Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona č. 01317/2026-PKZT-T40073/26.00 - NDS, a.s., k.ú. Prešov NV

Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona
                                č. 01317/2026-PKZT-T40073/26.00

                 č. 65931/DoNZVB-006/2026/Prešov/1971/SO 702-00/2973
                                         (ďalej len „dohoda“)

uzatvorená podľa ustanovenia § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
                                predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“):

                                        Zmluvné strany

1. Prijímateľ:

Obchodné meno:            Slovenský pozemkový fond
Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa výpisu z

                             obchodného registra
Poverený konať za SPF: Ing. Barbora Netopilová, na základe poverenia

IČO:                      17 335 345
DIČ:                      2021007021
Bankové spojenie:         Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného

účtu IBAN:                SK35 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 35/B

(ďalej ako „prijímateľ“)

                                               a

2. Poskytovateľ:

Obchodné meno:            Národná diaľničná spoločnosť, a. s.
Sídlo:                    Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán:         Ing. Filip Macháček – predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                             Ing. Július Mihálik - člen predstavenstva
Oprávnená osoba
na uzatváranie zmlúv: Peter Tomečko – vedúci Investičného odboru Prešov, na základe poverenia zo

Právna forma:             dňa 18.06.2025, reg. zn. NDS: PP/2025/0132
                          Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava
                          III, Oddiel: Sa, Vložka č. 3518/B

IČO:                      35 919 001
DIČ:                      2021937775
IČ DPH:                   SK2021937775

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica
IBAN:                     SK95 8180 0000 0070 0069 4593
SWIFT kód:                SPSRSKBA

(ďalej len „poskytovateľ“ alebo/aj ako „NDS“)

(ďalej spoločne prijímateľ a poskytovateľ aj ako „zmluvné strany“ a jednotlivo „zmluvná strana“)

                                               1

                                                        Preambula

1. Zmluvné strany uzatvárajú túto dohodu pre potreby úplného majetkovoprávneho vysporiadania
    stavby R4 Prešov – severný obchvat, II. etapa. Účelom tejto dohody je vysporiadanie nárokov
    prijímateľa v súvislosti s majetkovoprávnym usporiadaním stavebného objektu č. Preložka
    plynovodu VTL DN300 PN 4MPa v km 7,6

2. Na uvedenú stavbu bolo Krajským stavebným úradom v Prešove, odborom štátnej stavebnej správy,
    vydané rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby Rýchlostná cesta R4 Prešov – severný obchvat č.
    2010-93/766-13/SP-KC zo dňa 01.03.2010, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 26.03.2010
    a Okresným úradom Prešov, odborom výstavby a bytovej politiky, vydané rozhodnutie o zmene
    umiestenia líniovej stavby „Rýchlostná cesta R4 Prešov – severný obchvat“ č. OÚ-PO-OVBP2-
    2015/22597/90265/ŠSS-ST zo dňa 24.08.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 25.09.2015.
    (ďalej len „stavba“).

3. Stavebný objekt „702-00 Preložka plynovodu VTL DN300 PN 4MPa v km 7,6“ (ďalej len
    „plynárenské zariadenie“) je vo vlastníctve SPP - distribúcia, a. s., Plátennícka 19013/2, 821 09
    Bratislava, IČO: 35 910 739 (ďalej aj ako „SPP – D“).

4. Výstavba stavby ako aj plynárenského zariadenia bola povolená stavebným povolením vydaným
    Ministerstvom dopravy a výstavby SR pod č. 05978/2023/SCDPK/35137 zo dňa 05.04.2023, ktoré
    nadobudlo právoplatnosť dňa 12.05.2023 (ďalej len „stavebné povolenie“).

5. Užívanie plynárenského zariadenia bolo povolené na základe rozhodnutia Ministerstvom dopravy a
    výstavby SR pod č. 05123/2025/SCDPK/06160 zo dňa 24.01.2025, ktoré nadobudlo právoplatnosť
    dňa 26.02.2025 (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“).

                                          Článok I.
                                   Úvodné ustanovenia

1. Prijímateľ je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností – pozemku/pozemkov

    nachádzajúceho/nachádzajúcich sa v k. ú. Prešov, obec Prešov zapísaného/zapísaných v katastri

    nehnuteľností vedenom Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom ako:

LV   Číslo   Register  Por. číslo  Neznámy vlastník    Spoluvl. Výmera       Druh pozemku
    parcely     KN     v časti B
                                                       podiel  v m2
                           LV

14701 1851/2 E         1           Mária Goldová       1/2     3368          Orná pôda

14701 1851/2 E         2           Anna Krišová        1/2     1914 Trvalý trávny porast

15936 1851/4 E         3           Anna Olejárová      1/12    3421          Orná pôda

15936 1851/4 E         4           Mária Karabinošová  1/12    3421          Orná pôda

15936 1851/4 E         7 Jozefína Karabinošová 1/12            3421          Orná pôda

16629 1885/8 E         1           Jozef Tarasovič     2/4     2560          Orná pôda

16629 1885/8 E         3           Mária Tarasovičová  1/4     2560          Orná pôda

14752 1888   E         1           Anna Grešová        2/12    1657          Orná pôda

                                   2

LV   Číslo     Register  Por. číslo  Neznámy vlastník    Spoluvl.  Výmera  Druh pozemku
    parcely       KN     v časti B        Ján Lapoš       podiel     v m2
                                                                             Orná pôda
                             LV                            1/12     1657     Orná pôda
                                                           1/12     1657     Orná pôda
14752 1888     E         2                                 1/12     1657     Orná pôda
                                                           1/12     1657     Orná pôda
14752 1888     E         3           Mária Krišková       12/36     1698     Orná pôda
                                                           6/36     1698     Orná pôda
14752 1888     E         5           Mária Gimerová        1/36     1698     Orná pôda
                                                           1/36     1698     Orná pôda
14752 1888     E         6           Jozef Bednarčík       1/36     1698     Orná pôda
                                                           1/1      1690     Orná pôda
8974 1889      E         4           Jozef Potocký         1/10     1569     Orná pôda
                                                           1/10     1569     Orná pôda
8974 1889      E         5           Mária Tarasovičová    1/10     1569     Orná pôda
                                                           1/10     1569     Orná pôda
8974 1889      E         6           Anna Olejárová        1/4       740     Orná pôda
                                                           7/18      754     Orná pôda
8974 1889      E         7           Mária Karabinošová    1/36      754

8974 1889      E         10 Jozefína Karabinošová

14753 1890     E         1           Michal Stajanča

7530 1891      E         1           Mária Högerová

7530 1891      E         2           Františka Högerová

7530 1891      E         3           Jozef Höger

7530 1891      E         4           Gizela Högerová

8347 1892/1 E            3           Ján Greš

8800 1892/2 E            17          Juraj Greš

8800 1892/2 E            19          Jozef Greš

2. Na základe stavebného povolenia došlo k vybudovaniu plynárenského zariadenia na časti

    pozemku/pozemkov vo vlastníctve prijímateľa špecifikovaných v odseku 1 tohto článku dohody, a to

    v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 011-R4/2024 vyhotoveného firmou GEFOS

    SLOVAKIA,            s. r. o. dňa 07.10.2024, úradne overeného dňa 16.12.2024 pod číslom G1-

    1912/2024 (ďalej ako „geometrický plán“).

3. Na základe vyššie uvedených skutočností došlo k zápisu zákonného vecného bremena na listoch

    vlastníctva uvedených v ods. 1 tohto článku záznamom pod číslom Z 1996/2025 v znení:

    „Vecné bremeno podľa § 11 ods.1 písm. f) zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike v prospech spoločnosti
    SPP-distribúcia, a. s. /35910739/ v rozsahu podľa G1-1912/2024 na parcelu KNE č. 1851/2,
    1851/4, 1885/8, 1888, 1889, 1890, 1891, 1892/1, 1892/2 a
    - strpieť existenciu ochranného pásma plynárenského zariadenia v zmysle zákona č. 251/2012 Z.z. §
    79 ods.2 písm. b) v platnom znení v rozsahu G1-1912/2024 na parcele KNE č. 1851/4, 1885/8, 1888,
    1889, 1890, 1891,1892/1, 1892/2
     - strpieť existenciu bezpečnostného pásma plynárenského zariadenia v zmysle zákona č. 251/2012
    Z.z. § 80 ods.2 písm. b) v platnom znení v rozsahu G1-1912/2024 na parcele KNE č. 1851/2, 1851/4,
    1885/8, 1888, 1889, 1890, 1891, 1892/1, 1892/2 - číslo zmeny 2741/25.“

                                                         Článok II.
                                                    Predmet dohody

1. Predmetom tejto dohody je vysporiadanie nárokov prijímateľa vyplývajúcich zo zriadenia
    zákonného vecného bremena z titulu vybudovania plynárenského zariadenia v prospech SPP-D

                                               3

vrátene všetkých ostatných nárokov v zmysle platných právnych predpisov, vrátane náhrady za

nútené obmedzenie užívania nehnuteľností v ochrannom a bezpečnostnom pásme plynárenského

zariadenia (ďalej spolu aj ako „nároky“) v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne nasledovne:

    LV  Číslo parcely      Register       Diel číslo  Výmera dielu                 Objekt číslo
                              KN                           v m2

14701            1851/2           E       16                1                      702-00

15936            1851/4           E       19                7                      702-00

15936            1851/4           E       20                50                     702-00

16629            1885/8           E       44                231                    702-00

16629            1885/8           E       45                310                    702-00

16629            1885/8           E       46                208                    702-00

14752            1888             E       67                267                    702-00

14752            1888             E       68                22                     702-00

14752            1888             E       69                215                    702-00

8974             1889             E       70                301                    702-00

8974             1889             E       71                187                    702-00

8974             1889             E       72                176                    702-00

14753            1890             E       73                268                    702-00

14753            1890             E       74                208                    702-00

14753            1890             E       75                42                     702-00

7530             1891             E       76                192                    702-00

7530             1891             E       77                166                    702-00

8347             1892/1           E       78                100                    702-00

8347             1892/1           E       79                40                     702-00

8800             1892/2           E       80                95                     702-00

8800             1892/2           E       81                8                      702-00

                                                         Článok III.
                                             Výška jednorazovej náhrady
1. Za účelom vysporiadania nárokov vymedzených v článku II. tejto dohody sa poskytuje jednorazová

náhrada stanovená znaleckým posudkom č. 64/2025 zo dňa 01.09.2025, ktorý vyhotovil Ing. Dušan

Kvaska, znalec z odboru odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. znalca 911951 v zmysle vyhl. MS SR č.

492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Výška

príslušnej náhrady na dotknutej časti pozemkov sa určuje ako súčin výmery dielu prepočítanú na

spoluvlastnícky podiel a všeobecnej hodnoty jednorazovej náhrady za m².

LV       Číslo   Register  Diel   Výmera  Neznámy vlastník  Spoluvl.   Výmera       Cena VB    Celková
        parcely     KN     číslo   dielu                     podiel    prip. na    v EUR/ m2    výška
                                    v m2                              spoluvlast.             náhrady v
                                                                        podiel                   EUR

                                                                         v m2

14701 1851/2 E 16 1,00 Mária Goldová 1/2                              0,50         9,90          4,95

                                              4

LV   Číslo   Register  Diel   Výmera  Neznámy vlastník  Spoluvl.   Výmera       Cena VB    Celková
    parcely     KN     číslo   dielu                     podiel    prip. na    v EUR/ m2    výška
                                v m2                              spoluvlast.             náhrady v
                                                                    podiel                   EUR

                                                                     v m2

14701 1851/2 E 16 1,00 Anna Krišová 1/2                           0,50         9,90       4,95

15936 1851/4 E 19 7,00 Anna Olejárová 1/12                        0,58         9,90       5,74

15936 1851/4 E         19 7,00            Mária         1/12      0,58         9,90       5,74
                                      Karabinošová

15936 1851/4 E         19 7,00           Jozefína       1/12      0,58         9,90       5,74
                                      Karabinošová

15936 1851/4 E 20 50,00 Anna Olejárová 1/12                       4,17         9,90 41,28

15936 1851/4 E         20 50,00           Mária         1/12       4,17        9,90 41,28
                                      Karabinošová                 4,17
15936 1851/4 E                                                    115,50       9,90 41,28
16629 1885/8 E         20 50,00          Jozefína       1/12                   9,90 1 143,45
                                      Karabinošová

                       44 231,00 Jozef Tarasovič 2/4

16629 1885/8 E         44 231,00          Mária         1/4       57,75        9,90 571,73
16629 1885/8 E                        Tarasovičová                155,00       9,90 1 534,50

                       45 310,00 Jozef Tarasovič 2/4

16629 1885/8 E         45 310,00          Mária         1/4       77,50        9,90 767,25
16629 1885/8 E                        Tarasovičová                104,00       9,90 1 029,60

                       46 208,00 Jozef Tarasovič 2/4

16629 1885/8 E         46 208,00          Mária         1/4       52,00        9,90 514,80
                                      Tarasovičová                44,50        9,90 440,55

14752 1888   E         67 267,00 Anna Grešová 2/12

14752 1888   E         67 267,00      Ján Lapoš         1/12 22,25             9,90 220,28

14752 1888   E 67 267,00 Mária Krišková 1/12 22,25                             9,90 220,28

14752 1888   E 67 267,00 Mária Gimerová 1/12 22,25                             9,90 220,28

14752 1888   E 67 267,00 Jozef Bednarčík 1/12 22,25                            9,90 220,28

14752 1888   E 68 22,00 Anna Grešová 2/12                         3,67         9,90 36,33

14752 1888   E 68 22,00               Ján Lapoš         1/12      1,83         9,90 18,12

14752 1888   E 68 22,00 Mária Krišková 1/12                       1,83         9,90 18,12

14752 1888   E 68 22,00 Mária Gimerová 1/12                       1,83         9,90 18,12

14752 1888   E 68 22,00 Jozef Bednarčík 1/12                      1,83         9,90 18,12

14752 1888   E 69 215,00 Anna Grešová 2/12 35,83                               9,90 354,72

14752 1888   E         69 215,00      Ján Lapoš         1/12 17,92             9,90 177,41

14752 1888   E 69 215,00 Mária Krišková 1/12 17,92                             9,90 177,41

14752 1888   E 69 215,00 Mária Gimerová 1/12 17,92                             9,90 177,41

14752 1888   E 69 215,00 Jozef Bednarčík 1/12 17,92                            9,90 177,41

8974 1889    E         70 301,00 Jozef Potocký 12/36 100,33                    9,90 993,27

                                      5

 LV    Číslo   Register  Diel   Výmera  Neznámy vlastník  Spoluvl.   Výmera       Cena VB    Celková
8974  parcely     KN     číslo   dielu                     podiel    prip. na    v EUR/ m2    výška
                                  v m2                              spoluvlast.             náhrady v
                                                                      podiel                   EUR

                                                                       v m2

      1889     E         70 301,00          Mária         6/36      50,17        9,90 496,68
                                        Tarasovičová

8974 1889      E 70 301,00 Anna Olejárová 1/36                      8,36         9,90 82,76

8974 1889      E         70 301,00          Mária         1/36      8,36         9,90 82,76
                                        Karabinošová                             9,90 82,76

8974 1889      E         70 301,00         Jozefína       1/36      8,36
                                        Karabinošová

8974 1889      E 71 187,00 Jozef Potocký 12/36 62,33                             9,90 617,07

8974 1889      E         71 187,00          Mária         6/36      31,17        9,90 308,58
                                        Tarasovičová

8974 1889      E 71 187,00 Anna Olejárová 1/36                      5,19         9,90 51,38

8974 1889      E         71 187,00          Mária         1/36      5,19         9,90 51,38
                                        Karabinošová                             9,90 51,38

8974 1889      E         71 187,00         Jozefína       1/36      5,19
                                        Karabinošová

8974 1889      E 72 176,00 Jozef Potocký 12/36 58,67                             9,90 580,83

8974 1889      E         72 176,00          Mária         6/36      29,33        9,90 290,37
                                        Tarasovičová

8974 1889      E 72 176,00 Anna Olejárová 1/36                      4,89         9,90 48,41

8974 1889      E         72 176,00          Mária         1/36      4,89         9,90 48,41
                                        Karabinošová

8974 1889      E         72 176,00         Jozefína       1/36      4,89         9,90 48,41
                                        Karabinošová

14753 1890     E         73 268,00 Michal Stajanča 1/1 268,00                    9,90 2 653,20

14753 1890     E         74 208,00 Michal Stajanča 1/1 208,00                    9,90 2 059,20

14753 1890     E 75 42,00 Michal Stajanča 1/1                       42,00        9,90 415,80

7530 1891      E 76 192,00 Mária Högerová 1/10 19,20                             9,90 190,08

7530 1891      E         76 192,00      Františka         1/10 19,20             9,90 190,08
                                        Högerová

7530 1891      E 76 192,00 Jozef Höger 1/10 19,20                                9,90 190,08

7530 1891      E 76 192,00 Gizela Högerová 1/10 19,20                            9,90 190,08

7530 1891      E 77 166,00 Mária Högerová 1/10 16,60                             9,90 164,34

7530 1891      E         77 166,00      Františka         1/10 16,60             9,90 164,34
                                        Högerová                                 9,90 164,34

7530 1891      E         77 166,00 Jozef Höger            1/10 16,60

7530 1891      E 77 166,00 Gizela Högerová 1/10 16,60                            9,90 164,34

8347 1892/1 E 78 100,00                 Ján Greš          1/4       25,00        9,90 247,50

8347 1892/1 E 79 40,00                  Ján Greš          1/4       10,00        9,90 99,00

8800 1892/2 E 80 95,00                  Juraj Greš        7/18 36,94             9,90 365,71

                                        6

 LV    Číslo   Register  Diel   Výmera  Neznámy vlastník  Spoluvl.   Výmera       Cena VB    Celková
      parcely     KN     číslo   dielu                     podiel    prip. na    v EUR/ m2    výška
8800                              v m2                              spoluvlast.             náhrady v
8800                                                                  podiel                   EUR
8800
                                                                       v m2

      1892/2 E 80 95,00                 Jozef Greš        1/36      2,64         9,90 26,14

      1892/2 E 81 8,00                  Juraj Greš        7/18      3,11         9,90 30,79

      1892/2 E 81 8,00                  Jozef Greš        1/36      0,22         9,90       2,18

    Celková dohodnutá výška jednorazovej náhrady predstavuje: 19 358,78 € s DPH
    (slovom: devätnásťtisíctristopäťdesiatosem eur a sedemdesiatosem centov).

2. Jednorazovú náhradu za zriadenie vecného bremena sa poskytovateľ zaväzuje zaplatiť prijímateľovi
    bezhotovostne na účet prijímateľa na základe faktúry, ktorá bude vystavená prijímateľom po
    účinnosti tejto dohody. Splatnosť faktúry je 60 dní od doručenia faktúry poskytovateľovi. Za deň
    uhradenia jednorazovej náhrady sa považuje deň pripísania náhrady na účet prijímateľa.

3. Poskytovateľ týmto vysporiadava všetky nároky vyplývajúce prijímateľovi z titulu vzniku zákonného
    vecného bremena ako aj ostatných nárokov na náhrady v zmysle platných právnych predpisov,
    pričom poskytovateľ následne nie je oprávnený si tieto uplatňovať voči SPP-D a tiež prijímateľ
    týmto vyhlasuje a zaväzuje sa, že si tieto nároky nebude uplatňovať voči SPP-D, nakoľko sa zmluvné
    strany dohodli, že zaplatením jednorazovej náhrady podľa tohto článku dohody sa tieto nároky
    prijímateľa považujú v plnom rozsahu za vysporiadané. SPP-D s uvedeným vyjadrila svoj súhlas v
    dohode uzavretej s poskytovateľom ako investorom stavby.

                                                         Článok IV.
                                                Záverečné ustanovenia

1. Táto dohoda je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj oprávnený
     z vecného bremena podpisujú túto dohodu elektronickým podpisom.

2. Táto Dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu Zmluvných
     strán a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto
     Dohody.

3. Táto Dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpísania obomi Zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR
     v zmysle § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len
     „Občiansky zákonník“).

4. Táto Dohoda je povinne zverejňovaná podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany prehlasujú, že pred podpisom tejto Dohody bol Prijímateľ informovaný v zmysle §
     19 resp. 20 zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov v znení neskorších predpisov o spracúvaní osobných údajov v zákonom stanovenom
     rozsahu na účel uzatvorenia a plnenia tejto Dohody.

                                                                     7

6. Práva a povinnosti Zmluvných strán, pokiaľ táto Dohoda neustanovuje inak, sa riadia príslušnými
     ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Dohodu prečítali a uzatvárajú ju slobodne a vážne, že je pre
     ne dostatočne určitá a zrozumiteľná a nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
     podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.

V Martine, dňa...........................                       V Bratislave, dňa ........................

Za Prijímateľa:                                                 Za Poskytovateľa:
                                                                Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
V Martine , dňa .......................
Prijímateľ:                                                     V Prešove, dňa ........................
Slovensky pozemkový fond – NV                                   Poskytovateľ:
V zast.:                                                        Národná diaľničná spoločnosť, a.s.,
                                                                V zast.:
....................................................
generálny riaditeľ                                              ....................................................
Slovenský pozemkový fond                                        Peter Tomečko
podľa výpisu z obchodného registra                              vedúci Investičného odboru Prešov
Poverený konať za SPF                                           na základe plnomocenstva
Ing. Barbora Netopilová                                         reg.zn.NDS: PP/2025/0132
                                                                zo dňa 18.06.2025
...........................................................
námestník generálneho
riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Poverený konať za SPF
Ing. Barbora Netopilová

                                                             8