Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v k. ú. Detva

*01334825*

   Z M / 2 0 2 6 / 0 1 8 4 Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
              č. 30504/ZoBPP/006/2025/Detva/5483

|izatv§ľéhá v zmysle ustanovenia § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení
leskofšreh predpisov, v spojení s ustanovením § 18 ods. 13 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných
comuíwKáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zmluva")

                                medzi zmluvnými stranami

1. Prevodca:                    Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
     Obchodné meno:             Dúbravská cesta 14, 84104 Bratislava
     Sídlo:                     Ing. Filip Macháček - predseda predstavenstva a generálny
     Štatutárny orgán:          riaditeľ
                                Ing. Július Mihálik - člen predstavenstva
     Právna forma :             Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri
                                Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B
     IČO:                       35 919 001
     DIČ:                       2021937775
     IČDPH:                     SK 2021937775
     Bankové spojenie:          Štátna pokladnica
     IBAN/BIC:                  SK95 8180 0000 0070 0069 4593
     SWIFT:                     SPSRSKBA
     (ďalej len „Prevodca")

a

2. Nadobúdateľ:                 Mesto Detva
     Obchodné meno:             J. G. Tajovského č. 7, 962 12 Detva
     Sídlo:                     Branislav Baran - primátor
     Štatutárny orgán:          00 319 805
     IČO:                       2021318651
     DIČ:
     IČ DPH:                    VÚB, a.s. retailová pobočka Detva
     Bankové spojenie:          SK 97 0200 0000 0000 1972 4412
     IBAN:
     (ďalej len „Nadobúdateľ")

(Prevodca a Nadobúdateľ spoločne ďalej len „Zmluvné strany

                                                       Preambula

Zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu pre potreby úplného majetkovoprávneho usporiadania
stavby „Rýchlostná cesta R2 Pstruša - Kriváň" (ďalej len „Stavba"), v rámci ktorej bol ako vyvolaná
investícia stavby vybudovaný aj stavebný objekt: „SO 111-00 - Úprava MK Detva - Krné", v prospech
Nadobúdateľa (ďalej len „Stavebný objekt" v príslušnom gramatickom tvare).

Stavebné povolenie na stavbu vydalo Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja
Slovenskej republiky Rozhodnutím č. 03371/2013/SCDPK-03475 zo dňa 21.01.2013, ktoré nadobudlo
právoplatnosť dňa 21.02.2013.

Kolaudačné rozhodnutie vydalo Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej
republiky, sekcia cestnej dopravy a pozemných komunikácií, odbor špeciálny stavebný úrad pre

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/006/2025/Detva/5483  Strana 1 z 5

diaľnice pod č. 24352/2016/C240-SCDPK/67321 zo dňa 11.11.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť
dňa 07.12.2016.

Stavebný objekt bol odovzdávajúcim od zhotoviteľa prevzatý protokolom o odovzdaní a prevzatí
verejnej práce zo dňa 11.12.2015. Týmto dňom odovzdávajúci súčasne dokončené dielo odovzdal
preberajúcemu do užívania, ktorý ho týmto dňom prevzal aj s príslušnou technickou a projektovou
dokumentáciou k objektu uvedenom v preberacom protokole č. R2-132/2015.

Stavebný objekt bol Nadobúdateľovi prevedený na základe Zmluvy o odovzdaní a prevzatí objektov
vyvolaných investícií do vlastníctva a prevádzky č. ZIO/30600/Pstruša-Kriváň/1519/Va zo dňa
12.02.2018, ktorá nadobudla účinnosť dňa 27.02.2018.

                                     Článok I
                             Úvodné ustanovenia

1. Prevodca je výlučným vlastníkom nehnuteľností - pozemkov, nachádzajúcich sa v katastrálnom
    území Detva, obec Detva, okres Detva, zapísaných v katastri nehnuteľností, vedených Okresným
    úradom Detva, katastrálnym odborom ako:

    List Parcel    Parcelné  Druh pozemku       Výmera     Por. č.   Spoluvlast.          Stavebný
vlastníctva areg.    číslo                        v m2    vlastníka    podiel               objekt
                                 Zastavaná
11908  KNC          7325/4          p lo c h a    1052      vLV            l/ l           SO 111-00

11908  KNC          7325/5      a nádvorie         622          1          l/ l           SO 111-00
                                 Zastavaná
11908  KNC          7327/4                         552          1          l/ l           SO 111-00
                                    p lo c h a
                                a nádvorie                      1
                                 Zastavaná

                                    p lo c h a
                                a nádvorie

(ďalej aj ako „Pozemky" alebo aj ako „Predmet prevodu").

                                 Článok II
                             Predmet zmluvy

1. Prevodca na základe ustanovenia § 18 ods. 13 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných
    komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Cestný zákon")
    bezodplatne odovzdáva a Nadobúdateľ bezodplatne nadobúda Pozemky za podmienok
     uvedených v tejto Zmluve.

2. Pozemky sa prevádzajú na Nadobúdateľa so všetkými právami a povinnosťami bezodplatne za
    účelom majetkovoprávneho usporiadania Pozemkov dotknutých výstavbou Stavebného objektu.

3. Celková výmera prevádzaných Pozemkov je 2226 m2 v celkovej hodnote 13 179,58 EUR, (slovom:
    trinásťtisícstosedemdesiatdeväť eur a päťdesiatosem centov).

                             Článok III
                             Odplata

1. Zmluvné strany sa dohodli na bezodplatnom prevode Pozemkov.

2. Prevodca ako investor Stavby je povinný v zmysle ustanovenia § 18 ods. 13 cestného zákona na
    vlastné náklady majetkovoprávne usporiadať Pozemky dotknuté vyvolanými úpravami, ktoré sú
    priamo dotknuté výstavbou pozemnej komunikácie alebo jej zmenou v prospech vlastníka alebo

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/006/2025/Detva/5483  Strana 2 z 5

     prevádzkovateľa vedenia alebo iného diela a to na základe právneho úkonu, ktorého predmetom
    je prevod alebo úprava užívania dotknutých Pozemkov.

                                                        Článok IV
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá Prevodca. O podaní návrhu na
    vklad bude Prevodca informovať Nadobúdateľa.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k Predmetu prevodu po nadobudnutí právoplatnosti
    rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
    práva do katastra nehnuteľností.

3. V prípade prerušenia predmetného katastrálneho konania sa Zmluvné strany zaväzujú poskytnúť
    si vzájomnú súčinnosť pri odstránení vád (vrátane uzatvorenia dodatku k tejto Zmluve), pre ktoré
    sa predmetné katastrálne konanie prerušilo. V prípade, ak vady nebudú odstránené v lehote
    určenej príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom a príslušný okresný úrad,
    katastrálny odbor rozhodne o zastavení predmetného katastrálneho konania, má Zmluvná strana
     nárok na náhradu škody voči druhej Zmluvnej strane, z dôvodu na strane ktorej nedošlo k
    odstráneniu vád konania. Výšku škody je Zmluvná strana povinná jednoznačne preukázať.
    V prípade, že nedôjde k ukončeniu predmetného katastrálneho konania tak, aby bol naplnený
     predmet Zmluvy, ktorákoľvek Zmluvná strana je oprávnená od Zmluvy okamžite odstúpiť.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že Predmet prevodu sa považuje za odovzdaný dňom právoplatnosti
     rozhodnutia príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho
     práva v prospech Nadobúdateľa.

                                                        Článok V
                                                Odstúpenie od zmluvy213456

1. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od Zmluvy aj v prípade, že bude vydané právoplatné
     rozhodnutie okresného úradu, katastrálneho odboru o zastavení konania o návrhu na vklad
     vlastníckeho práva alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

2. Odstúpenie od Zmluvy ktoroukoľvek Zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
     druhej Zmluvnej strane na adresu uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy. V odstúpení musí byť uvedený
     dôvod odstúpenia.

3. Účinky odstúpenia od Zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
     od Zmluvy druhej Zmluvnej strane.

4. Odstúpením od Zmluvy sa Zmluva od začiatku zrušuje.

5. Odstúpenie od Zmluvy sa nedotýka nárokov Zmluvných strán na náhradu škody vzniknutú
     porušením Zmluvy.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti obsahujúce právne významné skutočnosti podľa tejto
     Zmluvy si budú doručovať poštou, formou doporučenej zásielky alebo osobne. Písomnosťou
     obsahujúcou právne významné skutočnosti sa na účely tejto Zmluvy rozumie najmä odstúpenie
     od Zmluvy. Zmluvné strany sa dohodli, že ich vzájomná korešpondencia sa bude zasielať na
     adresy uvedené v záhlaví tejto Zmluvy, pokiaľ zo Zmluvy nevyplýva inak. Až do okamihu
     doručenia písomného oznámenia o zmene kontaktnej adresy sa považuje za adresu určenú na
     doručovanie adresa uvedená v záhlaví Zmluvy.

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/006/2025/Detva/5483  Strana 3 z 5

7. Pri doručovaní prostredníctvom pošty sa zásielka považuje za doručenú dňom jej doručenia na
    adresu podľa predchádzajúceho bodu tohto článku Zmluvy. Za deň doručenia zásielky sa
    považuje aj deň, v ktorý Zmluvná strana, ktorá je adresátom, odoprie doručovanú zásielku
    prevziať, alebo deň vrátenia sa nedoručenej zásielky späť odosielateľovi, i keď sa adresát
    o obsahu zásielky nedozvedel. Listina adresovaná Zmluvnej strane, ktorá je doručovaná osobne,
    sa považuje za doručenú tejto strane okamihom, keď túto prevezme alebo ju odmietne prevziať.

                                                        Článok VI
                                                Osobitné ustanovenia

1. Pozemky nie sú zaradené v prioritnom infraštruktúrnom majetku Prevodcu a ani neboli
    odčlenené od prioritného infraštruktúrneho majetku Prevodcu.

2. Prevodca vyhlasuje, že na Predmete prevodu neviaznu žiadne ťarchy s výnimkou tých, ktoré sú ku
    dňu prevodu vlastníckeho práva evidované na liste vlastníctva číslo 11908 v katastrálnom území
    Detva.

3. Prevodca vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu,
    záložnú, nájomnú, budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb
     k Predmetu prevodu alebo nepodal akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho
    alebo iného práva v prospech tretej osoby k Predmetu prevodu.

4. Prevodca vyhlasuje, že na predmete prevodu neprebieha žiadne iné konanie u notára, na súde,
     prípadne na inom orgáne verejnej správy, že údaje v predložených dokladoch o vlastníctve
     predmetu prevodu sú správne a pravdivé, že Prevodca je identický s osobou uvedenou v
    dokladoch o vlastníctve predmetu prevodu a zodpovedá za to, že tretia osoba nemôže predložiť
     doklad o tom, aby mohla deklarovať svoje vlastníctvo, resp. spoluvlastníctvo k predmetu
     prevodu.

5. Prevod pozemkov bol schválený Mestským zastupiteľstvom v Detve na zasadnutí konanom dňa
     18.12.2025, Uznesením č. 653/24/2025.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade budúcej potreby Prevodcu zriadiť na predmete prevodu
     vecné bremeno na už vybudované existujúce inžinierske siete, prípadne iné stavebné objekty
     vybudované v rámci Stavby, bude Prevodca oprávnený zriadiť na Nadobúdateľom prevzatom
     Predmete prevodu tieto vecné bremená bezodplatne. Nadobúdateľ sa zaväzuje, že si v
     budúcnosti nebude z titulu už umiestnených inžinierskych sietí, prípadne iných stavebných
     objektov, vybudovaných v rámci Stavby, uplatňovať akékoľvek práva a nároky vyplývajúce z
     umiestnenia týchto inžinierskych sietí, prípadne iných stavebných objektov, vybudovaných v
     rámci Stavby.

                                                          Článok VII
                                                Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto Zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
     Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

2. Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom
     vlády Slovenskej republiky v zmysle ustanovenia § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
     v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov.

3. Právne účinky vkladu vznikajú v zmysle ustanovenia § 28 ods. 3 Zákona NR SR č. 162/1995 Z. z.
     o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/006/2025/Detva/5483  Strana 4 z 5

     zákon) v znení neskorších predpisov na základe právoplatného rozhodnutia príslušného
     okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
     nehnuteľností. Do doby právoplatného rozhodnutia v konaní o povolení vkladu sú Zmluvné
     strany viazané svojimi zmluvnými prejavmi.

4. Ustanovenia tejto Zmluvy je možné zmeniť alebo zrušiť len po vzájomnej dohode Zmluvných
    strán, a to písomnými priebežne číslovanými dodatkami k tejto Zmluve podpísanými Zmluvnými
    stranami.

5. Táto Zmluva je vyhotovená v šiestich (6) vyhotoveniach, z ktorých dve (2) vyhotovenia Prevodca
    doručí Okresnému úradu Detva, katastrálnemu odboru, dve (2) vyhotovenia si Prevodca ponechá
    pre administratívne účely a dve (2) vyhotovenia sú určené pre Nadobúdateľa.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom prevodu, zmluvné prejavy sú
    dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto Zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za obojstranne
    zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

Nadobúdateľ:     Prevodca:
V Detve, dňa
                                 08. APS. m

                 V Bratislave, dňa

Mesto Detva
Branislav Baran
primátor

                 a generálny riaditeľ

                 Národná diaľničný spoločnosť, a.s.
                 Ing. Július Mihálik
                 člen predstavenstva

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam č. 30504/ZoBPP/006/2025/Detva/5483  Strana 5 z 5