Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona č. 01051/2026-PKZT-T40053/26.00 - NDS, a.s., k.ú. Kapušany

Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona
                                     č. 01051/2026-PKZT-T40053/26.00

                 NDS č. 65931/DoNZVB-002/2026/Kapušany/1971/SO 704-00/2973
                                              (ďalej len „dohoda“)

uzatvorená podľa ustanovenia § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
                                predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“):

                                             Zmluvné strany

1. Prijímateľ:

Obchodné meno:            Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa výpisu z bchodného

                          registra

Poverený konať za SPF: Ing. Barbora Netopilová, na základe poverenia

IČO:                      17 335 345
DIČ:                      2021007021
Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného

účtu IBAN:                SK35 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 35/B

(ďalej ako „prijímateľ“)

                                               a

2. Poskytovateľ:

Obchodné meno: Národná diaľničná spoločnosť, a. s.

Sídlo:                    Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán:         Ing. Filip Macháček – predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
                          Ing. Július Mihálik - člen predstavenstva
Oprávnená osoba

na uzatváranie zmlúv: Peter Tomečko – vedúci Investičného odboru Prešov, na základe poverenia zo

                          dňa 18.06.2025, reg. zn. NDS: PP/2025/0132

Právna forma:             Akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava

                          III, Oddiel: Sa, Vložka č. 3518/B

IČO:                      35 919 001

DIČ:                      2021937775

IČ DPH:                   SK2021937775
Bankové spojenie:         Štátna pokladnica
IBAN:                     SK95 8180 0000 0070 0069 4593

SWIFT kód:                SPSRSKBA

(ďalej len „poskytovateľ“ alebo/aj ako „NDS“)

(ďalej spoločne prijímateľ a poskytovateľ aj ako „zmluvné strany“ a jednotlivo „zmluvná strana“)

                                               1

                            Preambula

1. Zmluvné strany uzatvárajú túto dohodu pre potreby úplného majetkovoprávneho vysporiadania

stavby R4 Prešov – severný obchvat, II. etapa. Účelom tejto dohody je vysporiadanie nárokov

prijímateľa  v súvislosti s majetkovoprávnym usporiadaním stavebného objektu č. 704-00

Preložka VTL plynovodu DN 300 v km 12,000.

2. Na uvedenú stavbu bolo Krajským stavebným úradom v Prešove, odborom štátnej stavebnej správy,
    vydané rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby Rýchlostná cesta R4 Prešov – severný obchvat č.
    2010-93/766-13/SP-KC zo dňa 01.03.2010, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 26.03.2010
    a Okresným úradom Prešov, odborom výstavby a bytovej politiky, vydané rozhodnutie o zmene
    umiestenia líniovej stavby „Rýchlostná cesta R4 Prešov – severný obchvat“ č. OÚ-PO-OVBP2-
    2015/22597/90265/ŠSS-ST zo dňa 24.08.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 25.09.2015.
    (ďalej len „stavba“).

3. Stavebný objekt „704-00 Preložka VTL plynovodu DN 300 v km 12,000“ (ďalej len „plynárenské
    zariadenie“) je vo vlastníctve SPP - distribúcia, a. s., Plátennícka 19013/2, 821 09 Bratislava, IČO:
    35 910 739 (ďalej aj ako „SPP – D“).

4. Výstavba stavby ako aj plynárenského zariadenia bola povolená stavebným povolením vydaným
    Ministerstvom dopravy a výstavby SR pod č. 05978/2023/SCDPK/35137 zo dňa 05.04.2023, ktoré
    nadobudlo právoplatnosť dňa 12.05.2023 (ďalej len „stavebné povolenie“).

5. Užívanie plynárenského zariadenia bolo povolené na základe rozhodnutia Ministerstvom dopravy a
    výstavby SR pod č. 05123/2025/SCDPK/06160 zo dňa 24.01.2025, ktoré nadobudlo právoplatnosť
    dňa 26.02.2025 (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“).

                          Článok I.
                   Úvodné ustanovenia

1. Prijímateľ je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností – pozemku/pozemkov

nachádzajúceho/nachádzajúcich sa v k. ú. Kapušany, obec Kapušany zapísaného/zapísaných v

katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom ako:

LV  Číslo Register Por. číslo v Spoluvlastnícky Výmera        Druh pozemku

    parcely KN  časti B LV                     podiel  v m2

1487 1375/2  E  6                              39/220  86920  Orná pôda

1487 1375/20 E  6                              39/220  8428   Orná pôda

2. Na základe stavebného povolenia došlo k vybudovaniu plynárenského zariadenia na časti

pozemku/pozemkov vo vlastníctve prijímateľa špecifikovaných v odseku 1 tohto článku dohody, a to

v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 56270283-15/2024 vyhotoveného firmou

AccuGeo,     s. r. o., dňa 09.08.2024, úradne overeného dňa 26.09.2024 pod číslom G1-

1544/2024 (ďalej ako „geometrický plán“).

3. Na základe vyššie uvedených skutočností došlo k zápisu zákonného vecného bremena na listoch
    vlastníctva uvedených v ods. 1 tohto článku záznamom pod číslom Z 2526/2025 v znení:

                                            2

„Vecné bremeno podľa § 11 ods.1 písm. f) zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike v prospech spoločnosti
SPP-distribúcia, a. s. /35910739/ v rozsahu podľa G1-1544/2024 na parcelu E KN 1375/2, 1375/20
- strpieť existenciu ochranného pásma plynárenského zariadenia v zmysle zákona č. 251/2012 Z.z. §
79 ods.2 písm. b) v platnom znení v rozsahu G1-1544/2024 na parcele E KN 1375/2, 1375/20 -
strpieť existenciu bezpečnostného pásma plynárenského zariadenia v zmysle zákona č. 251/2012
Z.z. § 80 ods.2 písm. b) v platnom znení v rozsahu G1-1544/2024 na parcele E KN 1375/2, 1375/20“.

                                   Článok II.
                               Predmet dohody

1. Predmetom tejto dohody je vysporiadanie nárokov prijímateľa vyplývajúcich zo zriadenia

zákonného vecného bremena z titulu vybudovania plynárenského zariadenia v prospech SPP-D

vrátene všetkých ostatných nárokov v zmysle platných právnych predpisov, vrátane náhrady za

nútené obmedzenie užívania nehnuteľností v ochrannom a bezpečnostnom pásme plynárenského

zariadenia (ďalej spolu aj ako „nároky“) v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne nasledovne:

LV    Číslo parcely  Register  Diel číslo     Výmera dielu               Objekt číslo
                        KN                         v m2

1487  1375/2                E          1                1793                   704-00

1487  1375/2                E          2                1284                   704-00

1487  1375/2                E          3                1472                   704-00

1487  1375/20               E          9                1749                   704-00

1487  1375/20               E          10               1687                   704-00

1487  1375/20               E          11               907                    704-00

                                          Článok III.
                               Výška jednorazovej náhrady

1. Za účelom vysporiadania nárokov vymedzených v článku II. tejto dohody sa poskytuje jednorazová

náhrada stanovená znaleckým posudkom č. 67/2025 zo dňa 02.09.2025, ktorý vyhotovil Ing. Dušan

Kvaska, znalec z odboru odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. znalca 911951 v zmysle vyhl. MS SR č.

492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Výška

príslušnej náhrady na dotknutej časti pozemkov sa určuje ako súčin výmery dielu prepočítanú na

spoluvlastnícky podiel a všeobecnej hodnoty jednorazovej náhrady za m².

LV     Číslo Register Diel     Výmera      Spoluvlast.    Výmera          Všeobecná     Celková
      parcely KN číslo          dielu        podiel     pripadajúca        hodnota       výška
                                 v m2                                    jednorazovej  náhrady v
                                             39/220          na            náhrady        EUR
                                                        spoluvlast.       v EUR/ m2
                                                                                       2 797,08
                                                           podiel
                                                            v m2

1487 1375/2 E        1 1793                                317,8500      8,80

1487 1375/2 E        2 1284                   39/220       227,6182      8,80          2 003,04

1487 1375/2 E        3 1472                   39/220       260,9455      8,80          2 296,32

1487 1375/20 E       9 1749                   39/220       310,0500      8,80          2 728,44

1487 1375/20 E       10 1687                  39/220       299,0591      8,80          2 631,72

1487 1375/20 E       11        907            39/220       160,7864      8,80          1 414,92

                                           3

    Celková dohodnutá výška jednorazovej náhrady predstavuje: 13 871,52 € s DPH
    (slovom: trinásťtisícosemstosedemdesiatjeden eur päťdesiatdva centov).

2. Jednorazovú náhradu za zriadenie vecného bremena sa poskytovateľ zaväzuje zaplatiť prijímateľovi
    bezhotovostne na účet prijímateľa na základe faktúry, ktorá bude vystavená prijímateľom po
    účinnosti tejto dohody. Splatnosť faktúry je 60 dní od doručenia faktúry poskytovateľovi. Za deň
    uhradenia jednorazovej náhrady sa považuje deň pripísania náhrady na účet prijímateľa.

3. Poskytovateľ týmto vysporiadava všetky nároky vyplývajúce prijímateľovi z titulu vzniku zákonného
    vecného bremena ako aj ostatných nárokov na náhrady v zmysle platných právnych predpisov,
    pričom poskytovateľ následne nie je oprávnený si tieto uplatňovať voči SPP-D a tiež prijímateľ
    týmto vyhlasuje a zaväzuje sa, že si tieto nároky nebude uplatňovať voči SPP-D, nakoľko sa zmluvné
    strany dohodli, že zaplatením jednorazovej náhrady podľa tohto článku dohody sa tieto nároky
    prijímateľa považujú v plnom rozsahu za vysporiadané. SPP-D s uvedeným vyjadrila svoj súhlas v
    dohode uzavretej s poskytovateľom ako investorom stavby.

                                                         Článok IV.
                                                Záverečné ustanovenia

1. Táto dohoda je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj oprávnený
     z vecného bremena podpisujú túto dohodu elektronickým podpisom.

2. Táto Dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu Zmluvných
     strán a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto
     Dohody.

3. Táto Dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpísania obomi Zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR
     v zmysle § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len
     „Občiansky zákonník“).

4. Táto Dohoda je povinne zverejňovaná podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

5. Zmluvné strany prehlasujú, že pred podpisom tejto Dohody bol Prijímateľ informovaný v zmysle §
     19 resp. 20 zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov v znení neskorších predpisov o spracúvaní osobných údajov v zákonom stanovenom
     rozsahu na účel uzatvorenia a plnenia tejto Dohody.

6. Práva a povinnosti Zmluvných strán, pokiaľ táto Dohoda neustanovuje inak, sa riadia príslušnými
     ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Dohodu prečítali a uzatvárajú ju slobodne a vážne, že je pre
     ne dostatočne určitá a zrozumiteľná a nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
     podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.

                                                                     4

V Martine, dňa...........................                       V Bratislave, dňa ........................

Za Prijímateľa:                                                 Za Poskytovateľa:
                                                                Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
V Martine , dňa .......................
Prijímateľ:                                                     V Prešove, dňa ........................
Slovensky pozemkový fond – NV                                   Poskytovateľ:
V zast.:                                                        Národná diaľničná spoločnosť, a.s.,
                                                                V zast.:
....................................................
generálny riaditeľ                                              ....................................................
Slovenský pozemkový fond                                        Peter Tomečko
podľa výpisu z obchodného registra                              vedúci Investičného odboru Prešov
Poverený konať za SPF                                           na základe plnomocenstva
Ing. Barbora Netopilová                                         reg.zn.NDS: PP/2025/0132
                                                                zo dňa 18.06.2025
...........................................................
námestník generálneho
riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Poverený konať za SPF
Ing. Barbora Netopilová

                                                             5