Zmluva o zriadení vecného bremena č. 286503242600 uzatvorená za účelom uloženia inžinierskych sietí v k. ú. Vrakuňa

Zmluva o zriadení vecného bremena
                                                       č . 286503242600

              uzatvorená               podľa 8 151n a nasl . zákona č . 40 /1964 Zb . Občianskeho  zákonníka
                                                          v znení neskorších predpisov

                                          (ďalej len „zmluva “) medzi nasledujúcimi stranami :

      Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

      Sídlo:                           Primaciálne námestie č . 1, 814 99 Bratislava 1

      Zastúpen:é                       Ing . arch . Matúš Vallo , primátor

      Osoba oprávnená na

      Podpis zmluvy :                  JUDr . Dominika Kovariková , vedúci oddelenia dopravných povolení na základe

                                       Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

      Bankové spojenie :               Československá obchodná banka , a . s .

      IBAN:                            SK58 7500 0000 0000 2582 8453

      SWIF:T                           CEKOSKBX

      IČO:                             00603481

      (ďalej len „povinný z vecného bremena “ v príslušnom tvare )

      a

-—9HDB GROUP, a . s .                  Rebarborová 1/a, 821 07 Bratislava
             Sídlo:                    PhDr . JUDr . Mgr . Attila Horváth MBA,L .LM, predseda predstavenstva
             Zastúpen:á
                Bankové spojenie :     Tatra Banka a . s .
                                       SK16 1100 0000 0026 2307 3731
             IBAN:                     TATRSKBX
             SWIF:T                    34126872
                                       2020379911
  T.vDIČIČO::                          SK2020379911
                IČ DPH :

   —.—.—. zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava Ill , Oddiel : Sa, Vložka číslo : 3628 /B
             (ďalej len „oprávnený z vecného bremena “ v príslušnom tvare )
             (ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany “ alebo jednotlivo „zmluvná strana “ v príslušnom tvare )
   —
                                                   ——Článokl .

                                                      „

                                                  Úvodné ustanovenia

   a5Touto zmluvou                    sa vsúlade   so Zmluvou obudúcej zmluve o zriadení vecného bremena č .
         286506662200               /0099 zo dňa  08 .12 .2022 (ďalej len „zmluva o budúcej zmluve “ v príslušnom tvare )
                                                  prospech oprávneného z vecného bremena na časti pozemku
y        zriaďuje vecné               bremeno v

         špecifikovaného v ods . 2 tohto článku .

         Povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľnosti                  — pozemku vedeného v katastrálnom

         území Vrakuňa , okres Bratislava II, obec Bratislava -Vrakuňa ako pozemok registra „ C“ KN parc . č .

         1242 /1 — zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2 782 m?, zapísaného na liste vlastníctva č . 1091

         (ďalej ako „nehnuteľnosť “ v príslušnom tvare )

         Povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného z vecného bremena ,
         vecné bremeno , ktoré spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť na nehnuteľnosti
         špecifikovanej v ods . 2 tohto článku
         a) zriadenie a uloženie elektrickej prípojky (ďalej ako „inžinierske siete “ v príslušnom tvare ),
         b) užívanie , prevádzkovanie , opravy a odstránenie inžinierskych sietí ,

         ato vrozsahu vymedzenom geometrickým plánom č . 95 /2024 zo dňa 18 .07 .2024 , vyhotoveným

                                    —                                           , IČO              , úradne overeným

         Okresným úradom Bratislava , katastrálnym odborom pod č . G1- 1280 /2024 dňa 29 .07 .2024 .

         Geometrický plán je prílohou č . 1, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy ,

c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu prevádzky , údržby , opráv a rekonštrukcie      inžinierskych
    sietí na nehnuteľnosť v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom .

4 . Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľnosvteídenýcnha liste vlastníctva

      č . 6171 , v katastrálnom území Vrakuňa , okres Bratislava II, obec BA — m . č . Vrakuňa , a to pozemku
      reg . „ C“ KN parc . č . 1242 /20 — zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1 092 m?, pozemku reg . „ C“

      KN parc . č . 1242 /23 — zastavaná plocha a nádvorie o výmere 893 m?, stavby - druh stavby : iná
      budova , popis stavby : Rebarborová 1C, súpisné číslo stavby : 20084 , nachádzajúcej sa na pozemku
      reg . „ C“ KN parc . č . 1242 /23 (ďalej len „oprávnené nehnuteľnosti “ v príslušnom tvare ).

5 . Právo zodpovedajúce vecnému        bremenu  vyššie sa viaže k          uvedeným oprávneným

nehnuteľnostiam , t .j . pôsobí „in rem “. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nie je možné

previesť na tretiu osobu inak, než spolu sprevodom vlastníckeho            práva koprávneným

nehnuteľnostiam .

6 . Zmluva ozriadení vecného bremena nespadá pod schvaľovaciukompetenciu Mestského

      zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy podľa čl . 80 ods . 2 Štatútu hlavného mesta SR
      Bratislavy .

                                              „Článok.                                              21

                                                                  Účel zmluvy           inžinierskych

Vecné bremeno sa zriaďuje za účelom :
a) zriadenia a uloženia inžinierskych sietí ,
b) užívania, prevádzkovania , opravy a odstránenia inžinierskych sietí ,
a to vrozsahu vymedzenom geometrickým plánom,
c) vstupu osôb a vjazdu vozidiel z dôvodu prevádzky , údržby , opráv a rekonštrukcie

     sietí na nehnuteľnosť v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom.

                                                                  Článok III .

                                                                               Náhrada

v 1. Zmluvné strany sa dohodli , že vecné bremeno vymedzené článku I ods . 3 tejto zmluvy zriaďujú
odplatne za jednorazovú náhradu stanovenú Znaleckým posudkom č . 5 /2025 zo dňa 03 . 08 . 2025

vyhotoveným                            , znalcom z odboru stavebníctva , odvetvie pozemné stavby

hodnoty a odhad hodnoty nehnuteľností , vo veci stanovenia všeobecnej
                                                                           vecného bremena na

„Predíženie elektrickej povinnosť strpieť stavbu
                                                prípojky pre nabíjacie stanice HARLEY BA “ na dobu

neurčitú na parcele C . KN č . 1242/1, kat . úz . Vrakuňa , a táto jednorazová náhrada predstavuje
päťstošesťdesiatosem 568 ,03 € (slovom
                                          eur tri centy ).

2 . Na základe zmluvy o budúcej zmluve bola uhradená predbežná odplata za vecné bremeno vo

výške 280 € ( slovom dvestoosemdesiat     eur ). Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje , že

najneskôr do 30 dní odo dňa nadobudnutia  účinnosti tejto zmluvy uhradí zostávajúci rozdiel medzi

jednorazovou náhradou podľa odseku 1 tohto článku a uhradenou predbežnou odplatou podľa
tohto odseku vo výške 288 ,03 € ( slovom dvestoosemdesiatosem
                                                               eur tri centy ) na účet povinného

z vecného bremena vedený v Československeojbchodnej banke , a .s ., IBAN : SK58 7500 0000

0000 2582 8453 , variabilný symbol : 2865032426 .

3 . V prípade oneskorenej platby sa oprávnený z vecného bremena zaväzuje zaplatiť aj zmluvnú

pokutu vo výške 0 ,05 % z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania . Týmto ustanovením nie

sú dotknuté ustanovenia  8 517 ods . 2 a 8 545 ods . 2 zákona Občianskeho  zákonníka a povinný z

vecného bremena je oprávnený požadovať popri plnení aj úroky z omeškania , ako aj náhradu škody

spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej výšku zmluvnej pokuty .

                                         Článok IV .

                           ,

                         Cas atrvanie vecného bremena

1. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na dobu neurčitú .

Vecné bremeno zaniká zo zákona v zmysle ods . 2 8$151p Občianskeho                                          zákonníka .

                                                            Článok V .
                                                  Odstúpenie od zmluvy

Povinný z vecného bremena je oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy

a) ak oprávnený z vecného bremena neuhradíjednorazovúnáhradu podľa článku lll tejto zmluvy ,

b) ak účel zriadenia vecného bremena zanikol ,
c) ak výkonom vecného bremena v rozpore s touto zmluvou vzniká povinnému z vecného bremena

    neprimeraná škoda ,
d) ak povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy potrebovať na plnenie samosprávnych

     funkcií .

V prípade odstúpenia od zmluvy v zmysle tohto článku je oprávnený z vecného bremena povinný

odstrániť inžinierske siete z nehnuteľnosti  špecifikovanej v článku | ods . 2 tejto zmluvy a uviesť

nehnuteľnosť na svoje náklady do pôvodného stavu v lehote určenej povinným z vecného bremena

v oznámení o odstúpení od tejto zmluvy . V prípade nečinnosti oprávneného z vecného bremena je

povinný z vecného bremena oprávnený uviesť nehnuteľnosť do pôvodného stavu sám na náklady

a riziko oprávneného z vecného bremena , ak sa zmluvné strany nedohodnú inak .

Možnosť odstúpenia niektorej zo zmluvných strán podľa príslušných ustanovení                                                   Občianskeho
zákonníka nie je týmto článkom dotknutá .

                           Článok VI .
                  Vedľajšie ustanovenia

Oprávnený z vecného bremena je povinný znášať všetky náklady na zachovanie                                                     a údržbu častí
nehnuteľností , na ktorých viazne vecné bremeno zriadené touto zmluvou .

Povinný z vecného bremena má právo vyžadovať náhradu škody , ktorá mu vznikla pri výkone

vecného  bremena  oprávneným z vecného       v bremena     rozpore                                          s touto zmluvou .

Zmluvné strany sa dohodli , že oprávnený z vecného bremena zaplatí správny poplatok za návrh

na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností .

                                             Článok VII .
                                             Vyhlásenie

Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje a podpisom tejto                                                      zmluvy potvrdzuje azaručuje
povinnému z vecného bremena , ktorý uzatvára túto zmluvu                                                    spoliehajúc sa na nasledovné
vyhlásenie , že je výlučným vlastníkom oprávnených nehnuteľností
                                                                                                            .

V prípade , že sa vyhlásenie alebo záruka podľa odseku 1. tohto článku zmluvy ukáže ako
nepravdivé alebo zavádzajúce , bude sa to považovať za podstatné porušenie tejto zmluvy
oprávňujúce povinného z vecného bremena jednostranne odstúpiť od tejto zmluvy ako aj
oprávňujúce povinného z vecného bremena požadovať od oprávneného z vecného bremena
náhradu škody , ktorá mu zavádzajúcim alebo nepravdivým vyhlásením vznikla .

                             Článok VIII .

                                                                                                      # ve

                  Platnosť a účinnosť zmluvy

Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oprávnenými zástupcami zmluvných strán a
účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle 8 47a ods .
1 zák . č . 40 /1964 Zb . Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov v spojení s 8 5a zák . č .
211 /2000 Z . z . zákona o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých
zákonov ( zákon o slobode informácií ) v znení neskorších predpisov .

2 . Právne účinky vkladu vznikajú kladným právoplatným rozhodnutím Okresného úradu Bratislava ,

     katastrálny odbor , o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľnos. tí

3 . Návrh na vklad do katastra                  nehnuteľností                                                                                                                             podá povinný z vecného bremena        po dodržaní

podmienok stanovených v článku lll . tejto zmluvy , t .z . po zaplatení náhrady za zriadenie vecného
bremena . Za zaplatenie náhrady za zriadenie vecného bremena sa považuje jej pripísanie na účet
povinného z vecného bremena . V prípade omeškania so zaplatením náhrady za zriadenie vecného
bremena sa náhrada považuje za zaplatenú až po zaplatení sankcií uvedených v článku lll ods . 3

tejto zmluvy .

4 . Oprávnený z vecného bremena nadobudne                                                                                                                                                 právo zodpovedajúce vecnému bremenu dňom

kladného právoplatného rozhodnutia                                                                                                                                                        Okresného úradu Bratislava , katastrálneho  odboru ,

o povolení vkladu vecného bremena .

5 . Do doby povolenia vkladu vecného bremena                                                                                                                                              sú účastníci tejto zmluvy viazaní dohodnutými
      podmienkami tejto zmluvy .

                                                         Článok IX .

                                                Záverečné ustanovenia

1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody
      zmluvných strán formou písomného dodatku , alebo ak to bude vyplývať zo zmien a doplnkov
      platných všeobecne záväzných právnych predpisov .

2 . Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia Občianskeho
      zákonníka a ostatných platných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky .
      Zmluvné strany sa dohodli , že v prípade akýchkoľvek sporov vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo
      vzniknutých na základe tejto zmluvy bude ich riešenie v právomoci príslušných slovenských súdov
      za použitia slovenského práva .

3 . Táto zmluva sa vyhotovuje v 7 -ich rovnopisoch s platnosťou originálu , z tohto 6 vyhotovení pre
      povinného z vecného bremena , z ktorých 2 budú predložené na Okresný úrad Bratislava ,

     katastrálny odbor , za účelom povolenia vkladu vecného bremena a1 vyhotovenie pre oprávneného

        z vecného bremena .

4 . Zmluvné strany vyhlasujú , že zmluvu uzavreli slobodne a vážne , nie v tiesni a za nápadne
      nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená . Zmluvné strany si zmluvu
      prečítali , s jej obsahom sa oboznámili a porozumeli mu , nemajú proti obsahu a forme žiadne
      námietky a výhrady , čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.

5 . Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú prílohy :
     a) Príloha č . 1 Kópia geometrického plánu č . 955 /2024 zo dňa 18 .07 .2024

                   25, 05, 2025                                                                                                                                                                         MA OS                   NÁVAL
                                                                                                                                                                                      Aa

dňa V Bratislave,                                  S                                                                                                                                      ViBratislave  čias ... dňa  znooreos

                   . ...........  ooo0rorenncc

Povinný z vecného bremena :                                                                                                                                                               Oprávnený z vecného bremena :

Hlavné mesto SR Bratislava                                                                                                                                                                HDB GROUP , a . s .

JUDr . Dominika Kovariková                      Ť                                                                                                                                         PhDr . JUDr . Mgr . Attila Horváth MBA,L .LM
                                                                                                                                                                                          predseda predstavenstva
vedúca oddelenia dopravných

povolení

Geometrický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľností

Vyhotoviteľ             Kraj                                                                                                                             Okres                                           Obec
                                     Bratislavský
                                                                                                                                                        Číslo               Bratislava  ll                       — Bratislava Vrakuťia
                            .
                                                                                                                                                        plánu               95 /2024                     Mapový
                        územie Vrakuňa                                                                                                                                                                           Bratislava
                                                                                                                                                                                                         list č                7 -0/342

                        GĽO M ETRCI KÝ P LÁN V                                                                                                                              na vyznačenie práva uloženia inž . siets

                                                                                                                                                                                        na pare . reg . C - KN č . 1242 /1

             Vyhotovil                                                                                                                                  Autorizačne overil        Úradne

                                                                                                                                                                                  Meno :

Dň:a                                             Dň:a                                                                                                                             [17 ) Dňa : A                                                                                    uu
                                                             18.7.2024                                                                                                                                M
      18 .7 .2024                                                                                                                                                                                                       ol 18 2
                                                 Náležitofsuť4am6%ri aznostou
Nové hranice bolí v príroda označené                                                                                                                                              Úradne $                       9 zákona NR SR č . 215 /1995
      inž . sieľou a ochr . pásmom
                                                                                                                                                                                            ija kartografii
Záznam podrobného merania ( meračský náčrt) č .
                               5473                                                                                                                                                                              x

                                                                                                                                                                                                                 »
                                                                                                                                                                                                                  ©

 Súradnice bodov označených číslami a ostatné meračske                                                                                                                      |                                        a bodpis
 Udaje sú uložené vo všeobecnej dokumentácii
                                                                                                                                                                            |                                        ]
                                                                                                                                                     i
                                                                                                                                                                               l
t .č. 6 . 50 — 1997
                                                                                                                                                                                                                 ž

                                                     ,            4,

                                            VÝKAZ VYMEiš

         Doterajší stav                                       Zmeny                                                         Nový stav

         Číslo                                                                                                                       Druh

 ky parcely             Výmera  Druh        l ..        k     2|      od                                    Číslo       Than rn a
W | KN - E |KN - C              pozemDkuielpčaísrlcoelem                                                                              pozemku , .
                                                                  čpísalorcelym g                           parcely                               (iná opráv. osoba)

                        ha  m2                                                                                          ha  m2  kód                   adresa , (sídlo)

ž                                                          Y                                                g

 j                          Stav právny                    je totbžný |s ragistrom                                      C [ KN

1091            124/12      2782 zast.pl .        1                              124/12  — 421                 1242 /1      —| 2762 ] zast.pi . Doterajší
                                                                                                                                               99

      |                                                                                                                                1777220010000

ol 10112                        07111711815

kr:

    Legenda: kód spôsobu využívania 99 — Pozemok vyzužívaný podľa druhu pozemku

Pozná: mka Zriaďuje sa vecné bremeno na priznanie práva uloženia inžinierskaj siete (elekirické vedenie a ochranné      pásmo) vo vyznačenom rozsahu

f        na parcely reg . C —KN č . 1242 /1 v prospech HDB GROUP, a . s . , Rebarborová 1 /a, Bratislava .

   j

TA
                                                                                                                                                                                            1242 /10

                                    4b
                                1242 /1

                                                                                                                                       ď
                                                                                                                                1242 /20