Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na pozemku KN-E 796/1 v k. ú. Pečovská Nová Ves

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

               uzavretá podľa ustanovenia § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                  medzi týmito zmluvnými stranami:

Budúci povinný z vecného bremena:

Obec Pečovská Nová Ves
Hlavná 33, 082 56 Pečovská Nová Ves
Zastúpená : PhDr. Jaroslavom Dujavom, starostom obce
IČO : 00327590
DIČ : 2020711660

(ďalej len "budúci povinný z vecného bremena")

                                                        a

Budúci oprávnený z vecného bremena:

TRADE M s. r. o.,
ul. Južná 615/15, 082 56 Pečovská Nová Ves,
Zastúpená : Miroslav Ižarik, konateľ,
IČO: 52 158 764,
DIČ: 2120921902,
IČ DPH: SK2120921902

(ďalej len "budúci oprávnený z vecného bremena")

1. Budúci povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v
    katastrálnom území Pečovská Nová Ves, a to:

    ⚫ parcely registra KN-E 796/1, o výmere 11 305 m2, druh pozemku zastavané plocha
         a nádvorie v spoluvlastníckom podiele 1/1 zapísanej na liste vlastníctva č. 1116
         (ďalej len "Nehnuteľnosť“).

2. Budúci oprávnený z vecného bremena bude zabezpečovať ako investor stavbu –
    vodovodnej a kanalizačnej prípojky k stavbe bytového domu na ul. Hlavnej v Pečovskej
    Novej Vsi, súp. č. 536, vybudovaného na parcele registra KN-C 818/2, zapísanej na LV
    2275, k.ú. Pečovská Nová Ves, v rozsahu projektovej dokumentácie. Stavba bude
    čiastočne zhotovená na nehnuteľnosti vo vlastníctve budúceho povinného.

3. Zmluvné strany uzatvárajú túto zmluvu, na základe ktorej sa zaväzujú uzatvoriť v lehote
    do 60 dní od stavebno-technického zrealizovania stavby zmluvu o zriadení vecného
    bremena v rozsahu geometrického plánu za zriadenie vecného bremena.

4. Vecné bremeno zriadené na základe tejto zmluvy o zriadení vecného bremena, bude
    spočívať v povinnosti povinného z vecného bremena in rem, ako aj každého ďalšieho
    vlastníka nehnuteľnosti:

    ⚫ strpieť na časti Nehnuteľnosti uloženie vodovodnej a kanalizačnej prípojky
         k stavbe bytového domu na ul. Hlavnej v Pečovskej Novej Vsi, súp. č. 536,
         vybudovaného na parcele registra KN-C 818/2, zapísanej na LV 2275, k.ú. Pečovská
         Nová Ves, v rozsahu projektovej dokumentácie, ich prevádzku a údržbu,

    ⚫ strpieť v nevyhnutnej miere vstup (peši, vozidlami, mechanizmami) oprávneného a
         ním poverených osôb na Nehnuteľnosť v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním,
         rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv, údržby,
         kontroly vodovodnej, kanalizačnej a plynovej prípojky,

    ⚫ nerealizovať na Nehnuteľnosti v časti predmetnej stavby stavbu spojenú so zemou
         pevným základom a vysádzať stromy a kry, zdržať sa zemných prác a iných
         činností, ktoré by mohli obmedziť oprávnenému vo výkone práv zodpovedajúcim
         vecnému bremenu bez predchádzajúceho súhlasu oprávneného, a to v trase
         vodovodnej, kanalizačnej a plynovej prípojky a ich ochranných pásiem v rozsahu
         vyznačenom budúcim geometrickým plánom.

5. Vecné bremeno na nehnuteľnosti pre stavbu vodovodnej a kanalizačnej prípojky bude
    zriadené na dobu neurčitú a bezodplatne.

6. Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že návrh na vklad vecného bremena do katastra
    nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá budúci oprávnený z vecného bremena najneskôr
    do 60 dní od stavebno-technického zrealizovania stavby – vodovodnej a kanalizačnej
    prípojky.

7. Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že náklady za overenie podpisu budúceho
    povinného z vecného bremena na zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného
    bremena uhradí budúci oprávnený z vecného bremena.
    Budúci oprávnený z vecného bremena taktiež uhradí náklady spojené s overením
    podpisu povinného z vecného bremena na zmluve o zriadení vecného bremena.
    Budúci oprávnený z vecného bremena taktiež uhradí náklady spojené s vypracovaním
    geometrického plánu na zriadenie vecného bremena pripojovacieho vodovodu
    a kanalizácie.
    Budúci oprávnený z vecného bremena taktiež uhradí všetky správne poplatky spojené so
    zápisom návrhu na zriadenie vecného bremena do katastra nehnuteľností Okresného
    úradu Sabinov, katastrálny odbor.

8. Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že v prípade ak v lehote najneskôr do 60 dní od
    stavebno-technického zrealizovania pripojovacieho vodovodu, kanalizácie a plynovodu
    budúci oprávnený z vecného bremena neuhradí náklady definované v bode č. 6 tejto
    zmluvy, uhradí tieto poplatky povinný z vecného bremena, ktorý si ich náhradu s
    príslušenstvom uplatní u budúceho oprávneného z vecného bremena. Ak náklady
    definované v bode č. 6 tejto zmluvy neuhradí budúci oprávnený z vecného bremena
    v lehote podľa bodu č. 5 tejto zmluvy a v dôsledku toho tieto uhradí budúci povinný
    z vecného bremena, zaväzuje sa budúci oprávnený z vecného bremena nahradiť tieto
    náklady spolu s príslušenstvom budúcemu povinnému z vecného bremena.

9. Zmluvné strany sa zaväzujú poskytnúť si vzájomnú súčinnosť v konaní o povolení
    vkladu pred príslušným správnym orgánom.

10. Táto zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena je súčasne podkladom pre
    vydanie stavebného povolenia na stavbu – vodovodnej, kanalizačnej a plynovej
    prípojky. Zmluvné strany sa zaväzujú poskytnúť si vzájomnú súčinnosť v konaní
    o povolení stavby pred príslušným stavebným úradom.

11. Zmluvné strany vzájomne prehlasujú, že si túto zmluvu pred jej podpisom riadne
    prečítali, a potvrdili, že jej obsah presne odpovedá ich pravej a slobodnej vôli a zakladá
    právne následky, ktorých dosiahnutie svojim jednaním sledovali, a preto ju ako správnu
    podpisujú.

12. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
    nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade so zákonom č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
    prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
    v znení neskorších predpisov.

13. Táto zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch, z ktorých budúci povinný z vecného
    bremena obdrží jeden rovnopis a budúci oprávnený z vecného bremena tiež jeden
    rovnopis.

V Pečovskej Novej Vsi dňa 11.05.2026

Budúci povinný z vecného bremena:                   Budúci oprávnený z vecného bremena:

..................................................  .................................................................
Obec Pečovská Nová Ves                              TRADE M s. r. o., Pečovská Nová Ves
Zastúpená:                                          Zastúpená:
PhDr. Jaroslav Dujava                               Miroslav Ižarik
starosta obce                                       konateľ