostolianskou cestou pre EUROVIA - Kameňolom,•, s.r.o. z dôvodov hodných

                                               osobitného zreteľa

Mestské zastupiteľstvo v Košiciach
podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona č. 138/1 991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších
predpisov

schvaľuje

prenájom pozemkov:

časť pare. E KN č. 12398/ 1, lesný pozemok             o výmere 1 693 674 1112
(GP boli novovytvorené pare. C KN č. 2160/33           o výmere 65 004 1112

                                      C KN č. 2160/34  o výmere  183 m~
                                                                 65 187 m2)
                                      Spolu:
pozemky zapísané: na LV mesta č. 1O13,
k. ú.: Čenneľ,

výmera na prenájom: spolu 65 187 m2,

účel nájmu: sanácia nestabilného svahu nad Kostolianskou cestou v k. ú. Čermeť,

doba podnájmu: do 31.12.2036,

cena za prenájom: 45 631,- €/rok za celý predmet nájmu,

pre: EUROVIA - Kame110lomy, s.r.o., IČO: 36574988, Osloboditeľov 66. 040 17 Košice
      z dôvodov hodných osobitného zreteľa, ktorým je verejnoprospešný účel prenajímaného

      majetku,

za podmienky, že EUROVlA Kame1i.olomy, s.r.o.:

- uhradí mestu Košice ako prenajímateľovi nájomné vo výške 45 631,- €/rok,

- uhradí náhradu za obmedzenie vlastníckych práv vo výške 35 712,47 Eur Mestským lesom
 Košice a. s. v podobe náhrady za predčasnú likvidáciu lesného porastu a náhrady za dočasné
 obmedzenie využitia časti lesných porastov,

- vyplatí odvod za dočasné vyľfatie lesných pozemkov vo výške 1O262,68 Eur (štátu), ktorý
 je povinnosťou PO alebo FO, na žiadosť ktorej sa rozhodlo o ich vyňatí,

- zrealizuje technickú rekultiváciu na vlastné náklady,

- uhradí náklady za biologickú rekultiváciu realizovanú Mestskými lesmi Košice a. s. -
 predpokladané náklady podľa znaleckého posudku 46 840,- Eur.

Geometrický pión je podkladom no prd,ne llkony, keď lldaje doterajšieho slovu Yýkozu výmer só zhodné s <ldojmi platných ,ýpiso• 2 kotoslro nehnutefnoslf

Vyhoto•itef                           Kroj                    Ko§fckf              Okres                      Ko§fce I  Obec
                                                              termel                                  36572047-6/2024
PHOTOMAP,s.r.o.                       Kat.                                         Cfslo                                         KOS/CE - SEVER
                                      llzemie                                      pldnu
Poludnlková 3                                                                                                           Mapo,ý Kollce 5-6/34,
Ko§ice                                                                                                                  list č 5-7/11, 5-7/12

040 12                                GEOMETRICK'f                                          na oddelenie o určenie v/asfnfckeho
tCO: 36572047
                                                                            PLÁN pr6va k pozemkom p.č. 2160/33-34
                                                                                        a zmenu druhu pozemku p. č. 2160/34

                  Vyhotovil                                            Autorizačne o•eril             Úradne o,eril
                                                                                                      Meno:

Dlla:                Meno:                             Dllo:                Meno:                     Dllo:             1 Crsto:

       17.05.2024 1                                           17.05.2024 1

Nové hranice boli v prírode oznočen6                   Ndlernoslaml a preonos!ou todpOYedó predplaom  Úradne overené podlo § 9 zdkono NR SR č. 215/1995

                      kolfkml                                                                         Z.z. o geod6zii o kartografii

Zóznom podrobn6ho merania (meračský ndčrt) č.

                        1397

S0rodnlce bodov oznoCentch Cttloml a oatotn, merOC1k4         Pečiatka a podpis                                         Pečiatka o podpis
ddoje •d ulOZm• YO Yleobecnej dokumenldcB

t.č. 6.50 - 1997

                               Doterajší stav                VÝKAZ VÝMER                                                                               Nový stav

                          Císlo                                                 Zmeny

pzkn.             listu                 parcely      Výmera    Druh Diel        k                 od                    Číslo      Výmera                 Druh           Vlastník,
..to%ky          vlostn.                                     pozemku číslo  parcele  m2 parcely             m2 parcely                                 pozemku    (inó opróv. osoba)
                            PK KN-E KN-C
 PK               LV                             ho  m2                      číslo                   číslo                                         m2                 adresa, (sídlo)

                                                                                                                               ha                          kód

                                                                            Stav právny

                 1013     1-12398/1              169 3574 lesnj poz.  1 2160/33 65004                       ( 1 12398/1        162 8487 lesný poz. ~ Doterajff

                                                                      2 2160/34      183

                                                                      1              1 12398/1 65004 2160/33                       6 5004 lesný poz. Mesto Ko!Hce

                                                                                                                                                       38         Trieda SNP 48/A

                                                                                                                                                                040 11 Ko!ice

                                                                      2              1 12398/1              183 2160/34                            183 ostatná pl. detto

                                                                                                                                                       33
                                                                                     - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----------
- - - - -- - - - - - - - - - - 1- - - - - - - - - - ~ - - - - - - - - -
Spolv:                                           169 3674                            65187                  65187              169 3674

                                                             Stav podľa registra C KN

                                            2160/1 129 4590 lesnj poz.                                             2160/1 122           9403 lesný poz. Doterojff
                                                                                                                                                    38
                          - - - - - - - - - - - - - ~- - - - - - - - -                                             2160/33         6
                                                                                                                                        5004 lesný poz. oko v stave prdvnom.
                                                              129 4590                                             2160/34                         38

- -- - -- -- - - -                                                                   - - - - 1-- -                                        183 ostatnd pl. detto
      Spolv:                                                                                -  - 1- -       - f- -  -  -                            33

                                                                                                                               129    - - - - - - - -----------
                                                                                                                                        4590

t egenda: kód spôsobv vyv2rvanio 38 Pozemok s lesným porastom, doťasne bez lesného porastu no tlťely obnovy lesa alebo po vykononr náhodnej ra2by
                                                   33 Pozemok, ktorý sltl2i na (o2bu nerastov o surovrn

Pozndmko: Pri zdpise GP do KN je potrebné postupovať v zmysle ustonovenr zókona NR SR ť.326/2004 Z.z. v platnom znenl.
                 Pozemok registra E-KN p.ť!. 12398/1 le2f v pôvodnom kotostrdlnom územ( Ko!ice

lf. t .n - 1997

•
,,.

                                                              \
                                                                \
                                                                   \

                                                                                     ....  '

                                                                                     ::,..".:,o "'\
                                                                                     ' ;'' '""
                                                                                     ' ·,. 2160/4'·' ' ' '

                                                                                                  ..- .

                                                              ·,

                                                                                  1             v

                                                              v'                              2242/1

                                                     "A"      2242/4

                                                     ~ ""           _ _ _ _ ,\ KOŠICE 5-6/34

     5                                               "

                                        A.             A.

                                       2 160/33      2160/23

                                       0

                                     ( 1- 12398/ 1)

                     ...,-tf~                                       v

                                                                  2244/1

     A.                         ...

     2160/1                          2

                     N

             ;::; ~
             1       1
             in      lO

             uw      wu
             ,iii    -,in
             :o.:::  :o.:::                          "'

                                                                                         ...... ... .... ....

                                        Detail "A,,           KOŠICE 5- 7/12
                                                              KOŠICE 5- 7/14
                     21 60/ J4

.....  . \ \ ' 1\ \\ 1 \
               \ \'
                            \ ' 1\

        191a1

,-,:..

¾

'

                                          neúrodné LP  ,  Legenda

                                                          CKN nový stav

                                                          2160/33

                                                          2160/34

                                                          Prienik

Parcela JPRL    Výmera [m2]                               r·: j 190a

2160/33 neúrodné LP 3654     190a0 .....  •·     lI       - 190b
                                                          L l 191a
2160/33 190a    21183                        "'

2160/33 190b    39934                                     • Neúrodné lesné pozemky '
                                                       184_0 ~ - - CKN
2160/33 191a I  233                                                      '

2160/34 neúrodné LP 34                                    0 JPRL

2160/34 190b    149                                    \ \ \\~