Kúpna zmluva, predmet kúpy C KN 6481/107, k.ú. Nová Baňa, LV č. 6141.

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

KÚPNA ZMLUVA

(ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa $ 588 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďatej
len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Sídlo: Karloveská 2, 841 04 Bratislava — mestská časť Karlova Ves

Právna forma: štátny podnik

IČO: 36 022 047

DIČ: 2020066213

IČ DPH: SK 2020066213

konajúci prostredníctvom: Ing. Jozef Moravčík — generálny riaditeľ

Zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III.. Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „predávajúci“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podník ďalej samostatne len
„SVP,š. p.“)

a

Kupujúci

2/ Obchodné meno: Knauť insulation, s.r.o.

Sídlo: Železničný rad 24, 968 14 Nová Baňa
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
1ČO: 31628109

DIČ: 2020478757

IČ DPH: SK 2020478757

konajúci prostredníctvom: Radek Bedrna - konateľ

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sro, Vložka čísla: 13126/S

(ďalej len „ ako kupujúci“, kupujúci a predávajúci sú ďalej označovaní ako „zmluvné strany“)

Článok I.
Predmet zmluvy
1. SVP, š.p.je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov správcom
nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to pozemku nachádzajúceho sa v katastrálnom
území Nová Baňa, obec Nová Baňa, okres Žarnovica, zapísanej v katastri nehnuteľností na LV č. 6141 vedenom
Okresným úradom Žarnovica, katastrálnym odborom v nasledovnom rozsahu:

- — parcela registra C KN č. 6481/107 s výmerou 399 n, druh pozemku Ostatná plocha, spoluvlastnícky podiel
1/1 (ďatej len „predmet kúpy“).

2. Predávajúci na základe tejto zmluvy predáva kupujúcemu a kupujúci kupuje do výlučného vlastníctva predmet
kúpy uvedený v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy a zaplatí predávajúcemu kúpnu cenu podľa Článku II. tejto
zmluvy.

3. Predávajúci predáva predmet kúpy kupujúcemu č. I a kupujúcemu č. 2 do podielového spoluvlastníctva na
základe predchádzajúceho súhlasu Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č.63125/2025,
18191/2025-1.14.1. zo dňa 25.11.2025 v súlade s ustanovením $ 45a ods. 1| zákona č. 92/1991 Zb.
o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov.

Článok II.
Kúpna cena
. Predávajúci predáva kupujúcemu - predmet  kúpy za  dohodnutú  kúpnu cenmnu vo - výške
9975,00 Eur bez DPHI (slovom: deväťtisícdeväť stosedemdesiatpäť cur). Kupujúci je povinný uhradiť poplatok
za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100,00 Eur (slovom: sto eur) oslobodený od DPH. Kupujúci
je povinný uhradiť predávajúcemu sumu 350,00 € bez DPH (slovom: tristopäťdesiat eur) za náklady na
uzatvorenie zmluvy (spracovanie znaleckého posudku a administratívne náklady). Kúpna cena bola dohodnutá
medzi zmluvnými stranami v súlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov.
Podkladom pre dohodu strán o kúpnej cene bol znalecký posudok č. 07/2024 zo dňa 28.06.2024, vypracovaný
znalcom Ing. Michal Mlok, evidenčné číslo znalca: 915 914. Ku kúpnej cene a k nákladom na uzatvorenie kúpnej
zmluvy bude pripočítaná DPH v zmysle platných právnych predpisov.
. Kupujúci je povinný predávajúcemu uhradiť dohodnutú kúpnu cenu spolu s nákladmi na uzatvorenie zmluvy po
zaokrúhlení v celkovej výške 10 325,00 Eur bez DPH (slovom: desaťtisíctristodvadsaťpäť eur) a poplatok za
návrh na vklad vo výške 100,00 € (oslobodený od DPH) po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy prevodom na
účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN, a to na základe faktúry vystavenej
predávajúcim. Splatnosť faktúry je 14 (štrnásť) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia. Ku kúpnej cene a k
nákladom na uzatvorenie zmluvy bude pripočítaná DPH v zmysle platných právnych predpisov.
. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak kupujúci nezaplatia kúpnu cenu v celkovej výške podľa ods. 2 tohto
článku tejto zmluvy riadne a včas, v súlade s lehotou splatnosti uvedenou na faktúre, je predávajúci oprávnený
uplatniť si úroky z omeškania vo výške podľa ustanovenia $ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a $ 3 Nariadenia
vlády SK č. 8771993 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov.
. Omeškanie kupujúceho s riadnym zaplatením dohodnutej kúpnej ceny, inapriek dodatočne im poskytnutej
lehote zo strany predávajúceho, nie dlhšej ako štrnásť (14) kalendárnych dní sa považuje za porušenie zmluvnej
povinnosti, oprávňujúce predávajúceho od tejto zmluvy odstúpiť.

Článok 111.

Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a finančné náklady spojené s prevodom

vlastníckeho práva
. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá
na príslušnom Okresnom úrade, katastrálnom odbore predávajúci. Ak táto zmluva po podaní návrbu na vklad
obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, zmluvné strany môžu vykonať opravu len dodatkom
k zmluve. Kupujúci týmto zároveň splnomocňuje predávajúceho na všetky úkony súvisiace s katastrálnym
konaním týkajúcim sa prevodu vlastníckeho práva k predmetu kúpy podľa tejto zmluvy, vrátane opravy
zrejmých nesprávností v písaní a počítaní uvedených v tejto kúpnej zmiuve alebo v návrhu na vklad vlastníckeho
práva. Predávajúci toto splnomocnenie v plnom rozsahu svojím podpisom tejto kúpnej zmluvy prijíma. Návrh
na vklad podáva predávajúci po splnení podmienky v Článku 11. ods. 2.
. Príslušný správny poplatok spojený s podaním návrhu na začatie konania o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predmetu kúpy do katastra nehnuteľností vrátane všetkých súvisiacich nákladov hradí kupujúci, s výnimkou
poplatkov súvisiacich s overením podpisu predávajúceho, ktoré hradí predávajúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu
Žarnovica, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ku dňu
nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Žarnovica.
Zmluvné strany podpisom tejto zmluvy súhlasia stým, že nepristúpia k faktickému odovzdaniu a prevzatiu
predmetu kúpy z predávajúceho na kupujúceho. Zrluvné strany sa výslovne dohodli, že okamihom
nadobudnutia vlastníckeho práva k predmetu kúpy v prospech kupujúceho, sa predmet kúpy považuje za
odovzdaný predávajúcim v prospech kupujúceho a ten ho preberá v stave v akom stojí a leží.

Článok IV,
Osobitné ustanovenia
. Kupujúci vyhlasuje, že stav predmetu kúpy mu je dobre známy a predmet kúpy kupuje v takom stave v akom sa
nachádza ku dňu uzavretia tejto zmluvy.
. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu poťdpisu tejto zmluvy neuzavrel žiadnu inú kúpnu, darovaciu, záložnú, nájomnú,
budúcu alebo akúkoľvek inú zmluvu zakladajúcu akékoľvek práva tretích osôb k predmetu kúpy alebo nepodal
akýkoľvek skorší návrh na povolenie vkladu vlastníckeho alebo iného práva v prospech tretej osoby k predmetu
kúpy.
. Predávajúci prehlasuje, že nemá vedomosť, že by k pozernku, ktorý je predmetom kúpy podľa tejto zmluvy
prebiehalo akékoľvek iné konanie u notára, na súde, prípadne inom orgáne verejnej správy, že údaje
v predložených dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy
sú správne a pravdivé, že predávajúci je identický s osobou uvedenou v dokladoch o vlastníctve predmetu kúpy
a že nemá vedomosť o tom, že tretia osoba môže deklarovať vlastníctvo k predmetu kúpy.
. Predávajúci  vyhlasuje, že - nemá - vedomosť o tom, že  by  na  pozemku, - ktorý
je predmetom kúpy viazli akékoľvek ťarchy, bremená ani iné právne povinnosti, — ktoré
by obmedzovali vlastnícke právo kupujúceho, alebo by ho voči niekomu zaväzovali s výnimkou tých, ktoré sú
v čase podpisu tejto zmluvy zapísané na LV č. 6141.

Článok V.
Záverečné ustanovenia
. Zmiluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto
zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej republiky.
. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po
dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle ust. $ 47a Občianskeho zákonníka a ust. $ 5a zákona
č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
- Zmluvné strany berú ma veďomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona
č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.
. Písomnosti zmluvných strán - sa doručujú na adresu  uvedenú v o záhlaví tejto — zmluvy
a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím  zmaril doručenie  písomnosti,
v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa
jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti odmietok, ato dňom
odmietnutia.
. Kupujúci vyhlasuje, že pedľa jeho vedomostí neponúka ani nebude priamo alebo nepriamo ponúkať,
dávať, poskytovať vyžadovať ani prijímať finančné prostriedky alebo akékoľvek iné oceniteľného
hodnoty, alebo poskytovať akékoľvek výhody, dary alebo pohostenia osobe, spoločnosti alebo podniku
alebo zamestnancovi, politickej strane či hnutiu, kandidátovi na politickú nomináciu, osobe, ktorá pôsobí
v zákonodarnom, správnom alebo súdnom orgáne akéhokoľvek druhu alebo v medzinárodnej verejnej
organizácii za účelom ovplyvňovania konania takejto osoby v jej funkcii, s využitím odmeňovania, alebo
získania alebo udržania výhody pri uzatváraní tejto kúpnej zmluvy.
. Kupujúci ako dotknutá osoba berie na vedomie, že predávajúci, ako prevádzkovateľ spracúva osobné údaje
na základe tejto zmluvy, vrátane súvisiacich dokumentov v rámci predzmluvného a zmluvného vzťahu
v spojitosti s osobitnými zákonmi zaúčelom vedenia evidencie a správy majetkovoprávnych vzťahov
prevádzkovateľa, Spracúvanie sa vykonáva v súlade s nariadením Európskeho parlamentu a Rady EÚ
Č. 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe
takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) a zákonom č.
18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Osobné údaje sa poskytujú
len v prípade plnenia povinností v zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej moci (Ministerstvo
Životného prostredia SR. okresný úrad, prípadne iné orgány podľa osobitných zákonov). Osobné údaje sa

3

uchovávajú po dobu stanovenú v registratúrnom pláne prevádzkovateľa vedeného podľa osobitného zákona.
Dotknuté osoby si môžu uplatniť právo na prístup k osobným údajom, právo na Opravu a vymazanie osobných
údajov, právo na obmedzenie spracúvania, právo na prenosnosť, právo podať sťažnosť úradu na ochranu
osobných údajov. Bližšie informácie týkajúce sa spracúvania a ochrany osobných údajov sú uvedené na
webovom sídle prevádzkovateľa wwwy svp.sk

7. Túto zmluvu možno meniť a dopíňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými oboma zmluvnými
sStrananmii.

8. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu, dva (2) rovnopisy
si ponechá predávajúci, jeden (1) rovnopis si ponechajú kupujúci a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby
katastrálneho konania na Okresnom úrade Žarnovica, katastrálnom odbore.

9. Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uv.

edeným právnym úkonom a ich zmluvná
voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ici

h vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna,
slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu
zmiuvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

V mene predávajúceho: Kupujúci:

r

V Bratislave dňa

SLOVENSKÝ VODOHO SPODÁRSKY Knauť insulation, s.r.o.
PODNIK, štátny ik

Ing. Jogzef Moravčík __.-“ŕ Radek Bedrna Ing/ M_ariá.n Tkáč
genefálny riaditeľ .r" - konateľ prokurista