Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve č. 210/2021-PN, k.ú. Okoličné, „Výstavba cyklistických komunikácií v Euroregióne Tatry, IV. Etapa: Liptovský Mikuláš - Okoličné“

DODATOK č. 1
           k Nájomnej zmluve č. 210/2021-PN (315/2020/Práv.) zo dňa 05.03.2021

                                             č. 69/2026/Práv.
                                      (ďalej len „Dodatok č. 1“)

uzatvorený podľa § 663 a nasl. ust zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
                                 predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:                  SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

                                podnik

Sídlo:                          Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:                   štátny podnik

Zastúpený:                      Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                       Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                                oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                            36 022 047

DIČ:                            2020066213

IČ DPH:                         SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie horného Váhu, odštepný závod
Jána Jančeka 36, 034 01 Ružomberok

                                                                                 (ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ NÁJOMCA:                     Mesto Liptovský Mikuláš
Názov:                          Štúrova 1989/41, 031 42 Liptovský Mikuláš
Sídlo:                          mesto
Právna forma:                   Ing. Ján Blcháč, PhD. – primátor mesta
Zastúpená:                      00 315 524
IČO:
Bankové spojenie:
IBAN:
SWIFT:

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve                                                    1/6

         (ďalej len „nájomca“ a nájomca spolu s prenajímateľom ďalej len „zmluvné strany“)

                                                  Preambula

Zmluvné strany v zmysle Článku VIII. odsek 2. Nájomnej zmluvy č. 210/2021-PN
(315/2020/Práv.) zo dňa 05.03.2021 (ďalej len „zmluva“) uzatvárajú Dodatok č. 1, ktorým sa
nájomná zmluva mení a dopĺňa nasledovne:

                                                   Článok I.
                                           Predmet Dodatku č. 1

1. Doterajšie znenie zmluvy v Článku I. Predmet zmluvy a účel nájmu ods. 1 s textom
     v pôvodnom znení:
     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch (vodný zákon) v znení neskorších predpisov, správu majetku štátu -
     nasledovných pozemkov, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská republika,
     nachádzajúcich sa v katastrálnom území Okoličné, obec Liptovský Mikuláš, okres
     Liptovský Mikuláš :
    - parcela registra C KN číslo 738/11, s výmerou 693 m², druh pozemku zastavané
         plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na LV č. 520, vedenom
         Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom
    - parcela registra E KN číslo 2790/504, s výmerou 78 381 m², druh pozemku vodné
         plochy, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na LV č. 2039, vedenom Okresným
         úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom.

     sa mení nasledovne:
1. Prenajímateľ vykonáva na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení

     neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
     zákon), správu majetku štátu – nasledovnej nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom je
     Slovenská republika:
    - parcela registra C KN číslo 738/11, s výmerou 287 m², druh pozemku zastavaná

         plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na LV č. 520, vedenom
         Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom,
    - parcela registra C KN číslo 738/38, s výmerou 243 m², druh pozemku zastavaná
         plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na LV č. 2039, vedenom
         Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom
    - parcela registra E KN číslo 2790/504, s výmerou 77 611 m², druh pozemku vodná
         plocha, spoluvlastnícky podiel 1/1, zapísaná na LV č. 2039, vedenom Okresným
         úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom.

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve  2/6

2. Doterajšie znenie zmluvy v Článku I. Predmet zmluvy a účel nájmu ods. 3 s textom
     v pôvodnom znení:
     Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi a nájomca berie do užívania majetok
     vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prenajímateľa, špecifikovaný v odseku
     1. tohto článku tejto zmluvy v rozsahu záberu pravostrannej ochrannej hrádze rieky Váh
     a záberu novovytvorených pozemkov, ktoré vznikli oddelením od parciel uvedených
     v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy geometrickým plánom č. 204-45/2019,
     vyhotoveným dňa 21.05.2019 Ing. Zuzanou Majeríkovou, GEODÉZIA Žilina a. s.,
     Hollého 7,010 50 Žilina, IČO: 36859010, úradne overeným Okresným úradom Liptovský
     Mikuláš, katastrálnym odborom pod číslom Gl-503/2019 (ďalej len „geometrický plán“
     v príslušnom gramatickom tvare) ako:
     - novovytvorená parcela registra C KN číslo 738/19, s výmerou 527 m², druh pozemku
     vodné plochy,
     - novovytvorená parcela registra C KN číslo 738/30, s výmerou 182 m², druh pozemku
     zastavané plochy a nádvoria,
     - novovytvorená parcela registra C KN číslo 738/38, s výmerou 243 m², druh pozemku
     vodné plochy,
     a na týchto novovytvorených pozemkoch časť pravostrannej ochrannej hrádze rieky Váh
     (ďalej len „predmet nájmu“) a nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie
     predmetu nájmu nájomné vo výške a spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
     Geometrický plán vo farebnej fotokópii je neoddeliteľnou Prílohou č. 1 k tejto zmluve.
     Celková výmera predmetu nájmu je 952 m².

     sa mení nasledovne:
     Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi a nájomca berie
     do dočasného užívania majetok vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe
     prenajímateľa, špecifikovaný v odseku 1 tohto Článku zmluvy v rozsahu záberu
     pravostrannej ochrannej hrádze rieky Váh a záberu pozemkov, a to:
     a) pozemky zapísané na listoch vlastníctva a to:
    - parcela registra C KN č. 738/19 (LV č. 2039), s výmerou 527 m², druh pozemku vodné

         plochy,
    - parcela registra C KN č. 738/30 (LV č. 527), s výmerou 182 m², druh pozemku

         zastavané plochy a nádvoria,
     b) novovytvorené pozemky oddelené geometrickým plánom č. 51679299-101/2025,
     vyhotovený dňa 23.05.2025 a úradne overený dňa 03.07.2025 Okresným úradom
     Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom, a to:
    - novovytvorená parcela registra C KN č. 738/42, s výmerou 235 m², druh pozemku

         vodná plocha,
    - novovytvorená parcela registra C KN č. 738/43, s výmerou 1 m², druh pozemku

         zastavaná plocha a nádvorie,
   ktoré spolu tvoria predmet nájmu (ďalej len „predmet nájmu“). Farebná fotokópia
   geometrického plánu tvorí neoddeliteľnú súčasť dodatku č. 1 ako príloha č. 1.
   Celková výmera predmetu nájmu je 945 m².

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve  3/6

   Celková dĺžka cyklotrasy je 0,597 km.

                                                  Článok III.
                                    Nájomné a platobné podmienky

1. Doterajšie znenie zmluvy v Článku III. odsek 1. s textom v pôvodnom znení:
     Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z.
     z. o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie
     predmetu nájmu podľa tejto zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške
     1,00 Euro (slovom: jedno EURO). Nájomné je v zmysle § 38 odsek 3. zákona č. 222/2004
     Z. z. o dani z pridanej hodnoty oslobodené od dane.

     sa mení a dopĺňa nasledovne:
1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších

     predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa zmluvy
     uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 85,00 € / km / rok, čo pri celkovej dĺžke
     záberu 0,597 km predstavuje sumu ročného nájmu 85,00 € bez DPH / rok (slovom:
     osemdesiatpäť eur). DPH bude k nájomnému fakturovaná v zmysle platného zákona
     č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov.

2. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku zmluvy, nájomca uhradí
     jednorazovo administratívnu platbu spojenú s uzatvorením zmluvy, vo výške 50,00 € bez
     DPH (slovom: dvadsať eur). K dohodnutej výške administratívnej platby bude v zmysle
     zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov
     pripočítaná sadzba DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase vystavenia faktúry.
     Administratívna platba bude nájomcovi fakturovaná spolu s prvým nájomným.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené
     Štatistickým úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá
     úprava výšky nájomného bude za rok 2027. O mieru inflácie bude prepočítané celoročné
     nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.

                                                    Článok IV.
              Podmienky nájmu, povinnosti nájomcu a prevádzkovateľa cyklotrasy

     Článok IV sa dopĺňa nasledovne:
4. Nájomca ako vlastník a prevádzkovateľ stavby je povinný na vlastné náklady plniť

    povinnosti a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce sa na výsadbu
    drevín, starostlivosť o dreviny a sprievodnú vegetáciu v okolí cyklotrasy vrátane
    presahujúceho porastu nad cyklotrasou, najmä zabezpečovať periodickú údržbu/kosenie
    trávnatých porastov minimálne dvakrát do roka (prvá kosba do konca mája a druhá kosba
    do konca augusta) obojstranne v šírke do 2 m od krajnice cyklotrasy, minimálne
    1 m v závislosti od použitého strojného zariadenia, pričom po kosbe zabezpečí upratanie
    vozovky, upratanie vozovky zabezpečí aj po kosbe vykonanej prenajímateľom,

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve  4/6

    starostlivosť o náhradnú stromovú výsadbu, starostlivosť a kontrolu stavu drevín a zároveň
    preberá v plnom rozsahu zodpovednosť za stav drevín a sprievodný porast v okolí
    stavby, vrátane presahujúceho porastu nad stavbou.

5. Zároveň bude nájomca zabezpečovať vykonávanie údržby a opilovanie konárov stromov
     lemujúcich cyklotrasu v danom území, v rámci predchádzania škôd na zdraví a majetku
     občanov, ktoré by mohli vzniknúť pádom konárov na cyklotrasu.

6. Nájomca sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť arboristické posudky k identifikácii
     rizikových drevín, potrebné na posúdenie zákonom stanovených kritérií na výrub drevín
     v blízkosti stavby cyklotrasy. Prenajímateľ nezodpovedá za škody na živote, zdraví
     a majetku, ktoré vzniknú v dôsledku porušenia tejto povinnosti nájomcu.

7. Nájomca je povinný zabezpečovať prevádzku, údržbu a opravu zariadení, ktoré sú súčasťou
     vybudovanej cyklotrasy, najmä zábradlí a stĺpov verejného osvetlenia.

8. Nájomca súhlasí, že užívanie majetku prenajímateľa za predmetným účelom bude
     podmienené povinnosťou zodpovednosti a starostlivosti za prevádzku vybudovaných
     objektov na pozemkoch prenajímateľa, vrátane povinnosti zabezpečovať pravidelnú
     údržbu častí pozemkov na dĺžke prislúchajúcej navrhovanej stavbe. Údržba predstavuje
     starostlivosť o dotknuté pozemky cyklotrasy, vrátane pravidelného kosenia, prípadne
     dosádzania poškodených častí. Súčasne si prenajímateľ vyhradzuje právo vstupu
     na pozemky, ktoré budú predmetom nájmu a právo na realizáciu investičných
     a neinvestičných aktivít na vodohospodárskom majetku, za účelom vykonávania činností
     vyplývajúcich z príslušných právnych predpisov na úseku ochrany vôd a majetku
     štátu, ktoré ako stavebník resp. správca objektov danej stavby je nájomca povinný strpieť
     bez nároku na uhradenie prípadných škôd vzniknutých činnosťou prenajímateľa.

                                                Článok VIII.
                                 Záverečné ustanovenia Dodatku č. 1

1. Ostatné ustanovenia Zmluvy č. 210/2021-PN zo dňa 05.03.2021 zostávajú bezo zmien
     a v platnosti.

2. Dodatok č. 1 je vyhotovený v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, jeden (1) rovnopis si ponechá prenajímateľ a tri (3) rovnopis si ponechá nájomca.

3. Dodatok č. 1 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami
     a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jeho prvého zverejnenia v súlade s § 47a
     Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
     v znení neskorších predpisov.

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve  5/6

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že Dodatok č. 1 podlieha zverejneniu podľa zákona
     č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
     zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jeho zverejnením
     vyjadrujú súhlas.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví Dodatku č. 1
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol, a to dňom odmietnutia.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa
     vyjadrená v Dodatku č. 1 je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných
     strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom
     Dodatku č. 1 ho obidve zmluvné strany podpisujú.

V Bratislave, dňa:                                V Liptovskom Mikuláši, dňa:

Prenajímateľ:                                     Nájomca:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                         Mesto Liptovský Mikuláš
PODNIK, štátny podnik

................................................  ..................................................
Ing. Jozef Moravčík                               Ing. Ján Blcháč, PhD.
generálny riaditeľ                                primátor

Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve                                                                        6/6