Zmluvač. 00652/2026-PKZP-K40114/26.00zverejnené 16. 4. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 16. 4. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12236086 · posledná zmena v registri 16. 4. 2026, 13:15
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 16. 4. 2026 | 16. 4. 2026, 13:15 | 2 811,60 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 00652/2026-PKZP-K40114/26.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z. z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: VARGAEŠTOK, s.r.o.
Sídlo: SNP 457, 076 03 Hraň
Štatutárny orgán: Ing. Edita Vargaeštoková, konateľ
IČO: 52 198 138
DIČ: 2120935322
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
Číslo účtu: SK32 1100 0000 0029 4906 7745
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, oddiel Sro , vložka č. 45596/V
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Hraň, obec Hraň, okres Trebišov sú evidované nehnuteľnosti zapísané v listoch
vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského pozemkového fondu,
ktoré boli na základe geometrického plánu č. 40122662-03/2025 úradne overeného pod č.
G1-169/2025 zamerané a rozdelené nasledovne:
1
LV E KN druh Vý Časť Vlastník Podiel Diel č. novozam druh Výme Výmera
č. p.č. pozemku B LV k celku podľa eraná C pozemku ra m2 zodpovedajúca
mera spoluvl. podielu
m2 GP KN
podľa v m2
Por. GP
č. p.č.
Zastavaná
10 806/12 plocha a 145 18,125
25,5
BARCAL nádvorie 27,375
18,125
2 Michal, SR, 10/80 Zastavaná 25,5
(ž.Anna 27,375
16 806/210 plocha a 204 18,125
25,5
r.Girmanová nádvorie 27,375
18,125
SPF) Zastavaná 25,5
27,375
17 806/211 plocha a 219 14,5
20,4
nádvorie 21,9
14,5
Zastavaná 20,4
21,9
806/12 plocha a 145
BARCAL Ján, 10 nádvorie
SR, (ž.Alžbeta Zastavaná
r.Lantošová
3 10/80 16 806/210 plocha a 204
SPF) nádvorie
Zastavaná
17 806/211 plocha a 219
nádvorie
Zastavaná
10 806/12 plocha a 145
nádvorie
BARCAL Juraj, Zastavaná
SR, (SPF)
4 10/80 16 806/210 plocha a 204
nádvorie
Zastavaná
17 806/211 plocha a 219
nádvorie
1250 803 Orná pôda 1865 Zastavaná
10 806/12 plocha a 145
nádvorie
BARCALOVÁ Zastavaná
5 Anna, SR, 16 806/210 plocha a 204
(SPF) 10/80 nádvorie
Zastavaná
17 806/211 plocha a 219
nádvorie
Zastavaná
10 806/12 plocha a 145
nádvorie
BARCAL Ján, Zastavaná
6 SR, (ž.Alžbeta 8/80 16 806/210 plocha a 204
r.Lantošová
nádvorie
SPF)
Zastavaná
17 806/211 plocha a 219
nádvorie
Zastavaná
10 806/12 plocha a 145
nádvorie
JUROŠ Michal, Zastavaná
7 SR, 8/80 16 806/210 plocha a 204
(manž.Anna r.
nádvorie
Barcalová SPF)
Zastavaná
17 806/211 plocha a 219
nádvorie
2
Zastavaná
10 806/12 plocha a 145 14,5
nádvorie
BARCAL
Michal, SR, Zastavaná
8 (ž.Anna 8/80 16 806/210 plocha a 204 20,4
r.Girmanová nádvorie
SPF)
Zastavaná
1250 803 Orná pôda 1865 17 806/211 plocha a 219 21,9
nádvorie
Zastavaná
10 806/12 plocha a 145 14,5
nádvorie
BARCAL Juraj, Zastavaná
SR, (SPF)
9 8/80 16 806/210 plocha a 204 20,4
nádvorie
Zastavaná
17 806/211 plocha a 219 21,9
nádvorie
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorené nehnuteľnosti
opísané v bode 1 tohto Článku v príslušných podieloch a za podmienok uvedených v tejto
zmluve (ďalej aj len „prevádzaný pozemok).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 511,2000 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 34 ods. 18 zákona č. 330/1991 Zb.
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z.
vystupuje vo vlastnom mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
3
zastavaným stavbami na účely poľnohospodárskej výroby a zabezpečenie nevyhnutného
prístupu k nim alebo k priľahlému pozemku, ktorý svojím umiestnením a využitím tvorí s
takou stavbou funkčný celok v zmysle § 19 ods. 3 písm. c) zákona č. 180/1995 Z. z. .
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 2/2025 zo
dňa 18.04.2025, vyhotoveného znalcom Ing. Gejza Bakura vo výške 0,7321 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
2 811,60 EUR, slovom Dvetisícosemstojedenásť 60/100 EUR (predávaná výmera
511,2000 m2 , za jeden (1) m2 je 5,50 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Por.č. Vlastník podľa LV č.1250 Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Kúpna
parcely pozemku [m²] podielu kúpna cena
zastavaná [m²] [€/m²] podielu
plocha a [€]
nádvorie
C 806/12 145 10/80 18,1250 5,5000 99,69
zastavaná
2 BARCAL Michal, SR, C 806/210 plocha a 204 10/80 25,5000 5,5000 140,25
(ž.Anna r.Girmanová SPF) nádvorie
C 806/211 zastavaná 219 10/80 27,3750 5,5000 150,56
plocha a
C 806/12 nádvorie 145 10/80 18,1250 5,5000 99,69
3 BARCAL Ján, SR, (ž.Alžbeta C 806/210 zastavaná 204 10/80 25,5000 5,5000 140,25
r.Lantošová SPF) plocha a
nádvorie
C 806/211 219 10/80 27,3750 5,5000 150,56
zastavaná
C 806/12 plocha a 145 10/80 18,1250 5,5000 99,69
nádvorie
4 BARCAL Juraj, SR, (SPF) C 806/210 204 10/80 25,5000 5,5000 140,25
zastavaná
C 806/211 plocha a 219 10/80 27,3750 5,5000 150,56
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
4
C 806/12 zastavaná 145 10/80 18,1250 5,5000 99,69
plocha a 204 10/80 25,5000 5,5000 140,25
5 BARCALOVÁ Anna, SR, (SPF) C 806/210 nádvorie 219 10/80 27,3750 5,5000 150,56
145 8/80 14,5000 5,5000 79,75
C 806/211 zastavaná 204 8/80 20,4000 5,5000 112,20
plocha a 219 8/80 21,9000 5,5000 120,45
6 BARCAL Ján, SR, (ž.Alžbeta C 806/12 nádvorie 145 8/80 14,5000 5,5000 79,75
r.Lantošová SPF) C 806/210 204 8/80 20,4000 5,5000 112,20
C 806/211 zastavaná 219 8/80 21,9000 5,5000 120,45
plocha a 145 8/80 14,5000 5,5000 79,75
C 806/12 nádvorie 204 8/80 20,4000 5,5000 112,20
219 8/80 21,9000 5,5000 120,45
7 JUROŠ Michal, SR, (manž.Anna r. C 806/210 zastavaná 145 8/80 14,5000 5,5000 79,75
Barcalová SPF) plocha a 204 8/80 20,4000 5,5000 112,20
nádvorie 219 8/80 21,9000 5,5000 120,45
C 806/211
zastavaná
8 BARCAL Michal, SR, (ž.Anna C 806/12 plocha a
r.Girmanová SPF) C 806/210 nádvorie
C 806/211
zastavaná
C 806/12 plocha a
nádvorie
9 BARCAL Juraj, SR, (SPF) C 806/210
zastavaná
C 806/211 plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
zastavaná
plocha a
nádvorie
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 2 811,60 EUR
podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN:
SK34 8180 0000 0070 0019 4492, do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.
5
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho podľa
Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený od
kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na účty
predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto
článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070
0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne
potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy
trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
6
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z. z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
7
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu všetkými zmluvnými stranami a
účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej
zverejnenia.
V Bratislave, dňa ................ V Hrani, dňa ..................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ VARGAEŠTOK, s.r.o.
Slovenský pozemkový fond Ing. Edita Vargaeštoková, konateľ
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
8Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 16. 4. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Hraň · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).