Zmluvač. ZM/2026/0225zverejnené 19. 5. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 19. 5. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12360985 · posledná zmena v registri 19. 5. 2026, 13:11
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 19. 5. 2026 | 19. 5. 2026, 13:11 | 441,67 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
ZM/2026/ 0225
ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA Č. ZM/2026/
(ďalej len „zmluva")
uzatvorená v súlade s § 151n a nasl. zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
predpisov (ďalej len „OZ")
medzi:
Povinný z vecného bremena: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Obchodné meno: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Sídlo: akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu
Právna forma: Bratislava III, oddiel: Sa, vložka č.: 3518/B
predstavenstvo zastúpené:
Štatutárny orgán: Ing. Filip M acháček - predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
PhDr. Rastislav Droppa - podpredseda predstavenstva
IČO: 35 919 001
IČ DPH: SK 2021937775
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo bankového spojenia: SK95 8180 0000 0070 0069 4593
(ďalej len „Povinný")
Oprávnený z vecneho bremena:
Názov: Mesto Spišské Podhradie
Sídlo: M ariánske nám estie č. 3 7 ,0 5 3 04 Spišské Podhradie
Štatutárny orgán: MVDr. M ichal Kapusta - prim átor mesta
IČO: 003 296 22
IČ DPH: SK 2020717886
Bankové spojenie: Primá Banka Slovensko, a.s.
Číslo účtu (IBAN): SK92 5600 0000 0034 1248 2003
(ďalej len „Oprávnený")
(Povinný a Oprávnený ďalej spolu aj ako len „Zmluvné strany")
PREAMBULA
Dňa 13.07.2021 bola m edzi Povinným a obchodnou spoločnosťou FÉNIX Plus, s.r.o., so sídlom Hroncova 9,
Košice - mestská časť Sever 040 01, IČO: 46 065 091, zapísanou v O bchodnom registri M estského súdu
Košice, oddiel: Sro, vložka č.: 27294/V (ďalej len „spoločnosť") v právnej pozícii budúceho oprávneného
z vecného bremena, uzatvorená Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. ZM/2021/0264
(ďalej len „zmluva o BZ").
Predm etom zm luvy o BZ je záväzok Povinného a spoločnosti uzavrieť po vybudovaní stavby obytného
súboru „Sv. Martin - Na Tehelni,“ ktorej súčasťou je aj SO-04 verejný vodovod a SO-05 splašková kanalizácia
(v zmluve o BZ ďalej definované ako „inžinierske siete"), na časti budúcich zaťažených pozem kov zmluvu
o zriadení vecného bremena (ďalej len „zmluva o VB").
Zriadenie vecného brem ena na častiach budúcich zaťažených pozem kov v zmysle zm luvy o BZ je s výnim kou
pozemku registra „C " KN pare. č. 2231/34, k. ú. Spišské Podhradie totožné so zriadením vecného bremena
na častiach zaťažených pozem kov, ako je definované v článku II zmluvy.
Vzhľadom na skutočnosť, že spoločnosť uzatvorila s Oprávneným Zmluvu o postúpení práv a povinností,
účinnou ku dňu 24.03.2022 (ďalej len „zmluva o postúpení"), predm etom ktorej je postúpenie všetkých
práv a povinností spoločnosti vyplývajúcich z Rozhodnutia Okresného úradu Levoča, odboru starostlivosti
Strana 1 z (
o životné prostredie o povolení stavby inžinierskych sietí na častiach budúcich zaťažených pozem kov č. OU-
LE-OSZP-2021/001297-009 zo dňa 27.10.2021, sa O právnený stal právnym nástupcom spoločnosti a je
v právnej pozícii stavebníka a investora stavby inžinierskych sietí, vym edzenej nižšie v článku I bod 2 zmluvy.
Fotokópia zm luvy o postúpení tvo rí prílohu č. 1 k zmluve ako jej neoddeliteľná súčasť.
Za účelom zosúladenia skutkového a právneho stavu Zm luvné strany pristupujú k uzatvoreniu tejto zmluvy.
Článok i
Úvodné ustanovenia
1. Povinný je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností — pozem kov registra „C " KN, v k. ú. Spišské
Podhradie, obec Spišské Podhradie, okres Levoča, zapísaných na LV č. 3738 vedených okresným úradom
Levoča, katastrálnym odborom:
- pare. č. 2231/29, o vým ere 2617 m 2, druh pozem ku ostatná plocha,
- pare. č. 2231/30, o vým ere 157 m2, druh pozem ku ostatná plocha,
- pare. č. 2231/31, o vým ere 552 m 2, druh pozem ku ostatná plocha,
- pare. č. 2231/32, o vým ere 4452 m 2, druh pozem ku ostatná plocha,
- pare. č. 2282/79, o vým ere 1211 m 2, druh zastavaná plocha a nádvorie,
(ďalej len „zaťažené pozemky").
2. Oprávnený je investorom a stavebníkom stavby obytného súboru „Sv. Martin - Na Tehelni", ktorej
súčasťou je aj SO-04 verejný vodovod a SO-05 splašková kanalizácia (ďalej len „inžinierske siete" alebo
„stavba"). Inžinierske siete budú vybudované na častiach zaťažených pozem kov v súlade so schválenou
projektovou dokum entáciou a príslušným stavebným povolením. Um iestnenie stavby na zaťažených
pozem koch je vyznačené Geom etrickým plánom na vyznačenie práva uloženia inžinierskych sietí na
pozem koch CKN p. č. 2231/29 -2231/32, 2231/79 č. 16/2024 vyhotovenom dňa 15.03.2024 Ing. M ilošom
Ondrušom , úradne overeným Okresným úradom Levoča , katastrálny odbor dňa 31.05.2024 pod č. G l-
172/24 (ďalej len „geometrický plán"/. Fotokópia výňatku geom etrického plánu tvo rí neoddeliteľnú
súčasť tejto zm luvy ako príloha č. 2.
Článok II
Predmet zmluvy
1. Na základe tejto zm luvy Povinný ako výlučný vlastník zaťažených pozem kov zriaďuje na zaťažených
pozemkoch v rozsahu určenom geometrickým plánom v prospech Oprávneného vecné bremeno
spočívajúce v povinnosti Povinného:
1.1 strpieť právo uloženia stavby na zaťažených pozem koch Oprávneným ;
1.2 strpieť právo vstupu, prechodu pešo alebo prejazdu m otorovým i vozidlam i strojmi alebo
m echanizm am i O právneného alebo ním poverených osôb za účelom vybudovania, užívania,
prevádzkovania, údržby, opráv, úprav a rekonštrukcie a m odernizácie stavby, ako aj za účelom
výkonu akýchkoľvek iných užívateľských práv O právneného súvisiacich so stavbou; (ďalej len
„vecné bremeno").
2. Oprávnený práva uvedené v podbodoch 1.1 a 1.2 bodu 1. toh to článku zm luvy prijíma.
3. Obm edzenie Povinného zodpovedajúce vecném u brem enu, ktoré je zriadené tou to zmluvou,
prechádza na každého ďalšieho vlastníka, resp. spoluvlastníka zaťažených pozemkov.
4. Oprávnený sa zaväzuje pri výkone práv zodpovedajúcich vecném u brem enu dodržiavať všetky
všeobecne záväzné právne predpisy, technické a bezpečnostné normy, platné na územ í Slovenskej
republiky, vzťahujúce sa na vybudovanie a prevádzkovanie takejto stavby.
Strana 2 z 6
5. Oprávnený sa zaväzuje písom ne upovedom iť Povinného o výkone svojho oprávnenia podľa podbodu
1.2. bodu 1. toh to článku zm luvy najm enej 10 (desať) d n í vopred. V prípade odstraňovania havárie,
ktoré by m ohlo zasiahnuť do telesa diaľnice je Oprávnený povinný túto skutočnosť bezodkladne
oznám iť vedúcem u Strediska správy a údržby diaľnic 10 Beharovce, resp. na tel. č. diaľničnej patroly
0800 100 007, a to najneskôr do 10 (desiatich) hodín od zistenia vzniku havárie.
6. Akékoľvek stavebné úpravy inžinierskych sietí, ktoré by m ohli zasiahnuť do telesa diaľnice bude
realizovať Oprávnený na svoje náklady, pričom berie na vedom ie, že podliehajú predchádzajúcem u
písomnému súhlasu Povinného.
7. Povinný berie na vedom ie, že po kolaudácii inžinierskych sietí bude O právnený uzatvárať s vlastníkm i
rodinných dom ov obytného súboru Sv. M artin - Na Tehelni zm luvy o pripojení na inžinierske siete.
8. V prípade, že v budúcnosti dôjde k zmene v osobe Oprávneného, Oprávnený je povinný bezodkladne
písomne oznámiť túto skutočnosť Povinnému. Táto skutočnosť bude podkladom pre uzatvorenie
dodatku k zmluve, ktorý bude túto zmenu zohľadňovať.
9. Oprávnený je povinný po skončení nevyhnutných prác na zaťažených pozem koch podľa podbodu 1.2
bod 1. tohto článku zm luvy uviesť tie to do pôvodného stavu.
10. Povinný nezodpovedá za vzniknuté škody spôsobené na stavbe v dôsledku konania tretích osôb.
11. Povinný sa zaväzuje, že vo vym edzenom pásme ochrany stavby nebude vysádzať trvalé porasty,
umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy, um iestňovať iné stavby, konštrukcie alebo iné
podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obm edzujú prístup k stavbe alebo ktoré by mohli
ohroziť jej technický stav.
12. Na vylúčenie pochybností Zm luvné strany konštatujú, že realizácia, prevádzka a údržba stavby
vybudovanej na zaťažených pozem koch, ktoré sú v súlade s bodom 1. toh to článku zmluvy, sa
nepovažujú za poškodenie zaťažených pozemkov.
13. Vecné brem eno sa zriaďuje v prospech Oprávneného ako vlastníka oprávnenej stavby ako vecné
bremeno „in rem " a v prípade zmeny vlastníctva oprávnenej stavby prechádzajú práva zodpovedajúce
vecnému bremenu na jej nového vlastníka. Oprávnený sa zaväzuje v prípade prevodu vlastníckeho
práva k oprávnenej stavbe oznámiť túto skutočnosť Povinnému bez zbytočného odkladu.
Článok III
Úhrada nákladov
1. Zm luvné strany sa dohodli, že Oprávnený je povinný znášať akékoľvek náklady priam o či nepriamo
súvisiace s realizáciou, užívaním, zachovaním, prevádzkovaním, údržbou, opravami, úpravami,
m odernizáciou, rekonštrukciam i, ako aj odstraňovaním stavby.
2. Ak O právnený pri výkone oprávnení vyplývajúcich z vecného brem ena spôsobí na majetku Povinného
škodu, Oprávnený je povinný bezodkladne po vzniku takejto škody Povinného o tejto škode informovať
a odstrániť na vlastné náklady takto vzniknutú škodu uvedením veci do pôvodného stavu, resp. uhradiť
Povinnému preukázateľne vynaložené náklady spojené s uvedením veci do pôvodného stavu.
3. Povinný nezodpovedá za vzniknuté škody spôsobené na stavbe v dôsledku konania tretích osôb.
Strana 3 z 6
Článok IV
Odplata za zriadenie vecných bremien
1. Zm luvné strany sa dohodli, že vecné brem eno sa zriaďuje odplatne jednorazovo, pričom výška odplaty
je určená Znaleckým posudkom č. 5/2024 vo veci „Stanovenia všeobecnej hodnoty vecného bremena,
ktoré vznikne z titulu uloženia a potreby údržby inžinierskych sietí, m enovite vodovodu a kanalizácie
na pozem koch s parcelným i číslam i 2282/79, 2231/2 9 ,2 2 3 1/3 0 ,22 3 1 /3 1,2 23 1 /3 2 , zapísaných na liste
vlastníctva číslom 3738, katastrálne územ ie Spišské Podhradie, obec Spišské Podhradie, okres Levoča
pre účel zriadenia vecného brem ena in rem ", vypracovaným znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetvie
Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností Ing. M arekom Gm itrom , (ďalej len „jednorazová
odplata") a je vo výške 441,67 EUR (slovom: štyristoštyridsaťjeden eur šesťdesiatsedem centov) bez
dane z pridanej hodnoty. K jednorazovej odplate bude pripočítaná DPH v zmysle platných právnych
predpisov.
Spolu s jednorazovou odplatou Oprávnený uhradí Povinnému aj náklady za osvedčenie pravosti
podpisov na strane Povinného na dvoch vyhotoveniach zmluvy, určených ako príloha k návrhu na vklad
práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností, a to vo výške určenej podľa
Vyhlášky č. 31/1993 Z. z. M inisterstva spravodlivosti Slovenskej republiky o odm enách a náhradách
notárov v znení neskorších predpisov (ďalej len „náklady za overenie podpisov").
2. Oprávnený sa zaväzuje uhradiť jednorazovú odplatu Povinném u do 30 (tridsiatich) kalendárnych dní
odo dňa nadobudnutia účinnosti zm luvy v zmysle článku VII bod 1., druhá veta zmluvy, na základe
preddavkovej faktúry, ktorú Povinný vyh oto ví v súlade so zákonom č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej
hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o DPH") a doporučene doručí Oprávneném u
do 15 (pätnástich) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy do jeho sídla.
Náklady za overenie podpisov sa O právnený zaväzuje uhradiť na základe sam ostatnej faktúry
vyhotovenej Povinným v súlade so zákonom o DPH, ktorú Povinný vyh oto ví najneskôr do 15
(pätnástich) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti zm luvy v zm ysle článku VII bod 1.,
druhá veta zm luvy a doporučene doručí O právneném u Splatnosť sam ostatnej faktúry je 30 (tridsať)
kalendárnych dní odo dňa jej doporučeného doručenia Oprávneném u do jeho sídla.
3. V prípade, ak preddavková a/alebo sam ostatná faktúra nebudú obsahovať náležitosti v zmysle zákona
o DPH, alebo budú obsahovať nesprávne alebo neúplné údaje, Oprávnený má právo tieto faktúry vrátiť
Povinném u na opravu, doplnenie alebo inú zmenu. V takom to prípade sa preruší plynutie lehoty
splatnosti preddavkovej a/alebo samostatnej faktúry podľa predchádzajúceho bodu tohto článku
zmluvy a nová lehota splatnosti 30 (tridsať) dní začne plynúť dňom nasledujúcim po dni doporučeného
doručenia opravenej, doplnenej, alebo inak zmenenej preddavkovej a/alebo samostatnej faktúry do
podateľne v sídle Oprávneného.
4. Povinný vyhotoví daňový doklad k prijatej platbe do 15 (pätnástich) kalendárnych dní od pripísania
sumy jednorazovej odplaty a nákladov za overenie podpisu na účet Povinného.
5. Povinný vyhotoví a doporučene doručí Oprávneném u vyúčtovaciu faktúru, a to do 15 (pätnástich)
kalendárnych dní od doručenia právoplatného rozhodnutia príslušného okresného úradu,
katastrálneho odboru o povolení vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra
nehnuteľností. Za deň dodania služby sa na účely fakturácie považuje deň nadobudnutia
právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra
nehnuteľností v prospech Oprávneného.
6. V prípade om eškania O právneného s úhradou jednorazovej odplaty a/alebo nákladov za overenie
podpisov je Povinný oprávnený požadovať od Oprávneného zaplatenie úrokov z omeškania vo výške
0,05 % z dlžnej sum y za každý deň om eškania.
Strana 4 z 6
Článok V
Doba trvania vecných bremien
Vecné brem eno na zaťažených pozem koch sa zriaďuje na dobu neurčitú.
Článok VI
Zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností
1. Oprávnený nadobudne práva zodpovedajúce vecném u brem enu dňom nadobudnutia právoplatnosti
rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu práv
zodpovedajúcich vecném u bremenu do katastra nehnuteľností.
2. Zm luvné strany sa dohodli, že O právnený podá návrh na vklad práv zodpovedajúcich vecném u
bremenu (spolu s dokum entáciou a všetkým i príloham i, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) do
katastra nehnuteľností príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru, po nadobudnutí
účinnosti zmluvy, nie však skôr ako v deň pripísania jednorazovej odplaty a nákladov za overenie
podpisov v zm ysle článku IV zm luvy na účet Povinného. Povinný tým to O právneného výslovne
splnom ocňuje na podanie takéhoto návrhu na vklad práv zodpovedajúcich vecném u brem enu, ako aj
na jeho prípadné dopĺňanie, vrátane odstraňovania jeho vád, nahliadanie do spisu, podávanie
inform ácií a ďalších požadovaných podkladov príslušnému okresném u úradu, katastrálnemu odboru.
Zm luvné strany sa zaväzujú poskytnúť si vzájom nú súčinnosť potrebnú pre zapísanie práv
zodpovedajúcich vecném u bremenu do katastra nehnuteľností.
3. Pre prípad, že by práva zodpovedajúce vecném u brem enu neboli zapísané do katastra nehnuteľností,
Zm luvné strany sa zaväzujú, že do 60 (šesťdesiat) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia
právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o zam ietnutí návrhu
na vklad práv zodpovedajúcich vecném u brem enu do katastra nehnuteľností alebo rozhodnutia
o prerušení konania o vklade práv zodpovedajúcich vecném u brem enu do katastra nehnuteľností (i)
uzatvoria novú zmluvu, ktorá bude spĺňať právne požiadavky na vykonanie vkladu a ktorá bude svojou
podstatou zodpovedaťtejto zm luve alebo (ii) uzatvoria dodatok k tejto zmluve, alebo (iii) upravia návrh
na vklad práv zodpovedajúcich vecném u brem enu do katastra nehnuteľností, a to všetko v súlade
s výhradami alebo odporúčaniam i príslušného okresného úradu. Zm luvné strany vyvinú všetko úsilie
na odstránenie prekážok alebo vád, z dôvodu ktorých okresný úrad návrh na vklad zam ietne alebo
konanie o vklade preruší tak, aby vklad práv zodpovedajúcich vecném u bremenu bol zapísaný do
katastra nehnuteľností. V prípade, ak sa tieto prekážky nepodarí odstrániť, majú obe Zm luvné strany
právo od zmluvy odstúpiť.
4. Správne poplatky spojené s vkladom práv zodpovedajúcich vecnému bremenu
do katastra nehnuteľností znáša v plnom rozsahu Oprávnený.
Článok VII
Záverečné ustanovenia
1. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkým i Zm luvným i stranam i. Účinnosť zmluva
nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom
Úradom vlády Slovenskej republiky v zmysle ustanovenia § 47a ods. 1 OZ v spojení s ustanovením § 5a
ods. 13 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k inform áciám a o zmene a doplnení niektorých
zákonov (zákon o slobode inform ácií) v znení neskorších predpisov. Vecno-právne účinky nadobúda
zmluva dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho
odboru o povolení vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu v prospech Oprávneného.
Strana 5 z 6
2. A k sa niektoré ustanovenia zm luvy stanú neplatným i, nevykonateľným i alebo nevym áhateľným i,
potom takto dotknuté ustanovenie bude neplatné, nevykonateľné alebo nevymáhateľné iba
v najužšom m ožnom rozsahu, pričom jeh o zvyšná oddeliteľná časť ako aj ostatné ustanovenia 2m luvy
zostávajú v platnosti. Zm luvné strany sa zaväzujú, že akékoľvek neplatné, nevykonateľné alebo
nevymáhateľné ustanovenia zm luvy nahradia bez zbytočného odkladu novým ustanovením tak, aby bol
zmysel zmluvy naplnený.
3. Oprávnený splnom ocňuje Povinného, aby po zániku vecných brem ien podal návrh na výmaz práv
zodpovedajúcich vecném u bremenu zriadených touto zmluvou na príslušný okresný úrad, katastrálny
odbor.
4. Vzťahy Zm luvných strán založené tou to zm luvou výslovne v zm luve neupravené, riadia sa platným
právnym poriadkom Slovenskej republiky.
5. Zmluvu je m ožné meniť alebo dopĺňať iba na základe písom ných dodatkov podpísaných všetkými
Zmluvnými stranami.
6. Zmluva je vyhotovená v slovenskom jazyku v 6 (šiestich) rovnopisoch, pričom 2 (dva) rovnopisy sú
určené pre Oprávneného, 2 (dva) pre Povinného a 2 (dva) rovnopisy s overeným i podpism i Povinného
budú použité na účely zápisu vecného brem ena do katastra nehnuteľností.
7. Zm luvné strany sú viazané prejavm i svojej vôle urobeným i v zm luve a vyhlasujú, že ich zm luvná voľnosť
nie je ničím obm edzená, že majú právo nakladať s predm etom zmluvy, zmluva vyjadruje ich slobodný
a vážny úmysel, súhlasia s jej obsahom, zmluvné prejavy sú im dostatočne zrozum iteľné a určité
a právny úkon je urobený v predpísanej forme.
B. Súčasťou zm luvy sú:
Príloha č. 1 - Fotokópia zm luvy o postúpení
Príloha č. 2 - Výňatok z geom etrického plánu.
V Spišskom Podhradí dňa ^^ ^026 V Bratislave dňa
Za Oprávnenéh' Za Povinného:
Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
MVDr. Michal Kapusta
Prim áto r
d gci ici -
PhDr. Raasst^t otrvv uroppa
oodor©ed^9p-a4úä predstavenstva
Strana 6 z 6
I ZMLUVA O POSTÚPENÍ PRÁV A POVINNOSTÍ
uzatvorená podľa § 269 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších zmien
a doplnkov
POSTUPCA:
obchodné meno: FÉNIX Plus, a. r. o.
sídlo: Hroncova 9, Košice - mestská časť Sever 040 01
IČO: 46 065 091
IČ DPH: SK2023486762
zapísaný v: Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, odd. Sro, vl. Č. 27294N
konajúci: Ing. Martin Magula, konateľ
(ďalej v texte len ako „PostupcaK)
a
POSTUPNÍK:
úradný názov: Mesto Spišské Podhradie
sídlo: Mariánske námestie 37,053 04 Spišské Podhradie
IČO: 00 329 622
DIČ: 2020717886
konajúci: MVDr. Michal Kapusta, primátor mesta
(ďalej v texte len ako „Postupník1)
(Postupca a Postupník ďalej v texte len ako JZmluvné straň/)
uzavreli nižšie uvedeného dňa, mesiaca a roku nasledovnú
ZMLUVU O POSTÚPENÍ PRÁV A POVINNOSTÍ (ďalej v texte len ako „Zmluva“)
Článok I.
Úvodné ustanovenia
1. Dňa 27.10.2021 bolo Okresným úradom Levoča, odborom starostlivosti o životné prostredie
vydané Rozhodnutie OU-LE-OSZP-2021/001297-009, ktorým Okresný úrad Levoča, odbor
starostlivosti o životné prostredie povolil Postupcovi ako stavebníkovi:
1.1. podľa § 26 ods. (1) vodného zákona v spojení s ustanovením § 66 stavebného zákona
uskutočnenie vodných stavieb: /„SO 04 Verejný vodovod”, „SO 05 Splašková
kanalizácia” a „SO 07 Dažďová kanalizáciaj, realizovaných v rámci hlavnej stavby:
„Obytný súbor Svätý Martin^ na pozemkoch v KN pare. reg. „C" číslo: 2203/3, 2180/1,
2180/2, vo vlastníctve Ing. Martina Magulu, Žriedlová 18, 040 01 Košice, na
pozemkoch v KN pare. reg. „E" číslo: 932/2 (v KN pare. reg. „C" č.: 2294/16, 2176/1 -
LV k danej nehnuteľnosti nezaložený), 775/1 (v KN pare. reg. „C" Č.: 990/4 - LV k
danej nehnuteľnosti nezaložený), na pozemkoch v KN pare. reg. „ C číslo: 2074,
2076/1, 2076/7, 990/1vo vlastníctve mesta Spišské Podhradie, na pozemkoch v KN
pare. reg. „E“ číslo: 4344/3 (v KN pare. reg. „C“ č.: 2230/1 - LV k danej nehnuteľnosti
nezaložený), 4344/2 (v KN pare. reg. „C“ Č.: 2230/1, 2231/24 - LV k danej
nehnuteľnosti nezaložený), na pozemkoch v KN pare. reg. „C“ číslo: 2282/1 vo
vlastníctve Slovenskej republiky, na pozemkoch v KN pare. reg. „C“ číslo: 2230/3, vo
vlastníctve Rímskokatolíckej cirkvi Biskupstvo Spišské Podhradie, Spišská Kapitula 9,
053 04 Spišské Podhradie, na pozemkoch v KN pare. reg. „C“ číslo: 2231/29, 2231/30,
2231/31, 2231/32, 2231/34, 2282/79, vo vlastníctve Národnej diaľničnej spoločnosti,
a.s., Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava, v k.ú. Spišské Podhradie, okres Levoča,
podľa projektovej dokumentácie, ktorú vypracoval zodpovedný projektant ing. Milan
Gavalec, autorizovaný stavebný inžinier 5121*2*12, Aquatech Košice s.r.o., Dunajská
12, 040 01 Košice. Povolenie na uskutočnenie vodných stavieb sa vydáva pre FÉNIX
Plus, s.r.o., Hroncova 9, 040 01 Košice, IČO: 46065091 a v zmysle § 70 stavebného
zákona je záväzné aj pre právnych nástupcov konania;
Strana 1 z 3
Ŕ
1.2. podľa § 21 ods. (1) písm. d) zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene a doplnení
zákona SN R Č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný
zákon), vypúšťanie vôd z povrchového odtoku do podzemných vôd, prečistených cez
odlučovač ropných látok (ORL): dažďové vody z povrchového odtoku do podzemných
vôd budú vypúšťané prostredníctvom horizontálneho vsakovacieho drénu z
prefabrikovaných blokov Wavin Aquacell na pozemku v KN pare. reg. „C“ č. 2180/1,
2180/2 v k.ú. Spišské Podhradie, okres Levoča,
ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 29.10.2021 a stalo sa vykonateľným (ďalej v texte len ako
„Rozhodnutie1).
2. Dňa 28.10.2021 bolo Okresným úradom Levoča, katastrálnym odborom vydané Rozhodnutie
o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech Postupnlka k nehnuteľnostiam
nachádzajúcim sa v katastrálnom území Spišské Podhradie, v obci Spišské Podhradie, okrese
Levoča a to okrem iných aj k:
2.1. pare. KN-C č. 2180/1 o výmere 833 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
2.2. pare. KN-C 6. 2180/2 o výmere 326 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
2.3. pare. KN-C č. 2203/3 o výmere 7889 m2, druh pozemku ostatná plocha
a to pod V 1524/2021, pričom aj na týchto nehnuteľnostiach sa bude vykonávať stavebná
činnosť podľa Rozhodnutia opísaného v ods. 1 článku I. tejto Zmluvy.
Článok II.
Predmet Zmluvy
1. Predmetom tejto Zmluvy je bezodplatné postúpenie všetkých práv a povinností Postupcu
vyplývajúcich z Rozhodnutia opísaného v ods. 1 článku I. tejto Zmluvy na Postupnfka a to
okamihom nadobudnutia platnosti a účinností tejto Zmluvy.
2. Postupník prijíma a preberá od Postupcu všetky práva a povinnosti vyplývajúce z Rozhodnutia
opísaného v ods. článku I. tejto Zmluvy s tým, že odo dňa nadobudnutia platnosti a účinnosti
tejto Zmluvy bude všetky práva a povinnosti z Rozhodnutia opísaného v ods. 1 článku I. tejto
Zmluvy vykonávať ako stavebník Postupník.
Článok III.
Vyhlásenia a záväzky Zmluvných strán
1. Postupca vyhlasuje, že je oprávnený postúpiť všetky práva a povinnosti vyplývajúce z
Rozhodnutia opísaného v ods. 1 článku I. tejto Zmluvy a nie je mu známa žiadna prekážka
takéhoto postúpenia.
2. V prípade, ak sa tvrdenie Postupcu uvedené v ods. 1 tohto článku Zmluvy ukáže ako
nepravdivé, Postupca sa zaväzuje Postupnfkovi nahradiť škodu, ktorá Postupníkovi z tohto
dôvodu vznikne.
3. Postupca sa zaväzuje, že v prípade ak by akákoľvek osoba uplatnila voči Postupníkovi
akýkoľvek peňažný alebo nepeňažný nárok z titulu neoprávneného postúpenia práv a
povinností Postupcu na Postupnfka podľa tejto Zmluvy a/alebo ak sa preukáže nepravdivosť
akéhokoľvek vyhlásenia Postupcu uvedeného v tejto Zmluve, uhradí Postupca Postupníkovi
škodu, ktorá Postupníkovi z tohto dôvodu vznikne.
4. Postupca sa zaväzuje, že ak sa po uzavretí tejto Zmluvy zistí potreba získania súhlasov
akejkoľvek tretej osoby, orgánu alebo inštitúcie potrebného na platné a účinné postúpenie
práv a povinnosti súvisiacich s Rozhodnutím opísaným v ods. 1 Článku I. tejto Zmluvy,
Prevodca sa zaväzuje poskytnúť Postupnfkovi všetku potrebnú súčinnosť a to na základe
žiadosti Postupnfka o poskytnutie súčinnosti.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že Prevodca v súčinnosti s Postupnfkom písomne oznámi prevod
práv a povinností vyplývajúcich z tejto Zmluvy príslušným úradom verejnej správy a/alebo
iným tretím osobám.
6. Prevodca sa zaväzuje odovzdať Postupníkovi dokumentáciu súvisiacu s Rozhodnutím
opísaným v ods. 1 článku i. tejto Zmluvy a to v rozsahu podľa prílohy č. 1 k tejto Zmluve.
Strana 2 z 3
Článok IV.
Záverečné ustanovenia
1. Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom je] uzatvorenia oprávnenými zástupcami Zmluvných
strán á účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle Mesto Spišské
Podhradie v zmysle ustanovenia § 5a a nasf. zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
informáciám v zneni neskorších zmien a doplnkov v spojení s ustanovením § 47a ods. 1
Občianskeho zákonníka.
2. Prílohou tejto Zmluvy je;
2.1. Príloha č. 1.: dokumentácia súvisiaca s Rozhodnutím opísaným v ods. 1 článku I. tejto
Zmluvy.
3. Túto Zmluvu je možné meniť alebo dopĺňať Iba v písomnej forme na základe vzájomného
súhlasu obidvoch Zmluvných strán a to vo forme písomných očíslovaných dodatkov
podpísaných oprávnenými zástupcami Zmluvných strán.
4. Na právne vzťahy v tejto Zmluve výslovne neupravené sa vzťahuje zákon č. 513/1991 Zb.
Obchodný zákonník.
5. Ak je alebo ak sa stane niektoré ustanovenie tejto Zmluvy neplatným alebo nevymáhateľným,
platnosť alebo vymáhateľnosť ostatných ustanovení tým zostane nedotknutá. Zmluvné strany
sa zaväzujú nahradiť neplatné či nevymáhateľné ustanovenie platným a vymáhateľným
ustanovením, ktoré čo možno najlepšie zaručí sledovaný účel. Do toho času plat! príslušná
úprava podľa slovenského právneho poriadku.
6. Táto Zmluva je vyhotovená v štyroch (4) rovnopisoch, z ktorých dva rovnopisy obdrží každá zo
Zmluvných strán.
7. Zmluvné strany si Zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, Zmluva bola uzatvorená slobodne
a vážne, a na znak súhlasu s touto Zmluvou ju Zmluvné strany vlastnoručné podpísali.
V Košiciach dňa 22.03.2022 V Košiciach dňa 22.03.2022
Za Postupcu: Za Postupníka:
FÉNIX Plus, s. r. o. Mesto Spišské Podhradie
Ing. Martin Magula, konateľ MVDr. Michal Kapusta, primátorŠtatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 5. 5. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Vecné bremeno. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Spišské Podhradie · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).