Zmluvač. 369/2026-BBzverejnené 10. 4. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 10. 4. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12212988 · posledná zmena v registri 10. 4. 2026, 11:32
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 10. 4. 2026 | 10. 4. 2026, 11:32 | 545,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.
ZMLUVA O NÁJME NEBYTOVÉHO PRIESTORU (ďalej len „zmluva“) uzatvorená podľa ust. $ 3 a nasl. zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov a podľa ust. $ 663 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) medzi zmluvnými stranami: 1/ PRENAJÍMATEĽ: Slovenská republika, v mene ktorej koná správca Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik Sídlo: Karloveská 2, 841 04 Bratislava — mestská časť Karlova Ves Právna forma: štátny podnik Zastúpený: Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ Zapísaný: Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Pš, vložka č. 427/B IČo: 36 022 047 DIČ: 2020066213 IČ DPH: SK 2020066213 Bankové spojenie: IBAN: Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik Povoedie Hrona, odštepný závod Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica (ďalej len „prenajímateľ““) a 2/ NÁJOMCA: Obchodné meno: Poľovné spoločenstvo SRNEC Levice Sídlo: Rybáreň 6837/4, 934 01 Levice Právna forma: poľovnícka organizácia IČoO: 42 199 786 DIČ: 2024173437 zapísaný v registri organizácií vedenom Štatistickým úradom Slovenskej republiky konajúci prostredníctvom: - Erik Báťa, predseda Bankové spojenie: IBÁN: (ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“) Nájomná zmluva 1/14 Článok I. Predmet a účel zmluvy 1. Prenajímateľ vykonáva na základe zákona č. [11/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon), správu majetku štátu — nasledovných nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika: - stavba so súpisným číslom 381 — prevádzková budova, evidovaná na parcele registra „C“ parcelné číslo 6478/8 s výmerou 138 m“, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, - pozemku, parcely registra „C“ parcelné číslo 6478/7 s výmerou 1635 m, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Bátovce, obec Bátovce, okres Levice, zapísané na liste vlastníctva č. 1695, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom. 2. Predmetom tejto zmluvy je na jednej strane záväzok prenajímateľa prenechať za odplatu za podmienok stanovených v tejto zmluve do dočasného užívania nájomcovi prevádzkovú budovu súp. č. 381 o celkovej úžitkovej výmere 225,99 m? a vymedzené vonkajšie priestory o výmere 457,50 m? nachádzajúce sa v areáli prenajímateľa, vyznačené v pôdoryse, ktorý tvorí neoddeliteľnú Prílohu č.1 k tejto zmluve (ďalej len ako „nehytové priestory“) a na strane druhej záväzok nájomcu prevziať prevádzkovú budovu od prenajímateľa za podmienok stanovených v tejto zmluve, ako aj povinnosť vybudovať náhradné kancelárske priestory v zmysle projektovej dokumentácie vypracovanej spol. Kuny design s.r.o. na pozemkoch parcelách reg. C KN číslo 6478/7, 6478/9 a stavbe súp.č. 490 (všetko k. ú. Bátovce), ktoré musia byť v súlade s podmienkami uvedenými v stanoviskách č. SVP 12497/2025/1 zo dňa 23.06.2025, SVP 12947/2025/7 zo dňa 18.11.2025. Do doby vybudovania náhradných kancelársky priestorov je nájomca povinný rešpektovať a umožniť zamestnancom prenajímateľa využívanie predmetu nájmu s výnimkou skladu dreva o výmere 17,75 n, pivnice o výmere 17,92 m, schodiska vedúceho na 1. poschodie o výmere 3,9 m“, troch miestností 1. poschodia o celkovej výmere 42,88 m“, kuchyne o výmere 5,73 m“, predsiene o výmere 4,95 m?, kúpeľne o výmere 5,73 m“, WC o výmere 1,9 m, schodiska a plochy schodiska o výmere 12,67 m? a vonkajších priestorov o výmere 457,50 m“. Termín vybudovania náhradných kancelárskych priestorov do 31.07.2026. 3, Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi a nájomca berie do dočasného užívania nehnuteľnosti uvedené v odseku 1. tohto článku zmluvy v rozsahu podľa situačnej snímky — parkovacia plocha, ktorá tvorí nedeliteľnú prílohu č. 1 zmluvy a pôdorysy suterénu, prízemia a 1. poschodia, ktoré tvoria nedeliteľnú prílohu č. 2 zmluvy (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu predstavuje 683,49 m?. Nájormná zmluva 2/14 4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu zmluvy užívať výlučne za účelom užívania nebytových priestorov s príslušenstvom pre potreby nájomcu v súvislosti so zabezpečením Jeho činnosti, ktorou je výkon činnosti poľovníckej organizácie (ďalej len „účel nájmu“). 3. Nájomca vyhlasuje, že si je vedomý, že účel nájmu upravený v bode 4 tohto článku tejto zmluvy je podstatnou náležitosťou zmluvy. Vykonávanie akejkoľvek činnosti, ktorá nepatrí do účelu nájmu upraveného v bode 4 tohto článku tejto zmluvy a nebola vopred písomne odsúhlasená prenajímateľom je zmluvnými stranami považovaná za podstatné porušenie zmluvy. 6. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy. Článok II. Prevzatie o odovzdanie predmetu nájmu 1. Predmet nájmu bude nájomcovi odovzdaný na základe písorného preberacieho protokolu, ktorý bude obsahovať opis nebytových priestorov, príslušenstva, sociálnych zariadení a ostatných plôch, ktoré budú súčasťou predmetu nájmu spolu so špecifikáciou hnuteľných vecí, ktoré sa v predmete nájmu nachádzajú. 2. Nájomca vyhlasuje, že sa podrobne oboznámil so stavom predmetu nájmu, ako aj príslušenstvom a zariadením nachádzajúcim sa v predmete nájmu a že predmet nájmu je plne spôsobilý a vhodný na účel dohodnutý v Článku I bod 4 tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá. V tejto súvislosti nájomca výslovne vyhlasuje, že voči prenajímateľovi nemá z dôvodu technického stavu predmetu nájmu v čase jeho odovzdania žiadne nároky. 3. Ku dňu ukončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť prenajímateľovi predmet nájmu v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie, úprav realizovaných nájomcom na základe súhlasu prenajímateľa a s prihliadnutím na účel nájmu, ak sa zmluvné strany nedohodnú inak. 4. V prípade zistenia rozdielneho stavu predmetu nájmu od odovzdania nájomcovi do užívania do vrátenia prenajímateľovi, nad rámec obvyklého opotrebenia, a medzi účastníkmi nedošlo k inej dohode, je nájomca povinný uviesť predmet nájmu na vlastné náklady do pôvodného stavu, a ak by to nebolo možné alebo účelné, je povinný uhradiť prenajímateľovi škodu spôsobenú nadmerným opotrebením. Článok III. Nájomné a platobné podmienky 1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa zmluvy uhrádzať prenajímateľovi mesačné nájomné vo výške 5S45,00 Eur bez DPH (slovom: päťstoštyridsať päť eur), pričom výška nájmu za nebytové priestory je 430,00 Eur bez DPH Nájomná zmluva ž/l4 a výška nájmu za prenajaté vonkajšie priestory je 115,00 Eur. DPH bude k nájomnému fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. 12. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku zmluvy, nájomca uhradí jednorazovo administratívnu platbu spojenú s uzatvorením zmluvy, vo výške 50,00 Eur bez DPH (slovom: päťdesiat eur). K dohodnutej výške adiministratívnej platby bude v zmysle zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase vystavenia faktúry. 3. V dohodnutom nájomnom (nájomné za nebytové priestory) je zahrnutá aj úhrada za vykonanie revízii vzmysle platných právnych predpisov na majetku prenajímateľa, poistenie nehnuteľnosti, daň z nehnuteľností, EZS a poplatky za komunálny odpad. 4. Nájomné je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi mesačne na základe faktúry vystavenej prenajímateľom v termíne najneskôr do 15. dňa príslušného kalendárneho mesiaca. Splatnosť faktúry je štrnásť (14) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy. 5. Prenajímateľ bude počas celej doby nájmu pre nájomcu zabezpečovať dodávku: elektrickej energie do predmetu nájmu, studenej vody, vodné, stočné, plynu (ďalej len „služby spojené s nájmom “). 6. Nájomca berie na vedomie, že upratovanie prenajatých priestorov, zimná údržba prenajatých prístupových komunikácií užívaných nájomcom a prenajatých vonkajších plôch užívaných nájomcom, vrátanej posypového materiálu je v réžii nájomcu a prenajímateľ tieto nezabezpečuje. 7. Nájomca je povinný platiť prenajímateľovi na úhradu nákladov na služby spojené s nájmom podľa bodu 5. tohto článku tejto zmluvy mesačne zálohu vo výške 675,00 Eur (slovom: šesťstosedemdesiatpäť eur), pričom zálohová platba pozostáva zo zálohovej platby za elektrickú energiu vo výške 325,00 Eur/mesiac, vodu vo výške 6 Eur/mesiac aplyn vo výške 344,00 Eur/mesiac, a to najneskôr do 15. dňa príslušného kalendárneho mesiaca na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Splatnosť faktúry je štrnásť (14) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy. K piatbám za služby spojené s nájmom bude prenajímateľ účtovať DPH v zmysle platných právnych predpisov. 8. Po skončení každého kalendárneho roku prenajímateľ vykoná zúčtovanie nákladov vzniknutých v súvislosti s poskytovaním služieb spojených s nájmom a to najneskôr do 31.3. nasledujúceho roku, pričom vzniknuté nedoplatky je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej mu prenajímateľom, a to najneskôr do 14 dní odo dňa jej vystavenia. Prípadný preplatok započíta prenajímateľovi na úhradu Nájoraná zmluva 4/14 10. 11. 12. 13. nákladov na poskytovanie služieb spojených s nájmom v najbližšom zúčtovacom období, s čím nájomca výslovne súhlasí. Nájomca je povinný plniť si všetky svoje finančné povinnosti podľa zmluvy riadne a včas, LJ. vo výškach stanovených zmluvou a vždy najneskôr ku stanovenému dňu splatnosti uvedenému v zmluve, a to bez ohľadu na doručenie príslušnej faktúry od prenajímateľa, ktorá pre splnenie finančnej povinnosti nájomcu nie je rozhodujúca, pretože podkladom pre platenie jednotlivých finančných povinností nájomcu je táto zmluva. Nájomca sa nesplnením akejkoľvek svojej finančnej povinnosti podľa zmluvy riadne a včas, bez ohľadu na doručenie príslušnej faktúry od prenajímateľa, dostáva do omeškania s plnením svojich splatných peňažných záväzkov. V prípade, ak nájomca vykoná technické zhodnotenie predmetu nájmu podľa Čiánku VI. bod 10 tejto zmluvy, budú náklady vynaložené nájomcom na technické zhodnotenie priebežne mesačne započítavané s nájomným podľa bodu 1 tohto článku tejto zmluvy, o čom bude nájomca informovaný prenajímateľom oznámením o jednostrannom započítaní pohľadávok. Zmiuvné strany sa výslovne dohodli, že v prípade výrazného nárastu cien za poskytovanie energií, ktoré sú súčasťou služieb spojených s poskytovaním nájmu, je prenajímateľ oprávnený jednostranne zmeniť výšku zálohových platieb podľa bodu 7 tohto článku tejto zmiluvy. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomného bude za rok 2027. O mieru inflácie bude prepočítané celoročné nájomné za predchádzajúci kalendárny rok. Článok IV. Práva a povinnosti zmluvných strán Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa zmluvy, predmet nájmu užívať riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na predmet nájmu, Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na dohodnutý účel nájmu uvedený v Článku T bod 4 tejto zmluvy. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôstedku jeho činnosti. Nájomca je povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v zmluve a to prímerane povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. $ 415 Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom Nájomná zmiuva 5n4 prostredí. Nájomca je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu. Nájomca zodpovedďá za osoby svojich členov a hnuteľný majetok, ktorí sa počas trvania nájmu budú nachádzať v predmete nájmu. Rovnako je nájomca povinný zabezpečiť v predmete nájmu dodržiavanie všetkých opatrení na zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia, protipožiarnej ochrany a majetku tretích osôb, ktoré sa počas doby nájmu budú v predmete nájmu zdržovať a preberá na seba zodpovednosť za trvalé zachovanie takéhoto stavu. Prenajímateľovi z dôvodu porušenia povinnosti nájomcu podľa tohto bodu nevznikajú žiadne povinnosti a záväzky. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať predmet nájmu podľa zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do podnájmu. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho prítomnostií alebo v prítomnosti ním poverenej osoby. V prípade ak nájomca neumožní prenajímateľovi vstup do objektu tvoriaceho predmet nájmu alebo mu neposkytne pri tomto súčinnosť napriek prechádzajúcej písomnej výzve alebo uUpozorneniu zo strany prenajímateľa, má prenajímateľ právo vstupovať do objektu tvoriaceho predmet nájmu aj bez účasti alebo prítomnosti nájomcu. Nájomca sa zaväzuje dodržiavať podmienky dané prenajímateľom a to: - dodržiavať postupy Elektronického zabezpečovacieho systému (ďalej len ako „EZS“) prenajímateľa, s ktorými bol nájomca oboznámený pri podpise tejto zmtluvy, - náklady vzniknuté nedodržiavaním dohodnutých postupov EZS budú účtované nájomcovi nad rámec dohodnutého nájomného v zmysle tejto zmluvy. Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu informovať prenajímateľa o všetkých skutočnostiach brániacich riadnemu užívaniu predmetu nájmu. Nájomca je povinný písomne oznámiť prenajímateľovi bez zbytočného odkladu potrebu akýchkoľvek opráv, ktoré je prenajímateľ povinný urobiť a umožniť mu vykonanie týchto opráv ako aj iných nevyhnutných opráv, inak zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikla. Ak prenajímateľovi v súvislosti s porušením povinnosti nájomcu podľa bodu ? tohto článku tejto zmluvy vznikne akákoľvek škoda, je nájomca povinný nahradiť ju prenajímateľovi. Nájomca rovnako nemá nároky, ktoré by mu inak patrili, pre nemožnosť alebo obmedzenú možnosť užívať predmet nájmu pre vady veci, ktoré prenajímateľovi riadne a včas neoznámil. Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi vykonanie opráv podľa bodu 7 tohto článku tejto zmluvy a znášať obmedzenie v užívaní predmetu nájmu v rozsahu potrebnom na vykonanie opráv a udržiavanie predmetu nájmu. Rovnako je nájomca povinný za týmto účelom umožniť prenajímateľovi alebo ním povereným tretím osobám odbornú prehliadku Nájomná zmluva 6/14 predmetu nájmu z dôvodu kontroly stavu zariadení a príslušenstva predmetu nájmu. Ak nájomca poruší svoju povinnosť umožniť prenajímateľovi vykonanie opráv podľa bodu 7 tohto článku tejto zmluvy a znášať obmedzenie v užívaní predmetu nájmu v rozsahu potrebnom na vykonanie opráv a udržiavanie predmetu nájmu ako aj povinnosť umožniť prenajímateľovi alebo ním povereným tretím osobám odbornú prehliadku predmetu nájmu z dôvodu kontroly stavu zariadení a príslušenstva predmetu nájmu, zodpovedá za škodu, ktorá v príčinnej súvislosti s porušením týchto povinností prenajímateľovi vznikne. Nájomca rovnako nemá nároky, ktoré by mu inak patrili pre nemožnosť alebo obmedzenú možnosť užívať predmet nájmu pre vady veci, ktorých odstránenie nájomca prenajímateľovi neumožnil. 10. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady Č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov. Článok VI. Opravy a úpravy predmetu nájmu 1. Akékoľvek stavebné úpravy, úpravy rozvodov a elektriny, vody, zmeny a úpravy na veciach, ktoré sú súčasťou predmetu nájmu je nájomca oprávnený vykonávať výlučne na základe predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa, udeleného nájomcovi na základe jeho predchádzajúcej písomnej žiadosti. Nájomca je povinný predložiť prenajímateľovi po vykonaní takýchto vopred písomne odsúhlasených zmien a úprav predmetu nájmu výkresovú dokumentáciu skutkového stavu, projektovú dokumentáciu, revízne správy vrátane akejkoľvek inej súvisiacej dokumentácie, a to najneskôr do 14 dní odo dňa ukončenia prác. Porušenie ktorejkoľvek z povinností podľa tohto bodu zmluvy sa zmluvnými stranami považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy. Z. Priakejkoľvek zamýšľanej zmene alebo úprave predmetu nájmu je nájomca vždy povinný predložiť prenajímateľovi na schválenie plán zmeny alebo úpravy obsahujúci návrh konečného riešenia úprav, vrátane kalkulácie výdavkov na tieto úpravy a zmeny, presný druh, rozsah a časový harmonogram plánovaných úprav, druh plánovaného stavebného materiálu. V prípade stavebných úprav je nájomca povinný k žiadosti o udelenie súhlasu prenajímateľovi vopred odovzdať stavebné plány a presnú špecifikáciu úprav vrátane s kalkulácie výdavkov na tieto úpravy a zmeny. V prípade, že úpravy vyžadujú súhlas/y (povolenie/a) orgánov štátnej správy alebo iných orgánov verejnej správy, potom stavebné plány a presná špecifikácia budú overené autorizovaným architektom resp. projektantom s výnimkou úprav, pri ktorých postačuje ohlásenie stavebnému úradu, a budú v celom rozsahu, potrebnom pre takéto podanie, zodpovedať všetkým normám a právnym predpisom, a to všetko výlučne na náklady nájomcu. V prípade realizácie úprav je povinnosťou nájomcu získať všetky potrebné úradné povolenia. Tieto náklady znáša výlučne nájomca, Nájormná zmluva J3/H4 3. Prenajímateľ nemá povinnosť udeliť nájomcovi súhlas so stavebnými úpravami predmetu nájmu. Prenajímateľ je pri udelení súhlasu oprávnený nájomcovi určiť podmienky vykonávania zmien alebo úprav predmetu nájmu tak, aby nebola narušená prevádzka budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza, najmä je oprávnený vymedziť, že určité práce Je nájomca oprávnený vykonávať len vo vymedzenom časovom úseku, že pri vykonávaní určitých prác je nájomca povinný zabezpečiť okamžité odstránenie všetkého odpadu a emistí a pod. ako aj prípadných škôd spôsobených vykonávanými prácami na majetku prenajímateľa, alebo akýchkoľvek tretích osôb. Podmienky vykonávania zmien alebo úprav predmetu nájmu sú súčasťou súhlasu prenajímateľa podľa bodu 6.1 zmluvy a nájomca je povinný tieto dodržať a splniť. 4. Súhlas prenajímateľa s úpravami nezakladá prenajímateľovi akúkoľvek zodpovednosť za správnosť, dostatočnosť, resp. súlad úprav s príslušnými právnymi normami a predpismi. Porušenie povinnosti nájomcu spočívajúce v nedodržaní podmienok vykonávania úprav stanovených prenajímateľom je zmluvnými stranami považované za podstatné porušenie zmluvy. 3. Nájomca nie je oprávnený začať s akýmikoľvek úpravami predmetu nájmu pred obdržaním písomného súhlasu prenajímateľa podľa tohto článku. Porušenie tejto povinnosti nájomcu sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy. 6. Ak prenajímateľ kedykoľvek počas platnosti tejto zmluvy zistí, že nájomca pri vykonaní zmien alebo úprav predmetu nájmu nedodržal schválený plán zmeny alebo úpravy, alebo prenajímateľom určené podmienky vykonávania zmien alebo úprav a to najmä porušením akýchkoľvek technických noriem alebo právnych predpisov, je oprávnený vyzvať nájomcu na odstránenie zistených nedostatkov. Nájomca je povinný okamžite po doručení takejto výzvy začať s odstraňovaním zistených nedostatkov tak, aby prenajímateľovi nevznikla Žiadna ďalšia škoda. Ak tak nájomca okamžite neurobí a zistené nedostatky môžu ohroziť Život alebo zdravie tretích osôb alebo bezpečnosť a plynuiosť prevádzky predmetu nájmu alebo budovy, v ktorej sa predmet nájmu nachádza ako celku, alebo v dôsledku toho hrozi prenajímateľovi vznik škody väčšieho rozsahu, je prenajímateľ oprávnený odstrániť zistené nedostatky sám a to na náklady nájomcu. V súvislosti so zabezpečením odstránenia nedostatkov podľa tohto bodu zmluvy, je prenajímateľ oprávnený prijať všetky potrebné opatrenia. 7. Nájomca je povinný počas vykonávania schválených zmien alebo úprav bezpodmienečne dodržiavať podmienky vykonávania zmien alebo úprav stanovených prenajímateľom pri udelení súhlasu podľa bodov tohto článku a postupovať tak, aby nerušil alebo neobmedzoval hlukom, prašnosťou, vibráciami a inými nepriaznivými vplyvmi majúcimi pôvod v použitých materiáloch alebo pracovných postupoch zamestnancov prenajímateľa pracujúcich v budove, v ktorej sa predmet nájmu nachádza. Prenajímateľ je oprávnený písomne upozorniť nájomcu na , porušovanie tejto zmluvnej povinnosti. Opakované porušovanie tejto zmluvnej povinnosti je účastníkmi zmluvy považované za jej podstatné porušenie a zakladá právo prenajímateľa od tejto zmluvy odstúpiť. Nájomná zmluva 8/14 $. Nájomca je povinný počas celej doby nájmu zabezpečovať potrebnú údržbu a opravy všetkých nájomcom vykonaných zmien a úprav predmetu nájmu, odsúhlasených prenajímateľom, výlučne na svoje náklady. Prenajímateľovi v tejto súvislosti nevznikajú žŽiadne povinnosti. 9. Prenajímateľ udelením súhlasu k vykonaniu zmien alebo úprav podľa tohto článku nepreberá na seba akúkoľvek povinnosť úhrady nákladov spojených so zmenou alebo úpravou predmetu nájmu, na ktorú udelil súhlas s výnimkou uvedďdenou v bode 10. tohto článku tejto zmluvy. Zmluvné strany sa výslovne dobodli, že s výnimkou uvedenou v bode 10. tohto článku tejto zmluvy nájomca nie je oprávnený požadovať od prenajímateľa v prípade udelenia súhlasu k vykonaniu zmien alebo úprav podľa tohto článku protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci, s čím nájorca výslovne súhlasí. Prenajímateľovi udelením súhlasu k vykonaniu zmien alebo úprav podľa tohto článku nevznikajú žiadne finančné povinnosti voči nájomcovi s výnimkou uvedenou v bode 10. tohto článku tejto zmluvy. Rovnako udelením súhlasu prenajímateľ na seba za žiadnych okolností nepreberá zodpovednosť za vhodnosť alebo dostatočnosť technického riešenia nájomcu ani za jeho súlad s technickými normarmi ani právnymi predpismi. 10. Zmluvné strany sa dohodli, že všetky zmeny alebo úpravy predmetu nájmu majúce charakter technického zhodnotenia predmetu nájmu ako aj všetky realizované stavebné práce a úpravy spojené s vybudovaním náhradných kancelárskych priestorov v zmysle projektovej dokumentácie vypracovanej spol. Kuny design s.r.o. na pozemkoch parcelách reg. € KN číslo 6478/7, 6478/9 a stavbe súp.č. 490 (všetko k.ú. Bátovce) budú v zmysle príslušných ustanovení zákona o dani z príjmov odpisované výlučne prenajímateľom. Takto realizované technické zhodnotenie a všetky realizované stavebné práce a úpravy spojené s vybudovaním náhradných kancelárskych priestorov v zmysle projektovej dokumentácie vypracovanej spol. Kuny design s.r.o. na pozemkoch parcelách reg. C KN číslo 6478/7, 6478/9 a stavbe súp.č. 490 (všetko k.ú. Bátovce) budú prenajímateľovi odovzdané s príslušnou dokumentáciou (najmä kalkuláciou výdavkov na tieto úpravy a zmeny, výkresovou dokumentáciou skutkového stavu, projektovou dokumentáciou, revíznymi správami vrátane akejkoľvek inej súvisiacej dokumentácie) na základe písomného preberacieho protokolu podpísaného zmluvnými stranami najneskôr do 30 dní od ukončenia prác. Následne nájomca vystaví do 15 dní od podpisu preberacieho protokolu prenajímateľovi faktúru za technické zhodnotenie vo výške skutočných nákladov vynaložených na zhodnotenie, avšak maximálne do výšky kalkulácie na technické zhodnotenie podľa bodu 6 tohto článku tejto zmluvy. Spôsob úhrady tejto faktúry prenajímateľom je určená v Článku II bod 11 tejto zmluvy. VII. Zodpovednosť za škody 1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich pre neho zo zmluvy alebo z právnych predpisov. Nájormná zmluva 914 si 10. Článok VIII. Sankcie Nárok na zaplatenie zmluvných pokút dohodnutých medzi zmluvnými stranami v zmluve (ďalej len zmluvná pokuta) vzniká dotknutej zmluvnej strane dňom porušenia zabezpečovanej zmluvnej povinnosti. Pre vznik nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty je rozhodné porušenie zabezpečovanej povinnosti. Zavinenie zmluvnej strany sa nevyžaduje. Zmluvná strana, ktorá zabezpečenú zmluvnú povinnosť porušila, je povinná príslušnú zmluvnú pokutu zaplatiť dotknutej zmluvnej strane do piatich dní odo dňa kedy bola na zaplatenie zmluvnej pokuty vyzvaná druhou zmluvnou stranou. Pre doručenie výzvy na zaplatenie zmluvnej pokuty sa primerane použijú ustanovenia Čiánku IX. Doručovanie tejto zmluvy. Zmluvná pokuta sa považuje za zaplatenú jej pripísaním na účet dotknutej zmluvnej strany v peňažnom ústave uvedený v záhlaví zmluvy alebo jej vyplatením dotknutej zmluvnej strane v hotovosti. Zmluvná strana, ktorá zabezpečenú zmluvnú povinnosť porušila, je povinná plniť povinnosť, ktorej splnenie bolo zabezpečené zmluvnou pokutou, aj po jej zaplatení. Oprávnená strana má nárok na náhradu škody v celom jej rozsahu (a teda aj škody presahujúcej zmluvnú pokutu), ktorá vznikla v dôsledku porušenia povinnosti povinnej strany zabezpečenej zmluvnou pokutou. Úhrada ktorejkoľvek zmluvnej pokuty podľa zmluvy nezbavuje povinnú zmluvnú stranu povinnosti porušenú povinnosť splniť dodatočne, ani akýchkoľvek iných povinností podľa Zmluvy, Zmluvné strany sú oprávnené, nie však povinné uplatniť si svoje právo na zaplatenie zmluvnej pokuty podľa zmluvy. Pre prípad porušenia povinnosti nájomcu platiť riadne a včas nájomné podľa Článku 111 bod 1 a bod 4 tejto zmluvy je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 0,5% z výšky nájomného bez DPH za každý, aj začatý deň trvania porušenia tejto zabezpečovanej povinnosti. Pre prípad porušenia povinnosti nájomcu platiť riadne a včas náklady za poskytovanie skužieb spojených s nájmom podľa bodu 4.7 tejto zmluvy je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 0,5% z výšky nákladov za poskytovanie služieb bez DPH za každý, aj začatý deň trvania porušenia tejto zabezpečovanej povinnosti. Pre prípad porušenia ktorejkoľvek povinnosti nájomcu splniť si riadne a včas svoje povinnosti podľa Článku TI. bod 3, Článku IV. bod 4 tejto zmluvy je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 30 EUR bez DPH za každý, aj začatý deň trvania porušenie tejto zabezpečovanej povinnosti. Nájornná zmluva 10/14 11. Pre prípad porušenia ktorejkoľvek povinnosti nájomcu splniť si riadne a včas svoje povinnosti podľa Článku VI bod S tejto zmluvy je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50 EUR bez DPH za každý, aj začatý deň trvania porušenia tejto zabezpečovanej povinnosti. Článok IX. Doručovanie 1. Všetky písomnosti týkajúce sa právnych vzťahov založených medzi zmluvnými stranami Zmluvou sa doručujú: - poštou, - treťou osobou oprávnenou doručovať zásielky, - osobne. 2. Písomnosti doručované poštou sa doručujú doporučene na adresu sídla zmluvnej strany uvedenej v záhlaví tejto zmluvy. Každá zmluvná strana je povinná oznámiť druhej zmluvnej strane každú zmenu svojho sídla podľa zásad uvedených v tomto článku do troch dní odo dňa zmeny sídla. 3. Ak zmluvná strana neprevezme písomnosť na adrese uvedenej v zmluve, a táto je zhodná s jej adresou zapísanou v obchodnom registri alebo inom registri, považuje sa písomnosť po troch dňoch od jej vrátenia odosielateľovi za doručenú a to aj vtedy, ak sa adresát o tom nedozvie. Všetky právne účinky doručovaných písomností nastanú v tomto prípade dňom, ktorým sa písomnosť považuje za doručenú. 4. Ak zmluvná strana neprevezme písomnosť na adrese uvedenej v zmluve, a táto nie je zhodná s jej adresou zapísanou v obchodnom registri alebo inom registri, je odosielateľ povinný opakovane doručiť písomnosť na adresu zmluvnej strany zapísanú v obchodnom registri alebo inom registri. Pri takomto doručení platí v celom rozsahu bod 3 tohto článku tejto zmluvy. Článok X. Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu 1. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú, odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy do 31.12.20636. 2. Touto Zmluvou o nájme nebytového priestoru sa ruší Zmluva o nájme nebytových priestorov č. 491/2022-BB v znení Dodatku č. | zverejnený pod číslom 829/2023-BB. 3, Nájom je možné ukončiť a. - písormnou dohodou zmluvných strán, Nájoruná zmluva 1114 b. - uplynutím dohodnutej doby nájmu, písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak 1. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako 1 kalendárny mesiac, 11. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore so zmluvou, vrozpore s dohodnutým účelom nájmu alebo v rozpore s dohodnutými podmienkami nájmu, 11. nájomca prenechal predmet nájmu do užívania tretej osobe alebo do podnájmu tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa, 1v. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových potrieb, v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu, vi. písomnou výpoveďou prenajímateľa bez uvedenia dôvodu, vii. ak nájomca užíva plochu s výmerou presahujúcou výmeru dohodnutú v zmluve, viil. ak nájomca využíva iné nehnuteľnosti v správe prenajímateľa bez právneho vzťahu, iX. porušuje niektorú z povinností vyplývajúcich mu z ustanovení zmluvy, pričom písomnej výpovedi musí predchádzať písomné upozornenie s uvedením konkrétneho porušenia povinnosti a výzvou na odstránenie závadného stavu v primeranej lehote, nie kratšej ako desať (10) kalendárnych dní, d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak 1. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel nájmu, 11, nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako 3 mesiace. 4. Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane. Clánok X. Záverečné ustanovenia 1. Na právne vzťahy osobilne neupravené zmluvou sa primerane vzťahujú príslušné ustanovenia zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov, Občianskeho zákonníka a ostatných všeobecne záväzných právnych predpisov platných na území Slovenskej republiky. 2. Zmeny alebo doplnky zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných strán písomným číslovaným dodatkom k zmluve, ktorý musí byť podpísaný obomi zmluvnými stranami. 3. Zmluva bola vyhotovená v dvoch (2) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho jedno (1) vyhotovenie je určené pre nájomcu a jedno (1) vyhotovenie je určené pre prenajímateľa. Nájomná zmluva 12/14 4. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nastedujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia $ 47a Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ustanovenia $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov. 5. Zmluvné strany berú na vedomie, že zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas vrátane všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych predpisov. 6. Nájomca ako dotknutá osoba berie na vedomie, že prenajímateľ, ako prevádzkovateľ spracúva osobné údaje na základe zmluvy, vrátane súvisiacich dokumentov v rámci predzmluvného a zmluvného vzťahu v spojitosti s osobitnými zákonmi za účelom vedenia evidencie a správy majetkovoprávnych vzťahov prevádzkovateľa. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s nariadením Európskeho parlamentu a Rady EÚ č.2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) a zákonom č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a © zmene a doplnení niektorých zákonov. Osobné údaje sa poskytujú len v prípade plnenia povinnostií v zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej moci (Ministerstvo životného prostredia SR, okresný úrad, prípadne iné orgány podľa osobitných zákonov). Osobné údaje sa uchovávajú po dobu stanovenú v registratúrnom pláne prevádzkovateľa vedeného podľa osobitného zákona. Dotknutá osoba si môže uplatniť právo na prístup k osobným údajom, právo na opravu a vymazanie osobných údajov, právo na obmedzenie spracúvania, právo na prenosnosť, právo podať sťažnosť úradu na ochranu osobných údajov. Bližšie informácie týkajúce sa spracúvania a ochrany osobných údajov sú uvedené na webovom sídle prevádzkovateľa www.svp.sk. 7. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví zmluvy a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie pisomnosti, v takomto prípade sa písormnosť považuje za doručenú uplynutím treticho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia. 8. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená, Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú. Nájomná zmluva 13/14 Prílohy: 1. Situačná snímka — parkovacia plocha 2. Pôdorysy prevádzkovej budovy - suterén, prízemie, 1. poschodie V Bratislave, dňa: - V Leviciach, dňa: - Prenajímateľ: Nájomeca: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podni ............................ kadnasasansttú a onú nnn aananoananaka. Ing. Jozef Mora_ŕ;čík Erik / generálny riadi _LÉ*F pedseta, i /;J L Nájomná zmluva 1414 oee oa N v fO8LJd 198158y <m AYUN JBSUIS VTIHA rĽs VNIOLO> NadVISNS - VNADDYUd ] InO 2 NARIALLNS - HOAOLVA NV VAOGNE VAOJZOVATYJd [O4SLId 1DEISEU NYNUNM JDLUS x u | NNN | NOK | NOI NOŽHTVA E vaz VIHYIZONYÝAH vBzi K — a : i ,WH_ A T NE ._ NAISOdNA ť r H„. k j VNAHOMY : : — as|| varasmi | SM — S TESA E TAI —— AHAHZÍUd — HOAOLVA NV VAOGNE VAOJZOVATId k R NN v [oas1ad 1PeISeU NyruN JStUS | | I NOATH | ] /z van \/\M\HJ,„._...__l vaň /// je NAaISOBNA \. i úž ILI_ p LŽ - VNAHO> ._á\. _m — vVNIA M z I LL IT L NABÝŠ OUBACJ JN S SJUBUJOZBUZ FYDJBNB — ÁVOg
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 8. 4. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy. Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Bátovce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).