Zmluvač. 01042/2026-PKZP-K40038/26.00zverejnené 12. 5. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 12. 5. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12334388 · posledná zmena v registri 12. 5. 2026, 15:30
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 12. 5. 2026 | 12. 5. 2026, 15:30 | 9 760,86 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 12. 5. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 01042/2026-PKZP-K40038/26.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z. z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Nemčiňany
Sídlo: Nemčiňany č. 128, 951 81 Nemčiňany
Štatutárny orgán: Jozef Keseg- starosta obce
IČO: 00308277
DIČ: 2021037953
Bankové spojenie: VÚB a. s.
Číslo účtu: SK74 0200 0000 0000 2782 3162
(ďalej len „kupujúci“)
Predávajúci a kupujúci ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Nemčiňany, obec Nemčiňany, okres Zlaté Moravce sú evidované nehnuteľnosti
zapísané v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu nasledovne:
1
LV č. „C“ KN DP Výmera Časť B LV Vlastník nezistený Spoluvlastnícky Výmera
p.č. m2 Por. č. podiel zodpovedajúca
563 68/3 záhrada Macangová Anna r.
68/6 Solčianská spoluvl.
564 68/9 záhrada podielu v m2
68/17 zastavaná Kakody Ján
570 68/19 plocha a 71 71,0000
Celková 68/5 nádvorie Kákodyová Katarína 49,0000
výmera 68/12 zastavaná 49 Kákodyova Justína
prevodu 68/22 plocha a 40,0000
68/26 nádvorie 40 Macanga Ján 1/1
zastavaná 1 Macangová Anna r.
68/13 plocha a 26,0000
nádvorie 26 Solčianská
68/27 záhrada Kákodyová Katarína
zastavaná 51 Kákodyova Justína 51,0000
plocha a
nádvorie 95 Macanga Ján 95,0000
zastavaná Macangová Anna r.
plocha a 26 26,0000
nádvorie 1 Solčianská 1/1
záhrada
78 78,0000
zastavaná
plocha a 26 26,0000
nádvorie
1 1/6 9,6667
záhrada
2 1/6 9,6667
58 3 2/6 19,3333
4 2/6 19,3333
1 1/6 18,8333
2 1/6 18,8333
113 3 2/6 37,6667
4 2/6 37,6667
633,0000
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť uvedenú v bode 1.
tohto Článku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková výmera predávaného pozemku je 633,0000 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 34 ods. 18 zákona č. 330/1991 Zb.
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z.
vystupuje vo vlastnom mene.
2
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
predávaný pozemok, nemá vedomosť o tom, že na predávanom pozemku viazne záložné
právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, na
ktorých podľa záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie má byť umiestnená stavba
vo verejnom záujme, alebo na ktorých má byť v obci, ktorá nemá územnoplánovaciu
dokumentáciu, umiestnená verejnoprospešná stavba, ktorou sa na tento účel rozumie
stavba dopravnej infraštruktúry a technickej infraštruktúry, stavba určená na vybavenosť
v oblasti výchovy, vzdelávania a športu, sociálnych služieb, zdravotnej starostlivosti alebo
verejnej správy v obciach, ktoré nemajú územnoplánovaciu dokumentáciu v zmysle § 19
ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z. .
Čl. V
Kúpna cena a správne poplatky
1. Všeobecná hodnota predávaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 48/2025
zo dňa 16.09.2025 , vyhotoveného znalcom Ing. Edita Zaťková, Na Dolinke 439/6,953 05
Čierne Kľačany, vo výške 15,42 EUR / m2.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
9760,86 EUR, slovom: deväťtisícsedemstošesťdesiat 86/100 EUR (predávaná výmera
633,0000 m2 , za jeden (1) m2 je 15,42 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
II bod 1. zmluvy:
3
Por.č. LV č. Vlastník podľa Reg Číslo Druh Výmera Podiel Výmera JC Cena JC Kúpna
LV parcel pozemk [m²] podielu podľa podielu kúpna cena
podľa [€/m²] podielu
y u [m²] ZP ZP [€] [€]
[€/m²]
C 68/3 záhrada 71 1/1 71,0000 15,4200 1 094,82 15,4200 1 094,82
C 68/6
záhrada 49 1/1 49,0000 15,4200 755,58 15,4200 755,58
zastavaná
C 68/9 plocha a 40 1/1 40,0000 15,4200 616,80 15,4200 616,80
1 Macangová Anna nádvorie
563 r. Solčianská zastavaná
C 68/17 plocha a 26 1/1 26,0000 15,4200 400,92 15,4200 400,92
nádvorie
zastavaná
C 68/19 plocha a 51 1/1 51,0000 15,4200 786,42 15,4200 786,42
nádvorie
C 68/5 záhrada 95 1/1 95,0000 15,4200 1 464,90 15,4200 1 464,90
zastavaná
C 68/12 plocha a 26 1/1 26,0000 15,4200 400,92 15,4200 400,92
Kakody Ján
1 nádvorie
C 68/22
564 zastavaná
plocha a 78 1/1 78,0000 15,4200 1 202,76 15,4200 1 202,76
nádvorie
C 68/26 záhrada 26 1/1 26,0000 15,4200 400,92 15,4200 400,92
zastavaná
Kákodyová C 68/13 plocha a 58 1/6 9,6667 15,4200 149,06 15,4200 149,06
1 Katarína nádvorie
C 68/27 záhrada 113 1/6 18,8333 15,4200 290,41 15,4200 290,41
zastavaná
C 68/13 plocha a 58 1/6 9,6667 15,4200 149,06 15,4200 149,06
2 Kákodyova Justína nádvorie
C 68/27 záhrada 113 1/6 18,8333 15,4200 290,41 15,4200 290,41
570
zastavaná
C 68/13 plocha a 58 2/6 19,3333 15,4200 298,12 15,4200 298,12
3 Macanga Ján nádvorie
C 68/27 záhrada 113 2/6 37,6667 15,4200 580,82 15,4200 580,82
zastavaná
Macangová Anna C 68/13 plocha a 58 2/6 19,3333 15,4200 298,12 15,4200 298,12
r. Solčianská
4 nádvorie
C 68/27 záhrada 113 2/6 37,6667 15,4200 580,82 15,4200 580,82
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predávaný pozemok kúpnu cenu vo výške 9760,86 EUR
podľa Čl. V bod 2 tejto zmluvy podľa doručenej faktúry na depozitný účet číslo IBAN:
SK34 8180 0000 0070 0019 4492, do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účty predávajúceho podľa
Čl. I bod 1 tejto zmluvy.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny je predávajúci oprávnený od
4
kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Elektronický návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra
nehnuteľností predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade
kúpnej ceny zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný predávajúcim spolu
so zmluvou a prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje bezodkladne, najviac
však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
návrh na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade
s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 poukázaná na účty
predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy predávajúcim z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto
článku zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej
výške podľa Čl. VI bod 1. zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od
doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070
0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici uvedený v Čl. I bod 1 zmluvy. Zmluvné strany zhodne
potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok kupujúceho
uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy
trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
5
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z. z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode vlastníctva uzatvárajú ako prejav
svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných
podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy
ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom,
túto na znak súhlasu podpísali.
6
4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu všetkými zmluvnými stranami a
účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej
zverejnenia.
V Bratislave, dňa .............. V Nemčiňanoch, dňa ..................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ .............................................
generálny riaditeľ Jozef Keseg
Slovenský pozemkový fond starosta obce
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Nemčiňany · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).